АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-29331/2019

09 июня 2020 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 02 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2020 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Горбуновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

администрации Балашовского муниципального района Саратовской области (6440010762, ОГРН 

<

***>), Саратовская область, г. Балашов,

к обществу с ограниченной ответственностью «Балтрансгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов,

о взыскании 386 754 руб. 63 коп., 

при участии:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Балтрансгаз» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 11.09.2002 за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 48 955 руб. 20 коп., задолженности по договору аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 311 335 руб. 88 коп., пени за период с 10.07.2019 по 18.11.2019 в размере 26 463 руб. 55 коп.

В судебном заседании присутствует представитель ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 26.05.2020 был объявлен перерыв до 02.06.2020 до 10 часов 00 минут, о чем вынесено протокольное определение. 

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствии

Ответчик представил отзыв, в котором возражает относительно удовлетворения искового заявления по доводам, изложенным в отзыве.

Информация обо всех принятых по делу судебных актах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru, а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, руководствуясь принципом состязательности сторон, закрепленным статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование своих требований истец указывает следующее.

Как следует из материалов дела, 11.09.2002 между администрацией муниципального образования город Балашов и ФИО3, заключен договор аренды земельного участка.

             В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды земельного участка, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, из категории земель - земли поселений, КН 64:41:410907:0001 общей площадью 1400 кв.м., по адресу: Саратовская область, г. Балашов, с южной стороны по ул. Орджоникидзе, в 46 м. юго-восточнее домовладения № 115 по ул. Народная.

            16.03.2005 указанному земельному участку присвоен кадастровый номер 64:41:410907 расположенному по адресу 

<

...>.

03.07.2008 заключено соглашение между Балашовским муниципальным районом и ФИО4 к договору аренды земельного участка от 11.09.2002г., согласно которому ФИО4 вступила в договор аренды земельного участка от 11.09.2002 года на стороне «Арендатора» со множественностью лиц, в связи с переходом права собственности на 1/2 долю автомобильной газозаправочной станции.

            17.10.2008 по договору замены стороны в обязательстве в договоре от 11.09.2002 года ФИО3 передала, а ФИО4 принимает все права и обязанности в соответствии с договором от 11.09.2002.

           17.07.2013 по договору купли-продажи недвижимости ФИО4 передала все свои права и обязанности по вышеуказанному договору аренды земельного участка обществу с ограниченной ответственностью научно-производственному центру «Агро-С».

           07.08.2017 по договору купли-продажи лота № 1 ООО НПЦ «Агро-С» передала все права и обязанности ООО «Балтрансгаз».

           Согласно п. 2.2 договора от 11.09.2002 аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором поквартально на счет арендодателя.

          Условия договора аренды земельного участка по внесению арендной платы ответчиком были нарушены. 

За период с со II квартала по III квартал 2019 года ответчиком не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование переданного ему земельного участка.

           Кроме того, 10.02.2003 между администрацией объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовской области и обществом с ограниченной ответственностью «Трест по реализации сжиженного газа» заключен договор № 21/03 аренды земельного участка.

            В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды земельного участка, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, из категории земель - земли поселений, КН 64:41:410831:0006, общей площадью 36974 кв.м., по адресу: 

<

...>, для осуществления производственной деятельности по фактическому пользованию.

            14.02.2006 по соглашению замены стороны в обязательстве в договоре аренды земельного участка № 21/03 от 10.02.2003 года ООО «Трест по реализации сжиженного газа» передало, а ООО «Сартрансгаз» приняло все права и обязанности в соответствии с договором № 21/03 от 10.02.2003 г.

04.09.2006 по соглашению о замене стороны в соглашении о замене стороны в договоре аренды земельного участка № 21/03 от 10.02.2003 от 14.02.2006 ООО «Сартрансгаз»   передало, а ФИО5 и ФИО6 приняли все права и обязанности в соответствии с договором № 21/03 от 10.02.2003.

           30.06.2008 по соглашению о замене стороны в соглашении о замене стороны в договоре аренды земельного участка № 21/03 от 10.02.2003 от 04.09.2006 ФИО6 передал, а ФИО5 принял все права и обязанности в соответствии с договором № 21 /03 от 10.02.2003.

           07.08.2017 по договору купли-продажи лота № 1 ООО НПЦ «Агро-с» передало, а ООО «Балтрансгаз» приняло все права и обязанности в соответствии с договором №21/03 от 10.02.2003.

           Согласно п. 2.7 договора № 21/03 от 10.02.2003 г. аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором ежеквартально.

            Условия договора аренды земельного участка по внесению арендной платы ответчиком были нарушены. 

За период с со II квартала по III квартал 2019 года ответчиком не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование переданного ему земельного участка.

             Согласно п. 2.6 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера невнесенной платы.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 2.7 договора № 21/03 от 10.02.2003 аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором ежеквартально.

В связи с образованием задолженности истцом в адрес ответчика были направлены досудебные претензии № 1837 от 17.07.2019, №2620 от 17.10.2019 об образовании задолженности с предложением ее добровольной оплаты.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате арендных платежей по договорам аренды земельного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Правовые отношения сторон по предмету спора основаны истцом на нормах главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По общим правилам исполнения договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 423 Гражданского кодекса договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Судом установлено, что представленные договоры аренды земельного участка в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются заключенными, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договоров.

Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Основными принципами земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

По смыслу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Следовательно, стороны обязаны руководствоваться установленным размером арендной платы в соответствии с федеральным законом, с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению стороны с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Таким образом, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и местного уровня.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ для определения арендной платы  за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может применяться кадастровая стоимость.

Согласно пункту 2.1. договора аренды земельного участка от  11.09.2002  Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере 3864 руб. согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (приложение №3). Размере арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями Балашовского районного совета.

Пунктом 2.5. договора аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003  установлено, что Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере 153072,36 руб. согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (Приложение №2). Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями Балашовского районного совета в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

           Согласно расчету истца размер задолженность по оплате за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка по договору от 11.09.2002 задолженность за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 48 955 руб. 20 коп., задолженность по договору аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 311 335 руб. 88 коп., пени за период с 10.07.2019 по 18.11.2019 в размере 26 463 руб. 55 коп

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что истец свои обязательства по договорам аренды выполнил, факт передачи имущества истцом подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается ответчиком.

Факт просрочки внесения арендных платежей подтверждается письменными материалами дела.

Расчет задолженности по арендной плате по договорам, представленный истцом, судом проверен и признан неверным, исходя из следующего.

Истцом произведен расчет спорной задолженности исходя из размера кадастровой стоимости  земельного участка с кадастровым номером 64:41:410907:1 в размере – 1 223 880,00 руб., земельного участка с кадастровым номером 64:41:410831:6 – 7 783 396,74 руб.

При этом, согласно сведениям филиала федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области (вх. №298 от 25.03.2020) – в соответствии с Решением Саратовского областного суда от 21.01.2020 №3а-106/2020 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:41:410907:1 в размере 265 479 руб. была внесена в ЕГРН в качестве кадастровой стоимости 11.03.2020, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:41:410831:6 в размере 2 209 565 руб. была внесена в ЕГРН в качестве кадастровой стоимости 11.03.2020.

Установленная кадастровая стоимость земельных участков должна применяться для расчета арендных платежей с 1 января 2019 года, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 3.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" в случае изменения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января года, в котором в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) подано заявление об оспаривании, по не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Судом произведен расчет размера арендной платы по спорным договорам за спорный период.

по договору от 11.09.2002: 

размер годовой арендной платы 265 479*8% = 21 238,32 руб., за квартал - 5 309,58 руб.

по договору №21/03 от 10.02.2003: 

размер годовой арендной платы  2 209 565*8% = 176 765,20 руб., за квартал – 44 191, 30 руб.

Соответственно, по договору аренды земельного участка от 11.09.2002 за период со II квартала по III квартал 2019 года размер арендной платы составляет в размере      10 619 руб. 16  коп.,  по договору аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 за период со II квартала по III квартал 2019 года размер арендной платы составляет в размере 88 382 руб. 60 коп.

Доказательства внесения арендной платы по спорным договорам за спорный период ответчиком не представлены.

Довод ответчика о том, что, поскольку на стороне истца имеет место неосновательное обогащение, так как  решением Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-16103/2019 взыскана задолженность исходя из предыдущей кадастровой стоимости, то взысканию задолженность по оплате арендной плате за период со II квартала по III квартал 2019 года отсутствует, отклоняется судом как основанный на неверной толковании норм материального права.

То обстоятельство, на которое ссылается ответчик в качестве наличия у истца неосновательного обогащения, является в силу пункта 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством (пересмотр кадастровой стоимости земельного участка) для пересмотра указанного судебного акта.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды земельного участка от 11.09.2002 за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 10 619 руб. 16  коп., задолженность  по договору аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 88 382 руб. 60 коп., пени за период с 11.07.2019 по 18.11.2019 в размере 9 235 руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований по взысканию  задолженности следует отказать.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору  аренды земельного участка №21/03 пени за период с 10.07.2019 по 18.11.2019 в размере 26 463 руб. 55 коп.

 В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате арендных платежей  установлен материалами дела и не оспорен ответчиком, в связи с чем, требования о взыскании с ответчика суммы неустойки по договору заявлены обоснованно.

            Согласно п. 2.7 договора № 21/03 от 10.02.2003 аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором ежеквартально.

            Согласно п. 2.6 договора аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы.

Согласно расчету истца размер пеней по договору  аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 за период с 10.07.2019 по 18.11.2019 в размере 26 463 руб. 55 коп.

           В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчиком не были своевременно исполнены обязательства по оплате арендной платы по договорам аренды земельного участка. 

С учетом произведенного судом расчета размера арендной платы по договору  аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003, размер пени за просрочку ее уплаты за период с 11.07.2019 по 18.11.2019 по расчету суда составляет  9 235 руб. 98 коп.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 года N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 года N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Ответчиком не заявлено ходатайство о применении норм статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия заявления ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также указанных разъяснений, принимая во внимание существующие между сторонами правоотношения, продолжительность просрочки, суд пришел к выводу об отсутствии наличия оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и снижения ее размера.

Довод ответчика о том, что пени за заявленный истцом период не подлежат начислению, поскольку ответчиком в спорный период оспаривался размер кадастровой стоимости земельных участков, отклоняется судом, поскольку указанное обстоятельство не является основанием для несвоевременного исполнения обязательств по договору.

Соответственно, взысканию подлежат пени по договору аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 за период с 11.07.2019 по 18.11.2019 в размере 9 235 руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части по взысканию пени следует отказать.

Выводы суда основаны на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

 В соответствии с частью 1 подпункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. 

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая результат рассмотрения спора (иск удовлетворен на 27,99%), суд считает, что с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 004 руб. 00 коп.                      

           Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтрансгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов, в пользу администрации Балашовского муниципального района Саратовской области (6440010762, ОГРН 

<

***>), Саратовская область, г. Балашов, задолженность по договору аренды земельного участка от 11.09.2002 за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 10 619 руб. 16  коп., задолженность  по договору аренды земельного участка №21/03 от 10.02.2003 за период со II квартала по III квартал 2019 года в размере 88 382 руб. 60 коп., пени за период с 11.07.2019 по 18.11.2019 в размере 9 235 руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтрансгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов, в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 3 004 руб. 00 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                    Н.В. Горбунова