Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-194742/17-33-1797

г. Москва

28 февраля 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2018 года

Арбитражный суд г.Москвы в составе: 

Судьи Ласкиной С.О.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

ГБУ "ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА", ООО «ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ»

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью "ТФК ЗВЕЗДА"

о взыскании задолженности по договору № 2810 от 01.04.2014г. на сумму 328 029,29 руб., пени в размере 496 096,16 руб.,

при участии в судебном заседании: 

от заявителей: 

ГБУ "ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА" – ФИО2, паспорт, дов. № б/н от 04.09.2017г.,

ООО «ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ» - ФИО2, паспорт, Приказ № 1 от 28.01.2015г.,

от ответчика: ФИО3, паспорт, Протокол № 2/2011 от 01.06.2011г., Приказ № 1/2011 от 01.06.2011г.,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Мещанского района» (Истец-1), ООО «Законные основы» (Истец-2) обратились в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "ТФК ЗВЕЗДА" в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Мещанского района» задолженности по договору от 01.04.2014 г. № 2810  за период с ноября 2014 года по март 2017 года в размере 290 173,26 руб.; в пользу ООО "ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ" пени за невыполнение обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок в размере 386 346,01 руб. (с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Заявители поддерживают заявленные требования.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные суду доказательства, проверив все доводы искового заявления, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела,  между ГУП ДЕЗ Мещанского района, правопреемником которого является ГБУ "Жилищник Мещанского района", и ООО "ТФК ЗВЕЗДА" 01.04.2014 г. заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг № 2810 (далее - договор).

По условиям договора ГБУ "Жилищник Мещанского района" обязалось предоставить коммунальные и эксплуатационные услуги в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, а Ответчик, в свою очередь, своевременно производить оплату этих услуг (п. 1.1 договора).

В соответствии с условиями договора ГБУ "Жилищник Мещанского района" в период с 01.04.2014 г. по 31.03.2017 г. Ответчику были оказаны эксплуатационные и коммунальные услуги. Объемы услуг, потребляемые Ответчиком, определены договором и приложениями к нему.

На основании Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. №219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы", между ГБУ "Жилищник Мещанского района", ГБУ "МФЦ города Москвы" и ОАО АКБ "Банк Москвы"  был заключен договор № 4207-5834/14/108-15 об информационном обеспечении расчетов юридических лиц за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги (копия прилагается), согласно условиям которого начисление платежей за услуги, оказанные ГБУ "Жилищник Мещанского района", формирование и предъявление ООО "ТФК ЗВЕЗДА" платежных документов к оплате осуществлялось ГБУ МФЦ Мещанского района.

Согласно п. 5.1 договора № 2810 оплата услуг производится пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца.

В нарушение условий договора, Ответчик принятые на себя обязательства по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг выполнил частично, в связи, с чем задолженность Ответчика перед ГБУ "Жилищник Мещанского района" составляет 328 029,29 руб. (до уточнения заявленных требований).

Принимая во внимание возражения ответчика в судебном заседании истец уточнил требования и просил взыскать с ООО "ТФК ЗВЕЗДА" в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Мещанского района» задолженность по договору от 01.04.2014 г. № 2810  за период с ноября 2014 года по март 2017 года в размере 290 173,26 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

ГБУ "Жилищник Мещанского района" неоднократно в устной и письменной форме (копия претензии прилагается) обращалось к Ответчику с требованием о выполнении договорных обязательств по оплате коммунальных услуг, но оказанные ГБУ "Жилищник Мещанского района", в полном объеме не оплачены.

В связи с тем, что до настоящего времени Ответчиком обязательства перед Истцом по оплате услуг не выполнены, между ГБУ "Жилищник Мещанского района" и ООО "ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ" 06.04.2017 г. заключен договор на оказание юридических услуг, связанных с сокращением дебиторской задолженности по оказанным услугам владельцам нежилых помещений № 77/17.

Соглашением № 2 к договору на оказание юридических услуг ГБУ "Жилищник Мещанского района" поручено ООО "ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ" произвести действия, направленные на взыскание с Ответчика задолженности по договору № 2810.

Соглашением № 2/2 об уступке прав (цессии) к договору на оказание юридических услуг ГБУ "Жилищник Мещанского района" уступило ООО "ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ" право требования с Ответчика неустойки (пени, процентов) по договору № 2810.

Согласно п. 5.4 договора при не выполнении пользователем принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок, он выплачивает управляющему неустойку в виде пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Принимая во внимание возражения ответчика в судебном заседании истец уточнил требования и просил взыскать с ООО "ТФК ЗВЕЗДА" в пользу ООО "ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ" пени за невыполнение обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок в размере 386 346,01 руб.

Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований о взыскании долга, при этом не согласился с требованием о взыскании пени.

В своих возражениях Ответчик ссылается на Определение Верховного Суда РФ от 14 августа 2017 г. №310-ЭС17-10459.

Суд полагает доводы ответчика необоснованными, поскольку основаны на неверном трактовании норм действующего законодательства.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании долга и неустойки, оснований для снижения размера неустойки судом не установлено.

Судебные расходы относятся на ответчика в соответствии со ст.ст. 110 АПК РФ. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату из средств Федерального бюджета.

На основании изложенного, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.110, 167-170, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТФК ЗВЕЗДА" (ИНН 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА МЕЩАНСКОГО РАЙОНА" (ИНН 

<

***>) задолженность по договору № 2810 от 01.04.2014 г. за период с ноября 2014 года по март 2017 г. в размере  290 173 (Двести девяносто тысяч сто семьдесят три) руб. 26 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 16 530 (Шестнадцать тысяч пятьсот тридцать) руб. 39 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТФК ЗВЕЗДА" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «ЗАКОННЫЕ ОСНОВЫ» пени за невыполнение обязательств в размере  386 346 (Триста восемьдесят шесть тысяч триста сорок шесть) руб. 01 коп.

Возвратить ГБУ «Жилищник Мещанского района» из средств Федерального бюджета госпошлину в размере 2 952 (Две тысячи девятьсот пятьдесят два) руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.О. Ласкина