АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-6492/2017

02 ноября 2017 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2017 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» к Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской областиоб обращении взыскания на заложенное имущество,третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «ТеплоВодаКанализация»,при участии в судебном заседании:от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 27.12.2016г.,от ответчика - Главы Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО3 по решению №15 от 09.11.2015г. и паспорту,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново»  (далее – истец, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», залогодержатель) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области (далее – ответчик, Администрация, залогодатель) об обращении взыскания на заложенное имущество, переданное по договору ипотеки №13-6-0182 от 19.05.2014 (далее – договор ипотеки) и по договору залога №13-6-0183 от 19.05.2014 (далее – договор залога) во исполнение обязательств по договору поставки газа №13-5-6031 ИВ от 01.10.2012 (далее – договор поставки), заключенному истцом с обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоВодаКанализация» (далее – третье лицо,  покупатель, ООО «ТеплоВодаКанализация»).

Исковые требования обоснованы положениями ст.ст.309,310,337,348 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условиями договоров и мотивированы тем, что в связи с нарушением должником условий договора поставки о сроках оплаты поставленного газа, истец обратился в суд за защитой нарушенного права, требуя обращения взыскания на предмет залога, предоставленный Администрацией.

Определением арбитражного суда от 10.08.2017 в соответствии со ст. 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковое заявление принято к производству с подготовкой дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании 03.10.2017 с привлечением третьего лица ООО «ТеплоВодаКанализация».

Данное определение получено лицами, участвующими в деле.

Протокольным определением суда от 03.10.2017 предварительное судебное заседание завершено в отсутствие третьего лица, назначено судебное разбирательство в судебном заседании суда первой инстанции 26.10.2017.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования в связи с уменьшением размера обязательства по оплате поставленного газа, обусловленного частичной оплатой.

На основании ст.49 АПК РФ, измененные исковые требования приняты к производству суда и дальнейшее рассмотрение спора продолжено в рамках соответствующих исковых требований.

Учитывая предпринятые со стороны суда меры по надлежащему уведомлению лиц, участвующих в деле, в соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, в судебном заседании суда первой инстанции 26.10.2017.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, однако в ходе судебного разбирательства признал исковые требования в последней редакции.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» (поставщик) и ООО «ТеплоВодаКанализация» (покупатель) 01.10.2012 года заключен договор поставки газа (далее Договор) № 13-5-6031 ИВ.

Согласно пункту 2.6. договора поставки газа № 13-5-6031 ИВ от 01.10.2012 по договору месяцем поставки газа, периодом поставки газа, платежным, отчетным и расчетным периодами является календарный месяц.

Согласно подпункту 5.5.1. пункта 5.5. договора поставки газа № 13-5- 6031 ИВ от 01.10.2012 расчеты за поставленный газ производятся Покупателем газа в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем поставки газа.

Решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17- 2340/2014 от 03 июня 2014 г. (резолютивная часть от 27 мая 2014 г.) с ООО «ТеплоВодаКанализация» в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» было взыскано: 3 429 858 руб. 94 кои. основного долга за поставленный природный газ, 43 371 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 по 14.04.2014 и 40 366 руб. 15 коп. расходов по оплате государственной пошлины по делу.

Решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-348/2015 от 10 марта 2015 г. с ООО «ТеплоВодаКанализация» в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» было взыскано:I 932112 руб. 47 коп. основного долга за поставленный природный газ, 17 547 руб., 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 1.1 1.2014 по 21.01.2015 и 32 497 руб. расходов по оплате государственной пошлины по делу.

Решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-3677/2015 от 13 июля 2015 г. с ООО «ТеплоВодаКанализация» в пользу ООО«Газпром Межрегионгаз Иваново» взыскано: 2 560 205 руб. 12 кон. основного долга за поставленный природный газ, 39 680 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2015 по 29.05.2015 и 35 999 руб. расходов по оплате государственной пошлины по делу.

Решением Арбитражного суда Ивановской области по деду № А17-1329/2016 от 05 мая 2016 г. с ООО «ТеплоВодаКанализация»в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» взыскано: 3 192 541 руб. 78 коп. основного долга за природный газ, 12 555 руб. 48 кон. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.1 1.2015 по 31.12.2015, 47 464 руб. 43 коп. пени.

Решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17- 2795/2017 от 02 июня 2017 г. с ООО «ТеплоВодаКанализапия» в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» было взыскано: 2 534 342 руб. 62 коп. основного долга за природный газ, 35 672 руб. расходов по оплате государственной пошлины по делу.

Решением Арбитражного суда Ивановской области суда от 20.10.2016 года по делу № А 1 7-1659/2016 должник признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 09.08.2016 по делу № А17-1659/2016 признаны обоснованными требования ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» к ООО «ТеплоВодаКанализапия» в сумме 7 331 976,78 руб., из них сумма основного долга 7 171 357,43 руб. за периоды поставки газа: декабрь 2014, январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2015, январь, февраль 2016, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами 160 619,35 руб.

Общая сумма задолженности ООО «ТеплоВодаКанализация» перед ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» по договору поставки газа № 13-5-6031 ИВ от 01.10.2012 по состоянию на 26.07.2017 составляет 7809265 руб. 76 коп. основного долга за поставленный природный газ за декабрь 2014, январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2015, январь, февраль, октябрь, ноябрь, декабрь 2016, 113154 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 47 464 руб. 43 коп. пени за просрочку оплаты и 110 934 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины возмещенных в рамках указанных дел.

Между ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» (залогодержатель) и Администрацией Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района (залогодатель) заключены договор ипотеки (залога недвижимости) от 19.05.2014 № 13-6-0182 и договор залога движимого имущества от 19.05.2014 № 13-6-0183.

На основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 19.05.2014 №13-6-0182 25.06.2014 зарегистрировано обременение (ипотека) в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), с присвоением номера регистрации 37-37-04/009/2014-342.

В соответствии с указанным договором Администрацией Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района передано в залог ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» здание котельной общей площадью 467,7 кв.м., лит. Ж, Ж1, Г, I, И, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 37:08:010523:0052:002:00000190в0, принадлежащее муниципальному образованию Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области на основании Постановления Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от 03.09.2012 № 172-а, акта приема-передачи имущества, нереализованного с торгов МУН «Писцовское ЖКХ» от 01.09.2012. Право муниципальной собственности зарегистрировано в ЕГРН 08.04.2013, запись регистрации № 37-37-04/1 1 1/2013- 458. что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.07.2017 № 37-0-1- 87/4087/2017-1769.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости кадастровый номер указанного здания по состоянию на 06.07.2017 -37:08:010523:420.

На момент заключения договора ипотеки стороны определили общую стоимость предмета залога в размере 3 242 000 руб. (пункт 1.4. договора ипотеки).

В соответствии с договором залога движимого имущества от 19.05.2014 № 13-6-0183 (в редакции дополнительного соглашения от 19.04.2014) Администрацией Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района передано в залог ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» движимое имущество:  оборудование котельной, расположенное по адресу: 

<

...>: дымовая труба, ГРУ (газорегуляторное устройство), наружный подземный газопровод среднего давления, внутренний газопровод низкого давления, трубопровод пара IV кат., котел паровой ДКВР 4-13 № 1, котел паровой ДКВР 4-13 № 2, экономайзер тип ЭГ12-142 (чугунный блочный)-2 шт., пароводяной подогреватель ПП-1-24-1-Н - 2 шт. общей залоговой стоимостью 3 201 000 рублей (п. 1.3 договора залога).

В силу пункта 1.1. договора ипотеки, пункта 1.1. договора залога залог обеспечивает требования залогодержателя по исполнению денежных обязательств по договору поставки газа № 13-5-6031 ИВ от 01.10.2012г. в том объеме, в каком они существуют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, включая возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения.

В соответствии с п. 1.4. договора ипотеки, п. 1.3. договора залога в случае обращения взыскания на заложенное имущество предмет залога оценивается независимым оценщиком в порядке, установленном условиями указанных договоров.

В п. 3.3. договора ипотеки установлено, что при возникновении у залогодержателя права на обращение взыскания на заложенное имущество в связи с нарушением покупателем обязанностей, оговоренных в договоре поставки газа № 13-5-6031 ИВ от 01.10.2012, залогодатель для обращения взыскания на предмет залога по требованию залогодержателя за свой счет проводит независимую оценку рыночной стоимости предмета залога в разумный срок, отчет оценщика предоставляется залогодержателю немедленно после его изготовления. В случае невыполнения Залогодателем обязанности по проведению оценки рыночной стоимости предмета залога для обращения взыскания, такую оценку проводит залогодержатель, расходы по оценке рыночной стоимости предмета залога возмещаются залогодержателю залогодателем в течение 5-дней с момента выставления счета.

27.02.2017 в адрес залогодателя направлено требование о проведении оценки рыночной стоимости предмета залога. 

В адрес Залогодержателя был представлен отчет об оценке рыночной стоимости предмета залога, не содержащий подпись оценщика. Иного документа не представлено залогодателем залогодержателю до настоящего времени. 

В связи с невыполнением залогодателем обязанности по проведению оценки рыночной стоимости предмета залога для обращения взыскания, ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» приняло меры к оценке стоимости имущества.

Согласно отчету от 24.04.2017 № 07/04-1117 об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 1 809 кв.м., расположенного на нем здания котельной с дымовой грубой высоток 30 метров, общей площадью 467,7 кв.м., и оборудования котельной, расположенных по адресу: Ивановская область. 

<

...>:

 -рыночная стоимость здания котельной составляет 1 699 000 руб.,

 -рыночная стоимость дымовой трубы составляет 783 000 руб.,

-рыночная стоимость ГРУ (газорегуляторного устройства) составляет 97 000 руб.,

-рыночная стоимость наружного подземного газопровода среднего давления составляет 339 000 руб.,

-рыночная стоимость внутреннего газопровода низкого давления составляет 93 000 руб.,

-рыночная стоимость трубопровода IV кат. составляет 221 000 руб.,

-рыночная стоимость котла парового ДКВР 4-13№1 составляет 585 000 руб.,

-рыночная стоимость котла парового ДКВР 4-13 №2 составляет 585 000 руб.,

-рыночная стоимость каждого из двух экономайзеров тип ЭП2-142 (чугунного блочного) составляет 254 000 руб.,

-рыночная стоимость каждого из двух пароводяных подогревателей ПП- 1 -24-1 -Н составляет 85 000 руб.

Общая стоимость перечисленных объектов, являющихся предметом залога, составила 5 080 000 руб.

В пункте 3.2. договора ипотеки, в пункте 4.2. договора залога стороны установили, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

Оценив представленные доказательства в совокупности с правовым регулированием спорных обязательств, суд приходит к выводу, что исковые требования  обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В ходе судебного разбирательства ответчиком сделано заявление, из которого следует, что им признаются основания и предмет иска.

Согласно ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции вправе признать иск полностью или частично. Согласно ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Часть 5 указанной статьи предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные стороной  не проверяются судом в ходе дальнейшего производства по делу.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ  в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Исследовав материалы дела, усматривая, что признание иска закону не противоречит, не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска, что является основанием удовлетворения иска.

В соответствии с ч.5 ст.170 АПК РФ в решении судом указывается на распределение судебных расходов.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., которые в силу ст.101 АПК РФ относятся к его судебным расходам и на основании ст. 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее муниципальному образованию Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области:

- здание котельной общей площадью 467,7 кв.м., лит. Ж, Ж1, Г, I, II, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 37:08:010523:420, заложенное по договору ипотеки (залога недвижимости) от 19.05.2014№ 13-6-0182,

- движимое имущество (оборудование котельной), расположенное по адресу: 

<

...>: дымовая труба, ГРУ (газорегуляторное устройство), наружный подземный газопровод среднего давления, внутренний газопровод низкого давления, трубопровод пара IV кат., котел паровой ДКВР 4-13 № 1, котел паровой ДКВР 4-13 № 2, экономайзер тип ЭП2-142 (чугунный блочный) - 2 шт., пароводяной подогреватель ПП-1-24-1-И - 2 шт., заложенное по договору залога движимого имущества от 19.05.2014 № 13-6-0183 (в редакции дополнительного соглашения от 19.05.2014),

в счет погашения основного долга ООО «ТеплоВодаКанализация» перед ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в размере 7 809 265 руб. 76 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 113 154 руб. 92 коп., пеней за просрочку оплаты задолженности в размере 47 464 руб. 43 коп., 1 10 934 руб. расходов по оплате государственной пошлины по делу № А17-3677/2015, по делу № А17-1329/2016, по делу № А17-2795/2017, а также в счет погашения издержек ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», связанных с реализацией залога, в виде государственной пошлины по делу в размере 6000 руб.

2. Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной его рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика №07/04-Н17 от 24.04.2017, а именно 5 080 000 (пять миллионов восемьдесят тысяч) руб., в том числе:

- здание котельной - 1 699 000 руб.,

- дымовая труба - 783 000 руб.,

- ГРУ (газорегуляторное устройство) - 97 000 руб.,

- наружный подземный газопровод среднего давления - 339 000 руб.,

- внутренний газопровод низкого давления - 93 000 руб.,

- трубопровод IV кат. 221 000 руб.,

- котел паровой ДКВР 4-13 №1 585 000 руб.,

- котел паровой ДКВР 4-13 №2 585 000 руб.,- экономайзер тип ЭП2-142 (чугунный блочный) -254 000 руб.,- экономайзер тип 3112-142 (чугунный блочный) -254 000 руб.,- пароводяной подогреватель ПП-1-24-1-Н - 85 000 руб.,- пароводяной подогреватель IIII-1-24-1-II - 85 000 руб.

Взыскать с Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» 6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                              Е.А. Рощина