Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-243583/23-94-1987

г. Москва

08 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд в составе судьи Харламова А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственного Бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» (почтовый адрес:119393 

<

...> юр. адрес: 119313, 

<

...> ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> )

к ответчику - ООО «ЛИК» (Адрес юридический: 187401, Лен. обл., 

<

...> Адрес фактический: 119331, 

<

...> ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по Договору на предоставление коммунальных услуг и эксплуатационных услуг пользователям в многоквартирном доме в размере 308 814 руб. 49 коп.

 

при участии:

от истца (заявителя): не явился, извещён

от заинтересованного лица: не явился, извещён 

 

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ" (далее – истец) обратилось к ООО «ЛИК» (далее – ответчик) в Арбитражный суд г. Москвы c иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере 308 814 руб.49 коп.

Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Ломоносовский» и Обществом с ограниченной ответственность «ЛИК» заключен Договор № 5456-20 от 01.03.2021г. и Договор № 5456-20 от 20.07.2020г. (далее - Договор), на предоставление коммунальных услуг и эксплуатационных услуг пользователям в многоквартирном доме.

В связи с тем, что ответчик обязанности по договору не исполнил, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Суд удовлетворяет заявленные требования, основываясь на следующим.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3, 4 ст. 154 ЖК РФ. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо

при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 6.2, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ч. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1.1 вышеуказанного договора, Исполнитель обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг (далее - Услуги), а Заказчик использует и обязуется оплачивать данные услуги за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 405,8 кв. м. и 

<

...> общей площадью 40 кв. м.

В соответствии с п. 5.3 Договора оплата Услуг производится «Заказчиком» ежемесячно до последнего числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на транзитный счет «Исполнителя» в банке.

В соответствии с актом выверки расчетов с потребителем задолженность с сентября 2022 по август 2023 по Договору за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> составила 248 162,80 руб. (двести сорок восемь тысяч сто шестьдесят два рубля восемьдесят копеек), за помещение, расположенное по адресу: ул. Крупской, д. 19/17 за период с ноября 2021г. по август 2023г. составила 60 651,69 руб. (шестьдесят тысяч шестьсот пятьдесят один рубль шестьдесят девять коп.).

Принимая во внимание, что ответчиком обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований не оспорены (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ), документы, подтверждающие оплату услуг в полном объеме или доказательства, подтверждающие наличие основания для отказа в данной отплате не представлены (ч. 3, 4 ст. 65 АПК РФ, ч. 2 ст. 9 АПК РФ), требования истца  о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Госпошлина распределяется в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относится на ответчика. 

На основании ст. 307, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ЛИК» в пользу Государственного Бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере 308 814 (Триста восемь тысяч восемьсот четырнадцать) руб.49 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 176 (Девять тысяч сто семьдесят шесть) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                 А.О. Харламов