АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ  

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-306238/23-180-2434

23 октября 2024 г.

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Рощин А.Ю. рассматривает в судебном заседании дело по иску истец: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛО БИС" (117535,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 31.10.2002, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: 

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий между Департаментом городского имущества города  Москвы (ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью  «СОЛО БИС» (ИНН 

<

***> КПП 772401001 ОГРН 

<

***>), возникших  при заключении договора купли-продажи недвижимости нежилого помещения,  расположенного по адресу: 

<

...>/1, общей  площадью 140,5 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0008005:8626  

В судебное заседание явились: От истца – ФИО1 дов. от 06.12.2023 г. 

От ответчика – ФИО2 дов. № ДГИ-Д-1706/23 от 14.12.2023 г., ФИО3  дов. № ДГИ-Д-1886/23 от 25.12.2023 г.  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом городского  имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной  ответственностью «СОЛО БИС» (ИНН 

<

***> КПП 772401001 ОГРН  

<

***>) при заключении договора купли-продажи недвижимости,  расположенной по адресу: 

<

...>/1, площадью 140,5  кв.м. с кадастровым номером 77:05:0008005:8626  

Пункт 3.1. договора купли-продажи изложить в следующей редакции: 

Цена Объекта с кадастровым номером 77:05:0008005:8626, площадью 140,5  кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>/1, составляет  15 782 487 руб. 00 коп. без учета НДС.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади  Объекта, находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или  произведенных Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты  заключения Договора, цена Объекта (пункт 3.1 Договора), согласованная Сторонами,  пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.  

Пункт 3.4 Договора купли-продажи изложить в следующей редакции:  

Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.8). Последующие  ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа  каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  187 886 руб. 75 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на  остаток основного долга. Оплата в счет основного долга при последнем платеже  соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ  21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СОЛО БИС" (117535, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.10.2002, ИНН: 

<

***>) 40 000  руб. расходов по судебной экспертизе и 6 000 руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления решения в  полном объеме.  

Судья Т.А.Ламонова