АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18923/2023

г. Ярославль

18 июля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 июня 2024 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кузьмичева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьичевой  Е.Н.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной  ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Городской комфорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

о взыскании с учетом уточнения иска задолженности и пени в размере 4757.43 руб.  

при участии: от истца – представитель не присутствовал; от ответчика – представитель не присутствовал; от третьего лица – представитель не присутствовал; 

установил:

Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Рыбинского судебного района  Ярославской области от 12.10.2023 передано по подсудности в Арбитражный суд  Ярославской области гражданское дело № 2-2751/2023 по иску Общества с ограниченной  ответственностью «Рыбинская генерация» к Индивидуальному предпринимателю  ФИО1 о взыскании 3 612,60 руб., в том числе 3 532.03 руб.  задолженности за поставленную тепловую энергию на содержание общего имущества МКД  за октябрь 2022 года – январь 2023 года, 80.57 руб. пени по состоянию на 03.04.2023.  

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 10.11.2023 указанное исковое  заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, возбуждено  производство по делу № А82-18923/2023. К участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Городской комфорт".  

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от истца поступило  ходатайство, в котором истец подтвердил наличие задолженности, поддержал исковые  требования.  

Согласно определению Арбитражного суда Ярославской области от 22.12.2023, дело  подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства.  

К предварительному судебному заседанию от истца поступило ходатайство, в котором  истец подтвердил наличие задолженности, поддержал исковые требования, привел расчет  начислений за октябрь 2022 года.  

Ответчик иск не признал, выразил несогласие с представленным истцом расчетом  начислений в части общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, полагал, что  она должна быть больше.  

К судебному заседанию 19.03.2024 от истца поступили возражения на отзыв ответчика, в  которых истец подтвердил наличие задолженности, поддержал исковые требования, дал  пояснения по общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, отказался от  заключения мирового соглашения.  

К судебному заседанию 19.06.2024 от истца поступило ходатайство об уточнении  исковых требований, в котором истец подтвердил наличие основного долга, просил взыскать  1 225.40 руб. пени по состоянию на 17.06.2024.  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  уточнение исковых требований в части пени принято судом.  

Исследовав доказательства по делу на бумажном носителе и в электронном виде, судом  установлено следующее.  

Общество с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" является единой  теплоснабжающей организацией на территории городского округа город Рыбинск и  осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальной услуги  отопления в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.  

По данным Единого государственного реестра недвижимости, собственником нежилого  помещения VI подвального этажа, площадью 158.4 кв.м, в указанном доме является  ФИО1.  

Направленный Обществом с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация"  проект договора на снабжение тепловой энергией от 01.06.2020 № 983 ФИО1 не подписал.  

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,  предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации  энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную  сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима  подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им  энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в  

таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком  доме указанного собственника.  

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в  структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения  в многоквартирном доме входит плата за содержание жилого помещения, включающая в  себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме.  

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с  заключением, изменением и расторжением договоров» разъясняется, что фактическое  пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом  абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).  Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Следовательно, отсутствие у ответчика договора теплоснабжения в письменной форме с  ресурсоснабжающей организацией не освобождает его от оплаты тепловой энергии,  потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

По данным истца, принадлежащее ответчику нежилое помещение считается не  отапливаемым. За октябрь 2022 года – январь 2023 года истец выставил универсальные  передаточные документы за поставленную тепловую энергию на содержание общего  имущества МКД на сумму 3 532.03 руб.  

К ходатайствам истца от 16.02.2024 и от 25.04.2024 приложены подробные расчеты  начислений по каждому месяцу, произведенные по формуле 2(3) приложения № 2 к  Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства  Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.  

Не оспаривая методику расчетов, ответчик заявил возражения относительно значения  показателя «Sоб» 10984.4 кв.м, полагал, что он должен быть больше.  

В формуле 2(3), равно как и в иных формулах из приложения № 2 к Правилам  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, показатель «Sоб» означает общую площадь всех  жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

Данный показатель не идентичен общей площади многоквартирного дома, в связи с чем,  оснований применять предложенные ответчиком значения 11107 кв.м (данные Единого  государственного реестра недвижимости и Государственной информационной системы  жилищно-коммунального хозяйства) или 12243.2 кв.м (данные технического паспорта) не  имеется.  

Из представленной истцом таблицы с перечнем нежилых помещений и общей площадью  жилых помещений усматривается, что арифметически сумма площадей жилых и нежилых  помещений в МКД составляет 10985.5 кв.м (8675.9 кв.м + 2309.6 кв.м). Данные в таблице  подтверждены выписками из Единого государственного реестра недвижимости и договорами  теплоснабжения, ответчиком не опровергнуты.  

В ходатайстве об уточнении исковых требований от 17.06.2024 истец указал, что  площадь 10984.4 кв.м складывается из площади нежилых помещений 2309.6 кв.м и площади  жилых помещений 8674.8 кв.м, данных, подтверждающих значение 8674.8 кв.м, у него не  имеется.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 65, частью 1 статьи 66 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно  

доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,  определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц,  участвующих в деле. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.  

Оценив представленные сторонами доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд  приходит к выводу о недоказанности истцом общей площади всех жилых и нежилых  помещений в многоквартирном доме 10984.4 кв.м. Чем именно были вызваны изменения  площади жилых помещений и когда они произошли, истец не обосновал.  

Согласно справочному расчету истца, при использовании в расчетах документально  подтвержденной общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном  доме 10985.5 кв.м за октябрь 2022 года – январь 2023 года за поставленную тепловую  энергию на содержание общего имущества МКД должно быть начислено 3 525.54 руб.  Ответчик мотивированных возражений относительно справочного расчета не заявил,  оснований не доверять ему у суда не имеется.  

Поскольку доказательств оплаты ответчик не представил, с него взыскивается  3 525.54 руб. задолженности по оплате тепловой энергии за октябрь 2022 года – январь  2023 года.  

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами.  

Способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени) –  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные  услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата  не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии ответчик обязан уплатить пени. 

Поскольку судом сделан вывод о необходимости применения справочного расчета истца  в части основного долга, аналогичным образом определяется размер пени. Пени на сумму  3 525.54 руб. по состоянию на 17.06.2024 составляют 1 223.17 руб.  

Учитывая изложенное, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью  "Рыбинская генерация" (с учетом уточнения иска) подлежат удовлетворению в части.  

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Не уплаченная при подаче  

искового заявления государственная пошлина в размере 1 600 руб. взыскивается с ответчика  непосредственно в доход федерального бюджета.  

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в  режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4  748.71 руб., в том числе 3 525.54 руб. задолженности по оплате тепловой энергии за октябрь  2022 года – январь 2023 года, 1 223.17 руб. пени по состоянию на 17.06.2024, а также  судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 396 руб.  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в  законную силу.  

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в  доход федерального бюджета 1 600 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист  выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в  полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской  области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного  документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья А.В. Кузьмичев