АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 ноября 2018 года

Дело № А33-22947/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 ноября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 22 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мальцевой А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Старовойтова Александра Ивановича (ИНН 245900079765, ОГРН 304245920300087, г. Шарыпово)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Эскадра» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

в присутствии:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 19.05.2018 №24АА2488083,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Эскадра» (далее – ответчик) о взыскании 174 663 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2017 по 22.06.2018.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.08.2018 возбуждено производство по делу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

В отзыве на иск ответчик пояснил, что в случае расторжения договора аренды взысканию подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не до фактического исполнения обязательств по оплате, как указывает истец. Обязательства по оплате за пользование имуществом прекратились 12.07.2017 – в день подписания акт приема-передачи имущества.     

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу №А33-17409/2017 от 30.11.2017, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.05.2018, постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.09.2018, с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Эскадра» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, Красноярский край, г.Шарыпово) 3 219 278 рублей 59 копеек, из которых: 2 311 121 рубль основного долга, 908 157 рублей 59 копеек неустойки, а также 49 360 рублей расходов на оплату услуг представителя. Указанным решением установлены следующие обстоятельства:

- по условиям пункта 1.1 договора аренды нежилого помещения от 11.04.2007 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «МЯСО» (арендодатель) арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование и владение, следующее недвижимое имущество, далее помещение: помещение общей площадью 305,3 кв.м., расположенное на первом этаже части здания, расположенного по адресу: 

<

...> здание 14 А - 1, расположенного на земельном участке площадью 645 кв.м., по адресу: 

<

...> здание 14А-1, кадастровый № 24:57:0000001.0125;

- как предусмотрено пунктом 2.1 договора, арендодатель в течение 10 дней с момента подписания договора передает арендатору помещение в том состоянии, в каком оно находится, по акту приема-передачи помещения №1 для проведения арендатором работ по реконструкции и ремонту помещения, отделки фасада и по благоустройству прилегающей территории;

- согласно пункту 4.1 договора ежемесячная арендная плата определяется исходя из стоимости аренды одного квадратного метра помещения, который определяется согласно пункту 4.4 договора. В стоимость арендной платы входит стоимость следующих эксплуатационных услуг: услуги канализации, услуги горячего и холодного водоснабжения, арендная плата за земельный участок. Услуги по электроснабжению, телефонной связи оплачивает арендатор. Услуги по теплоснабжению помещения стороны оплачивают совместно пропорционально занимаемой площади в указанном здании. Начисление арендной платы начинается с момента подписания акта приема-передачи помещения №2, указанного в пункте 2.2 договора (пункт 4.2 договора). В пункте 4.3 договора установлено, что выплата ежемесячной арендной платы производится арендатором в безналичной форме не позднее 10 числа текущего месяца. На основании пункта 5.3 договора, в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок арендатор по требованию уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, за каждый день просрочки;

- согласно пункту 6.1 договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента государственной регистрации в установленном законом порядке;

- 07.02.2007 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю;

- по акту приема-передачи №1 арендодатель передал, а арендатор принял обусловленное договором помещение;

- письмом б/н б/д общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «МЯСО» уведомило арендодателя об изменении наименования на общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Эскадра» с 10.02.2014;

- 29.06.2017 сторонами договора подписано соглашение о расторжении договора аренды;

- по акту приема-передачи от 12.07.2017 помещение возвращено арендодателю. В соответствии с указанным актом помещение возвращено арендодателю в удовлетворительном техническом состоянии после реконструкции и ремонта, произведенного силами и средствами 

- задолженность ответчика по арендной плате за период с 05.06.2015 по 12.07.2017 составила 2 311 121 руб.;

- неустойка за просрочку внесения арендная платы составила 908 157 рублей 59 копеек за период с 11.06.2015 по  12.07.2017.

Как следует из письма Сибирского филиала ПАО Росбанк от 25.06.2018 №86-04-00-02/296, исполнительный лист от 15.06.2018 серия ФС №026229367 по делу №А33-17409/2017 исполнен 22.06.2018 в полном объеме, в сумме 3 268 638 руб. 59 коп.

В претензии от 11.07.2018, направленной в адрес ответчика 11.07.2018, согласно квитанции ФГУП «Почта России», истец просил ответчика оплатить 804 2710 руб. неустойки за период с 13.07.2017 по 24.06.2018 по ставке 0,1% за каждый день просрочки (пункт 5.3 договора) в течение 10 дней.

Ссылаясь на то, что неустойка ответчиком добровольно не уплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –          ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 30.11.2017 по делу №А33-17409/2017, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.05.2018, постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.09.2018, с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Эскадра» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, Красноярский край, г.Шарыпово) 3 219 278 рублей 59 копеек, из которых: 2 311 121 рубль основного долга, 908 157 рублей 59 копеек неустойки, а также 49 360 рублей расходов на оплату услуг представителя. 

По настоящему делу истцом заявлено о взыскании 174 663 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2017 по 22.06.2018, начисленных на сумму долга по арендной плате 2 311 121 руб. 

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет истца судом проверен. Расчет составлен верно, с учетом фактических обстоятельств дела.

Учитывая, что просрочка в исполнении решения Арбитражного суда Красноярского края от 30.11.2017 по делу №А33-17409/2017 судом установлена, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Эскадра»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Шарыпово) 174 663 рубля 77 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 6 240 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Шарыпово) из федерального бюджета 12 753 рубля государственной пошлины, излишне оплаченной по платежному поручению № 18 от 09.08.2018.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.Н. Мальцева