АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-7245/2019

24 января 2020 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 24 января 2020 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Погонцева М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  акционерного общества «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Калуга», 249020, Калужская область, Боровский район, с. Ворсино, территория Северная промышленная зона, вл. 9, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Интерфармгласс Калуга», 249406, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

и Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги,

о взыскании задолженности и пени, включении в промежуточный ликвидационный баланс требования о выплате задолженности по арендной плате в размере 264 621 руб. 84 коп., пени в размере 84 603 руб. 38 коп., запрете налоговой инспекции совершать действия

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Калуга» обратилось в Арбитражный суд Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью «Интерфармгласс Калуга» и Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги о включении в промежуточный ликвидационный баланс требования о выплате задолженности по арендной плате в размере 264 621 руб. 84 коп., пени в размере 84 603 руб. 38 коп., запрете Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги совершать действия, связанные с государственной регистрацией в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о ликвидации ответчика. 

Одновременно с исковым заявлением истцом помимо аналогичного искового требования подано также заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги совершать действия, связанные с государственной регистрацией в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о ликвидации ответчика. 

Определением суда от 16.09.2019г. в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказано.

В судебном заседании 17.01.2020г. представитель истца поддержал исковые требования. Заявил ходатайство об уточнении исковых требований - просил также взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 264 621 руб. 84 коп., пени в размере 84 603 руб. 38 коп.

Указанное уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании был объявлен перерыв. После перерыва лица, участвующие в деле, своих представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие.

  Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Между    акционерным     обществом    «Особая     экономическая     зона промышленно-производственного типа «Калуга» (далее по тексту - АО «ОЭЗ ППТ «Калуга», истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Интерфармгласс Калуга» (далее по тексту - ООО «Интерфармгласс Калуга», ответчик, арендатор) 08.12.2016 был заключен договор №7-216 аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа, созданной на территории Калужской области и находящегося в государственной собственности (далее по тексту -договор).

Указанный договор предусматривает (пункт 1.1 договора), что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 40:12:070101:163, категория земель: земли промышленности, энергетики транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 149 843 квадратных метра, находящийся на территории особой экономической зоны промышленно -производственного типа «Калуга» по адресу: 

<

...> (далее - участок).

Размер арендной платы за аренду участка и порядок ее внесения определен следующим образом в пунктах 2.1., 2.2. договора:

- размер арендной платы за участок составляет 37 803,12 руб. в квартал без учета НДС в соответствии с расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью договора.

- арендная плата вносится путем перечисления на расчетный счет УФК по Калужской области (Министерство экономического развития Калужской области) предоплатой за следующий квартал не позднее 20 числа последнего месяца предыдущего квартала.

Также на арендатора возложена обязанность уплачивать арендную плату за аренду участка в размере и на условиях, установленных договором (пункт 3.4.3. договора).

В 2018 году на стороне арендатора образовалась задолженность по внесению арендных платежей за 7 кварталов начиная с платежа за 1 квартал 2018 года по 3 квартал 2019 года всего в размере 264 621,84 руб.

Кроме того, пунктом 4.2. договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение порядка и срока внесения арендной платы по договору в виде пени в размере 0,1% от размера квартальной-арендной платы за каждый день просрочки платежа.

На дату направления требования кредитора исх. № 61-ЕВ/1026 от 05.08.2019 по всем указанным выше неоплаченным квартальным платежам арендной платы пеня в порядке пункта 4.2. договора составляет 84 603, 38 руб.

Всего задолженность по арендной плате и пени на 05.08.2019 составляет 349 225,22 руб.

Требование (претензию) о погашении указанной задолженности АО «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Калуга» направляло ООО «Интерфармгласс Калуга» письмом исх. № 61-ЕВ/361 от 21.06.2019 (направлено ценным письмом с почтовым идентификатором 24903231012708 от 27.03.2019), письмом исх. №61-ЕВ/904 от 11.07.2019 (направлено ценным письмом с почтовым идентификатором 24903234029741 от 16.07.2019).

Согласно сведений, размещенных в Вестнике государственной регистрации часть 1 №27(743) от 10.07.2019/643, решением №4 от 26.11.2018 единственным участником принято решение о ликвидации общества.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-19-80746224 от 05.09.2019 ликвидатором ответчика назначен ФИО2.

05.08.2019 письмом исх. №61-ЕВ/1026 АО «ОЭЗ ППТ Калуга» направил ликвидатору ответчика требование кредитора о включении в промежуточный баланс указанных требований в части погашения задолженности по арендным платежам и выплате пени.

До настоящего времени информации о включении в промежуточный ликвидационный баланс указанных требований истца от ликвидатора не поступало.

Согласно письма УФНС по Калужской области спорная кредиторская задолженности в бухгалтерском балансе отсутствует.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. 

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом указанных выше обстоятельств, не оспоренных ответчиком; отсутствия доказательств погашения спорной задолженности, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 264 621,84 руб. и пени в размере 84 603, 38 руб. подлежат удовлетворению. Расчет судом проверен и признан обоснованным.

Требования истца о включении в промежуточный ликвидационной баланс требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 264 621,84 руб. и пени в размере 84 603, 38 руб. также подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Согласно пункту 2 статьи 62 ГК РФ учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с названным Кодексом, другими законами. 

Статьей 63 ГК РФ предусмотрено, что ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами, этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации. Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации юридического лица. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 64.1 ГК РФ в случае отказа ликвидационной комиссии удовлетворить требование кредитора или уклонения от его рассмотрения кредитор до утверждения ликвидационного баланса юридического лица вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении его требования к ликвидируемому юридическому лицу. При этом в случае удовлетворения судом иска кредитора выплата присужденной ему денежной суммы производится в порядке очередности, установленной статьей 64 ГК РФ. 

Введение в ГК РФ данной нормы преследовало цель предоставления возможности кредитору разрешить разногласия с ликвидационной комиссией до утраты должником правоспособности в результате ликвидации. 

С учетом изложенного, уклонения ликвидатора ответчика от включения в промежуточный ликвидационный баланс указанной задолженности и пени,  суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о включении в промежуточный ликвидационной баланс требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 264 621,84 руб. и пени в размере 84 603, 38 руб.

В отношении искового требования о запрете Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги совершать действия, связанные с государственной регистрацией в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о ликвидации ответчика, суд полагает необходимым отметить следующее.

Истцом не представлено ни правового ни фактического обоснования предъявления данного искового требования к Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги ни в порядке Главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ни с точки зрения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данные требования с точки зрения нормативного регулирования могут рассматриваться судом в порядке Главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем судом уже вынесено определение. 

В удовлетворении данного требования суд отказывает.

На основании ст. ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Интерфармгласс Калуга», в пользу АО «ОЭЗ ППТ «Калуга» задолженность по арендной плате по договору аренды от 08.12.2016г.в размере 264 621,84 руб., пени в размере 84 603,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 985 руб.

Включить в промежуточный ликвидационный баланс общества с ограниченной ответственностью «Интерфармгласс Калуга» требование акционерного общества «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Калуга» о выплате задолженности по арендной плате по договору аренды от 08.12.2016г. в размере 264 621,84 руб., пени в размере 84 603,38 руб.

В удовлетворении требования о запрете Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги совершать действия, связанные с государственной регистрацией в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о ликвидации ответчика, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья М.И. Погонцев