АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-820/18 

Екатеринбург

12 мая 2022 г.

Дело № А76-5631/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 мая 2022 г. 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Артемьевой Н.А.,

судей Шершон Н.В., Шавейниковой О.Э., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО1, рассмотрел в судебном заседании, проведенном в режиме веб-конференции (онлайн-заседание), кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Речелстрой» ФИО2 на определение Арбитражного суда Челябинской области от 06.09.2021 по делу № А76-5631/2017 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2021 по тому же делу, 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании посредством системы онлайн-заседание приняла участие представитель конкурсного управляющего ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 02.06.2021). 

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 03.12.2018  общество с ограниченной ответственностью «Речелстрой» (далее – общество «Речелстрой», должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. К банкротству общества «Речелстрой» применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –  Закон о банкротстве)  о банкротстве застройщиков. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 06.09.2021, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2021, разрешены разногласия, возникшие между конкурсным управляющим обществом «Речелстрой» ФИО2 и кредитором – публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее –общество «Сбербанк», Банк).

Конкурсный управляющий обществом «Речелстрой» ФИО2 обратился в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, которая определением суда округа от 17.01.2022 принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании 28.02.2022 на 09 ч 30 мин. 

Определением Арбитражного суда Уральского округа от 28.02.2022 рассмотрение кассационной  жалобы отложено на 15.03.2022, затем                  на 05.05.2022.

Определением Арбитражного суда Уральского округа от 05.05.2022 произведена замена судьи Савицкой К.А. на судью Шершон Н.В.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит определение суда первой инстанции от 06.09.2021 и постановление суда апелляционной инстанции от 25.11.2021 отменить, принять новый судебный акт о разрешении разногласий между конкурсным управляющим обществом «Речелстрой» и конкурсным кредитором обществом «Сбербанк», установив, что денежные средства, оставшиеся после полного погашения требований первой и второй очереди реестра требований кредиторов, направляются на погашение требований кредиторов третьей очереди, а именно требований граждан -участников долевого строительства и/или требований публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – Фонд).

Заявитель жалобы указывает, что судами неверно применен пункт 2 статьи 201.14 Закона о банкротстве; полагает, что из пункта 2 статьи 201.14 Закона о банкротстве не следует, что правило о погашении за счет оставшихся средств части денежных требований граждан - участников строительства распространяется только на тех граждан, которые являются залогодержателями реализованных объектов недвижимости. При направлении денежных средств, оставшихся на специальном счете должника, на погашение требований кредиторов необходимо руководствоваться правилами пункта 2 статьи 201.14 Закона о банкротстве как специальными по отношению к нормам статьи 201.9 Закона о банкротстве. Поскольку пункт 2 статьи 201.14 Закона о банкротстве не содержит указания на какую-либо специальную пропорцию, которая должна соблюдаться при распределении, денежные средства, оставшиеся на специальном банковском счете застройщика после полного погашения требований кредиторов первой и второй очереди, должны распределяться в соответствии с установленной очередностью: между гражданами - участниками строительства (и/или Фондом) и не подлежат выплате кредитору - обществу «Сбербанк».

В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции устанавливает правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, а также проверяет соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в реестр требований кредиторов должника в состав четвертой очереди включены требования общества «Сбербанк России» в размере 180 873 875 руб. 22 коп. как обеспеченные залогом имущества должника - 115 квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме № 20 по адресу: Курганская обл., г. Курган, Заозерный район, на основании договора от 29.11.2016 № 61005 об открытии невозобновляемой кредитной линии, заключенного между Банком и обществом с ограниченной ответственностью «КредитСодействие» (заемщик). По условиям договора Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для приобретения залогового имущества должника в соответствии с перечнем по договорам долевого участия в строительстве с последующим направлением полученных от реализации имущества средств в погашение ссудной задолженности должника по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии от 25.11.2014 № 76724 и от 16.10.2015      № 76966 на финансирование строительства жилого дома № 20, расположенного по адресу: Курганская область, г. Курган, Заозерный район, квартал № 6, и оплату расходов на оформление права собственности на заложенное имущество после окончания строительства на срок по 25.11.2021 с лимитом                 190 000 000 руб. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и заемщиком заключены договоры залога от 14.12.2016 № 30147 и от 14.12.2016 № 30149, а также договор залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства от 16.12.2016 № 30236 (определения суда от 15.02.2019, 21.03.2019).

Конкурсный управляющий ФИО2 в рамках своих полномочий в соответствии со статьей 129 Закона о банкротстве осуществил мероприятия по реализации залогового имущества должника (115 квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме № 20 по адресу: Курганская обл., г. Курган, Заозерный район), денежные средства в размере 122 722 684 руб. 26 коп. поступили в конкурсную массу на специальный счет должника.

Сумма расходов в соответствии с пунктом 4 статьи 201.14 Закона о банкротстве составила 9 070 704 руб. 28 коп., остаток денежных средств на специальном счете должника – 113 701 979 руб. 98 коп.

В адрес кредитора общества «Сбербанк» 12.11.2020 направлен отчет о результатах распределения денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, согласно которому денежные средства в размере                       7 327 624 руб., оставшиеся после погашения требований кредиторов первой и второй очереди, зарезервированы для пропорционального удовлетворения требований кредиторов третьей очереди.

В ответ на отчет конкурсного управляющего 08.12.2020 Банк направил требование о распределении денежных средств от реализации предмета залога в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.14 Закона о банкротстве (денежные средства в размере 7 327 624 руб., оставшиеся после погашения требований кредиторов первой и второй очереди, просит направить на погашение требований Банка).

Полагая, что указанные денежные средства должны быть направлены на погашение требований кредиторов третьей очереди (граждан – участников долевого строительства и/или требований Фонда), конкурсный управляющий ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий между ним и Банком.

Разрешая разногласия между конкурсным управляющим и обществом «Сбербанк» и устанавливая, что денежные средства, оставшиеся на специальном банковском счете застройщика после погашения требований кредиторов первой и второй очереди, подлежат распределению между участниками строительства и залоговым кредитором пропорционально их требованиям, включенным в реестр требований кредиторов и не погашенным за счет стоимости залогового имущества, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

В соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве разногласия, возникающие между кредиторами и арбитражным управляющим, рассматриваются арбитражным судом не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений.

Статья 201.9 Закона о банкротстве устанавливает очередность  удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика.

В силу статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности: 

в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда; 

во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; 

в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта; во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам; в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве;

в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

В статье 201.14 Закона о банкротстве определен порядок погашения требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога - объекта строительства в деле о банкротстве застройщика. В пункте 1 данной статьи предусмотрено, что десять процентов средств, вырученных от  реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае, если иного имущества застройщика недостаточно для погашения этих требований.

Согласно пункту 2 статьи 201.14 Закона о банкротстве денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете застройщика после полного погашения таких требований, направляются на погашение части денежных требований граждан - участников строительства и требований кредиторов, обеспеченных залогом соответствующего имущества застройщика, которая не погашена за счет стоимости указанного имущества в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Статью 201.14 Закона о банкротстве необходимо рассматривать в совокупности со статьей 201.9 Закона о банкротстве.

Фактически, в пункте 2 статьи 201.14 Закона о банкротстве говорится о том, что так как десять процентов от стоимости реализованного предмета залога удерживается на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, а не выплачивается участникам строительства и залоговому кредитору, то при полном погашении требований кредиторов первой и второй очереди и наличии остатка денежных средств, его необходимо распределить между участниками строительства и залоговым кредитором при наличии задолженности перед ними, которая не была погашена после перечисления им денежных средств, полученных от реализации имущества.

Исходя из вышеназванных положений действующего законодательства, суды первой и апелляционной инстанций заключили, что денежные средства, оставшиеся после погашения требований кредиторов первой и второй очереди, подлежат распределению между участниками строительства и залоговым кредитором пропорционально их требованиям, включенным в реестр требований кредиторов.

С учетом изложенного суд округа отклоняет доводы конкурсного управляющего, изложенные в кассационной жалобе.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

Таким образом, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 06.09.2021 по делу    № А76-5631/2017 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2021 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Речелстрой» ФИО2 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

ПредседательствующийН.А. Артемьева 

СудьиН.В. Шершон 

                                              О.Э. Шавейникова