Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1043/2023

г. Петрозаводск

02 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 года.  

Полный текст решения изготовлен   02 июня 2023 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к администрации Лоухского муниципального района  

о взыскании неустойки в сумме 569725 руб. 82 коп. (с учетом уточнений),

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителя ответчика, ФИО2 по доверенности от 01.01.2023,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия (далее – истец, АО «ЕРЦ», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185031, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Лоухского муниципального района (далее – ответчик, администрация, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 86660, Республика Карелия, Лоухский район, пос. гор. типа Лоухи, Советская ул., д.27) о взыскании 598 530 руб. 27 коп. неустойки за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, рассчитанной за период с 11.03.2018 по 01.07.2020.

Иск обоснован ссылками на статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве ходатайствовал о применении срока исковой давности в отношении требований о взыскании неустойки за период с 11.03.2018 по 11.11.2019. В дополнительном отзыве, администрация не согласилась с расчетами требований истца, поскольку в них используется общая сумма долга с начала периода, когда пени, как полагает ответчик, должны быть рассчитаны за каждый платежный период отдельно; представила контрассчет неустойки за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, рассчитанный за период с ноября 2019 по апрель 2020 в общей сумме 2 765 руб. 14 коп.

Истец в возражениях указал на то, что с учетом направления претензии о взыскании неустойки за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в адрес ответчика 27.12.2022 и приостановлением течения срока исковой давности на 30 дней, задолженность по пени, возникшая с 11.12.2019 предъявлена в пределах не истекшего срока давности. 

В письменных пояснениях от 27.04.2023 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований: просит взыскать с ответчика 569725 руб. 82 коп. - пени за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2018 по 01.07.2020. В пояснениях от 29.05.2023 общество указало, что расчет, произведенный ответчиком, на сумму 2 765 руб. 14 коп. произведен верно, однако довод ответчика об истечении срока исковой давности истцом не признается, в связи с чем общество поддерживает требование о взыскании с ответчика 569725 руб. 82 коп.

Истец и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, АО «ЕРЦ» направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С согласия представителя администрации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

С учетом мнения представителя ответчика, суд принял к рассмотрению уточненные требования истца в сумме 569725 руб. 82 коп. - пени за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2018 по 01.07.2020.

Заслушав пояснения представителя администрации, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Исковые требования Общества мотивированы фактом несвоевременного исполнения Администрацией обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2015 по 30.09.2019 в отношении помещений, находящихся в собственности ответчика.

04.05.2022 между Администрацией и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по многоквартирным домам, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, согласно пункту 1.1. которого Администрация в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных Фондом или третьими лицами (платежным агентом Фонда), обязуется в полном объеме вносить на счет, указанный Фондом, взносы на капитальный ремонт, а Фонд обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта и краткосрочными планами реализации региональной программы, и финансирование такого капитального ремонта. Договор распространяет свое действие на период с 01.01.2022 по 31.12.2022 (пункт 6.1).

Между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключены агентские договоры № 1/2020-ПИР от 16.01.2020, № 01/2021-А от 22.01.2021, № 05/2021-А от 29.03.2021, № 08/2021-А от 02.07.2021, № 1/2021-К от 29.09.2021, № 1/2022-К от 15.02.2022, № 2/2022-К от 11.07.2022, согласно которым Общество от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Фонда.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации Общество является надлежащим истцом по делу.

Из материалов дела следует, что в муниципальной собственности Лоухского муниципального района с 01.07.2015 по 30.09.2019 находились жилые помещения, расположенные по адресам, указанным в приложении №1 к договору от 04.05.2022.

Изучив сведения о начислениях по капитальному ремонту относительно указанных помещений, получив соответствующее поручение Фонда, Обществом установлено наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 4168431 руб. 43 коп. за указанный период. 

В связи с отсутствием добровольной оплаты Арбитражным судом Республики Карелия рассматривались исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.07.2015 по 30.09.2020 года в сумме 4 168 431,43 руб. в рамках дела № А26-11123/2019.

Определением от 07.09.2020 года судом принят отказ АО «ЕРЦ Республики Карелия» от исковых требований в связи с оплатой ответчиком задолженности в декабре 2019 года и в июле 2020 года. Поскольку оплата была произведена администрацией несвоевременно, ответчиком заявлено требование о взыскание неустойки за просрочку исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 N 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, которая опубликована в "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть II), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт.

Соответствующими постановлениями Правительства Республики Карелия установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за один квадратный метр общей площади в месяц):

- 6,30 руб. за период с 01.07.2015 по 30.06.2017;

- 6,95 руб. за период с 01.07.2017 по 31.12.2017;

- 7,60 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018;

- 8,25 руб. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019;

- 8,90 руб. за период с 01.01.2020 по 31.12.2020;

- 9,55 руб. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021;

- 10,20 руб. за период с 01.01.2022 по 31.12.2022;

- 11,20 руб. за период с 01.01.2023 по 31.12.2023.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчиком сделано заявление о пропуске срока исковой давности в части требований.

  В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

   Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления N 43, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Обязательность соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора предусмотрена частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Срок рассмотрения претензии - 30 дней. 

 Истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском 03.02.2023 года.

  Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления № 43).

  С учётом  даты обращения с иском в суд (03.02.2023 - дача подачи искового заявления через систему «Мой арбитр»), установленных сроков внесения оплаты взносов на капитальный ремонт и приостановления течения срока исковой давности на 30 дней (срок для ответа на претензию),  истёк срок исковой давности по требованию об оплате неустойки за период с марта 2018 по октябрь 2019 включительно.

Проверив контррасчет ответчика (л.д. 62) суд соглашается с ним. Размер неустойки за период с ноября 2019 по апрель 2020 составляет 2 765 руб. 14 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

С учетом изложенного иск подлежит частичному удовлетворению на сумму 2 765 руб. 14 коп. В остальной части иска суд отказывает.

     С учетом результатов рассмотрения дела, положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу.

    В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Лоухского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2 765 руб. 14 коп. неустойки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 70 руб. В остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» из федерального бюджета госпошлину в сумме 576 руб., перечисленную платежным поручением №798 от 01.02.2023.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.