АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-17892/2025

г. Тюмень

22 октября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 08 октября 2025 года. В полном объеме решение изготовлено 22 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Шанауриной Ю.В., при ведении протокола помощником судьи Труфановой С.И., рассмотрев в открытом судебном заедании дело по иску  

акционерного общества «Уренгойтеплогенерация-1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Твой дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств,  

при участии в заседании представителей: от истца: не явились, извещены; от ответчика: не явились, извещены, 

установил:

акционерное общество «Уренгойтеплогенерация – 1» (далее – АО «УТГ-1», истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к товариществу собственников жилья «Твой дом» (далее – ТСЖ «Твой дом», ответчик) о взыскании задолженности по договору № 259 от 01.05.2015 г. в размере 5 643 977,61 руб. за период с января по июнь 2025 года, пени в размере 181 175,37 руб. за период с 21.02.2025 по 30.07.2025..  

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей сторон по имеющимся документам.  

Ответчик исковые требования не оспорил. Отзыв на исковое заявление не представил.  

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.  

В соответствии частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда первой инстанции, о чем стороны были извещены определением суда от 25.08.2025.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеуказанным основаниям.  

Из материалов дела следует и установлено судом, что между АО «УТГ-1», ЭСО) и ТСЖ «Твой Дом» (Абонент) заключен договор № 259 от 01.05.2015 на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения (далее - договор).  

Согласно п.1.1. договора ЭСО обязуется отпускать, а Абонент принимать для нужд третьих лиц, занимающих помещения в жилом доме по адресу: мкр. Энтузиастов, д. 1, г. Новый Уренгой, а также оплачивать принятую через присоединительную сеть тепловую энергию и горячее водоснабжение по закрытой (открытой) схеме водяной системе теплоснабжения, а также соблюдать, предусмотренный настоящим договором, режим их потребления.  

В соответствии с 5.3 договора оплата за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение производится в 15-ти дневный срок с момента предоставления ЭСО счета-фактуры и акта выполненных работ за оказанные услуги Абоненту. Окончательный расчет производится до 20-го числа месяца следующего за расчетным.  

Второй экземпляр, подписанного и скрепленного печатью акта оказанных услуг, Потребитель обязан вернуть в отдел сбыта и реализации ЭСО в течение 3-х рабочих дней с момента его получения. В случае несоблюдения указанного срока, акт оказанных услуг считается принятым и подписанным Потребителем без замечаний, а обязанность по оплате - возникшей в полном объеме.  

В случае наличия у Потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, в размере, превышающем размер платы за более, чем один период платежа, установленный договором, РСО вправе ввести ограничение (полное, частичное) режима потребления тепловой энергии, ограничение или прекращение подачи тепловой энергии (п. 6.2 договора).  

Согласно п. 6.9 договора в случае несвоевременной (или) не полной оплаты услуг по договору, Потребитель оплачивает ЭСО пени в размере, установленном действующим законодательством РФ.  

Как указывает истец, ответчик обязательство по оплате поданной в спорный период тепловой энергии в полном объёме не исполнил, задолженность за период январь по июнь 2025 г. составляет 5 643 977,61 руб.  

В связи с тем, что ответчик на досудебную претензию истца не ответил, задолженность не оплатил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от  

исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.  

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.  

Энергоснабжающая организация в соответствии с условиями договора оказало Абоненту услуги по обеспечению коммунальными услугами за период с января по июнь 2025 года, что подтверждается актами выполненных работ за соответствующий расчетный период: № 1347 от 31.01.2025, № 3214 от 28.02.2025, № 4855 от 31.03.2025, № 6380 от 30.04.2025, № 8228 от 31.05.2025, № 9668 от 30.06.2025.  

Обязательство, принятое в рамках договора но оказанию услуг в период с января но июнь 2025 года АО «УТГ-1» выполнено надлежащим образом, при этом Абонент, в свою очередь, ненадлежащим образом выполнил свою обязанность по оплате услуг, в результате чего сформировалась задолженность за указанный период в размере 5 643 977,61 руб., а также пени в размере 181 175,37 рублей.  

Претензий относительно объема и качества оказанных услуг за указанный период от Абонента не поступало.  

Основываясь на изложенном, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по договору № 259 от 01.05.2015 г. в размере 5 643 977,61 руб. за период с январи по июнь 2025 года подлежащими удовлетворению.  

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика - пени в размере 181 175,37 руб. за период с 21.02.2025 по 30.07.2025.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).  

Согласно ч. 9.3. ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  

банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

По настоящему делу судом не установлено обстоятельств несоразмерности неустойки по отношению к убыткам кредитора и необоснованности его выгоды, ответчиком доказательства таких обстоятельств не представлено, в связи с этим оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки у суда не имеется.  

Пунктом 2 статьи 333 ГК РФ установлено, что уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.  

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.  

Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.  

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 7) разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательств, значительно ниже начисленной неустойки.  

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (части 3, 4 статьи 1 ГК РФ, пункта 75 постановления Пленума ВС РФ № 7).  

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ, в соответствии с нормой статьи 333 ГК РФ ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Пунктом 9.1. статьи 15 Федеральным законом «О теплоснабжении» установлено, что Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что взыскание неустойки в заявленном истцом размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды, ответчиком не предоставлены.  

Акционерное общество «Уренгойтеплогенерация-1» является теплоснабжающей организацией на территории города Новый Уренгой, основной целью деятельности является обеспечение потребностей муниципального образования, юридических и физических лиц услугами в сфере теплоснабжения. В отношении организации осуществляется государственное регулирование тарифов и контроль на территории ЯНАО.  

Сумма неустойки соразмерна последствиям неисполнения обязательств ответчиком.  

Суд, проверив расчёт неустойки, произведённый истцом, пришел к выводу, что он составлен арифметически верно, контррасчет ответчиком не приведен, доказательств оплаты неустойки в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено, в связи с этим требование истца о взыскании пени в размере 181 175,37 руб. за период с 21.02.2025 по 30.07.2025 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Твой дом» в пользу акционерного общества «Уренгойтеплогенерация-1» задолженность в размере 5 643 977 руб. 61 коп., пени в размере 181 175 руб. 37 коп., а также 199 755 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тюменской области.  

 Судья Шанаурина Ю.В.