АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-33933/2022

г. Уфа

09 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.09.2023

Полный текст решения изготовлен 09.10.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи                  Исхаковой А. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рамазановой А.М., рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Единство» (ИНН 0273917220, ОГРН 1170280077065; далее – ООО УК «Единство», истец) к государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан «Уфаводоканал» (ИНН 0275000238, ОГРН 1020202856112; далее – ГУП РБ «Уфаводоканал», ответчик); третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 0276069810; далее – МУП ЕРКЦ, третье лицо); 

- о признании незаконным начисления ГУП РБ «Уфаводоканал» на сумму2 775 556, 29 руб., отраженные в корректировочном счете № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022;

- об обязании ГУП РБ «Уфаводоканал» произвести списаниенеобоснованного начисления ООО УК «Единство», отраженные вкорректировочном счете № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022;

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности, диплом, предъявлен паспорт;  

от ответчика: ФИО3, по доверенности № 15/153 от 23.12.2022 г., диплом, предъявлен паспорт; 

от третьего лица: не явились, извещены.

После объявленного перерыва в 17 час. 00 мин. судебное заседание продолжено в том же составе суда, при том же лице ведущем протокол и при отсутствии лиц, участвующих в деле.  

ООО УК «Единство» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ГУП РБ «Уфаводоканал» о признании незаконным начисления ГУП РБ «Уфаводоканал» на сумму 2 775 556, 29 руб., отраженные в корректировочном счете № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022; об обязании ГУП РБ «Уфаводоканал» произвести списание необоснованного начисления ООО УК «Единство», отраженные в корректировочном счете № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022.

Определением от 10.11.2022 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Республики Башкортостан.

К участию в деле в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП ЕРКЦ.

Определением от 21.12.2022 суд истребовал у Отдела полиции № 5 Управления МВД России по г. Уфе заверенные надлежащим образом копии материалов проверки, зарегистрированные в КУСП № 52138, № 52140, № 52141 от 21.10.2021 (о/м 13274 – 21).

От Отдела полиции № 5 Управления МВД России по г. Уфе поступили документы во исполнение определения об истребовании  от 21.12.2022.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, согласно которому в удовлетворении требований ООО УК «Единство» просил отказать.

От ответчика поступили письменные пояснения с приложением копий актов технического обследования от 28.02.2023 по жилым домам № 8 по ул. Мира, № 19, № 31 по ул. Интернациональная.

От истца поступили возражения на отзыв, в которых указал следующее. Материалы проверки ОП № 5 Управления МВД не имеют отношения к настоящему делу, доказательством представленных в отзыве и пояснениях доводам ответчика не являются. Определением об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.04.2022 (о/м 13274-21) нарушений в действиях ООО УК «Единство» по начислению платежей за ХВС по домам по ул. Мира 8, ул. Интернациональная, 

<

...> не выявлено. Бесспорных доказательств о вмешательстве в работу приборов учета ХВС многоквартирных домов № 19, 21 по ул. Интернациональная, 

<

...> истец не привел, лишь сослался на некие значения «остатков намагниченности». ГУП РБ «Уфаводоканал» не является экспертным учреждением, выводы которого о некоей остаточной намагниченности могут быть приняты в качестве доказательства в данном деле. Согласно п. 4.3. паспортов ОДПУ спорных домов, приборы учета ХВС с номерами 526303238 (Мира, 8), № 425344624 (Интернациональная, 19), № 526303166 (Интернациональная, 21) - «Счетный механизм герметичен и защищен от воздействия магнитного поля» (прилагаются). Кроме этого, на приборы учета ГУП РБ «Уфаводоканал» установило антимагнитные пломбы (Акт от 15.07.2021 по л/с 

<

***>). Актом от 21.12.2021 ответчик проводил проверку спорных домов и нарушений в работе ОДПУ ХВС не выявил. 

От ответчика поступила письменная позиция.

В ходе рассмотрения спора от истца поступило ходатайство о назначении экспертизы.

Ответчик возражал относительно назначения экспертизы.

В судебном заседании 04.09.2023 истец представил письменное ходатайство об отзыве заявления о назначении судебной экспертизы. 

Судом ходатайство истца  о назначении судебной экспертизы не рассматривается.

От истца через правовую систему «Мой арбитр» поступили возражения на пояснения ответчика. До судебного заседания вручил ответчику.  

Третье лицо отзыв не представило, заявлений, ходатайств не заявило.

Заслушан истец, исковые требования поддержал. 

Заслушан ответчик, в удовлетворении иска просил отказать. 

Суд объявил перерыв до 17 час. 00 мин. 13.09.2023 для дополнительного исследования доказательств по делу.

После объявленного перерыва в 17 час. 00 мин. судебное заседание продолжено в том же составе суда, при том же лице ведущем протокол и при отсутствии лиц, участвующих в деле.  

От лиц, участвующих в деле после перерыва заявлений, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле  в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между ГУП РБ «Уфаводоканал» (водоканал) и ООО УК «Единство» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 20.09.2018 N 

<

***> (далее – договор), по условиям которого водоканал обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором. 

Согласно пункту 8 договора расчетный период, установленный договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду на нужды населения и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, и на нужды потребителей, расположенных в нежилых помещениях, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате водоканалом в последний день текущего месяца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет водоканала. 

Истец указал, что в адрес ООО УК «Единство» 12.09.2022 г. ГУП РБ «Уфаводоканал» направило письмо об обязании истца принять расчеты и оплатить сумму задолженности за период с июля 2019 г. по февраль 2021 г., возникшей в результате разницы между объемом холодной воды по Мира, 

<

...>, Интернациональная, д. 21.

Ответчиком выставлен счет ООО УК «Единство» на сумму 2 775 556 руб. 29 коп., отраженном в корректировочном счете № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022 г.

Общедомовые приборы учета ООО УК «Единство» опломбированы, нарушений не выявлено, что подтверждается актами в количестве 21 шт., подписанными, в том числе со стороны ГУП РБ «Уфаводоканал», в рамках проверки, произведенной ответчиком совместно с Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РБ.

Истец полагает, что указанная в корректировочном счете № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022 г. разница не является основанием для выставления требования ООО УК «Единство», так как согласно п. 16. договора, для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод, стороны используют приборы учета. Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору холодного водоснабжения и водоотведения в МКД, оборудованный общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения, используемое для определения объемов коммунального ресурса, поданного в МКД.

Истец указал, что в многоквартирных домах по ул. Мира,8, по ул. Интернациональная, 19, по ул. Интернациональная, 21 имеются общедомовые приборы учета, которые опломбированы и по которым не выявлено нарушений, а значит согласно договора и Правил о предоставлении коммунальных услуг..», утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., объем определяется и оплачивается согласно показаний общедомовых приборов учета.

ООО УК «Единство» услуги, предоставляемые на основании договора оплачиваются по общедомовым приборам учета, по которым не выявлено расхождений и возникающая разница не может являться основанием для выставления ГУП «Уфаводоканал» в адрес ООО УК «Единство» разницы по объемам коммунального ресурса, в виде перерасчета и перевыставления корректировочного счета № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022 г. на сумму 2 775 556 руб. 29 коп.

ООО УК «Единство» в адрес ГУП РБ «Уфаводоканал» направлена досудебная претензия, с требованием произвести списание необоснованного и незаконного списания суммы 2 775 556 руб. 29 коп., отраженной в корректировочном счете № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022 г.

Поскольку ГУП РБ «Уфаводоканал» не удовлетворило требование истца, ООО УК «Единство» обратился с рассматриваемым иском в суд.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

Управляющие компании в соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления. 

Из положений части 1, 2.1., 2.3. статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. 

Различие в деятельности ресурсоснабжающих организаций (далее - РСО) и управляющих организаций определяет невозможность ресурсоснабжающих организаций влиять на объем ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды. В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома. 

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет полномочий по управлению им, в силу чего в отличие от лиц, осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению возникновения превышения объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунальной услуги, если это не установлено договором с ней. 

Коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией на основании пункта 21.1 Правил N 124. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая организация. 

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в гаком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг, что не может рассматриваться как нарушение прав управляющей организации. Указанная правовая позиция также сформулирована в решении Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2018 по делу N АКПИ17-943. 

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В силу пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. При этом полностью распределить между собственниками помещений объем потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании. 

Поскольку ответчик, являясь управляющей организацией, обязан содержать общее имущество в МКД, выполнять мероприятия по эффективному использованию коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, то он несет также обязанность по оплате ресурса, потребленного сверх норматива на общедомовые нужды (определение Верховного Суда РФ от 18.04.2016 N 305-ЭС16-795). 

Объем коммунального ресурса, подлежащей оплате исполнителем  по договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле: 

Уд=Уодпу -Употр, где 

Уодпу- объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); 

Употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору электроснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором.

В соответствии с положениями п. 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными об ее фактическом потреблении.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, законами или иными правовыми актами.

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации по предоставлению, приостановке и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 61 Правил N 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Из материалов дела следует, что истец как управляющая компания, в силу статуса и возложенных на него законом обязанностей по управлению многоквартирными домами, осуществляет управление жилыми домами, расположенными по адресам: 

<

...> в отношении которых ответчик осуществляет водоснабжение и водоотведение потребителей, в том числе в целях содержания общего имущества указанных домов.

Требование об оплате суммы долга за услуги водоснабжения и водоотведения, предъявлено ГУП РБ «Уфаводоканал» в адрес ООО УК «Единство» на основании документально - подтвержденной разницы в объемах потребленного коммунального ресурса за период с июля 2019 г. по февраль 2021 г., а также в результате образовавшейся текущей задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, оказанные ГУП РБ «Уфаводоканал» в августе 2022 г.

Значительная разница между объемом коммунального ресурса фактически потребленного вышеуказанными жилыми домами и ранее оплаченного ресурса ООО УК «Единство» за период с июля 2019 г. по февраль 2021 г. установлена Отделом полиции № 5 Управления МВД России по городу Уфе в результате процессуальных проверочных действий.

Так разница между объемом холодной воды, выставленным МУП «ЕРКЦ г. Уфы» жителям жилых домов и объемом холодной воды, выставленным в платежных документах ГУП РБ «Уфаводоканал» в адрес ООО УК «Единство» по жилым домам составила:

ул. Мира, 8: водоснабжение - 16 197,561 м , водоотведение - 16 213,613 м ;

 ул. Интернациональная, 19: водоснабжение - 18 298,32 м , водоотведение - 18 417, 52 м ;

 ул. Интернациональная, 21: водоснабжение - 5 392,48 м3 , водоотведение - 5 425,39 м3.

По жилому дому № 8 по ул. Мира за период: июль 2019 - февраль 2021 согласно представленным реестрам МУП «ЕРКЦ г. Уфы» по факту выставленных счетов потребителям за водоснабжение и водоотведение установлено, что:

плата за водоснабжение начислена жителям за потребленный объем в количестве 40 729,561 м3 в размере 1 067 303,50 руб.;

плата за водоотведение начислена жителям за потребленный объем в количестве 40 745,613 м3 в размере 1 262 975,03 руб.

Вместе с тем, согласно выставленным ГУП РБ «Уфаводоканал» платежным документам в адрес ООО УК «Единство», плата за услуги водоснабжения и водоотведения в период: июль 2019 г. - февраль 2021 г. по жилому дому № 8 по ул. Мира начислена:

за услуги водоснабжения в объеме 24 532 м3 в размере 636 924,08 руб.;

за услуги водоотведения в объеме 24 532 м3 в размере 750 433,88 руб.

Таким образом, разница между количеством кубометров воды, выставленных жителям третьим лицом МУП «ЕРКЦ г. Уфы» в своих платежных документах и количеством кубометров воды, выставленных ГУП РБ «Уфаводоканал» в адрес ООО УК «Единство» по вышеуказанному периоду по жилому дому № 8 по ул. Мира составила:

за услуги водоснабжения - 16 197,561 м3 на сумму 430 379,42 руб.

за услуги водоотведения - 16 213,613 м3 на сумму 512 541,15 руб.

По жилому дому №21 по ул. Интернациональная за период: июль 2019 г. - февраль 2021 г. согласно представленным реестрам МУП «ЕРКЦ г. Уфы» по факту выставленных счетов потребителям за водоснабжение и водоотведение, установлено, что:

плата за водоснабжение начислена жителям за потребленный объем в количестве 18 788,48 м3 в размере 489 639,52 руб.;

плата за водоотведение начислена жителям за потребленный объем в количестве 18 821,386 м3 в размере 575 718,60 руб.

Вместе с тем, согласно выставленным ГУП РБ «Уфаводоканал» платежным документам в адрес ООО УК «Единство», плата за услуги водоснабжения и водоотведения в период: июль 2019г. - февраль 2021г. по жилому дому № 21 по ул. Интернациональная начислена:

за услуги водоснабжения в объеме 13 396,0 м3 в размере 347 797,68 руб.;

за услуги водоотведения в объеме 13 396,0 м3 в размере 409 783,64 руб.

Таким образом, разница между количеством кубометров воды, выставленных жителям третьим лицом МУП «ЕРКЦ г. Уфы» в своих платежных документах и количеством кубометров воды, выставленных ГУП РБ «Уфаводоканал» в адрес ООО УК «Единство» по вышеуказанному периоду по жилому дому № 21 по ул. Интернациональная составила:

за услуги водоснабжения - 5 392,48 м3 в размере 141 841,84 руб.

за услуги водоотведения - 5 425,39 м3 в размере 165 934,91 руб.

          По жилому дому № 19 по ул. Интернациональная за период: июль 2019 г. – февраль 2021 г. согласно представленным реестрам МУП «ЕРКЦ г. Уфы» по факту выставленных счетов потребителям за водоснабжение и водоотведение, установлено, что:

плата за водоснабжение начислена жителям за потребленный объем в количестве 46 468,32 м3 в размере 1 209 452,27 руб.;

плата за водоотведение начислена жителям за потребленный объем в количестве 46 596,52 м3 в размере 1 424 895,99 руб.

Вместе с тем, согласно выставленным ГУП РБ «Уфаводоканал» платежным документам в адрес ООО УК «Единство», плата за услуги водоснабжения и водоотведения в период: июль 2019г. - февраль 2021г. по жилому дому № 19 по ул. Интернациональная начислена:

- за услуги водоснабжения в объеме 28 179 м3 в размере 730 398,86 руб.:

- за услуги водоотведения в объеме 28 179 м3 в размере 861 995,61 руб.

Таким образом, разница между количеством кубометров воды, выставленных жителям третьим лицом МУП «ЕРКЦ г. Уфы» в своих платежных документах и количеством кубометров воды, выставленных ГУП РБ «Уфаводоканал» в адрес ООО УК «Единство» по вышеуказанному периоду по жилому дому № 19 по ул. Интернациональная составила:

- за услуги водоснабжения - 18 289,32 м3 в размере 479 053,41 руб.

- за услуги водоотведения - 18 417,52 м3 в размере 562 900,38 руб.

Ответчик указал, что в связи с документальным подтверждением значительной разницы по объемам потребленного коммунального ресурса в период с июля 2019 - февраль 2021 года, ГУП РБ «Уфаводоканал» был вынужден произвести перерасчет и перевыставить корректировочный счет № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022 в адрес ООО УК «Единство» на сумму 2 373 595,77 руб. по вышеуказанным жилым домам.

Требование об оплате суммы задолженности в размере 401 960 руб. 52 коп. предъявлены в адрес ООО УК «Единство» за услуги водоснабжения и водоотведения, оказанные ГУП РБ «Уфаводоканал» в августе 2022 г.

В соответствии с п. 8 договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 

<

***> от 20.09.2018, истцу были выставлены платежные документы за оказанные ответчиком услуги, которые истец должен был оплатить в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Требование об оплате образовавшейся суммы задолженности в размере                         2 775 556,29 руб. направлено ответчиком в адрес истца сопроводительным письмом от 08.09.2022, от исполнения которого последний отказался.

28.02.2023 представителем ГУП РБ «Уфаводоканал» проведено техническое обследование системы водоснабжения жилых домов, находящихся в управлении истца, расположенных по адресам: 

<

...>

В ходе проведения технического обследования систем водоснабжения по вышеуказанным объектам представителем ГУП РБ «Уфаводоканал» проведена проверка приборов учета на возможность несанкционированного воздействия внешним магнитом и измерения магнитной индукции магнитного поля на наличие либо отсутствие остаточной намагниченности.

По жилому дому № 8 по ул. Мира магнитометром зафиксирована остаточная намагниченность, максимальное значение составило - 1,83 МТЛ.

По жилому дому № 19 по ул. Интернациональная магнитометром зафиксирована остаточная намагниченность, максимальное значение составило - 0,10 МТЛ.

По жилому дому № 21 по ул. Интернациональная магнитометром зафиксирована остаточная намагниченность, максимальное значение составило - 1,40 МТЛ.

Использованный ГУП РБ «Уфаводоканал» прибор для измерения магнитной 

индукции магнитного поля является измерителем остаточной намагниченности счетчиков воды, газа и др., в том числе в результате применения недобросовестными абонентами (потребителями) магнитов в целях занижения показаний. 

Под воздействием внешнего магнитного поля на элементы прибора учета происходит блокировка привода счетного механизма, в результате которой показания счетчика остаются неизменными либо заниженными в период воздействия.

При воздействии внешнего магнитного поля, достаточного для того, чтобы счетчик неверно вел учет ресурса неизбежно возникнет намагниченность металлических деталей прибора учета, которую можно зарегистрировать.

Ответчик указал и истец надлежаще не опроверг, что выявленная на узлах учета остаточная намагниченность свидетельствует о воздействии внешнего магнитного поля на приборы учета, целью которого является занижение данных о потреблении коммунального ресурса и безучетное потребление.

Факт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета на объектах ООО УК «Единство» установлен в ходе технического обследования систем водоснабжения и проверки приборов учета и подтверждается актами технического обследования и проверки приборов учета от 28.02.2023, составленными по месту нахождения узлов учета в момент проведения осмотра, в присутствии директора ООО УК «Единство».

Ответчик указал, что значительная разница в объемах коммунального ресурса, отпущенного в период с июля 2019 г. по февраль 2021 г., установленная Отделом полиции № 5 Управления МВД России по г. Уфе, образовалась, по мнению ГУП РБ «Уфаводоканал», в результате воздействия внешнего магнитного поля на элементы приборов учета, находящихся в эксплуатации ООО УК «Единство».

Суммарный объем холодной воды, установленный по индивидуальным приборам учета и предъявляемый к оплате жильцам намного превышает объем по общедомовым приборам учета, что невозможно без вмешательства в работу узла учета.

Ответчик указал, что в установлении контрольных (параллельных) приборов учета в данных жилых домах ресурсоснабжающей организации ГУП РБ «Уфаводоканал» со стороны ООО УК «Единство» отказано.

Таким образом, сведениями об объемах потребления по ОДПУ ГУП РБ «Уфаводоканал» владело только на основании ежемесячных отчетов, присылаемых ООО УК «Единство» в ГУП РБ «Уфаводоканал». Отследить реальное потребление холодного водоснабжения по дому ГУП РБ «Уфаводоканал» возможности не имело.

Разница в объемах коммунального ресурса выявлена на основании предоставленных данных МУП «ЕРКЦ г. Уфы» об индивидуальном потреблении жителей и показаний по общедомовым приборам учета, предоставляемым со стороны ООО УК «Единство».

Неоднократно запрошенная информация об индивидуальном (поквартирном) потреблении жилых домов ООО УК «Единство» ресурсоснабжающей организации ГУП РБ «Уфаводоканал» до настоящего времени со стороны ООО УК «Единство» не предоставлена.

В качестве дополнительных доказательств об объемах водопотребления вышеуказанных жилых домов до перевода их в управление ООО УК «Единство» ответчик пояснил следующее:

-до 01.05.2019 жилой дом № 8 по ул. Мира находился в управлении ООО «Теплый дом», где среднемесячный объем водопотребления по общедомовому прибору учета в этот период составлял 2070 м3/мес. За период с мая 2019г. по октябрь 2021г. по данному объекту произошло необоснованное снижение водопотребления по общедомовому прибору учета с 2070 м3/мес. до 1280 м3мес.

-до 01.06.2019 жилой дом № 19 по ул. Интернациональная находился в управлении ООО «Теплый дом», где среднемесячный объем водопотребления по общедомовому прибору учета в этот период составлял 2800 м3/мес. За период с июня 2019г. по октябрь 2021г. по данному объекту произошло необоснованное снижение водопотребления по общедомовому прибору учета с 2800 м3/мес. до 1008 м3/мес.

-до 01.07.2019 жилой дом № 21 по ул. Интернациональная находился в управлении ООО «Теплый дом», где среднемесячный объем водопотребления по общедомовому прибору учета в этот период составлял 1070 м3/мес. За период с июля 2019г. по октябрь 2021г. по данному объекту произошло необоснованное снижение водопотребления по общедомовому прибору учета с 1070 м3/мес. до 650 м3/мес.

Сведения об объемах водопотребления и водоотведения вышеуказанных жилых домов в период нахождения в управлении ООО «Теплый дом», до перехода в управление в ООО УК «Единство», представлены ГУП РБ «Уфаводоканал» в Отдел полиции № 5 Управления МВД России по г. Уфе с заявлениями ГУП РБ «Уфаводоканал» (исх. № 01/14680, исх. № 01/14681, исх. № 01/14682 от 20.10.2021) о проведении проверки в отношении ООО УК «Единство».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование ГУП РБ «Уфаводоканал» об оплате услуг водоснабжения и водоотведения по выставленному корректировочному счету-фактуре № 

<

***>-К09-08 от 31.08.2022 на сумму 2 373 595 руб. 77 коп., предъявлено на основании документально-подтвержденной значительной разницы в объемах потребленного коммунального ресурса в период с июля 2019 г. по февраль 2021 г.

Самостоятельно в экспертную организацию для проведения экспертизы всех общедомовых приборов учета ООО УК «Единство» не обращалось. 

Вопрос о необходимости проведения экспертизы общедомовых приборов учета с целью проверки работоспособности (исправности) ни Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РБ, ни управляющей организацией ООО УК «Единство» с 2019 по 2021 г.г. не поднимался, сомнений относительно некорректной работы ОДПУ либо их неисправности у сторон не возникало. 

Доказательств обратного материалы дела не содержат (ст. 65 АПК РФ).

В ходе рассмотрения спора от истца поступило ходатайство о назначении экспертизы.

В судебном заседании 04.09.2023 истец представил письменное ходатайство об отзыве заявления о назначении судебной экспертизы, в связи с чем, судом указанное ходатайство не рассматривается.

В ходе технических обследований уполномоченными специалистами ГУП РБ «Уфаводоканал» систем водоснабжения и водоотведения спорных МКД приборы учета находились в исправном состоянии, фиксировались показания общедомовых приборов учета в присутствии ответственных лиц ООО УК «Единство» либо его директора, подписи ответственных лиц ООО УК «Единство» либо его директора в актах технического обследования имеются. 

Какие-либо возражения относительно исправности/неисправности ОДПУ в актах технического обследования в спорный период не зафиксировано.

Извещений о неисправности общедомовых приборов учета в спорный период от ООО УК «Единство» в адрес ГУП РБ «Уфаводоканал» не поступало.

 В спорный период каких-либо нарушений в работе общедомовых приборов учета, установленных в спорных МКД ни одной из сторон по договору не установлено. 

Доказательств обратного со стороны ООО УК «Единство» в материалы дела не представлено.

После перехода вышеуказанных МКД в управление ООО УК «Единство» со стороны ООО УК «Единство» в адрес ГУП РБ «Уфаводоканал» были представлены расчеты (баланс) водопотребления и водоотведения по каждому жилому дому.

Согласно представленному ООО УК «Единство» балансу водопотребления и водоотведения по ул. Интернациональная, д. 19 (17-этажный дом, жителей - 314 чел., общедомовая площадь - 3 845,70м2) месячный расход нормативной потребности водопотребления/водоотведения по дому рассчитан в объеме 2 505 м3/2 505 м3 в месяц (в том числе: на нужды жителей - 2341,18 м в месяц, на содержание общедомового имущества - 163,83 м в месяц). 

Итого расчет месячного расхода водопотребления/водоотведения по дому составил 2 505 м3 /2 505 м3 в месяц.

Однако, фактический расход объема по общедомовому прибору учета, установленному в МКД по ул. Интернациональная, 19 показывает снижение объемов коммунального ресурса в 2 (два) раза.

При этом согласно показаниям ОДПУ предыдущей управляющей организации ООО «Теплый дом» расход объема коммунального ресурса по МКД по ул. Интернациональная, 19 был выше почти в 2 раза в отличие от показаний ОДПУ, передаваемых ООО УК «Единство».

Согласно представленному ООО УК «Единство» балансу водопотребления и водоотведения по ул. Интернациональная, д. 21 (15-этажный дом, жителей - ,138 чел., общедомовая площадь - 2 480,80м2) месячный расход нормативной потребности водопотребления/водоотведения по дому рассчитан в объеме 1 135 м3/1 135 м3 в месяц (в том числе: на нужды жителей - 1 028,93м3 в месяц, на содержание общедомового имущества - 105,68 м3 в месяц). 

Итого расчет месячного расхода водопотребления/водоотведения по дому составил 1 135 м3/1 135 м3 в месяц.

Однако, фактический расход объема по общедомовому прибору учета, установленному в МКД по ул. Интернациональная, 21 показывает снижение объемов коммунального ресурса почти в 2 (два) раза.

При этом согласно показаниям ОДПУ предыдущей управляющей организации ООО «Теплый дом» расход объема коммунального ресурса по МКД по ул. Интернациональная, 21 также был выше в отличие от показаний ОДПУ, передаваемых ООО УК «Единство».

Согласно представленному ООО УК «Единство» балансу водопотребления и водоотведения по ул. Мира, д. 8 (18-этажный дом, жителей - 320 чел., общедомовая площадь - 3 957,30м2) месячный расход нормативной потребности водопотребления/водоотведения по дому рассчитан в объеме 2 386 м3/2 386 м3 в месяц (в том числе: на нужды жителей - 2 385,92 м3 в месяц, на содержание общедомового имущества - 168,58 м3 в месяц). 

Итого расчет месячного расхода водопотребления/водоотведения по дому составил 2 386 м3 /2 386 м3 в месяц.

Однако, фактический расход объема по общедомовому прибору учета, установленному в МКД по ул. Мира, 8 показывает снижение объемов коммунального ресурса в 2 (два) раза.

При этом согласно показаниям ОДПУ предыдущей управляющей организации ООО «Теплый дом» расход объема коммунального ресурса по МКД по ул. Мира, д. 8 также был выше в отличие от показаний ОДПУ, передаваемых ООО УК «Единство».

ГУП РБ «Уфаводоканал» неоднократно письмами от 04.05.2021, от 23.06.2021, от 14.07.2021, от 21.10.2021запрашивало у истца сведения о начислении объемов водопотребления и водоотведения по индивидуальным жилым помещениям, в том числе на общедомовые нужды, руководствуясь подп. «ц» п. 14 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 20.09.2018 № 

<

***>.

Собственники жилых помещений в спорных МКД в спорный период не находились на прямых договорах с ГУП РБ «Уфаводоканал». 

Требования до настоящего времени со стороны ООО УК «Единство» не исполнены. В распоряжении ГУП РБ «Уфаводоканал» информация об объемах индивидуального потребления жителей в спорный период отсутствовала. Иного ответчиком не доказано.

Сведения о начислениях и ежемесячному суммарному индивидуальному потреблению жителей были предоставлены Управлению экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РБ третьим лицом МУП «ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ» в ходе проведения процессуальных проверочных действий, по итогам которых и была выявлена значительная разница в объемах, где показания жителей по ИПУ значительно превышали показания по ОДПУ, хотя должно быть наоборот, жители не могут потребить объем намного больше, чем отпускается в МКД. 

В связи с установлением Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РБ значительной разницы в объемах, ГУП РБ «Уфаводоканал» допредъявило управляющей организации ООО УК «Единство» объемы водопотребления и водоотведения в отношении спорных домов за период: июль 2019 г. - февраль 2021 г.

В ходе письменного обращения жильцов с жалобой в адрес ГУП РБ «Уфаводоканал» на действия управляющей организации ООО УК «Единство» от 23.03.2021, жителями домов были представлены сведения об индивидуальном потреблении собственниками жилых (нежилых) помещений и объемах по ОДПУ спорных МКД в спорный период.

Доказательств, обосновывающих причину значительного превышения в спорный период объемов ИПУ над ОДПУ, ООО УК «Единство» не предоставлено.

В соответствии с п. 1 части 11 ст. 161 ЖК РФ, именно управляющая компания обязана представить ресурсоснабжающей организации информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета и ОДПУ, установленных в МКД. 

Истец, как управляющая организация, в силу статуса и возложенных на него законом обязанностей при надлежащем исполнении функций управления многоквартирными домами должен располагать показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета. 

Таким образом, ответчик не лишен возможности самостоятельно произвести расчет спорного объема сверхнормативного потребления холодного водоснабжения и водоотведения. 

Исходя из анализа предмета заявленных исковых требований в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания факта оказания услуг по водоснабжению и водоотведению несет ответчик, в то время как доказывание факта оплаты оказанных услуг возлагается на истца.  

По смыслу ч. 1 ст. 64, ч. 1 и 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные АПК РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий. 

Таким образом, ответчик не лишен возможности самостоятельно произвести расчет спорного объема сверхнормативного потребления холодного водоснабжения и водоотведения. Каких либо разногласий и расчета по объемам оказанных услуг в спорный период от истца не поступало. 

Ответчиком в материалы дела не представлено ни одного доказательства в обоснование заявленных в иске  доводов. Само по себе несогласие истца как с наличием у него обязанности по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению не является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку в удовлетворении требований истцу отказано, расходы по уплате относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                А.А. Исхакова