Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-9643/2018

г. Петрозаводск

25 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   18 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   25 декабря 2018 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Играковой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Кондопожского муниципального района

к обществу с ограниченной ответственностью "ТехГаз"

о взыскании 184 069 руб. 07 коп.

при участии представителей:

истца,  -  ФИО1 по доверенности от 19.11.2018 №1-16-133

ответчика,  - не явился

установил:

Администрация Кондопожского муниципального района, место нахождения: 

<

...>,  (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   обществу с ограниченной ответственностью "ТехГаз", место нахождения: 

<

...>, (далее – ответчик, Общество)  о взыскании 184 069 руб. 07 коп., из них: 183 782 руб. 36 коп. -  задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества №846 от 27.11.2017 за период с 05.12.2017 по 31.05.2018, 286 руб. 71 коп. – пени за период с 11.01.2018 по 31.03.2018.

В предварительном судебном заседании 18.12.2018 представитель истца поддержал ранее направленное ходатайство об увеличении иска, просит взыскать 332 592 руб. 60 коп., из них: 306 029 руб. 68 коп. – задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества №846 от 27.11.2017 за период с 05.12.2017 по 31.10.2018, 26 562 руб. 92 коп. – пени за период с 11.01.2018 по 31.10.2018. Требования в уточненном размере поддержал по основаниям, изложенным в иске; представил доказательства вручения ответчику ходатайства об увеличении иска.

Ответчик явку своего представителя в судебное  заседание  не  обеспечил, требования истца не оспорил, письменного отзыва по существу заявленного требования в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представил.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом представленных сведений о вручении ответчику ходатайства, суд удовлетворяет ходатайство истца и принимает к рассмотрению иск в сумме 332 592 руб. 60 коп., из них: 306 029 руб. 68 коп. – задолженность по арендной плате за период с 05.12.2017 по 31.10.2018, 26 562 руб. 92 коп. – пени.

С учетом положений пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик о дате и месте судебного разбирательства считается извещенным надлежащим образом.

Учитывая мнение истца, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства по делу.

Как следует из материалов дела, Администрация (арендодатель) и Общество (арендатор) 27.11.2017 заключили договор N 846 аренды муниципального имущества: нежилое помещение, площадью 236,3 кв.м. по адресу: 

<

...>, для организации детско-юношеского досуга. Во исполнение договора арендодатель по  акту приема-передачи от 27.11.2017 передал арендатору помещение.

Согласно пункту 8.1 договор заключен сроком по 27.11.2032.

Пунктом 4.1 договора размер арендной платы составляет 35561 руб. 83 коп. в месяц, уплата которой производится ежемесячно по 10-е число месяца, следующего за отчетным.

Поскольку ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению арендной платы, в результате чего у него образовалась задолженность по арендной плате в сумме 306 029 руб. 68 коп. за период с 05.12.2017 по 31.10.2018, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Наличие и размер задолженности ответчик не оспорил. Доказательств внесения арендной платы в материалы дела не представил.

Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме  306 029 руб. 68 коп. основаны на договоре, подтверждены материалами дела, не оспорены ответчиком, суд в соответствии со статей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации признает заявленные требования в этой части правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 4.5 договора определено, что при несвоевременном внесении арендной платы взимаются пени из расчета 0,06% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

Истцом предъявлено требование о взыскании пени в сумме 26 562 руб. 92 коп за период с 11.01.2018 по 31.10.2018. Данное требование также является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт нарушения сроков внесения арендных платежей не оспорен ответчиком и подтверждается материалами дела. Расчет пеней, методика определения периода просрочки и начисления неустойки соответствуют действующему законодательству, судом данный расчет проверен, признан правильным и не оспаривается ответчиком по настоящему делу. Доказательств явной несоразмерности предъявленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход

 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить полностью.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТехГаз" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 332 592 руб. 60 коп., из них: 306 029 руб. 68 коп. – задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества №846 от 27.11.2017 за период с 05.12.2017 по 31.10.2018, 26 562 руб. 92 коп. – пени.

3.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТехГаз" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 9652 руб.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Богданова О.В.