Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

город Мурманск                                                                           Дело  №А42-3542/2021

Резолютивная часть решения оглашена 15 июня  2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 июня 2021 года.

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия (ОГРН 

<

***>; адрес: ул. Пушкинская, д. 12, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АМК-ЭКСПОРТ» (ОГРН 

<

***>; адрес: ул. Подгорная, д. 86, оф. 214, 

<

...>) 

о взыскании 1 092 419 рублей 93 копеек;

при участии представителей:

истца –  ФИО2 по доверенности, 

ответчика  – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АМК-ЭКСПОРТ» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 1 092 419 рублей 93 копеек стоимости пользования земельным участком с кадастровым номером 51:20:0001155:187 без договора и оплаты.

В судебном заседании Управление на иске настаивает.

Общество, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. 

В отзыве от 19.05.2021 по существу спора возражений не представлено. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд установил следующее.

В собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001155:350 (право собственности Российской Федерации зарегистрировано 12.10.2020), образованный по результатам перераспределения земель земельных участков с кадастровыми номерами 51:20:0001155:187 (право собственности Российской Федерации зарегистрировано 23.10.2017) и 51:20:0001155:8 (право собственности Российской Федерации зарегистрировано 01.07.2010). По результатам государственного кадастрового учета, земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001155:350 земельные участки с кадастровыми номерами 51:20:0001155:187, 51:20:0001155:8 сняты с государственного кадастрового учета.

В границах земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001155:350, а ранее в границах земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001155:187 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 51:20:0000000:398, площадью 120,8 кв.м., находящийся в собственности Общества.

Помимо указанного объекта недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001155:187 с 11.06.2019 (дата государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 51:20:0001155:345) располагался объект недвижимости с кадастровым номером 51:20:0001155:345, площадью 5,9 кв.м., находящийся в собственности гражданина ФИО3

В январе 2020 года ответчик обратился к истцу с заявлением о приобретении прав на земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001155:350.

За период с 01.01.2019 до 12.10.2020 (дата государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001155:350) ответчик использовал земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001155:187 без надлежаще оформленных документов, не осуществляя соответствующих платежей в федеральный бюджет, что привело к неосновательному обогащению.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 10.10.2019 по делу № А42-7770/2019 с Общества по расторгнутому Договору аренды взыскана задолженность по арендной плате по 31.12.2018; установлено, что годовой размер арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001155:187 за 2018 год составил 602 403,00 рубля.

С учетом коэффициента уровня инфляции на 2019 год в размере 1,043 размер годовой арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001155:187 за 2019 год составлял 628 306 рублей 33 копейки.

Истцом определена стоимость пользования земельным участком с кадастровым номером 51:20:0001155:187: за период с 01.01.2019 по 10.06.2019 (дата, предшествующая дате государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 51:20:0001155:345) - 277 143 рубля 34 копейки;  за период с 11.06.2019 по 31.12.2019 - 334 810 рублей 49 копеек, за период с 01.01.2020 по 11.10.2020 (дата, предшествующая дате государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001155:350) — 480 466 рублей 10 копеек.

Стоимость пользования земельным участком за период 01.01.2019 - 11.10.2020 составляет: 277 143,34 руб. + 334 810,49 руб. + 480 466,10 руб. = 1 092 419,93 руб..

Ответчику направлялась претензия от 09.02.2021 № 51-ДЕ-05/1200.

23.04.2021 Управление обратилось в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным в виде земельного налога или арендной платы.

В силу пункта 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Поскольку занимаемый объектом недвижимости Общества земельный участок не находился в собственности ответчика, стоимость пользования участком правомерно определена Управлением по правилам для арендной платы.

Возражений ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ суд считает правомерным расчет стоимости пользования земельным участком, произведенный Управлением.    

Согласно статье 1102 ГК РФ у ответчика, бесплатно пользовавшегося земельным участком, находящимся под его объектом недвижимости, возникло неосновательное обогащение (сбережение) за счет федерального бюджета.

Подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета стоимость пользования земельным участком за период 01.01.2019 - 11.10.2020  в сумме 1 092 419 рублей 93 копейки.

Истцом при подаче иска государственная пошлина не уплачивалась.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 23 924 рубля 00 копеек подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «АМК-Экспорт» в доход федерального бюджета 1 092 419 рублей 93 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АМК-Экспорт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 924 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия. 

Судья                                                                                             Н.В. Быкова