Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г.Пермь 27.09.2017 года Дело № А50-22967/2017 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Заляевой Л.С.  при ведении протокола судебного заседания  

помощником судьи Меркушевой Е.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый  Дом» (614000, 

<

...>;  

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Кастом Кэпитал», действующему в качестве доверительного управляющего  закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Фонд  недвижимости» под управлением Общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал»,  

2) Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Кастом Кэпитал» (614000, 

<

...>;  

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договорам займа, об обращении взыскания на  заложенное имущество  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора, ФИО1  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд  Пермского края  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  

компания «Кастом Кэпитал» за счет имущества закрытого паевого  

инвестиционного фонда недвижимости «Фонд недвижимости» под  

управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Кастом Кэпитал» (614000, 

<

...>  

д. 50; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Закрытого  акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый Дом»  (614000, 

<

...>;  

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 18 589 515  руб. 59 коп., из них: 

- невозвращенную сумму займа по договору займа от 13.08.2014 в  размере 4 257 300 руб. 98 коп.;  

- невозвращенную сумму займа по договору займа № ФН-115 от  18.12.2014 в размере 10 000 000 руб.;  

неуплаченные проценты по договору займа от № ФН-115 от 18.12.2014  в размере 4 332 214 руб. 61 коп., а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 206 000 руб.  

Обратить взыскание на заложенное имущество: 

- нежилое помещение, площадью 327,7 кв.м, этаж 3, адрес  (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район,  ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер:  59:01:4410653:1832, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания  «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.  

- нежилое помещение, площадью 319,7 кв.м, этаж 4, адрес  (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район,  ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер:  59:01:4410653:1837, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания  «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.  

- нежилое помещение, площадью 319,6 кв.м, этаж 5, адрес  (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район,  ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер:  59:01:4410653:1839, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания  «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.,  

с зачетом в счет общей цены 18 795 515 руб. 59 коп. требований  Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый  Дом» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Кастом Кэпитал», действующему в качестве доверительного  управляющего закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости  «Фонд недвижимости» под управлением Общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал»,  обеспеченных залогом недвижимого имущества.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Кастом Кэпитал» (614000, 

<

...>  

д. 50; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Закрытого  акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый Дом»  

(614000, 

<

...>;  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 13 336 396  руб. 49 коп., из них:  

- неустойку по договору займа от 13.08.2014 в размере  5 167 034 руб. 16 коп.;  

- неустойку по договору займа № ФН-115 от 18.12.2014 в размере  8 169 362 руб. 33 коп.  

Обратить взыскание на заложенное имущество: 

- нежилое помещение, площадью 327,7 кв.м, этаж 3, адрес  (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район,  ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер:  59:01:4410653:1832, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания  «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.  

- нежилое помещение, площадью 319,7 кв.м, этаж 4, адрес  (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район,  ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер:  59:01:4410653:1837, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания  «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.  

- нежилое помещение, площадью 319,6 кв.м, этаж 5, адрес  (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район,  ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер:  59:01:4410653:1839, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания  «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.,  

с зачетом в счет общей цены 5 204 484 руб. 41 коп. требований  Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый  Дом» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Кастом Кэпитал», обеспеченных залогом недвижимого  имущества.  

Оставшуюся непогашенной за счет заложенного имущества часть  требований, в размере 8 131 912 руб. 08 коп. взыскать с Общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал»  (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) за счет его имущества.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья Л.С. Заляева