ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-10227/2018

13 декабря 2024 года

г. Санкт-Петербург

/-21

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Бурденкова Д.В.

судей Аносовой Н.В., Юркова И.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Беляевой Д.С.,

при участии:

от финансового управляющего имуществом должника ФИО1: ФИО2 по доверенности от 22.08.2022 (посредством системы «веб-конференция»),

от ФИО3: ФИО4 по доверенности от 10.06.2024 (посредством системы «веб-конференция»),

от иных лиц: не явились, извещены,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15024/2024) ФИО5 на определение Арбитражного суда Калининградской области от 25.03.2024 по делу № А21-10227/2018 (судья Емельянова Н.В.), принятое 

по результатам рассмотрения заявления финансового управляющего ФИО6 об утверждении Положения о прядке, сроках и условиях реализации имущества должника,

установил:

решением Арбитражного суда Калининградской области от 29.12.2018 по делу № А21-10227/2018 ФИО6 (дата смерти - 27.10.2018) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства реализация имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО2. 

Определением арбитражного суда от 24.08.2022 ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО6, финансовым управляющим утверждена ФИО1.

В арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего ФИО6 - ФИО1 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением арбитражного суда от 14.02.2024 к рассмотрению привлечена в качестве заинтересованного лица администрация городского округа «Город Калининград».

В судебном заседании арбитражного суда от 18.03.2024 представитель финансового управляющего уточнил ходатайство, просил утвердить Положение о порядке продажи имущества ? доли в нежилом помещении. 

Данное уточнение было принято арбитражным судом

Определением от 25.03.2024 арбитражный суд утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО6; установил начальную цену имущества лот № 1: 1/2 доли в нежилом помещении площадью 64.8 кв.м., с кадастровым номером 39:15:132311:222, лит.VII из лит. А, лит. а3, расположенное по адресу: 

<

...> в размере 6 005 113, 20 руб.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО5 обратилась в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права и несоответствие выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела, просил определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В дополнение к апелляционной жалобе ФИО5 представила отчет об оценке ? доли нежилого помещения КН 39:15:132311:222 от 11.06.2024 № 079-06/2024.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ФИО5 указала на то, что реальная стоимость объекта с учетом обременений должна быть уменьшена на величину НДС (20%); уменьшена на 35% с учетом коэффициента ликвидационной стоимости (К ликвид = 0,65); уменьшена на величину поправки на обесценивание собственности - 20 %.

Определением апелляционного суда от 02.10.2024 назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости нежилого помещения, производство по обособленному спору № А21-10227/2018 приостановлено до получения заключения эксперта.

В Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 07.11.2024 поступило заключение эксперта ООО «НЦ «Балтэкспертиза», в связи с чем арбитражный суд апелляционной инстанции назначил судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по делу, а также для рассмотрения апелляционной жалобы по существу (в случае возобновления производства по делу) на 04.12.2024, 12:20, зал 223.

От финансового управляющего поступило ходатайство о назначении повторной экспертизы.

От ФИО5 поступили возражения на ходатайство финансового управляющего о назначении повторной экспертизы.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на Интернет-сайте «Картотека арбитражных дел».

В судебном заседании суд апелляционной инстанции возобновил производство по делу № А21-10227/2018/-21; озвучил сторонам заключение эксперта № ЗЭ-0843-2024 от 25.10.2024, согласно которому рыночная стоимость 1/2 доли в нежилом помещении площадью 64.8 кв.м., с кадастровым номером 39:15:132311:222, лит.VII из лит. А, лит. а3, расположенном по адресу: 

<

...>, составляет 3 935 000 руб.

Представитель финансового управляющего и кредиторов поддержали заявленное ранее ходатайство о назначении повторной экспертизы.

Представитель ФИО5 против удовлетворения ходатайства финансового управляющего возражал.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии со статьей 82 АПК РФ назначение и проведение повторной судебной экспертизы является правом, а не обязанностью суда, рассматривающего дело по существу с учетом достаточности совокупности представленных в материалы дела доказательств.

Повторная судебная экспертиза проводится арбитражным судом в случаях, порядке и по основаниям, предусмотренным процессуальным законом.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 82, частью 2 статьи 64, частью 3 статьи 86 АПК РФ арбитражный суд назначает повторную судебную экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

Таким образом, повторная судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания. Требование одной из сторон о назначении повторной судебной экспертизы не создает обязанности суда ее назначить.

Ссылка финансового управляющего на рецензию Профессиональной Компании Оценки Собственности «РУСБИЗНЕСОЦЕНКА» № РЭС-181124-КД от 25.11.2024 отклоняется апелляционным судом, так как указанная рецензия не опровергает выводов, изложенных в заключении эксперта № ЗЭ-0843-2024 от 25.10.2024.

Следовательно, в настоящем случае у суда апелляционной инстанции после получения заключение эксперта № ЗЭ-0843-2024 от 25.10.2024 отсутствуют вопросы, для разъяснения которых необходимо проведение повторной судебной экспертизы, в связи с чем спор подлежит рассмотрению на основании имеющихся в деле доказательств, совокупность которых признана апелляционным судом достаточной для установления существенных для дела обстоятельств.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, финансовым управляющим включено в конкурсную массу должника доли в размере ? в праве собственности на нежилое помещение площадью 64.8 кв.м., с кадастровым номером 39:15:132311:222, лит. VII из лит. А, лит. а3. расположенное по адресу: 

<

...>. 

Определением суда первой инстанции от 20.07.2021 принадлежащая должнику доля (?) в праве на вышеуказанное имущество признана выморочной ввиду отсутствия наследников. 

Применив нормы материального и процессуального законодательства, а также законодательства о банкротстве, исследовав представленные доказательства, суд первой инстанции утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО6; установил начальную цену 1/2 доли в нежилом в размере 6 005 113, 20 руб.

Исследовав и оценив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266 - 272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены судебного акта в части установления начальной цены имущества лот № 1.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона о банкротстве, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. 

Данное Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 названного Закона.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Данное Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Реализация имущества должника подчинена общей цели процедуры банкротства - наиболее полному удовлетворению требований кредиторов исходя из принципов очередности и пропорциональности (абзац шестнадцатый статьи 2, статьи 110, 111, 139, 213.26 Закона о банкротстве). 

Судом апелляционной инстанции установлено, что от финансового управляющего и ФИО5 в материалы обособленного спора представлены заключения различные между собой в части определения размера начальной цены спорного имущества.

Учитывая мнение сторон, апелляционной назначил по обособленному спору № А21-10227/2018 судебную экспертизу по определению рыночной стоимости 1/2 доли в нежилом помещении.

Согласно экспертному заключению № ЗЭ-0843-2024 от 25.10.2024 рыночная стоимость 1/2 доли в нежилом помещении площадью 64.8 кв.м., с кадастровым номером 39:15:132311:222, лит.VII из лит. А, лит. а3, расположенном по адресу: 

<

...>, составляет 3 935 000 руб.

При таких обстоятельствах, начальная цена спорного имущества подлежит определению в сумме 3 935 000 руб., установленной по результатам судебной оценочной экспертизы имущества.

Возражений по представленному в материалы обособленного спора финансовым управляющим Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина сторонами в остальной части, заявлено не было.

При указанных обстоятельствах, обжалуемое определение подлежит отмене в части установления начальной цены имущества лот № 1, с принятием апелляционным судом нового судебного акта об установлении начальной цены имущества лот № 1: 1/2 доли в нежилом помещении площадью 64.8 кв.м., с кадастровым номером 39:15:132311:222, лит. VII из лит. А, лит. а3, расположенное по адресу: 

<

...> в размере 3 935 000 руб.

Денежные средства, подлежащие выплате экспертам, внесены ФИО2 за финансового управляющего ФИО1 на депозитный счет Тринадцатого арбитражного апелляционного суда в размере 35 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 15.08.2024 № 71.

Учитывая поступление в суд заключение эксперта № ЗЭ-0843-2024 от 25.10.2024, апелляционным судом установлено, что подлежит перечислению ООО «НЦ «Балтэкспертиза» с депозитного счета Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 30 000 руб. за проведенную экспертизу по счету от 25.10.2024 № 843; возвратить ИП ФИО2 (плательщик) с депозитного счета Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 5 000 руб., внесенных по платежному поручению от 15.08.2024 № 71.

Иные доводы подателя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Учитывая изложенное, оснований для отмены судебного акта в остальной части по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ апелляционный суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

В удовлетворении ходатайства о назначении повторной судебной экспертизы отказать. 

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 25.03.2024 по делу № А21-10227/2018/-21 отменить в части установления начальной цены имущества Лот № 1: 1/2 доли в нежилом помещении площадью 64.8 кв.м., с кадастровым номером 39:15:132311:222, лит. VII из лит. А, лит. а3, расположенное по адресу: 

<

...> в размере 6 005 113, 20 руб.

В указанной части принять новый судебный акт.

Установить начальную цену имущества Лот № 1: 1/2 доли в нежилом помещении площадью 64.8 кв.м., с кадастровым номером 39:15:132311:222, лит. VII из лит. А, лит. а3, расположенное по адресу: 

<

...> в размере 3 935 000 руб.

В остальной части определение Арбитражного суда Калининградской области от 25.03.2024 по делу № А21-10227/2018/-21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Перечислить ООО «НЦ «Балтэкспертиза» с депозитного счета Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 30 000 руб. за проведенную экспертизу по счету от 25.10.2024 № 843.

Возвратить ИП ФИО2 (плательщик) с депозитного счета Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 5 000 руб., внесенных по платежному поручению от 15.08.2024 № 71.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Бурденков

Судьи

Н.В. Аносова

 И.В. Юрков