АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-599/2024

18 марта 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2024 года, полный текст решения изготовлен 18 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Усинская Тепловая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пеней,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Форма» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

индивидуальный предприниматель ФИО2

(ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

без участия сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Усинская Теловая Компания» (далее – ООО «Усинская ТК», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми (далее – КУМИ АМО «Усинск», Комитет, ответчик) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 35 325 руб. 30 коп., пени в сумме 8 437 руб. 64 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.01.2024 исковое заявление принято к производству, на 06.03.2024 назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу со ссылкой на положения части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Форма», индивидуальный предприниматель ФИО2.

Истец на исковых требованиях настаивает, указав, что арендатор с заявлением на заключение договора теплоснабжения в его адрес не обращался; ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик исковые требования отклонил, указав, что между истцом и Комитетом договор па отпуск тепловой энергии по объекту: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. А-III, не был заключен, таким образом в спорный период не имелось никаких правоотношений.

Вместе с тем, истцом к взысканию предъявляется задолженность в отношении объекта: нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми. 

<

...>, А-III, однако 25.01.2021 по договору № 3509/21 аренды помещения, находящеюся в муниципальной собственности Комитетом было передано в аренду нежилое помещение: назначение нежилое, общая площадь 28.2 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане А-III. кадастровый номер: 11:15:0102005:2666, индивидуальному предпринимателю ФИО2. По решению Арбитражного суда Республики Коми от 22.06.2022 договор аренды нежилого помещения № 3509/21 был расторгнут. 18.10.2022 нежилое помещение было возвращено Комитету по акту приема-передачи.

Кроме того, ответчик указывает, что истцом не был направлен в адрес Комитета пакет документов, которые им были приложены к исковому заявлению: расчет задолженности, пояснения к расчету, счета-фактуры, в связи с чем, Комитет не имеет возможности проверить законность начисления долга в спорный период, а именно, учитывался ли истцом мораторий па банкротство при расчете суммы пеней.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле,  извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд, в отсутствие возражений надлежащим образом извещенных сторон о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 06.03.2024 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 137 АПК РФ.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «Усинская ТК», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Усинска, с 25.01.2021 по 17.10.2022 в отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения осуществило поставку тепловой энергии в нежилое муниципальное помещение площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, А-III.

Согласно отзыва Комитета в спорный период объект находился в муниципальной собственности и был предоставлен гражданину по договору аренды помещения, 25.01.2021 с ИП ФИО2 был заключен договор аренды помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Для оплаты потребленного ресурса истцом выставлены для оплаты счет-фактуры № 6530 от 01.08.2022 на сумму 30 632 руб. 43 коп., № 7675 от 31.08.2022 на сумму 1 841 руб. 89 коп., № 8465 от 30.09.2022 на сумму 1 841 руб. 89 коп., № 9544 от 31.10.2022 на сумму 1 841 руб. 89 коп., корректировочная счет-фактура № 6536 от 01.05.2023 на уменьшение на сумму 832 руб. 80 коп.

Претензия истца от 22.12.2023 № 7664 об оплате потребленного ресурса оставлена без удовлетворения.

Неоплата поставленного ресурса послужила основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец поставлял тепловую энергию в отсутствие заключенного договора. Однако отсутствие подписанного сторонами договора энергоснабжения не освобождает надлежащего ответчика как потребителя от обязанности производить оплату за потребленную энергию.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательства оплаты долга не представил, произведенный истцом расчет не оспорил.

Как пояснил Комитет, спорное помещение находилось в пользовании индивидуального предпринимателя ФИО2 по договору аренды.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными государственными органами.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки коммунального ресурса в спорный период с необходимой достаточностью подтверждается совокупностью взаимосвязанных доказательств, а также ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты тепловой энергии за спорный период не представлено.

В материалы дела ответчиком представлен: договор аренды помещения, находящегося в муниципальной собственности с ИП ФИО2 от 25.01.2021 года № 3509/21. Решением Арбитражного суда Республики Коми в виде резолютивной части от 22.06.2022 по делу № А29-5323/2022 договор аренды помещения от 25.01.2021 № 3509/21, находящегося в муниципальной собственности расторгнут. Также представлен акт возврата от 18.10.2022.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за спорный период является Комитет.

Ввиду изложенного, исковые требования о взыскании 35 325 руб. 30 коп. долга подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой поставленного ресурса истцом начислена неустойка за период с 13.09.2022 по 11.10.2023 в размере 8 437 руб. 64 коп.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Проверив расчет неустойки, суд признает его верным.

С учетом изложенного, требование о взыскании неустойки в заявленном размере подлежит удовлетворению.

С Комитета в пользу ООО «Усинская ТК» подлежит взысканию 35 325 руб. 30 коп. долга, 8 437 руб. 64 коп. неустойки.

С учетом статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усинская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 35 325 руб. 30 коп. долга, 8 437 руб. 64 коп. неустойки, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Н.Е. Трофимова