Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-12975/2021

26 декабря 2023 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 19 декабря  2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 декабря 2023 г.

Судья Арбитражного суда челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Уральская теплосетевая компания», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Комальянс" ОГРН: 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> о взыскании 52 478 руб. 49 коп.

При участии в заседании:

от истца: ФИО3 на основании доверенности от 26.05.2023г., личность удостоверена паспортом

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Уральская теплосетевая компания»,  (далее-истец, АО «УТСК») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее-ответчик, ИП ФИО2, потребитель) о  взыскании задолженности за теплоснабжение в размере 63 307 руб. 11 коп.,  за период с  ноября 2017 по май 2018, октябрь –декабрь 2018, пени в размере 1 358  руб. 67  коп. с продолжением начисления пени по день фактической оплаты.

В обоснование исковых требований истец со ссылкой на ст.ст. 210, 309, 310, 330, 438, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) указал, что в спорный период у ответчика имеется задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое подвальное помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме (далее-МКД).

Определением суда от 26.04.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

В отзыве на исковое заявление выражены возражения против удовлетворения исковых требований, ответчик пояснил, что подвальное помещение не является отапливаемым, через помещение проходят магистральные и транзитные трубы, которые в том числе заизолированы от теплопотерь.  При этом, ответчик признает за собой обязанность оплачивать тепловую на общедомовые нужды, при этом заявляет на пропуск истцом сроков исковой давности, в ходе рассмотрения дела произвел оплату ОДН в части признаваемой задолженности после пропуска срока исковой давности (т. 1 л.д. 48-49, 86).

Определением суда от 21.06.2021 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

Истцом представлены письменные пояснения на возражения ответчика (т.1 л.д. 79-80). 

Определениями суда от 21.06.2021, 30.08.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Комальянс» ОГРН: 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района».

Общество с ограниченной ответственностью «Комальянс» представило отзыв (т. 1 л.д. 73-74), в соответствии с которым возражает против удовлетворения заявленных требований.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» представило технический паспорт на МКД, копию акта ввода в эксплуатацию прибора учета, копию писем (т. 1 л.д. 139).

      Определением суда от 29.06.2022 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, в качестве экспертной организации выбрано общество с ограниченной ответственностью «РТН Экспертиза», эксперт ФИО4.

В материалы дела представлено Заключение эксперта.

Истцом представлены письменные пояснения на заключение эксперта (т. 2 л.д. 149, 152, 156, т. 3 л.д. 7-11).

Ответчиком представлены письменные пояснения.

Истцом представленный развернутый расчет исковых требований, в том числе с выделением суммы на общедомовые нужды (т. 1 л.д. 117-118).

Ответчиком произведена частичная оплата суммы задолженности на общедомовые нужды в сумме 3 171 руб. 72 коп. 

Истцом уточнялись исковые требования, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, а также  ввиду частичной оплаты, просит взыскать с ответчика задолженность за период с марта по декабрь 2018 задолженность в размере 31 865  руб. 69 коп., пени в размере 20 612 руб. 80 коп., производить взыскание пени по день фактической оплаты. (т. 3 л.д. 38).

Судом, в  порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточнения исковых требований.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях, ответчик возражал против заявленных требований в части обязанности оплаты поставленной тепловой энергии, при этом признал обязанность оплаты на ОДН, соответственно произвел данную оплату в части, соответствующую расчету по сроку исковой давности.

Заслушав доводы и возражения представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,   ИП ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 10 по адресу: 

<

...>, площадью 120 кв.м., расположенное в цокольном этаже, что подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 1 л.д. 51).

Как следует из искового заявления и заявленных требований, в период с ноября 2017 по май 2018, октябрь –декабрь 2018 между сторонами сложились фактические правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя, договор в письменном виде не заключался.

Как следует из исковых требований, за период с ноября 2017 по май 2018, октябрь –декабрь 2018 истец поставил тепловую энергию на объект ответчика, выставил счета-фактуры.

Ответчик обязательства по оплате потребленной тепловой энергии не исполнил.

Расчет суммы долга произведен, исходя из фактически отпущенного ответчику в обозначенный период количества тепловой энергии, что соответствует требованиям ст. 544 ГК РФ, а также соответствует тарифам на тепловую энергию, утвержденных в установленном законом порядке Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

23.11.2020 ответчику направлена претензия об уплате имеющейся задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения (т. 1 л.д. 11).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Обязанность оплаты абонентом фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии в порядке, определенном соглашением сторон, установлена также статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении, Закон №190-ФЗ) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354).

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

В подпунктах «в», «д», «е» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в МКД будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 °C; несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 07.05.2015 № АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Система центрального отопления МКД относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Правилами № 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, конструктивных особенностей такого дома и положения помещения в таком доме.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...> подключен к системе теплоснабжения и в отношении указанного дома поставляется тепловая энергия.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг N 354.

Указанные правила являются обязательными и должны соблюдаться потребителями коммунальной услуги, к которым относится  ИП ФИО2 как лицо, пользующееся нежилым помещением, расположенными в многоквартирном доме.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, спорное нежилое помещение находится в цокольном этаже в МКД.

В материалы дела представлен акт осмотра, составленный МУП «ЧКТС» от 05.03.2019 (т. 1 л.д. 53), в соответствии с которым нежилое помещение № 10, площадью 129 м2 расположено в цокольном этаже, Жилой дом панельный, 5-ти этажный. Разводящие трубопроводы отопления по периметру и общедомовые стояки закрыты коробами. Видимых отопительных приборов нет. В некоторых служебных помещениях установлены электрические масляные нагреватели. ИТП-нет.

Температура воздуха колеблется от +24 градусов до +28 градусов Цельсия.

ГВС отсутствует, в туалете вентиль ГВС от системы ГВС МКД закрыт.

В материалы дела представлен Технический паспорт не нежилое помещение (т. 1 л.д. 54-55), а также Технический паспорт на МКД (т. 2 л.д. 1-62).

В соответствии с ответом на запрос Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска, схема теплоснабжения в спорном цокольном помещении МКД либо информация о том, предусматривалось ли в нем отопление –отсутствует (т. 1 л.д. 56-57).

В материалы дела представлен акт осмотра, составленный потребителем и управляющей компанией (т. 2 л.д. 64), в соответствии с которым в наличии внутридомовая инженерная система, ИПУ отсутствует, лежаки и стояки изолированы в коробах, изоляция из минваты, короба из АСП и ГВЛ, температура в помещении от 20 до 23 градусов Цельсия, температура воздуха снаружи 0 градусов Цельсия до плюс 1 градуса Цельсия, точка подключения к общедомовой системе отопления отсутствует, ввиду отсутствия индивидуальной системы отопления.

Представлена фототаблица (т. 2 л.д. 65-66).

Определением суда от 29.06.2022 удовлетворено ходатайство ИП ФИО2 о назначении судебной экспертизы. В качестве экспертной организации выбрано  общество с ограниченной ответственностью «РТН Экспертиза», эксперт ФИО4.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы

1) Предусмотрено ли проектной  документацией (проектом строительства) отопление офиса № 10 (цоколь),  расположенного по адресу: 

<

...>?

         2) За счет чего в нежилом помещении офис  № 10 (цоколь),  расположенного по адресу: 

<

...> обеспечивается комфортная температура воздуха (при наличии) при низких температурах наружного  воздуха и отключенных альтернативных источников отопления?

3) При наличии изоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления, в помещении офиса № 10 (цоколь),  расположенного по адресу: 

<

...>, соответствует ли она требованиям соответствующих СНиП, СП и препятствует ли отоплению помещения за счет теплоотдачи от данных элементов внутридомовых инженерных сетей (при наличии)?

Экспертом представлено Заключение (т. 2 л.д. 111-131), в котором даны следующие ответы (выводы) на поставленные вопросы:

1.      Предусмотрено. Во избежание образования росы на ограждающих конструкциях отапливаемых помещений проектом предусматривается поддержание температурного режима в смежных помещениях: подвалах, цокольных этажах, технических подпольях. В противном случае проектом должно быть предусмотрено дополнительное утепление (увеличение толщины) этих ограждающих конструкций.

2.      В ходе обследования было установлено, что температурный режим на уровне положительных отметок при низких и отрицательных температурах наружного воздуха и отключенных альтернативных источников отопления достигается путем поступления в помещение тепловой энергии от:

- радиации тепловой энергии от заизолированных стояков и лежаков, зашитых в короба (в незначительной степени);

-эмиссия тепловой энергии от ограждающих конструкций, граничащих со смежными помещениями;

-радиация тепловой энергии от труб ГВС, проходящих через помещения;

-радиация тепловой энергии от светильников;

-эмиссия тепловой энергии от людей, находящихся в помещении;

-эмиссия тепловой энергии от оргтехники;

-солнечная радиация через заполненные световые проемы.

Источниками поступления тепловой энергии в помещении № 6 являются:

-радиация тепловой энергии от транзитных трубопроводов, изолированных вспененным полиэтиленоми минераловатным матом;

-радиация тепловой энергии от светильников.

3.    На основании заключений, полученных в таблице 3, следует полагать, что существующая тепловая изоляция трубопроводов внутридомовой системы отопления, в помещении офиса № 10 (цоколь), расположенного по адресу: 

<

...>, соответствует требованиям соответствующих СНиП и СП. Из заключений, полученных в таблице 4, следует, что тепловая изоляция трубопроводов внутридомовой системы отопления, в помещении офиса № 10 (цоколь), расположенного по адресу пр. Победы, д. 292,офис 10, за счет своих теплоизоляционных свойств, заключающихся в пониженном коэффициенте теплопроводности и в повышении тем самым сопротивления теплопередаче, препятствует отоплению помещения за счет теплоотдачи от данных элементов внутридомовых инженерных сетей.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», согласно части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяются судом.

Определяя круг и содержание вопросов, по которым необходимо провести экспертизу, суд исходит из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств не могут быть поставлены перед экспертом.

Следует отметить, что в силу части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств по делу, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит исследованию и оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

В соответствии с частью 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств по делу, которое оценивается судом в порядке, предусмотренном нормами статьи 71 названного Кодекса наряду с иными допустимыми доказательствами.

Из заключения эксперта следует, что отопление спорного помещения проектной документацией предусмотрено, во избежание образования росы на ограждающих конструкциях отапливаемых помещений, при этом исходя из ответа на второй вопрос, температурный режим на уровне положительных отметок достигается от заизолированных стояков и лежаков, зашитых в короба в незначительной степени, эксперт также перечислил, что эмиссия тепловой энергии в том числе появляется (идет) от людей, находящихся в помещении, от оргтехники, от светильников, солнечная  радиация.

Также из судебной экспертизы следует, что тепловая изоляция трубопроводов соответствует требованиям СНиП и СП, способствует сопротивлению теплоотдаче, препятствует отоплению помещения за счет теплоотдачи от элементов внутридомовых инженерных систем.

Также в судебном заседании 21.08.2023 эксперт на вопрос сторон устно пояснил, что температура в помещении не комфортная.

В соответствии с требованиями с части 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключение экспертизы подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что экспертное заключение каких-либо противоречий не содержит, соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сомнений в его достоверности не имеется. Экспертиза назначена и проведена по правилам, определенным ст. 82, 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (постановление от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").

Заключение составлено экспертом, имеющим необходимые специальные познания, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, а потому не доверять выводам, содержащимся в экспертном заключении, у суда оснований не имеется.

Экспертное заключение исследовано, выводы эксперта являются полными и обоснованными, соответственно, экспертное заключение обладает признаками относимости и допустимости доказательств (статьи 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и принимается судом.

По ходатайству сторон эксперт вызывался в судебное заседание 21.08.2023 для дачи пояснений по проведенной экспертизе.

Изложенные в экспертном заключении данные объективно и достоверно отражают проведенное исследование и выводы на поставленные вопросы,  не принимать указанное заключение у суда оснований не имеется. В качестве эксперта привлечено лицо, обладающее специальными познаниями, которые были необходимы для дачи заключения по поставленному судом вопросу, экспертом даны подписки о том, что он предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; экспертное заключение по форме и содержанию соответствует требованиям части 1 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заключение экспертизы выполнено полно, не содержит неточности и неясности в ответе на поставленные вопросы, выводы эксперта являются однозначными, не носят вероятностного характера, экспертом проведен подробный необходимый анализ в обоснование вывода, в связи с чем, у суда отсутствуют сомнения в обоснованности заключения эксперта.

Принимая во внимание все пояснения эксперта и выводы, указанные в заключении, суд признает в качестве надлежащего и допустимого доказательства заключение достаточным для рассмотрения спора по существу заявленных требований.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание выводы судебной экспертизы,  в том числе, что помещение расположено в цоколе многоквартирного дома, отсутствием обеспечения комфортной температуры воздуха при низких температурах наружного воздуха, выраженной наличием надлежащей  изоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления, препятствующей отоплению нежилого помещения № 10,  радиации тепловой энергии от заизолированных стояков и лежаков зашитых в короба в незначительной степени,, эмиссии тепловой энергии, в том числе от людей, находящихся в помещении, от оргтехники, от светильников, солнечная  радиация, помещение № 10, расположенное в МКД по ул. Пр. Победы 292 не является отапливаемым. 

Сказанное согласуется с правовыми подходами, сформулированными в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308- ЭС18-25891, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578.

В соответствии с развернутым расчетом истца, задолженность по оплате тепловой энергии за период с марта 2018 по декабрь 2018 за тепловую энергию составляет 31 420 руб. 53 коп., за ОДН 3 616 руб. 88 коп. (т. 1 л.д. 117-118, т. 3 л.д. 39).

При этом доводы ответчика о пропуске срока исковой давности подлежат отклонению.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок исковой давности по требованию о взыскании процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п. 3 ст. 23 и ст. 205 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Течение срока исковой давности приостанавливается со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Настоящий иск поступил в суд, согласно сведениям из КАД, 19.04.2021 г.

Однако, 05.02.2021 г. Истец обращался в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа; 12.02.2021 г. судебный приказ был выдан, а определением от 24.02.2021 г. по делу А76-3202/2021 отменен. Таким образом, течение срока исковой давности приостановилось 05.02.2021 г. и возобновилось 25.02.2021 г. (судебная защита - 20 дней)

Согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры.

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении. Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Претензия Истцом в адрес Ответчика направлена 24.11.2020 г. (претензионный порядок - 30 дней)

Следовательно, с учетом положений ст. 200 и 202 ГК РФ, требования Истца о взыскании задолженности за период март - декабрь 2018 г. предъявлены в пределах установленного срока исковой давности.

Учитывая, что помещение ответчика не получает тепловую энергию в целях отопления, задолженность за услугу отопления взысканию с ответчика не подлежит.

 

Как было указано ранее, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Несмотря на то, что многоквартирные дома - в зависимости от особенностей их конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения - могут обогреваться различными способами (в том числе не предполагающими оказания собственникам и пользователям расположенных в них помещений коммунальной услуги по отоплению), подавляющее большинство этих домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную (общедомовую) систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

Таким образом, на ответчике как на собственнике нежилого помещения, находящегося в МКД, подключенного к центральной системе отопления, лежит обязанность оплатить объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества в МКД.

В соответствии с расчетом  ОДН  составляет 3 616 руб. 88 коп.

Ответчиком произведена оплата задолженности в части ОДН в сумме 3 171 руб. 72 коп. по платежным поручениям № 30 от 16.03.2022 в сумме 1815 руб. 03 коп., в сумме 1 356 руб. 69 коп. по платежному поручению № 264 от 06.12.2023.

Учитывая, что помещение ответчика не потребляет тепловую энергию в целях отопления, оплата за тепловую энергию взысканию с ответчика не подлежит, при этом учитывая, что срок исковой давности истцом не пропущен, с ответчика подлежит взысканию задолженность за общедомовые нужды в размере 445 руб. 16 коп.

На основании вышеизложенного, требования истца в части основного долга подлежат удовлетворению частично.

Согласно положениям статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона Российской Федерации № 35-ФЗ от 26.03.2003 «Об электроэнергетике» т управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом истца, неустойка начислена за период с 10.01.2021 по 12.12.2023 в сумме 20 612 руб. 80 коп.

Учитывая задолженность ответчика в размере 445 руб. 16 коп., с ИП ФИО2 подлежит взысканию неустойка в размере 1 587 руб. 32 коп., начисленная за период с 10.01.2021 по 12.12.2023.

Кроме того, неустойка подлежит начислению за период с 13.12.2023 по день фактической оплаты.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При цене иска с учетом итогового уточнения исковых требований, размер государственной пошлины составляет 2 099 руб.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 547  руб. 19 коп.  по платежному поручению № 48207 от 04.12.2020 и в сумме 39 руб. 81 коп. по платежному поручению № 1354 от 08.04.2021 .

При заявлении ходатайства о проведении судебной экспертизы, ответчиком были понесены расходы на оплату судебной экспертизы в размере  41 000 руб. по платежному поручению № 60 от 06.05.2022 (т. 2 л.д. 84).

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 81 руб. 30 коп.. , при этом истцу из федерального бюджета подлежит уплате государственная пошлина в размере 488 руб.

Учитывая, что ответчиком понесены расходы на оплату судебной экспертизы, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию расходы по уплате судебной экспертизы в размере 39 413 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить  частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская теплосетевая компания» задолженность в размере  445 руб. 16  коп., пени в размере  1 587 руб. 32  коп., производить взыскание пени, начисленной на сумму долга 445 руб. 16 коп., в порядке, предусмотренном п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за период с 13.12.2023 по день фактической оплаты,  а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 81 руб. 30 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить  акционерному обществу «Уральская теплосетевая компания» из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 488 руб., уплаченной по платежному поручению № 48207 от 04.12.2020.

Взыскать с акционерного общества «Уральская теплосетевая компания» в пользу индивидуальному предпринимателю ФИО2 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 39 413 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                   Н.В. Гордеева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru