АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А45-17187/2018

г. Новосибирск

29 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2018 года.

Решение в полном объёме изготовлено 29 октября 2018 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Цыбиной А.В., при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Ситех-Жилстрой» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца закрытое акционерное общество «Корпорация Ситех», г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Профмастер» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2, г. Новосибирск, 

о взыскании  23 659 496 рублей 00 копеек,

при участии представителей

истца: ФИО3, доверенность от 29.06.2018, паспорт, 

третьего лица: не явился, извещён,

ответчика: ФИО4, доверенность от 10.01.2018, паспорт,

третьего лица: ФИО2, паспорт,

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Ситех-Жилстрой» (далее – истец) обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Профмастер» (далее - ответчик) с иском о взыскании 23 659 496 рублей 00 копеек, в том числе 20 240 150 рублей 00 копеек долга по договору участия в долевом строительстве от 22.10.2013 № 01В-СЖС, соглашению от 20.02.2014 № 01В/ПМ уступки (прав) и обязанностей по договору участия в долевом строительстве от 22.10.2013 № 01В-СЖС и дополнительному соглашению от 08.05.2014 к соглашению от 20.02.2014 № 01В/ПМ уступки (прав) и обязанностей по договору участия в долевом строительстве от 22.10.2013 № 01В-СЖС, и 3 419 346 рублей 37 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2016 по 28.05.2018.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что истец необоснованно не исключил из суммы долга 5 083 551 рубль 91 копейку, в том числе: 468 973 рубля 89 копеек по акту о расчёте от 10.07.2015, подписанному сторонами, 2 033 965 рублей 31 копейка по акту о расчёте от 10.07.2015, подписанному сторонами и ФИО2, и 2 580 612 рублей 71 копейка по акту о расчёте от 10.07.2015, подписанному сторонами и ФИО2, вследствие чего суммы долга и процентов за пользование чужими денежными рассчитаны истцом неправильно.

Истец против отзыва ответчика возражал, утверждая о том, что все соглашения о расчётах подписаны в то время, когда в отношении истца была введена процедура банкротства наблюдение, что накладывает ограничения либо запрет на совершение ряда сделок должником. Относительно тех платежей, которые суммированы в актах, истец заявил о невозможности соотнесения платёжных документов с самими актами о расчёте. В отношении актов о расчёте с участием ФИО2 истец заявил возражения о том, что ФИО2 не является стороной соглашения от 20.02.2014 № 01В/ПМ уступки (прав) и обязанностей по договору участия в долевом строительстве от 22.10.2013 № 01В-СЖС, задолженность перед ФИО2 возникла задолго до заключения соглашения. В акте о расчёте на сумму 2 580 612 рублей 71 копейка указано, что цена договора в части квартиры № 219 оплачена ФИО2 посредством исполнения денежных обязательств истца за период с декабря 2013 года по март 2014 года, а в качестве доказательств оплаты представлены документы за апрель, июль, август, ноябрь 2014 года на сумму 1 899 058 рублей 21 копейка.

ФИО2 (далее – третье лицо, поручитель) отзывом подтвердил своё участие в актах о расчёте от 10.07.2015 на сумму 2 033 965 рублей 31 копейка и на сумму 2 580 612 рублей 71 копейка. В судебном заседании ФИО2 пояснил, что являлся директором и учредителем истца, вследствие чего с целью поддержания платежеспособности своей компании осуществлял гашение текущих платежей из личных денег. В подтверждение наличия у него денежных средств ФИО2 представил налоговую декларацию за 2014 год.

Закрытое акционерное общество «Корпорация Ситех» (далее – третье лицо, застройщик) отзыв на исковое заявление не представило, уведомлённое надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Дело рассмотрено согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещённого о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, суд пришёл к следующим выводам.

22.10.2013 застройщик (закрытое акционерное общество «Корпорация Ситех» в лице директора ФИО2) и участник долевого строительства (истец в лице директора ФИО2) подписали договор участия в долевом строительстве № 01В-СЖС (далее – договор), по условиям которого застройщик обязался в установленный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить три блок-секции (01В по генплану) жилого дома – II этап строительства 9-16 этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу Новосибирская область, г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, 12/4 стр., на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051151:0084, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию на жилого дома передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, поименованные в приложении № 1 к договору – квартиры №№ 14, 28, 26, 211, 217, 119, 125, 32, 15, 21, 27, 222, 210, 216, 18, 219, расчётной площадью 603,84 м2, стоимостью 25 841 380 рублей 00 копеек, а участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиры при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Договор 03.12.2013 в установленном законом порядке прошёл государственную регистрацию.

20.02.2014 застройщик (закрытое акционерное общество «Корпорация Ситех» в лице директора ФИО2), участник долевого строительства (истец в лице директора ФИО2) и правопреемник участника долевого строительства (ответчик) подписали соглашение № 01В/ПМ уступки прав (требования) и обязанностей по договору участия в долевом строительстве от 22.10.2013 № 01В-СЖС (далее - соглашение об уступке), по условиям которого участник долевого строительства уступил, а правопреемник участника долевого строительства принял в полном объёме права (требования) и обязанности, принадлежащие участнику долевого строительства в размере, не превышающем стоимость, установленную в п. 3.2 договора в части квартир, прописанных в приложении № 1 (квартиры №№ 14, 26, 211, 217, 119, 125, 32, 21, 27, 222, 210, 216, 219), находящихся 9-16 этажном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, три блок-секции (01В по генплану) жилой дом - II этап строительства, расположенный по адресу Новосибирская область, г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, 12/4 стр., на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051151:0084.

Согласно п. 2.1 соглашения об уступке за уступаемые права правопреемник участника долевого строительства уплачивает застройщику денежную сумму в качестве перевода долга от участника долевого строительства к правопреемнику участника долевого строительства в размере 20 240 150 рублей 00 копеек с учётом налога на добавленную стоимость в течение трёх месяцев с момента регистрации соглашения в установленном законом порядке.

Соглашение об уступке 06.03.2014 в установленном законом порядке прошло государственную регистрацию.

08.05.2014 застройщик (закрытое акционерное общество «Корпорация Ситех» в лице директора ФИО2), участник долевого строительства (истец в лице директора ФИО2) и правопреемник участника долевого строительства (ответчик) подписали дополнительное соглашение к соглашению об уступке (далее – дополнительное соглашение), которым внесли изменения в п. 2.1 соглашения об уступке, сократив срок уплаты  20 240 150 рублей 00 копеек с учётом налога на добавленную стоимость до 12 месяцев с момента государственной регистрации соглашения об уступке.

Дополнительное соглашение 07.07.2015 в установленном законом порядке прошло государственную регистрацию.

Определением от 18.02.2015 по делу № А45-23775/2014 в отношении истца введена процедура банкротства – наблюдение. Решением от 18.08.2018 по делу № А45-23775/2014 истец признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство.

Так как конкурсный управляющий истца не обнаружил доказательств исполнения ответчиком соглашения об уступке, 12.04.2018 он заявил ответчику претензию об оплате 20 240 150 рублей 00 копеек долга, либо о представлении документов, подтверждающих оплату долга.

При рассмотрении дела в суде ответчик представил акт о расчёте от 10.07.2015, подписанный истцом и ответчиком, согласно которому во исполнение дополнительного соглашения от 08.05.2014 к соглашению от 20.02.2014 № 01В/ПМ стороны договорились, что цена договора в части квартиры № 222 в размере 468 973 рублей 89 копеек оплачена ответчиком посредством исполнения денежных обязательств истца перед третьими лицами за период с июня 2014 года по декабрь 2014 года.

В подтверждение обстоятельства фактического исполнения обязательств по расчётам перед третьими лицами ответчик представил суду платёжные поручения за июнь, июль, сентябрь и декабрь 2014 года (л.д. 112-135 т. 1).

Кроме того, ответчик представил суду акт о расчёте от 10.07.2015, подписанный истцом, ответчиком и ФИО2, согласно которому во исполнение дополнительного соглашения от 08.05.2014 к соглашению от 20.02.2014 № 01В/ПМ стороны договорились, что цена договора в части квартиры № 210 в размере 1 688 610 рублей 00 копеек, в части квартиры № 222 в размере 345 355 рублей 31 копейки, а всего в размере 2 033 965 рублей 31 копейки, оплачена за ответчика ФИО2 посредством предоставления заёмных средств в пользу истца в период с июня по октябрь 2014 года.

В подтверждение обстоятельства фактического исполнения обязательств по предоставлению заёмных средств истцу ответчик представил суду договоры займа и квитанции к приходным кассовым ордерам (л.д. 137-149 т. 1, л.д. 1-6, 130-150 т. 2, л.д. 1-6 т. 3).

Так же ответчик представил суду акт о расчёте от 10.07.2015, подписанный истцом, ответчиком и ФИО2, согласно которому во исполнение дополнительного соглашения от 08.05.2014 к соглашению от 20.02.2014 № 01В/ПМ стороны договорились, что цена договора в части квартиры № 219 в размере 2 580 612 рублей 71 копейки оплачена за ответчика ФИО2 посредством исполнения последним денежных обязательств истца перед третьими лицами за период с декабря 2013 года по март 2014 года на данную сумму.

В подтверждение обстоятельства фактического исполнения денежных обязательств истца перед третьими лицами ответчик представил суду письменные обращения истца к ФИО2 об оплате за него перед сторонними организациями, чеки, счета на оплату, приходные кассовые ордера (л.д. 8-104 т. 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Истец, заявляя возражения против оплаты ответчиком части долга в размере 5 083 551 рубля 91 копейки в соответствии с актами о расчёте от 10.07.2015, о недопустимости данных доказательств (в том числе, по причине их фальсификации) не заявил, обстоятельство фактической оплаты за него или ему не оспорил. При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания не принять подтверждённые актами о расчёте от 10.07.2015 суммы оплат в погашение части долга ответчика по дополнительному соглашению к соглашению об уступке.

Ссылки истца на законодательство о банкротстве, ограничивающее совершение должником ряда сделок, отклонены судом, поскольку акты о расчётах от 10.07.2015 в установленном законом порядке не обжалованы и не признаны недействительными.

Возражения истца об ином периоде оплат по акту о расчёте от 10.07.2015 на сумму 2 580 612 рублей 71 копейка отклонено судом, поскольку выполнение платежей в иной период 2014 года не меняет сути соглашения – реальность оплат ФИО2 за ответчика по указанию истца истцом не оспорена.

На основании изложенного выше исковое требование о взыскании с ответчика долга по оплате по дополнительному соглашению к соглашению об уступке подлежит частичному удовлетворению на сумму 15 156 598 рублей 09 копеек на основании статей 309, 314, 382 Гражданского кодекса Российской Федерации. В остальной части исковое требование о взыскании долга удовлетворению не подлежит ввиду его необоснованности.

Кроме искового требования о взыскании с ответчика долга, истец заявил о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы долга 20 240 150 рублей 00 копеек за период с 08.07.2016 по 28.05.2018. По расчёту истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 419 346 рублей 37 копеек.

По расчёту суда, выполненному с применением калькулятора расчёта процентов за пользование чужими денежными средствами (http://395gk.ru) за период с 08.07.2016 по 28.05.2018 от суммы долга 15 156 598 рублей 09 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 2 560 537 рублей 29 копеек.

Исковое требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами полежит частичному удовлетворению на сумму 2 560 537 рублей 29 копеек на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. В остальной части данное исковое требование удовлетворению не подлежит ввиду его необоснованности.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат распределению в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на стороны пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с  ограниченной ответственностью «Профмастер» (ОГРН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Ситех-Жилстрой» (ОГРН 

<

***>) 15 156 598 рублей 09 копеек долга и 2 560 537 рублей 29 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего 17 717 135 рублей 38 копеек.

Отказать в остальной части иска.

Взыскать с общества с  ограниченной ответственностью «Профмастер» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 105 809 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Ситех-Жилстрой» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 35 488 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск). Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

СудьяА.В. Цыбина