Арбитражный суд Краснодарского края Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Краснодар Дело № А32-9445/2023 29.08.2023г. Резолютивная часть решения оглашена 07.08.2023г. Решение в полном объеме изготовлено 29.08.2023г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Чурикова В.С., при  

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новошитской К.А.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «Регион Кадастр Юг» г.  

Краснодар (ИНН: 2308181770) к ФГБУ «Управление мелиорации земель и  

сельскохозяйственного водоснабжения по Краснодарскому краю», г. Краснодар (ИНН:  

2312042708) о взыскании суммы задолженности в размере 626 352,50 руб. при участии: 

от истца: Лощинина Н.Г., доверенность от 09.08.2022г.  от ответчика: не явился.  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Регион Кадастр Юг», г.Краснодар  (ИНН: 2308181770) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым  заявлением к ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного  водоснабжения по Краснодарскому краю», г.Краснодар (ИНН: 2312042708) о взыскании  суммы задолженности в размере 626 352,50 руб.  

Основания заявленных исковых требований изложены в исковом заявлении. 

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил отзыв  на исковое заявление, в котором указывает на удержание неустойки на основании условий  контракта из суммы задолженности, подлежащей уплате за выполненные работы, а также  направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  

В судебном заседании объявлен перерыв до 07.08.2023г на 17 час. 00 мин., после  которого заседание продолжено.  

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в  соответствии со ст.ст. 135-137 АПК РФ, исследовав материалы дела, изучив все  представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в  порядке ст.ст. 1, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 АПК РФ, пришел к  следующему выводу.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Обществом с  ограниченной ответственностью «Регион Кадастр Юг» (ООО «РК-Юг», Подрядчик) и  Федеральным государственным бюджетным учреждением «Управление мелиорации  земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Краснодарскому краю» (ФГБУ  «Управление «Кубаньмелиоводхоз», Заказчик) заключен контракт №  03181000433170000131/1 от 05.02.2018 года, в соответствии с которым Подрядчик  

обязался выполнить работы по осуществлению мероприятий по оформлению прав на  объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФГБУ «Управление  «Кубаньмелиоводхоз», по заданию Заказчика и передать ему документы, подготовленные  в результате выполнения этих мероприятий с учетом требования Технического задания  (Приложение № 1 к Контракту), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные  работы (далее – Контракт). В результате выполнения указанных в пункте 1.1, настоящего  Контракта мероприятий выполняются кадастровые работы и обеспечивается подготовка  документов для представления их в орган регистрации прав в порядке, установленном  Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости». Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется в  Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Контракту).  

Согласно п.3.3. Контракта оплата осуществляется по безналичному расчету  платежными поручениями путем перечисления Заказчиком денежных средств на  расчетный счет Подрядчика не позднее 15 рабочих дней после подписания Акта сдачи-приемки работ. Авансовый платеж установлен в размере 30% процентов цены Контракта.  

Общая стоимость работ составляет 1 990 000 (один миллион девятьсот девяносто  тысяч) рублей 00 копеек, НДС не предусмотрен, согласно п. 3.1. Контракта. Стоимость  работ по настоящему Контракту определяется в соответствии со Сметой (Приложение № 2  к Контракту).  

Стороны договорились о расторжении Контракта путем подписания двустороннего  Соглашения от 26.12.2022г. и оплатой фактически выполненного объема работ, стоимость  которых составила 1 921 415 (один миллион девятьсот двадцать одна тысяча четыреста  пятнадцать) рублей 64 копейки.  

20.12.2022г. Подрядчик сдал Заказчику выполненные работы, которые были  приняты надлежащим образом Заказчиком, что подтверждается актом о приемке  выполненных работ № 1 от 20.12.2022г. на сумму 1 921 415,64 руб.  

Заказчик частично оплатил выполненные Подрядчиком работы в размере 1 295  063,14 руб., в том числе аванс в размере 597000 руб. от 10.05.2018 г. и оплата 698 063,14  руб. платежным поручением от 23.12.2022г.  

Разница между стоимостью выполненных работ в размере 1 921 415,64 руб. и  стоимостью оплаченных работ в размере 1 295 063,14 руб. составляет 626 352,50 руб.  

Согласно пункту 2.1 Контракта установлены сроки выполнения работ: Подрядчик  выполняет работы по настоящему Контракту с момента заключения настоящего  Контракта не позднее 180 (ста восьмидесяти) календарных дней.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик сослался на то, что  сумма задолженности по Контракту № 03181000433170000131/l от 05.02.2018 г., является  удержанной Ответчиком на основании условий Контракта неустойкой, рассчитанной в  сумме 626 352,50 руб. за просрочку исполнения обязательств по контракту в количестве  1410 дней за период с 10.08.2018 по 19.12.2022г. включительно.  

Согласно п. 6.10. Контракта в случае просрочки исполнения Подрядчиком  обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или  

ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом,  Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). Пеня  

начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства,  предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения  

установленного Контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере  одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка  Российской Федерации от цены Контракта (отдельного этапа исполнения Контракта),  уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных  Контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения Контракта) и фактически  исполненных Подрядчиком, за исключением случаев, если законодательством Российской  Федерации установлен иной порядок начисления пени.  

Ссылаясь на то, что ООО «РК-Юг» не выполнило работы в установленные  Контрактом сроки, ФГБУ «Управление «Кубаньмелиоводхоз» в претензии от 20.12.2022г.  исх. № 4938 сообщило ООО «РК-Юг» о начислении неустойки (пени) в размере 626 352,50  рубля.  

Истец не согласился с удержанием суммы задолженности Ответчиком по контракту,  что послужило причиной обращения в суд с требованием о взыскании 626 352,50 руб.  

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита  гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.  

По правилам частей 1, 2 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за  защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном Кодексом.  

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость,  достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную  связь доказательств в их совокупности.  

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Главы 37 ГК  РФ, а также Федеральным Законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в  сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных  нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ).  

В соответствии с частью 8 статьи 3 Закона № 44-ФЗ под государственным или  муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени РФ, субъекта  РФ (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт)  государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно  государственных нужд, муниципальных нужд.  

Согласно статье 763 ГК РФ подрядные строительные работы (статья 740), проектные  и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения  государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного  или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или  муниципальных нужд.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 ГК РФ по государственному или  муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или  муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие  связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и  непроизводственного характера работы и передать их государственному или  

муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется  принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.  

Согласно части 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и  сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить  его.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 718 ГК РФ следует, что Заказчик обязан в  случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать  Подрядчику содействие в выполнении работы.  

Согласно части 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или  позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно  быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента  исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств,  предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот  день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.  

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения  обязательства не допускается.  

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных  работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51  "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Суд, принимая решение об удовлетворении иска, исходил исключительно из  совокупности доказательств, представленных в материалы дела истцом.  

Согласно п. 6.4 Контракта за несвоевременное предоставление результатов работ  заказчик вправе взыскать с подрядчика неустойку в размер одной трехсотой действующей  на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены контракта, уменьшенной  на сумму, пропорционально объему обязательств, предусмотренных контрактом и  фактически выполненных подрядчиком.  

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Согласно части 6 статьи 34 Закона № 44-ФЗ, в случае просрочки исполнения  поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного  обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или  

ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств,  предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику,  исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).  

Согласно части 7 статьи 34 Закона № 44-ФЗ пеня начисляется за каждый день  просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства,  предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения  установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается  контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой  ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа  исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств,  предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения  контракта) и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем), за  исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной  порядок начисления пени.  

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом,  несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев,  когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо  признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от  него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры  для надлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).  

Таким образом, для привлечения лица к гражданско-правовой ответственности в  виде взыскания неустойки необходимо констатировать факт ненадлежащего исполнения  им своих обязательств, то есть нарушение согласованных в договоре сроков.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Доказательство признается арбитражным судом  достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что  содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство  подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие  доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы (статья 71  Кодекса).  

В обоснование возражений ответчик ссылался на удержание из суммы  задолженности неустойки за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ по  контракту.  

Вместе с тем, как установлено судом в ходе рассмотрения настоящего дела,  выполнению работ по спорному контракту препятствовало бездействие заказчика.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской  Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть  исполнено вследствие просрочки кредитора.  

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное  должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных  законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового  оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог  исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Просрочка кредитора, не исключая вину должника как субъективное условие  ответственности, устраняет саму просрочку должника, а вместе с ней и объективное  условие его ответственности - противоправность поведения, повлекшего неисполнение  обязательства.  

В пункте 6.9 Контракта предусмотрено, что сторона освобождается от уплаты  неустойки (пени, штрафа), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательства, предусмотренного Контрактом, произошло вследствие  непреодолимой силы или по вине другой стороны.  

Между тем, с учетом того, что условиями Контракта срок исполнения обязательств  Подрядчиком определен императивно в количестве 180 календарных дней с момента  подписания Контракта, Заказчику в случае просрочки исполнения им обязательства по  передаче документов, материалов и исходных данных, в условиях такого освобождения от  гражданско-правовой ответственности, предоставляется возможность создавать условия  для неисполнения Подрядчиком работ в установленный Контрактом срок и, как  следствие, начисления неустойки.  

Такой подход не соответствует существу неустойки как способа, обеспечивающего  исполнение обязательств, и противоречит положениям пункта 3 статьи 405 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

В силу пункта 9 статьи 34 Закона N 44-ФЗ сторона освобождается от уплаты  неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие  непреодолимой силы или по вине другой стороны.  

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики применения  законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров,  работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, при несовершении  заказчиком действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или  договором либо вытекающих из обычаев или существа обязательства, до совершения  которых исполнитель государственного (муниципального) контракта не мог исполнить  своего обязательства, исполнитель не считается просрочившим, а сроки исполнения  обязательств по государственному (муниципальному) контракту продлеваются на  соответствующий период просрочки заказчика.  

Исходя из предмета Контракта (постановка на кадастровый учет и оформление прав  на объекты недвижимого имущества) суд считает, что обязательства истца не могли быть  исполнены без исходных данных, представленных ответчиком.  

Результаты выполненных истцом работ были переданы ответчику вместе с  сопроводительными письмами истца исх. № 700 от 10.12.2019г и исх. № 136 от 25.03.2020г.  

Истцом представлены выписки из ЕГРН в отношении земельных участков, из  которых следует что объекты, за исключением одного, и являющиеся предметом  Контракта, поставлены на кадастровый учёт и зарегистрированы в ЕГРН права Ответчика  в сентябре 2019г. и 13.03.2020 г. а именно:  

 Земельный участок с кадастровым номером объекта недвижимости  

23:10:0000000:421 площадью 86158 кв.м Дата регистрации права: 20.09.2019 

 Земельный участок с кадастровым номером объекта недвижимости  

23:10:0201000:606 площадью 5562 кв.м Дата регистрации права: 23.09.2019 

 Земельный участок с кадастровым номером объекта недвижимости  

23:10:000000:430 площадью 586441 кв.м Дата регистрации права: 13.03.2020  

 Земельный участок с кадастровым номером объекта недвижимости  

23:10:000000:428 площадью 136911 кв.м Дата регистрации права: 13.03.2020  

 Земельный участок с кадастровым номером объекта недвижимости  

23:10:0108000:1421 площадью 152225 кв.м Дата регистрации права: 13.03.2020  

 Земельный участок с кадастровым номером объекта недвижимости  

23:10:0105000:1607 площадью 367063 кв.м Дата регистрации права: 13.03.2020  

 Земельный участок с кадастровым номером объекта недвижимости  

23:10:0000000:419 площадью 326246 кв.м Дата регистрации права: 13.03.2020.  

Обязательства Подрядчика по предмету контракта по вышеуказанным земельным  участкам были исполнены с указанной даты.  

Выполнение работ без нотариальной доверенности, выданной от ФГБУ «Управление  «Кубаньмелиоводхоз» Истцу является невозможным, так как в объём работ по Контракту  входили действия в органах осуществляющих государственный кадастровый учет  объектов недвижимого имущества. Письмами истца в адрес ответчика № 127 от  15.03.2018г., № 305 от 29.05.2018г. истец запросил необходимые для выполнения работ  документы, материалы и исходные данные, а также руководствуясь п. 1.4. контракта, в  целях проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации  прав на объекты, затребовал нотариальную доверенность на право представления  интересов ФГБУ «Управление «Кубаньмелиоводхоз» для своих специалистов.  

Из содержания письма ответчика в адрес истца от 19.06.2018 № 2018, следует что  нотариальные доверенности истцу для представления интересов ответчика в  государственных органах при кадастровом учете и оформлении права собственности  выданы истцу только 09.06.2018г.  

Пунктом 5.1.2. Контракта предусмотрена обязанность Заказчика передавать  Подрядчику необходимые для выполнения работ по Контракту документы, материалы и  исходные данные, в том числе указанные в Техническом задании (Приложение № 1 к  Контракту).  

Судом учтено, что подрядчик неоднократно сообщал о проблемах, препятствующих  своевременному исполнению обязательств, принятых на себя в соответствии с  контрактом, ООО «РК-Юг» заблаговременно информировал Заказчика в переписке,  представленной в материалы дела.  

Истец повторно обратился к Ответчику, направив письма № 388 от 28.06.2018, № 11  от 18.01.2019, отметив при этом, что без документов, находящихся в ведении Заказчика и  исходных данных, проведение государственного кадастрового учета и государственной  регистрации прав на объекты невозможно, что в свою очередь приведет к невыполнению  Контракта по независящим от Подрядчика причинам.  

Истец письмом № 488/1 от 14.08.2018 в адрес ответчика сообщил, что в рамках  контракта 03181000433170000131/1 от 05.02.2018 г. проводятся работы по постановке на  кадастровый учет и регистрация права оперативного управления на объекты капитального  строительства (ОКС), расположенные на земельных участках согласно перечня объектов к  вышеупомянутому договору, что в последствии на основании ст. 39.6 п.9 ЗК РФ позволит  осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию права на земельные участки.  

Права на земельный участок площадью 14321 кв.м не могли быть оформлены на  Заказчика по причине отсутствия на кадастровом учёте и зарегистрированного права  Заказчика на объект недвижимости Автодорога от х. Греки до МОК (кадастровый номер  23:10:0000000:434), расположенного на земельном участке. В связи с отсутствием  документации у Ответчика, Истец 20.02.2020 подготовил технический план на  сооружение Автодорога х. Греки – МОК с КН 23:10:0000000:434, после чего 05.06.2020  сооружение оформлено в ЕГРН за ответчиком на праве собственности РФ и праве  оперативного управления. Распоряжение № 23-798-Р от 28.10.2020г получено в отношении  земельного участка площадью 14321 кв.м., на котором расположено сооружение  Автодорога х. Греки – МОК с КН 23:10:0000000:434. Впоследствии за ответчиком  зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования земельным участком с КН  23:10:0000000:915 площадью 14321 кв.м.  

Нотариальная доверенность, выданная ответчиком, истекла 24.03.2020 г., и  доверенность на новый срок ответчик истцу не оформлял, доказательств обратного и  возражений ответчика по этому поводу суду не представлены.  

Подрядчик по независящим от него причинам выполнить работы в полном объеме  не смог, приостановил выполнение работ, о чем указал в письмах № 248 от 08.07.2021 г,   № 285 от 05.08.2021г., № 342 от 27.09.2021г. в адрес ФГБУ «Управление  «Кубаньмелиоводхоз»  

После получения Распоряжения от 28.10.2020 № 23-798-Р какие-либо работы по  Контракту истцом не выполнялись, в оставшейся части между сторонами Контракт  расторгнут соглашением от 26.12.2022, которым и был уменьшен объём работ и цена  Контракта как раз на неисполненную часть.  

Таким образом, срок окончания работ по Контракту должен быть увеличен с учетом  даты передачи запрошенных Подрядчиком документов (исходных данных). Однако, ввиду  того что работы не были выполнены Подрядчиком по причине непредоставления  Заказчиком необходимой документации в отношении объектов, согласно Техническому  заданию к Контракту, что привело к невозможности завершения работ в установленный  срок, поскольку поэтапная сдача работ условиями Контракта не предусмотрена (п.4.1.  Контракта), а также выполнению работ в полном объеме и как следствие к расторжению  Контракта.  

В соответствии с частью 8 статьи 95 Закона № 44-ФЗ, расторжение контракта  допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа  стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским  законодательством.  

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон  прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из  существа обязательства.  

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются  измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об  изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или  характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном  порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о  расторжении договора (пункт 3 статьи 453 Кодекса).  

Судом установлено, что 26.12.2022 стороны заключили соглашение о расторжении  Контракта, тем самым подписав соглашение о расторжении, признали фактически  выполненные подрядчиком работы на сумму 1 921 415,64 руб.  

Поскольку действия Заказчика затягивали процесс выполнения кадастровых работ  Подрядчиком, при этом ООО «РК-Юг» не имело возможности выполнить работы в срок,  предусмотренный Контрактом, и сдать результат выполненных работ по не зависящим от  него причинам, Подрядчик подлежит освобождению от ответственности за нарушение  срока выполнения работ (пункт 3 статьи 405, пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии с вышеизложенным, можно установить отсутствие вины Подрядчика  в нарушении сроков выполнения работ и отсутствие оснований для начисления неустойки  за их несвоевременное исполнение и удержания неустойки из суммы оплаты за  выполненные работы.  

В связи с несогласием с действиями Ответчика по оплате работ за вычетом размера  неустойки (пени) в сумме 626 352,50 рубля, Истцом в адрес Ответчика была направлена  претензия исх. № 20 от 20.01.2023г. о неправомерно произведенной Заказчиком оплаты  стоимости выполненных Подрядчиком работ. Претензия исх. № 20 от 20.01.2023г.  направлена заказным письмом, и согласно Отчету об отслеживании отправления с  почтовым идентификатором 35006373128811 вручена Ответчику 25.01.2023г.  

Факт выполнения работ по договору подтверждается представленным в материалы  дела актом о приемке выполненных работ.  

Результат выполненных Подрядчиком работ принят Заказчиком без претензий по  качеству и объему. Однако, стоимость работ ответчиком оплачена не в полном объеме.  

Таким образом, заявленные требования о взыскании 626 352,50 руб. подлежат  удовлетворению.  

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

решил:

Взыскать с ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного  водоснабжения по Краснодарскому краю», г. Краснодар (ИНН: 2312042708) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Регион Кадастр Юг», г. Краснодар (ИНН:  2308181770) задолженность в размере 626 352,50 руб., государственную пошлину в  размере 15 527 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Судья В.С. Чуриков