36/2021-199454(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-5594/2021

город Саратов

20 сентября 2021 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В.Павловой, при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Соборная-2020»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов,  

 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> ), г. Саратов,  

 Об обязании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Волжская-Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать товариществу  собственников недвижимости «Соборная-2020» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с  управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, а именно:  

1. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о  

проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  

многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  

числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  

приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  

последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  

ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

3. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета,  

механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе  

оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего  

более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  

многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  

многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  

общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  

требованиям, журнал осмотра;  

4. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

5. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

6. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного  участка (при наличии сервитута);  

8. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома  (при наличии);  

9. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме;  

10. заверенные копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

11. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых  установлен решением общего собрания собственников помещений.  

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на  нем;  

13.проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;  14. акты приемки жилого дома от строительных организаций;  

15 . акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда 

другому собственнику; 

16. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых  сетей прилагается для сведения);  

17 паспорта на многоквартирный жилой дом и квартиры  (надлежащим образом заверенные копии);  

18. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 19 .сметы, описи работ на текущий ремонт; 20.акты технических осмотров; 21.журналы заявок жителей в электронном виде; 

22.протоколы измерения сопротивления электросетей;  23.протоколы измерения вентиляции (вентиляционных каналов).  

При участии в судебном заседании: 

От Товарищества собственников недвижимости «Соборная-2020»– Хасуев М.Р. по  доверенности от 20.07.2020 сроком на 3 года, председатель Червяков С.Ф. лично, личность  установлена по паспорту  

От Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов»-  ФИО4 по доверенности № б/н от 15.07.2021 сроком на один год.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Обязать ответчика - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  

компания Волжская-Саратов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> ), г. Саратов, передать  

Истцу - Товариществу собственников недвижимости «Соборная-2020» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>), г. Саратов, техническую и иную документацию на многоквартирный  

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>: 

1. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о  проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

3. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета,  механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе  оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего  более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра;  

4. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

5. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

6. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного  участка (при наличии сервитута);  

8. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома  

(при наличии); 

9. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном  

доме; 

10. заверенные копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

11. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых  

установлен решением общего собрания собственников помещений.  

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на  

нем; 

13. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на жилой дом; 

14. акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

15 . акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда 

другому собственнику; 

16. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); 

17 паспорта на многоквартирный жилой дом и квартиры  (надлежащим образом заверенные копии);  

18. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 19 .сметы, описи работ на текущий ремонт; 20.акты технических осмотров; 21.журналы заявок жителей в электронном виде; 

22.протоколы измерения сопротивления электросетей;  23.протоколы измерения вентиляции (вентиляционных каналов).  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская- Саратов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> ), г. Саратов, в доход федерального  бюджета государственную пошлину в сумме 6000,00 руб.  

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации.  

Судья Павлова Н.В.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.12.2020 8:54:49

 Кому выдана Павлова Наталья Владимировна