АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-11280/2020

город Кемерово

23 июля 2020 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 20 июля 2020 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 23 июля 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А.А. Филатова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альянс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 4 325 717 руб. 72 коп.

при участии: явка не обеспечена.

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альянс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 4 325 717 руб. 72 коп., в том числе 4 214 430 руб. долга, 111 287 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды складского комплекса от 01.07.2019 № 4/19.

Ответчик извещён о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил, отзыв не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил.

Сторонами явка представителей в судебное разбирательство не обеспечена.

Дело, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие сторон.

Из письменных документов следует, что 01.07.2019 индивидуальным предпринимателем ФИО2, город Кемерово (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альянс», город Кемерово (арендатор) заключен договор № 4/19 аренды имущества, поименованного в пункте 1 договора (листы дела 22-26 том 1).

Арендная плата в размере 468 270 руб. в месяц и порядок её уплаты (не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчётным, согласованы в пункте 2 договора.

Ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты стоимости аренды определен, в виде процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6.2 договора).

Имущество передано ответчику в арендное пользование по акту от 01.07.2019 (лист дела 5 том 1).

Относительно предмета договора прав и обязанностей сторон, цены договора и порядка расчётов, у сторон спора нет, не заявлен.

Обстоятельства владения ответчиком спорным имуществом на условиях договора аренды от 01.07.2019 № 4/19 подтверждены Актами (листы дела 2736 том 1).

Ответчик представленные документы не оспорены.

Претензией от 28.04.2020 № 6 истец потребовал от ответчика уплаты долга (листы дела 19-20 том 1).

В связи с неисполнением арендатором обязательств по уплате стоимости договора, истцом заявлено настоящее требование.

В соответствие со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Долг в размере 4 214 430 руб. за период времени с 01.07.2019 по 31.03.2020 ответчиком не оспорен.

В соответствие с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в редакции Федерального закона от 03.07.2016                     № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленный за период за период времени с 10.08.2019 по 14.05.2020, в сумме 111 287 руб. 72 коп., заявлен правомерно, не противоречит договору, ответчиком не оспорен. 

В соответствие со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность исковых требований.

Иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика, и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, в связи с предоставленной истцу отсрочкой в её уплате при подаче иска.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альянс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 4 214 430 руб. долга, 111 287 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 4 325 717 руб. 72 коп., в доход федерального бюджета 44 629 государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

     Судья                                                                                                  А. А. Филатов