Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

23.09.2019 года Дело № А50-21560/19

Резолютивная часть решения вынесена 16.09.2019

Решение в полном объеме изготовлено 23.09.2019

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Гусельниковой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Трейд» (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

при участии:

от ответчика: ФИО2, паспорт, доверенность от 22.08.19

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Трейд» (далее – ООО «Альфа-Трейд», ответчик) о взыскании денежных средств.

Определением от 08.07.19 исковое заявление принято к производству.

31.07.19 от ответчика поступили возражения на исковое заявление (л. д. 32). ООО «Альфа-Трейд» поясняло, что Департамент указывает на наличие задолженности по арендной плате за период с 01.01.17 по 31.03.19, в то время как решением Арбитражного суда Пермского края от 23.03.18 по делу № А50-38750/2017 с ООО «Альфа-Трейд» в пользу Департамента взысканы денежные средства в размере 319 004 руб. 08 коп., в том числе задолженность по арендной плате за период с 14.02.17 по 10.06.17 в сумме 299 880 руб. 91 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 19 123 руб. 77 коп. за период с 11.04.17 по 13.03.18. Ответчик указывал, что данную сумму погасил платежными поручениями от 02.08.18 №116 (л. д. 36), от 31.08.18 №116 (л. д. 37).

Также ответчик указывал в отзыве, что расчет арендной платы следует производить от площади 115 918,43 кв. м., а при определении размера арендной платы следует руководствоваться положениями Закона Пермского края от 07.04.2010 № 604-ПК РФ. Ответчик указывал в отзыве, что согласно выписки из ЕГРП, а также договора аренды земельный участок предоставляется для использования под существующие железнодорожные пути, поэтому необходимо применять ставку в 1,5%. Ответчик приводил в отзыве контр расчет, согласно  которому долг  ООО «Альфа-Трейд» перед истцом за период с 01.01.17 по 31.12.17 составляет 396 901 руб. 12 коп.; за период с 01.01.18 по 31.12.18 - 1 058 732 руб. 00 коп.; за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 -  264 683 руб. 00 коп. Всего, по мнению ответчика, его долг за период с 01.07.17 по 31.03.19 составляет 1 720 316 руб. 20 коп.

ООО «Альфа-Трейд» также указывало в отзыве, что расчет процентов, представленный Департаментом, также является неверным, поскольку произведен, исходя из неверных ставок арендной платы, и не учитывает решение Арбитражного суда Пермского края от 23.03.18 по делу № А50-38750/2017. Ответчик представлял в отзыве контр расчет, согласно которому размер процентов с 11.10.17 по 11.04.19 составляет 93 964 руб. 42 коп.

30.08.19 от истца поступило ходатайство об уточнении искового заявления (л. д. 43). Истец просил изложить исковые требования в следующей редакции: «взыскать с ответчика 1 435 514 руб. 82 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.17 по 31.01.17, с 01.07.17 по 31.03.19, 96 371 руб. 33 коп. пени, с продолжением начисления пени по день фактического погашения долга. Взыскать с ответчика проценты по решению Арбитражного суда Пермского края от 09.04.15 по делу А50-240/2015 в сумме 4 472 руб. 81 коп.» (л. д. 43).

11.09.19 и 16.09.19 от истца поступили ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствии своего представителя, в которых истец в том числе пояснял, что проценты в сумме 4 472 руб. 81 коп. начислены за период с 17.04.17 по 18.04.19.

11.09.19 от ответчика поступили дополнительные возражения на исковое заявление, в которых он указывал, что требования Департамента по взысканию процентов основаны на решение Арбитражного суда Пермского края от 09.04.15 по делу №А50-240/2015, согласно которого с ООО «Альфа-Трейд» взыскана арендная плата за период с 01.04.14 по 31.12.14 в размере 403 093 руб. 08 коп. Ответчик указывал, что определением Арбитражного суда Пермского края от 14.02.2017г. по делу №А50-30277/2016 принято к производству заявление Департамента о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Альфа-Трейд», возбуждено производство по делу. Решением Арбитражного суда Пермского края от 27.09.2016 по делу № А50-30277/2016 в отношении ООО «Альфа-Трейд» открыта процедура банкротства - конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3. Соответственно, по мнению ответчика, требования о взыскании процентов по решению Арбитражного суда Пермского края от 09.04.15 по делу № А50-240/2015 подлежат рассмотрению в деле о банкротстве. Ответчик просил суд оставить без рассмотрения требования истца о взыскании процентов в сумме 4 472 руб. 81 коп. на основании п. 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Ответчик также произвел перерасчет процентов за период с 11.04.17 по 18.04.19, указал, что проценты за пользование чужими денежными средствами составят 95 207 руб. 35 коп., привел контр расчет.

Истец в судебное заседание 12.09.19 не явился.

Ответчик в судебном заседании 12.09.19 поддержал доводы своего отзыва и дополнительных возражений, указал, что согласен с расчетом Департамента, но только в части основного долга. Ответчик просил время для проведения дополнительных расчетов.

Суд в порядке статьи 163 АПК РФ протокольным определением объявлял перерыв в судебном заседании до 16.09.19 в 09 часов 30 минут. После перерыва судебное заседание было продолжено при том же составе суд и той же явке 16.09.19 в 09 часов 30 минут. Ответчик в судебном заседании 16.09.19 представил контр расчет процентов.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка истца в арбитражный суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле документам.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

На основании постановления администрации города Перми от 25.07.1995 №1534 (л. д. 15) между Администрацией г. Перми (арендодатель) и АО «Завод горношахтного машиностроения» (арендатор) был заключен договор аренды от 01.11.1995 №432 (далее – Договор) в соответствии с условиями которого, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду на 15 лет с 25.07.95 по 25.07.10 земельный участок, площадью 116200 кв. м., расположенный по адресу: от станции Ниж. Курья до производственной территории предприятия Кировский район для использования под существующие железнодорожные пути (л. д. 14).

17.01.11 между ОАО «Научно-производственное объединение горного и нефтяного машиностроения» (сторона 1) и ООО «Альфа-Трейд» (сторона 2) заключено соглашение, в соответствии с условиями которого, права и обязанности арендатора по Договору перешли к ООО «Альфа-Трейд» (л. д. 15 оборот).

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по внесению арендной платы, что привело к возникновению долга в сумме 1 435 514 руб. 82 коп. Истец просит суд взыскать данный долг с ответчика.

21.12.16 Департамент земельных отношений Администрации города Перми обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании ООО «Альфа-Трейд» несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 14.02.17 заявление принято, возбуждено производство по делу № А50-30277/2016 о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 27.09.17 по делу № А50-30277/2016 ООО «Альфа-Трейд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим ООО «Альфа-Трейд» утвержден ФИО4.

Определением суда от 30.11.17 по делу № А50-30277/2016 ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Альфа-Трейд» Конкурсным управляющим ООО «Альфа-Трейд» утвержден ФИО3 (630091, г. Новосибирск, а/я 66).

Согласно ч. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно п. п. 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть с даты вынесения определения об этом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Исходя из даты возбуждения дела о банкротстве (14.02.17), заявленного истцом периода взыскания, требования истца о взыскании 1435514 руб. 82 коп. являются текущими.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее. Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Истец также просит взыскать с ответчика 4 472 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.17 по 18.04.19, начисленных на сумму долга за 2014 год, взысканную решением Арбитражного суда Пермского края от 09.04.15 по делу А50-240/2015.

Определением суда от 17.04.17 в отношении ответчика была введена процедура наблюдения в рамках дела А50-30277/2016. Согласно статьи 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Сумма долга, взысканная решением суда по делу А50-240/2015, не является текущей. Начисление на данную сумму 4 472 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.17 по 18.04.19 противоречит статье 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Суд отказывает истцу в удовлетворении его требований о взыскании 4472 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.17 по 18.04.19.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

Из п. 4 ст. 22, п. 3 ст. 65 ЗК РФ следует, что размер арендной платы за землю определяется договором аренды, а государственные или местные органы устанавливают порядок ее определения.

Исходя из ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность за его неисполнение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Ответчик не представил доказательства оплаты, расчет истца, в части взыскания основного долга, не оспорил. Расчет истца судом проверен, признан верным.

Требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в сумме 1 435 514 руб. 82 коп. за период с 01.01.17 по 31.01.17, с 01.07.17 по 31.03.19.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в сумме 96 371 руб. 33 коп. пени за период с 11.04.17 по 18.04.19, с продолжением начисления пени по день фактического погашения долга. Исходя из расчета, фактически истец требует взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Право требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотрено статьей 395 ГК РФ.

Расчет процентов судом проверен, признан неверным, подлежащим корректировке. По мнению суда, расчет процентов должен выглядеть следующим образом.

Задолженность:

66 150,20 р.

Период просрочки:

с 10.04.2017 по 18.04.2019

Регион:

Приволжский федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

66 150,20 р.

10.04.2017

01.05.2017

22

9,75

66 150,20 × 22 × 9.75% / 365

388,75 р.

66 150,20 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

66 150,20 × 48 × 9.25% / 365

804,68 р.

66 150,20 р.

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00

66 150,20 × 91 × 9% / 365

1 484,30 р.

66 150,20 р.

18.09.2017

09.10.2017

22

8,50

66 150,20 × 22 × 8.5% / 365

338,91 р.

+198 450,60 р.

10.10.2017

Новая задолженность

264 600,80 р.

10.10.2017

29.10.2017

20

8,50

264 600,80 × 20 × 8.5% / 365

1 232,39 р.

264 600,80 р.

30.10.2017

14.11.2017

16

8,25

264 600,80 × 16 × 8.25% / 365

956,91 р.

+198 450,60 р.

15.11.2017

Новая задолженность

463 051,40 р.

15.11.2017

17.12.2017

33

8,25

463 051,40 × 33 × 8.25% / 365

3 453,86 р.

463 051,40 р.

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75

463 051,40 × 56 × 7.75% / 365

5 505,87 р.

463 051,40 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

463 051,40 × 42 × 7.5% / 365

3 996,20 р.

463 051,40 р.

26.03.2018

09.04.2018

15

7,25

463 051,40 × 15 × 7.25% / 365

1 379,64 р.

+192 902,12 р.

10.04.2018

Новая задолженность

655 953,52 р.

10.04.2018

09.07.2018

91

7,25

655 953,52 × 91 × 7.25% / 365

11 856,58 р.

+192 902,12 р.

10.07.2018

Новая задолженность

848 855,64 р.

10.07.2018

16.09.2018

69

7,25

848 855,64 × 69 × 7.25% / 365

11 633,97 р.

848 855,64 р.

17.09.2018

09.10.2018

23

7,50

848 855,64 × 23 × 7.5% / 365

4 011,72 р.

+192 902,12 р.

10.10.2018

Новая задолженность

1 041 757,76 р.

10.10.2018

14.11.2018

36

7,50

1 041 757,76 × 36 × 7.5% / 365

7 706,15 р.

+192 902,12 р.

15.11.2018

Новая задолженность

1 234 659,88 р.

15.11.2018

16.12.2018

32

7,50

1 234 659,88 × 32 × 7.5% / 365

8 118,31 р.

1 234 659,88 р.

17.12.2018

09.04.2019

114

7,75

1 234 659,88 × 114 × 7.75% / 365

29 885,53 р.

+200 854,94 р.

10.04.2019

Новая задолженность

1 435 514,82 р.

10.04.2019

18.04.2019

9

7,75

1 435 514,82 × 9 × 7.75% / 365

2 743,21 р.

Сумма основного долга: 1 435 514,82 р.

Сумма процентов: 95 496,98 р.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за период с 11.04.17 по 18.04.18 подлежат удовлетворению в сумме 95 496 руб. 98 коп.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика  в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами с 19.04.19 по день фактического погашения долга, исходя из ключевой ставки к Центрального Банка РФ действующей в соответствующие периоды.

Учитывая, что в силу п. п. 1.1. п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных требований (ст. 110 АПК РФ).

1 531 011 руб. 80 коп. (1 435 514,82 + 95 496,98).

(1 531 011,8 – 1 000 000) х 1% + 23 000 = 28 310 руб. 00 коп. – размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Трейд» (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) арендную плату за период с 01.01.2017 по 31.01.2017, с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 1 435 514,82 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2017 по 18.04.2019 в размере 95 496,98руб., с продолжением начисления процентов с 19.04.2019 по день фактической оплаты суммы задолженности. Всего ко взысканию 1 531 011,96руб. В удовлетворении остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Трейд» (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину 28 310руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова