АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-29334/2025

г. Новосибирск

26 января 2026 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Надежкиной О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Воронковой А.А., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РостИнвестПроект» (ИНН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью СЗ «Дом-Строй Сибирь» (ИНН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) общество с ограниченной ответственностью «Дом-Строй Сервис» (ИНН 

<

***>), 2) Прокуратура Новосибирской области (ИНН 

<

***>), 3) Межрайонная ИФНС России № 22 по Новосибирской области (ИНН 

<

***>), 4) Межрайонная ИФНС России № 21 по Новосибирской области (ИНН 

<

***>).

о признании права собственности отсутствующим,

руководствуясь статьями 49, 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Признать отсутствующим право собственности ООО СЗ «Дом-Строй Сибирь» (ИНН 

<

***>) на нежилое помещение трансформаторной подстанции, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым номером: 54:35:074600:434, входящее в состав помещения подземной автостоянки многоквартирного многоэтажного жилого дома, с помещениями общественного назначения, по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, дом 50.

2. Признать нежилое помещение трансформаторной подстанции, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым номером: 54:35:074600:434, входящее в состав помещения подземной автостоянки многоквартирного многоэтажного жилого дома, с помещениями общественного назначения, по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, до 50, относящейся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, дом 50.

3. Передать нежилое помещение трансформаторной подстанции, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым номером: 54:35:074600:434, входящее в состав помещения подземной автостоянки многоквартирного многоэтажного жилого дома, с помещениями общественного назначения, по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, дом 50, в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, дом 50.

4. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр по НСО) внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), исключив запись о праве собственности ООО СЗ «Дом-Строй Сибирь» (ИНН 

<

***>) на нежилое помещение трансформаторной подстанции, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым номером: 54:35:074600:434 и зарегистрировав указанный объект право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, с помещениями общественного назначения, по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, дом 50.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья О.Б. Надежкина