Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

14.03.2019 года Дело № А50-36414/18

Резолютивная часть решения объявлена 14.03.2019

Решение в полном объеме изготовлено   14.03.2019

Арбитражный суд Пермского края 

в составе судьи Н.В. Гусельниковой 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем С.П. Булак

рассмотрев дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Красный Октябрь» (614058, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к ответчику Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об изменении условий договора

при участии:

от истца: ФИО1, паспорт, доверенность от 11.01.19.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Красный Октябрь»  (далее – ООО «Красный Октябрь», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – Министерство, ответчик) с требованием о внесении в договор аренды лесного участка №1 от 15.01.2008 г. следующих изменений: : Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок общей площадью 16 573,5 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

местоположение: Пермский край, Оханский муниципальный район, Пермское лесничество, Рождественское участковое лесничество, кварталы (выделы) №№ 50 (1-41), 68 (1-42), 69 (1-28), 70(1-37), 75(1-17), 76(1-25), 77(1-29), 119(1-1 1), 120(1-20), 121 (1-12), 122(1-18), 123 (1-32), 138 (1-25), 139 (1-16), 140 (1-10), 141 (1-23), 142 (1-26), 143 (1-26),144 (1-28), 165 (1-11), 166 (1-26), 167 (1-28), 168 (1-22), 169 (1-22), 170 (1-21), 172 (1-24), 173 (1-15), 174 (1-13, 15-36), 175 (1-21), 177 (1-19), 178 (1-17), 

Пермский муниципальный район, Пермское лесничество, Рождественское участковое лесничество, кварталы (выделы) №№ 27 (1-38), 28 (1-45), 29 (1-59), 30 (1-61), 51 (1-37, 39-47), 52 (1-5, 7-51), 53 (1-49), 54 (1-38), 71 (1-40), 72 (1-22), 73 (1-33), 74 (1-21), 78 (1-24), 79 (1-26), 80 (1-29), 81 (1-25), 82 (1-21), 83 (1-44), 84 (1-47), 85 (1-35, 37-45), 86 (1-35), 100 (1-15), 101 (1-19), 102 (1-22), 103 (1-15), 104 (1-22), 105 (1-19). 106(1-16), 107 (1-12), 108 (1-15), 109 (1-5, 7-36), 124 (1-15), 125 (1-17), 126(1-22), 127 (1-27), 128 (1-33), 129 (1-26), 131 (1-15), 132 (1-26), 133 (1-33), 145 (1-20), 146 (1-18), 147 (1-22), 148 (1-24), 149 (1-42), 171 (1-23), 176 (1-32), 179 (1-17), 180 (1-23), 221 (1 -13), 222 (1 -19), 223 (1 -8), 248 (1 -29), 249 (1 -22), 250 (1 -11), 251 (1 -11), 252 (1 -28, 30-33, 35-39), 253 (1-18), 254 (1-7), 276 (3-12, 14-16), 277 (1-33), 278 (1-15), 286 (1-13), 287 (1-13, 15-25), 288 (1-25), 289 (1-17), 290(1-24), 299 (1-19, 21-22), 300 (1-24), 301 (1-16), 302 (1-23), 303 (1-1 1), 304 (1-13), 305 (1-14), 306 (1-15), 307 (1-17), 308 (1-10), 334 (1-52), 335 (1-49), 336 (1-27), 337 (1-23), 338 (1-21), 339 (1-21), 360 (1-34), 361 (1-24), 362 (1-25, 30), 363 (1-12), 364 (1-13, 16-19),

включает в себя земельные участки с кадастровыми номерами: 59:30:1520054 59:30:1520068:36, 59:30:1520069:24, 59:30:1520070:9, 59:30:1520071 59:30:1520072:3, 59:30:1520073:2, 59:30:1520094:2, 59:30:1520095:2, 59:30:1520096 59:30:1520097:2, 59:30:1520098:2, 59:30:1520101:2, 59:30:1520102:2, 59:30:1520103 59:30:1520104:2, 59:30:1520105:2, 59:30:1520106:2, 59:30:1520107:2, 59:30:1520109 59:30:1520110:2, 59:30:1520111:2, 59:30:1520112:2, 59:30:1520113:2, 59:30:1520114 59:30:1520116:2, 59:30:1520117:2, 59:30:1520118:2, 59:30:1520119:2, 59:30:1520120, 59:30:1520121:2, 59:32:4350101:1, 59:32:4350101:2, 59:32:3260101:19, 59:32:3260101:20, 59:32:3260101:21, 59:32:3260101:22, 59:32:3260101:23, 59:32:3260101:24».

Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с ежегодным объемом заготовки древесины на лесном участке:

- по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего 16,1 тыс. м3, в том числе 5,8 тыс. м3 по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству - 10,3 тыс. м ,

- по добровольно-выборочным рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего 14,8 тыс. м3, в том числе 6,0 тыс. м3 по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству - 8,8 тыс. м3;

- при уходе за лесом всего 0,55 тыс. м3, в том числе 0,53 тыс. м3 по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству - 0,02 тыс. м3».

Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная по рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке составляет 1 241 412,00 рублей в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310» (с учетом ст. 49 АПК РФ, принятой протокольным определением 14.03.2019)

Министерство в отзыве указало на согласие внесения изменений в данной редакции

Истец просил удовлетворить требования с учетом согласия ответчика на предложенный предмет исковых требований с учетом ст. 49 АПК РФ. Расходы по госпошлине просил возложить на себя.

С учетом исследованных материалов дела, имеются основания для удовлетворения требований.

Между сторонами заключен договор аренды №1 от 15.01.2008г. лесного участка по результатам аукциона (л.д.15- 27) с учетом пяти дополнительных соглашений к нему и договора цессии от 02.04.2018 (л.д.28- 64)

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05.07.2011 г. N 53 "О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 N 121 "Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края" Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. N 41 "Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края" Министерство природных ресурсов Пермского края и Министерство лесного хозяйства Пермского края преобразованы в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

01.03.2019г. № СЭД-30-01-02-241 приказом Министерства утверждена проектная документация о местоположении, границах и площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесного участка истца (представлено в материалы дела), утверждена проектная документация лесного участка (представлена в материалы дела).

31.10.2018 истец обратился к Министерству с предложением, об изменении условий договора аренды лесного участка № 1 от 15.01.2008г. Неполучение ответа послужило обращению в суд.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Поскольку существенное изменение количественных и качественных характеристик такого лесного участка суду подтверждено материалами дела, требования подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца (ст. 110 АПК РФ).

Указание ответчика на необходимость указания о вступлении данных изменений в условия договора с 01.01.2019г. судом принимаются, поскольку противоречат главе 29 ГК РФ, а истец не согласен на применение измененных условий с 01.01.2019.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 15 января 2008 г. № 1, заключенный  обществом с ограниченной ответственностью «Красный Октябрь»и Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края:

Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок общей площадью 16 573,5 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

местоположение: Пермский край, Оханский муниципальный район, Пермское лесничество, Рождественское участковое лесничество, кварталы (выделы) №№ 50 (1-41), 68 (1-42), 69 (1-28), 70(1-37), 75(1-17), 76(1-25), 77(1-29), 119(1-1 1), 120(1-20), 121 (1-12), 122(1-18), 123 (1-32), 138 (1-25), 139 (1-16), 140 (1-10), 141 (1-23), 142 (1-26), 143 (1-26),144 (1-28), 165 (1-11), 166 (1-26), 167 (1-28), 168 (1-22), 169 (1-22), 170 (1-21), 172 (1-24), 173 (1-15), 174 (1-13, 15-36), 175 (1-21), 177 (1-19), 178 (1-17), 

Пермский муниципальный район, Пермское лесничество, Рождественское участковое лесничество, кварталы (выделы) №№ 27 (1-38), 28 (1-45), 29 (1-59), 30 (1-61), 51 (1-37, 39-47), 52 (1-5, 7-51), 53 (1-49), 54 (1-38), 71 (1-40), 72 (1-22), 73 (1-33), 74 (1-21), 78 (1-24), 79 (1-26), 80 (1-29), 81 (1-25), 82 (1-21), 83 (1-44), 84 (1-47), 85 (1-35, 37-45), 86 (1-35), 100 (1-15), 101 (1-19), 102 (1-22), 103 (1-15), 104 (1-22), 105 (1-19). 106(1-16), 107 (1-12), 108 (1-15), 109 (1-5, 7-36), 124 (1-15), 125 (1-17), 126(1-22), 127 (1-27), 128 (1-33), 129 (1-26), 131 (1-15), 132 (1-26), 133 (1-33), 145 (1-20), 146 (1-18), 147 (1-22), 148 (1-24), 149 (1-42), 171 (1-23), 176 (1-32), 179 (1-17), 180 (1-23), 221 (1 -13), 222 (1 -19), 223 (1 -8), 248 (1 -29), 249 (1 -22), 250 (1 -11), 251 (1 -11), 252 (1 -28, 30-33, 35-39), 253 (1-18), 254 (1-7), 276 (3-12, 14-16), 277 (1-33), 278 (1-15), 286 (1-13), 287 (1-13, 15-25), 288 (1-25), 289 (1-17), 290(1-24), 299 (1-19, 21-22), 300 (1-24), 301 (1-16), 302 (1-23), 303 (1-1 1), 304 (1-13), 305 (1-14), 306 (1-15), 307 (1-17), 308 (1-10), 334 (1-52), 335 (1-49), 336 (1-27), 337 (1-23), 338 (1-21), 339 (1-21), 360 (1-34), 361 (1-24), 362 (1-25, 30), 363 (1-12), 364 (1-13, 16-19),

включает в себя земельные участки с кадастровыми номерами: 59:30:1520054 59:30:1520068:36, 59:30:1520069:24, 59:30:1520070:9, 59:30:1520071 59:30:1520072:3, 59:30:1520073:2, 59:30:1520094:2, 59:30:1520095:2, 59:30:1520096 59:30:1520097:2, 59:30:1520098:2, 59:30:1520101:2, 59:30:1520102:2, 59:30:1520103 59:30:1520104:2, 59:30:1520105:2, 59:30:1520106:2, 59:30:1520107:2, 59:30:1520109 59:30:1520110:2, 59:30:1520111:2, 59:30:1520112:2, 59:30:1520113:2, 59:30:1520114 59:30:1520116:2, 59:30:1520117:2, 59:30:1520118:2, 59:30:1520119:2, 59:30:1520120, 59:30:1520121:2, 59:32:4350101:1, 59:32:4350101:2, 59:32:3260101:19, 59:32:3260101:20, 59:32:3260101:21, 59:32:3260101:22, 59:32:3260101:23, 59:32:3260101:24».

Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с ежегодным объемом заготовки древесины на лесном участке:

- по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего 16,1 тыс. м3, в том числе 5,8 тыс. м3 по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству - 10,3 тыс. м ,

- по добровольно-выборочным рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего 14,8 тыс. м3, в том числе 6,0 тыс. м3 по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству - 8,8 тыс. м3;

- при уходе за лесом всего 0,55 тыс. м3, в том числе 0,53 тыс. м3 по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству - 0,02 тыс. м3».

Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная по рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке составляет 1 241 412,00 рублей в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310» 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова