АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

22 декабря 2025 года

Дело № А33-37778/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08.12.2025.

В полном объёме решение изготовлено 22.12.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 1901067718, ОГРН: 1051901068020, г. Красноярск)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Красноярска, ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>, г. Красноярск)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности и пени,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (до перерыва, 18.11.2025), представителя по доверенности от 27.06.2024 №ЕТГК-24/561, ФИО3 (после перерыва, 02.12.2025), представителя по доверенности от 06.11.2024 №ЕТГК-24/835,

от ответчика (во всех судебных заседаниях до и после перерыва, 18.11.2025, 02.12.2025, 08.12.2025): ФИО4, представителя по доверенности от 06.04.2023, ФИО5 (технического специалиста без высшего юридического образования), представителя по доверенности от 30.05.2018,

при составлении протокола и ведении аудиозаписи до и после перерывов секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)» (далее – истец; АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании:

- 11 392,16 руб. - задолженность за тепловую энергию, горячее водоснабжение в размере начисленные за апрель – май 2024 года, сентябрь 2024 год;

- 833,43 руб. - пени за период с 14.06.2024 по 09.01.2025, а также с 10.01.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 22.12.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощённого производства.

Определением от 25.02.2025 осуществлён переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 17.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

Протокольным определением от 21.08.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 18.11.2025 в 11 час. 30 мин.

В судебное заседание явились представители сторон. Третье лицо, извещённое надлежащим образом, в судебное заседание не явилось. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица.

От истца в материалы дела поступили дополнительные письменные пояснения, а также актуализированные расчёты, в том числе – справочные.

Ответчиком выражено намерение представление дополнительных доказательств в подтверждение неотапливаемости помещения – фототаблиц, которые в ходе судебного заседания не приобщены – предписано представить их с сопроводительным письмом (копии переданы второй стороне в ходе судебного заседания).

В ходе судебного заседания сторонами озвучены разногласия по расчётам, поскольку, по мнению ответчика, с учётом произведённого зачёта задолженности не имелось, однако согласно справочному расчёту истца задолженность составляет 322,79 руб. (и исходя из наличия указанной задолженности представлен справочный расчёт пени).

Арбитражным судом озвучено, что со стороны истца также поступили подробные расчёты с указанием формул и использованных величин, что предполагает возможность проверки расчёта.

В судебном заседании, состоявшемся 18 ноября 2025 года по делу № А33-37778/2024, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 02.12.2025 в 10 час. 05 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено при участии представителей сторон.

За время перерыва от ответчика поступили дополнительные письменные пояснения от 24.11.2025, в соответствии с которыми, исковые требования являются необоснованными в полном объёме, в том числе – не имеется оснований для удовлетворения иска в соответствии с представленными справочными расчётами.

Указанный вопрос исследован в ходе судебного заседания.

Ответчиком указано, и истцом подтверждено, что расчёт поддерживаемых исковых требований произведён исходя из позиции об отапливаемости нежилых помещений №№ 108, 109, 111 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (что обуславливает предъявление ко взыскании теплоснабжения доли МОП, в поддерживаемом расчёте, исходя из соответствующего распределения отапливаемой и неотапливаемой площади, что влияет на расчёт не только для ответчика, но и для всех собственников и владельцев помещений многоквартирного жилого дома). В свою очередь, представленный справочный расчёт методологически произведён иным образом, при распределении отапливаемой и неотапливаемой площади помещений многоквартирного жилого дома в ситуации неотапливаемости помещений №№ 108, 109, 111 (что соответствующим образом увеличивает теплоснабжение доли МОП).

Применительно к вопросу отапливаемости представители ответчика также повторно пояснили, что даже на случай вывода об отапливаемости за счёт вхождения в тепловой контур, в частности – за счёт поступления тепловой энергии через перекрытия из вышестоящего помещения – в рассматриваемом случае вышестоящее помещение также принадлежит ответчику, в связи с чем, даже на случай такого предположения – отопление производится за счёт ресурса, полученного самим же ответчиком.

Применительно к вопросу расчёта пени представители ответчика обратили внимание на то обстоятельство, что, в связи с поступлением заявления ответчика, учёт платежей осуществлён 09.11.2023, до наступления обязательств по оплате за спорные расчётные периоды (что действительно следует как из поддерживаемого, так и из информационного расчётов), в связи с чем не имеется оснований для начисления пени хоть в какой-то части.

В судебном заседании, состоявшемся 02 декабря 2025 года по делу № А33- 37778/2024, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 08.12.2025 в 11 час. 20 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено при участии представителей ответчика, в отсутствие представителей истца.

Представители ответчика против удовлетворения иска возражали на основании ранее заявленных доводов.

От истца какие-либо дополнительные пояснения и документы за время перерыва в материалы дела не поступили.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1) на право собственности принадлежат нежилые помещения по адресам в г. Красноярске: ул. им. газеты Пионерская правда, д. 8, пом. 102, ул. Тельмана, 18а, пом. 37, ул. Шумяцкого, д. 1, пом. 108, 109, 110, 111, 112, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН и ответчиком не оспаривается.

Истцом в отсутствие заключенного с ответчиком договора теплоснабжения, в период с апреля по май 2024 года, сентябрь 2024 года в принадлежащие ответчику нежилые помещения поставлялась тепловая энергия и оказывались услуги горячего водоснабжения.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за поставленный коммунальный ресурс составила 11 713,95 руб.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности истцом начислены пени в уточненной сумме 1 454,91 руб. за период с 14.06.2024 по 05.03.2025 в соответствии с частью 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также с 06.03.2025 по день фактической оплаты задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности, с учётом уточнения

На оплату поставленного коммунального ресурса истцом в адрес ответчика направлены счета-фактуры, ответчиком в полном объеме не оплаченные.

Претензией от 28.10.2024 ИСх-2-8/01-110098/24-0-346 истец обратился к ответчику с требованием об оплате стоимости тепловой энергии.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

.

Истец поддерживает исковые требования в соответствии с нижеприведённым расчётом:

Дата

Количество

Тариф

Начислено

Дата,

Назначение

Сумма

№ документа,

Недоплата

Гкал

м3

руб/Гкал

руб/м3

руб. с НДС

№ счета-фактуры

платежа

оплаты

дата

за период

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Задолженность на дату 01.04.2024

13,987

5,600

1876,34

5,69

31 531,46

№ 11-042024-2700204079 от 30.04.2024

202404

3 580,05

№36 от 04.05.2024

202404

5 270,68

№38 от 04.05.2024

202404

17 846,53

№37 от 04.05.2024

0,054

0,000

1876,34

5,69

121,58

№ 17-042024-2700204079 от 28.02.2025

Итого за период 202404

14,041

5,600

31 653,04

26 697,26

4 955,78

Задолженность на дату 01.05.2024

8,575

5,700

1876,34

5,69

19 346,45

№ 11-052024-2700204079 от 31.05.2024

202405

10 459,01

№51 от 06.06.2024

202405

3 515,10

№50 от 06.06.2024

202405

2 614,11

№49 от 06.06.2024

0,043

0,000

1876,34

5,69

96,82

№ 17-052024-2700204079 от 28.02.2025

Итого за период 202405

8,618

5,700

19 443,27

16 588,22

2 855,05

Задолженность на дату 01.09.2024

8,609

4,000

2154,04

6,09

22 282,20

№ 11-092024-2700204079 от 30.09.2024

202409

14 073,16

№73 от 08.10.2024

202409

2 054,51

№71 от 08.10.2024

202409

2 354,80

№72 от 08.10.2024

0,040

0,000

2154,04

6,09

103,39

№ 17-092024-2700204079 от 28.02.2025

Итого за период 202409

8,649

4,000

22 385,59

18 482,47

3 903,12

Итого за период апрель - май 2024, сентябрь 2024г.

31,308

15,300

73 481,90

61 767,95

11 713,95

К расчёту в ходе судебного разбирательства представлен также подробный расчёт начислений:

Расчет потребления тепловой энергии по абоненту ЛС 2700204079 ИП ФИО1 за период апрель - май 2024г., сентябрь 2024г.

Адрес

Наименование

Тариф на Гкал

Тариф на м3

Отопление

ГВС

Итоговая сумма за месяц в руб.

Площадь,м2

Площадь МКД, м2

Площадь МОП, м2

Площадь неж.пом. с ИПУ, м2

Площадь неотап. неж. пом., м2

Норматив, Гкал/м2

Общий объем потребленной тепловой энергии на отопление и МОП по ОДПУ/среднесуточному, Гкал

Объем тепловой энергии по УУТЭ, Гкал

Объем потребленной тепловой энергии (отопление) в МКД, Гкал

Месячное потребление от ОДПУ/среднесуточному на отопление, Гкал

Объем тепловой энергии на отопление МОП, Гкал

Норматив на подогрев, Гкал/м3

Месячноепотребление, исходя из норматива на подогрев,Гкал

Месячное потреблениепо ИПУ, м3

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13=11*(6-9)/(6-9+7); или 13=12/8*(6-9)

14=11*6/(6-9+7); или 14=5*12/8

15=(11-13)/6*5

16

17=18*16

18

19=(14+15+17)*3*НДС+18*4*НДС

<

...>

неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

148,60

8 871,30

893,80

677,50

128,160

116,430

1,950

0,197

4 834,20

<

...>

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

528,90

8 871,30

893,80

677,50

128,160

116,430

6,941

0,699

0,06860

0,274

4,000

17 846,53

<

...>

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

1 876,34

5,69

125,00

8 097,30

1 003,20

413,60

168,10

142,249

4,829

92,578

1,459

0,767

0,06860

0,110

1,600

5 270,68

<

...> а

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

1 876,34

5,69

157,20

2 567,10

998,20

25,955

18,688

1,145

0,445

0,06610

0,000

0,000

3 580,05

Итого по абоненту за период 202404

11,495

2,108

0,384

5,600

31 531,46

<

...>

неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

148,60

8 871,30

893,80

677,50

73,104

66,413

1,113

0,112

2 758,23

<

...>

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

528,90

8 871,30

893,80

677,50

73,104

66,413

3,960

0,399

0,06860

0,274

4,000

10 459,01

<

...>

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

1 876,34

5,69

125,00

8 097,30

1 003,20

413,60

168,10

92,162

2,665

51,091

0,805

0,634

0,06860

0,117

1,700

3 515,10

<

...> а

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

1 876,34

5,69

157,20

2 567,10

998,20

18,952

13,646

0,836

0,325

0,06610

0,000

0,000

2 614,11

Итого по абоненту за период 202405

6,714

1,470

0,391

5,700

19 346,45

<

...>

неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

2 154,04

6,09

148,60

8 871,30

893,80

677,50

87,723

79,694

1,335

0,135

3 799,73

<

...>

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

2 154,04

6,09

528,90

8 871,30

893,80

677,50

87,723

79,694

4,751

0,479

0,06860

0,206

3,000

14 073,15

<

...>

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

2 154,04

6,09

125,00

8 097,30

1 003,20

413,60

168,10

46,460

1,013

19,420

0,306

0,417

0,06860

0,069

1,000

2 054,52

<

...> а

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

2 154,04

6,09

157,20

2 567,10

998,20

14,880

10,714

0,656

0,255

0,06610

0,000

0,000

2 354,80

Итого по абоненту за период 202409

7,048

1,286

0,275

4,000

22 282,20

Итого за период апрель - май 2024г., сентябрь 2024г.

25,257

4,863

1,051

15,300

73 160,11

Итоговая сумма за месяц в руб.

19=(14+15+17)*3*НДС+18*4*НДС

4 834,20

17 846,53

5 270,68

3 580,05

31 531,46

2 758,23

10 459,01

3 515,10

2 614,11

19 346,45

3 799,73

14 073,15

2 054,52

2 354,80

22 282,20

73 160,11

Кроме того истцом представлены справочные расчёты, методологически исполненные иным образом (выделено красным), которые приводятся в усечённом виде (доступны в системе «Мой Арбитр» в формате Экспель):

Адрес

Наименование

Тариф на Гкал

Тариф на м3

Отопление

Площадь,м2

Площадь МКД, м2

Площадь МОП, м2

Площадь неж.пом. с ИПУ, м2

Площадь неотап. неж. пом., м2

Месячное потребление от ОДПУ/среднесуточному на отопление, Гкал

Сумма в руб. с НДС

Объем тепловой энергии на отопление МОП, Гкал

Сумма в руб. с НДС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

14=11*6/(6-9+7); или 14=5*12/8

15=14*3*НДС

16=(11-13)/6*5

17=16*3*НДС

<

...>

неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

148,60

8 871,30

893,80

677,50

148,60

0,000

0,00

0,200

450,32

<

...>

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

528,90

8 871,30

893,80

677,50

148,60

7,049

15 871,58

0,710

1 598,64

<

...>

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

1 876,34

5,69

125,00

8 097,30

1 003,20

413,60

168,10

1,459

3 285,10

0,767

1 726,98

<

...> а

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

1 876,34

5,69

157,20

2 567,10

998,20

1,145

2 578,09

0,445

1 001,96

Итого по абоненту за период 202404

9,652

21 734,77

2,122

4 777,90

<

...>

неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

148,60

8 871,30

893,80

677,50

148,60

0,000

0,00

0,114

256,68

<

...>

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

1 876,34

5,69

528,90

8 871,30

893,80

677,50

148,60

4,021

9 053,72

0,405

911,90

<

...>

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

1 876,34

5,69

125,00

8 097,30

1 003,20

413,60

168,10

0,805

1 812,540

0,634

1 427,520

<

...> а

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

1 876,34

5,69

157,20

2 567,10

998,20

0,836

1 882,340

0,325

731,770

Итого по абоненту за период 202405

5,662

12 748,60

1,478

3 327,87

<

...>

неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

2 154,04

6,09

148,60

8 871,30

893,80

677,50

148,60

0,000

0,00

0,137

354,12

<

...>

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

2 154,04

6,09

528,90

8 871,30

893,80

677,50

148,60

4,825

12 471,89

0,486

1 256,24

<

...>

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

2 154,04

6,09

125,00

8 097,30

1 003,20

413,60

168,10

0,306

790,97

0,417

1 077,88

<

...> а

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

2 154,04

6,09

157,20

2 567,10

998,20

0,656

1 695,66

0,255

659,14

Итоговая сумма за месяц в руб.

22=15+17+21

450,32

18 114,46

5 270,68

3 580,05

27 415,51

256,68

10 609,88

3 515,10

2 614,11

16 995,77

354,12

14 282,52

2 054,52

2 354,80

19 045,96

63 457,24

В ходе судебного заседания сторонами озвучены разногласия по расчётам, поскольку, по мнению ответчика, с учётом произведённого зачёта задолженности не имелось, однако согласно справочному расчёту истца задолженность составляет 322,79 руб. (и исходя из наличия указанной задолженности представлен справочный расчёт пени).

Начислено СПРАВОЧНО

Назначение платежа

Сумма оплаты СПРАВОЧНО

№ документа, дата

Недоплата за период СПРАВОЧНО

Кол-во

руб. с НДС

Гкал

м3

Доля МОП неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

0,200

450,32

443,57

№81 от 09.11.2023

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

8,033

4,000

18 114,46

3 580,05

№36 от 04.05.2024

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

2,336

1,600

5 270,68

5 270,68

№38 от 04.05.2024

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

1,590

0,000

3 580,05

17 846,53

№37 от 04.05.2024

121,58

№48 от 06.03.2025

12,159

5,600

27 415,51

27 262,41

153,10

Доля МОП неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

0,114

256,68

252,18

№82 от 09.11.2023

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

4,700

4,000

10 609,88

10 459,01

№51 от 06.06.2024

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

1,556

1,700

3 515,10

3 515,10

№50 от 06.06.2024

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

1,161

0,000

2 614,11

2 614,11

№49 от 06.06.2024

96,82

№49 от 06.03.2025

7,531

5,700

16 995,77

16 937,22

58,55

Доля МОП неж. пом. №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1

0,137

354,12

35,97

№82 от 09.11.2023

неж. пом. №110,112, ул. Шумяцкого, 1

5,517

3,000

14 282,52

312,99

№81 от 09.11.2023

неж. пом. 102, ул. Пионерской правды, 8

0,792

1,000

2 054,52

14 073,16

№73 от 08.10.2024

неж. пом. № 37 ул. Тельмана, д. 18 а

0,911

0,000

2 354,80

2 054,51

№71 от 08.10.2024

2 354,80

№72 от 08.10.2024

103,39

№50 от 06.03.2025

7,357

4,000

19 045,96

18 934,82

111,14

27,047

15,300

63 457,24

63 134,45

322,79

Также представлен справочный расчёт пени. Принципиально важным в нижеприведённом расчёте является учтённая истцом дата оплаты: 09.11.2023:

Период расчета пени

№ платеж. док.-основа-ния

Дата начисления задолжен-ности

Дата образования просрочен-ной задолжен-ности

Начислено, руб. с НДС

Дата оплаты

№ док об оплате

Сумма оплаченной задолженности, руб. с НДС

Задолженность для расчета пени, руб. с НДС

Период расчета пени

Кол-во дней про - срочки

Ставка для расчета пени

Метод расчета (360/300/по договору)

Сумма начисленных пени, руб.

Вид задолженности пени

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Месяц начисления дебиторской задолженности: Апрель 2024 г.

Период начисления пени Июнь 2024 - Сентябрь 2025

Оплата

09.11.2023

81

443,57

-

Начисления ДЗ за Апрель 2024 г.

11-042024-2700204079

30.04.2024

14.05.2024

27 415,51

-

Оплата

04.05.2024

36

3 580,05

-

Оплата

04.05.2024

37

17 846,53

-

Оплата

04.05.2024

38

5 270,68

-

Пени за Июнь 2024 г.

274,68

14.06.24 - 30.06.24

17

0,0950

1/300

1,48

Пени досудебные

Пени за Июль 2024 г.

274,68

01.07.24 - 31.07.24

31

0,0950

1/300

2,70

Пени досудебные

Пени за Август 2024 г.

274,68

01.08.24 - 12.08.24

12

0,0950

1/300

1,04

Пени досудебные

Пени за Август 2024 г.

274,68

13.08.24 - 31.08.24

19

0,0950

1/130

3,81

Пени досудебные

Пени за Сентябрь 2024 г.

274,68

01.09.24 - 30.09.24

30

0,0950

1/130

6,02

Пени досудебные

Пени за Октябрь 2024 г.

274,68

01.10.24 - 31.10.24

31

0,0950

1/130

6,22

Пени досудебные

Пени за Ноябрь 2024 г.

274,68

01.11.24 - 30.11.24

30

0,0950

1/130

6,02

Пени досудебные

Пени за Декабрь 2024 г.

274,68

01.12.24 - 31.12.24

31

0,0950

1/130

6,22

Пени досудебные

Пени за Январь 2025 г.

274,68

01.01.25 - 31.01.25

31

0,0950

1/130

6,22

Пени досудебные

Пени за Февраль 2025 г.

274,68

01.02.25 - 28.02.25

28

0,0950

1/130

5,62

Пени досудебные

Пени за Март 2025 г.

274,68

01.03.25 - 06.03.25

6

0,0950

1/130

1,20

Пени досудебные

Оплата

06.03.2025

48

121,58

-

Пени за Март 2025 г.

153,10

07.03.25-31.03.25

25

0,0950

1/130

2,80

Пени досудебные

Пени за Апрель 2025 г.

153,10

01.04.25 - 30.04.25

30

0,0950

1/130

3,36

Пени досудебные

Пени за Май 2025 г.

153,10

01.05.25-31.05.25

31

0,0950

1/130

3,47

Пени досудебные

Пени за Июнь 2025 г.

153,10

01.06.25-30.06.25

30

0,0950

1/300

1,45

Пени досудебные

Пени за Июль 2025 г.

153,10

01.07.25-31.07.25

31

0,0950

1/300

1,50

Пени досудебные

Пени за Август 2025 г.

153,10

01.08.25-31.08.25

31

0,0950

1/300

1,50

Пени досудебные

Пени за Сентябрь 2025 г.

153,10

01.09.25-25.09.25

25

0,0950

1/130

2,80

Пени досудебные

Итого

27 262,41

63,45

Месяц начисления дебиторской задолженности: Май 2024 г.

Период начисления пени Июль 2024 - Сентябрь 2025

Оплата

09.11.2023

82

252,18

-

Начисления ДЗ за Май 2024 г.

11-052024-2700204079

31.05.2024

10.06.2024

16 995,77

-

Оплата

06.06.2024

49

2 614,11

-

Оплата

06.06.2024

50

3 515,10

-

Оплата

06.06.2024

51

10 459,01

-

Пени за Июль 2024 г.

155,37

11.07.24 - 31.07.24

21

0,0950

1/300

1,03

Пени досудебные

Пени за Август 2024 г.

155,37

01.08.24 - 31.08.24

31

0,0950

1/300

1,53

Пени досудебные

Пени за Сентябрь 2024 г.

155,37

01.09.24 - 08.09.24

8

0,0950

1/300

0,39

Пени досудебные

Пени за Сентябрь 2024 г.

155,37

09.09.24 - 30.09.24

22

0,0950

1/130

2,50

Пени досудебные

Пени за Октябрь 2024 г.

155,37

01.10.24 - 31.10.24

31

0,0950

1/130

3,52

Пени досудебные

Пени за Ноябрь 2024 г.

155,37

01.11.24 - 30.11.24

30

0,0950

1/130

3,41

Пени досудебные

Пени за Декабрь 2024 г.

155,37

01.12.24 - 31.12.24

31

0,0950

1/130

3,52

Пени досудебные

Пени за Январь 2025 г.

155,37

01.01.25 - 31.01.25

31

0,0950

1/130

3,52

Пени досудебные

Пени за Февраль 2025 г.

155,37

01.02.25 - 28.02.25

28

0,0950

1/130

3,18

Пени досудебные

Пени за Март 2025 г.

155,37

01.03.25 - 06.03.25

6

0,0950

1/130

0,68

Пени досудебные

Оплата

06.03.2025

49

96,82

-

Пени за Март 2025 г.

58,55

07.03.25-31.03.25

25

0,0950

1/130

1,07

Пени досудебные

Пени за Апрель 2025 г.

58,55

01.04.25 - 30.04.25

30

0,0950

1/130

1,28

Пени досудебные

Пени за Май 2025 г.

58,55

01.05.25-31.05.25

31

0,0950

1/130

1,33

Пени досудебные

Пени за Июнь 2025 г.

58,55

01.06.25-30.06.25

30

0,0950

1/300

0,56

Пени досудебные

Пени за Июль 2025 г.

58,55

01.07.25-31.07.25

31

0,0950

1/300

0,57

Пени досудебные

Пени за Август 2025 г.

58,55

01.08.25-31.08.25

31

0,0950

1/300

0,57

Пени досудебные

Пени за Сентябрь 2025 г.

58,55

01.09.25-25.09.25

25

0,0950

1/130

1,07

Пени досудебные

Итого

16 937,22

29,73

Месяц начисления дебиторской задолженности: Сентябрь 2024 г.

Период начисления пени Ноябрь 2024 - Сентябрь 2025

Оплата

09.11.2023

81

312,99

-

Оплата

09.11.2023

82

35,97

-

Начисления ДЗ за Сентябрь 2024 г.

11-092024-2700204079

30.09.2024

10.10.2024

19 045,96

-

Оплата

08.10.2024

71

2 054,51

-

Оплата

08.10.2024

72

2 354,80

-

Оплата

08.10.2024

73

14 073,16

-

Пени за Ноябрь 2024 г.

214,53

10.11.24 - 30.11.24

21

0,0950

1/300

1,43

Пени досудебные

Пени за Декабрь 2024 г.

214,53

01.12.24 - 31.12.24

31

0,0950

1/300

2,11

Пени досудебные

Пени за Январь 2025 г.

214,53

01.01.25 - 08.01.25

8

0,0950

1/300

0,54

Пени досудебные

Пени за Январь 2025 г.

214,53

09.01.25 - 31.01.25

23

0,0950

1/130

3,61

Пени досудебные

Пени за Февраль 2025 г.

214,53

01.02.25 - 28.02.25

28

0,0950

1/130

4,39

Пени досудебные

Пени за Март 2025 г.

214,53

01.03.25 - 06.03.25

6

0,0950

1/130

0,94

Пени досудебные

Оплата

06.03.2025

50

103,39

-

Пени за Март 2025 г.

111,14

07.03.25-31.03.25

25

0,0950

1/130

2,03

Пени досудебные

Пени за Апрель 2025 г.

111,14

01.04.25 - 30.04.25

30

0,0950

1/130

2,44

Пени досудебные

Пени за Май 2025 г.

111,14

01.05.25-31.05.25

31

0,0950

1/130

2,52

Пени досудебные

Пени за Июнь 2025 г.

111,14

01.06.25-30.06.25

30

0,0950

1/300

1,06

Пени досудебные

Пени за Июль 2025 г.

111,14

01.07.25-31.07.25

31

0,0950

1/300

1,09

Пени досудебные

Пени за Август 2025 г.

111,14

01.08.25-31.08.25

31

0,0950

1/300

1,09

Пени досудебные

Пени за Сентябрь 2025 г.

111,14

01.09.25-25.09.25

25

0,0950

1/130

2,03

Пени досудебные

Итого

18 934,82

25,27

Итого начислено пени по состоянию на 25.09.2025

118,44

Из них оплачено пени по состоянию на 25.09.2025

0,00

Итого к оплате пени по состоянию на 25.09.2025

118,44

.

ИП ФИО1 считает неправомерным начисление АО ТГК-13 за тепловую энергию в отношении помещений 108, 109, 111 по ул. Шумяцкого, 1, поскольку помещения 108, 109, 111, находятся в цокольном этаже и не оборудованы приборами отопления, ИП ФИО1 обратилась к истцу с заявлением от 19.01.2024 об исключении вышеуказанных помещений из расчетов потребленной мною тепловой энергии.

На свое обращение, ответчик получила ответ письмом от 27.02.2024 №101/1-13933/24-01 с отказом об исключении помещений из расчетов и необходимости предоставления документов,

АО ТГК-13 за апрель 2024 года начислило ИП ФИО1 за тепловую энергию согласно счет-фактуры от 30.04.2024 №11-042024-2700204079 – 31 531,46 руб., корректировочной счет-фактуры от 30.04.2024 №17-112023-2700204079– 2 382,20 руб., корректировочной счет-фактуры от 30.04.2024 №17-122023-2700204079– 6 714,30 руб., корректировочной счет-фактуры от 30.04.2024 №17-012024-2700204079– 5 980,27 руб., корректировочной счет-фактуры от 30.04.2024 №17-022024-2700204079– 6 925,94 руб., а ИП ФИО1 оплачено платежным поручением от 04.05.2024 №40 – 2 382,20 руб., платежным поручением от 04.05.2024 №36 - 3580,05 руб. платежным поручением от 04.05.2024 №37 - 17846,53 руб., платежным поручением от 04.05.2024 №38 – 5 270,68 руб., платежным поручением от 06.05.2024 №41 – 6 714,30 руб., платежным поручением от 06.05.2024 №42 – 5 980,27 руб., платежным поручением от 06.05.2024 №39 – 6 925,94 руб. . ИП ФИО1 не доплатила за апрель 2024г года: 31 531,46 + 2382,20+6 714,30 + 5 980,27 + 6 925,94 - 2 382,20 - 6 714,30 – 5 980,27 – 6 925,94 – 3 580,05 – 17 846,53 – 5 270,68 = 4 834,20 руб., что соответствует начислению за тепловую энергию за помещения 108, 109, 111 по ул. Шумяцкого, 1 согласно расшифровки к счет-фактуре от 30.04.2024 № 11-042024-2700204079.

АО ТГК-13 за май 2024 года начислило ИП ФИО1 за тепловую энергию согласно счет-фактуры от 31.05.2024 №11-052024-2700204079– 19 346,45 руб. ИП ФИО1 оплачено платежным поручением от 06.06.2024 №49 – 2 614,11 руб., платежным поручением от 06.06.2024 №50 – 3 515,10 руб. и платежным поручением от 06.06.2024 №51 – 10 459,01 руб. ИП ФИО1 не доплатила за май 2024 года: 19 346,45 – 2 614,11 – 3 515,10 – 10 459,01 = 2 758,22 руб., что соответствует начислению за тепловую энергию за помещения 108, 109, 111 по ул. Шумяцкого, 1 согласно расшифровки к счет-фактуре от 31.05.2024 №11-052024-2700204079.

АО ТГК-13 за сентябрь 2024 года начислило ИП ФИО1 за тепловую энергию согласно счет-фактуры от 30.09.2024 №11-092024-2700204079– 22 282,20 руб. ИП ФИО1 оплачено платежным поручением от 08.10.2024 №71 – 2 054,51 руб., платежным поручением от 08.10.2024 №72– 2 354,80 руб. и платежным поручением от 08.10.2024 №73 – 14 073,16 руб. ИП ФИО1 не доплатила за сентябрь 2024 года: 22 282,20 – 2 054,51 – 2 354,80 – 14 073,16 = 3 799,73 руб., что соответствует начислению за тепловую энергию за помещения 108, 109, 111 по ул. Шумяцкого, 1 согласно расшифровки к счет-фактуре от 30.09.2024 №11-092024-2700204079.

Кроме того, ответчик указала, что согласна с начислениями согласно письма АО ТГК-13 о начислениях от 04.03.2025 №ОБ-10-1/1-57591/25-0-0 в части объема тепловой энергии на отопление МОП, приходящийся на помещения 108, 109, 111 в апреле 2024ггода - 0,197 ГКал, в мае 2024 года - 0,112 ГКал, в сентябре 2024 года – 0,135 ГКал. Учитывая стоимость ГКал согласно этого же письма от АО ТГК-13 сумма начисления за спорный период составляет, согласно контррасчета ответчика:

0,197 * 2 251,61 + 0,112 * 2 251,61 + 0,135 * 2 584,85 = 1 044,70 руб.

Но учитывая, что по данным ответчика у нее сформировалась переплата за предыдущие периоды, в частности за декабрь 2022 года, с января по март 2023 года - 733,39 руб., и за период с октября 2023 года по январь 2024 года - 2 543,19 руб., то задолженность в размере 1 044,70 руб. отсутствует.

Истец в свою очередь полагает, что фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не может служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также то, что спорные нежилые помещения входят в тепловой контур многоквартирного дома и то, что отсутствуют документы, подтверждающие отсутствие отопительных приборов в помещении МКД или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, в том числе копии документов, входящих в состав технической документации и подтверждающих указанные сведения

Как указал истец, в адрес истца 26.08.2025 поступило заявление о зачете переплаты 1168,03 руб., установленной в решении Арбитражного суда Красноярского края по делу от 10.09.2024 № А33-30020/2023 по иску АО «ТГК-13» к ИП ФИО1 о взыскании задолженности. Истец со своей стороны исполнил заявление ответчика, платежное поручение от 09.11.2023 №81 частично в сумме 443,57 руб. учтено за апрель, частично в сумме 312,99 учтено за сентябрь 2024 года, платежное поручение от 09.11.2023 №82 частично в сумме 252,18 руб. учтено за май 2024 года, частично в сумме 35,97 учтено за сентябрь 2024 года В связи с вышеизложенным, истцом приобщён информационный расчёт, согласно которому задолженность составляет 322,79 руб.

В материалы дела от ответчика поступили дополнительные письменные пояснения от 24.11.2025, в соответствии с которыми, исковые требования являются необоснованными в полном объёме, в том числе – не имеется оснований для удовлетворения иска в соответствии с представленными справочными расчётами.

Ответчиком указано, и истцом подтверждено, что расчёт поддерживаемых исковых требований произведён исходя из позиции об отапливаемости нежилых помещений №№ 108, 109, 111 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (что обуславливает предъявление ко взысканию теплоснабжения доли МОП, в поддерживаемом расчёте, исходя из соответствующего распределения отапливаемой и неотапливаемой площади, что влияет на расчёт не только для ответчика, но и для всех собственников и владельцев помещений многоквартирного жилого дома). В свою очередь, представленный справочный расчёт методологически произведён иным образом, при распределении отапливаемой и неотапливаемой площади помещений многоквартирного жилого дома в ситуации неотапливаемости помещений №№ 108, 109, 111 (что соответствующим образом увеличивает теплоснабжение доли МОП).

Применительно к вопросу отапливаемости представители ответчика пояснили, что даже на случай вывода об отапливаемости за счёт вхождения в тепловой контур, в частности – за счёт поступления тепловой энергии через перекрытия из вышестоящего помещения – в рассматриваемом случае вышестоящее помещение также принадлежит ответчику, в связи с чем, даже на случай такого предположения – отопление производится за счёт ресурса, полученного самим же ответчиком.

Применительно к вопросу расчёта пени представители ответчика обратили внимание на то обстоятельство, что, в связи с поступлением заявления ответчика, учёт платежей осуществлён 09.11.2023, до наступления обязательств по оплате за спорные расчётные периоды (что действительно следует как из поддерживаемого, так и из информационного расчётов), в связи с чем не имеется оснований для начисления пени хоть в какой-то части.

Не смотря на то, что судом последовательно и неоднократно предложено рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы (применительно к вопросу отапливаемости помещений), в том числе – в определениях от 17.04.2025, от 02.06.2025, от 21.08.2025, ни одной сторон – в том числе – истцом, не заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы, что, применительно к положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится к процессуальным рискам самих сторон (в том числе – истца).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденного и введенного в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

На основании подпункта "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктом 3.18 "ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введенным в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст отоплением является искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Так как система отопления МКД представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого (нежилого) помещения.

Между тем, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 20.12.2018 № 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в МКД, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Из выше приведенных норм права следует, что возможность констатировать факт осуществления ресурсоснабжающей компанией деятельности по поставке тепловой энергии для отопления нежилого помещения, входящего в состав МКД, имеется в том случае, когда посредством достоверных доказательств подтверждается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам тепловой энергии в конкретное нежилое помещение.

В силу положений указанных Правил № 354 взимание платы за коммунальную услугу по отоплению (индивидуальное потребление) возможно лишь в отношении помещений, которые в соответствии с проектной и технической документацией дома относятся к отапливаемым.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепловая энергия.

Освобождение собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений, в том числе за счет тепловой энергии (потерь), поступившей на обогрев помещения с нарушенной изоляцией трубопровода отопления.

В пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27.11.2019, и в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Указанная презумпция может быть опровергнута наличием совокупности доказанных обстоятельств: отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения; надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы; изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденным приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией. В случае отсутствия теплоизоляции системы теплоснабжения отвечают признакам теплопотребляющих установок, соответственно, проходящие через подвальные помещения трубопроводы являются теплопринимающими устройствами.

На основании подпункта "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения 1 к названным Правилам.

Пунктами 42(1), 42(2), 54 Правил № 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул).

Согласно абзацам 4 и 5 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Составной частью соответствующих формул приложения № 2 Правил № 354, по которым производится расчет платы за отопление, подлежащей оплате потребителем коммунальной услуги по отоплению в соответствующем помещении, является объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).

При этом, исходя из формулы 3(1) Правил № 354, потребляемая на содержание общего имущества тепловая энергия распределяется пропорционально площади помещений в многоквартирном доме, что соответствует части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

С учётом изложенного, собственники помещения в многоквартирном жилом доме несут бремя, в том числе, по оплате коммунального ресурса на отопление общедомового имущества (что отражено, в частности, в постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.11.2024 по делу № А33-29983/2021).

В определении Верховного суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 по делу № А53-39337/2017 изложена правовая позиция, согласно которой потребитель дополнительно к плате за отопление, определенной на основании показаний индивидуального прибора учета, должен оплатить объем тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды и приходящийся на его долю.

Как установлено судом, ответчиком были заказаны проекты на автоматизированный индивидуальный тепловой пункт (АИТП) с приборами учета тепловой энергии, произведен монтаж системы отопления (трубопроводов и радиаторов отопления), выполнено присоединение к сетям теплоснабжения, инспектором АО ТГК-13 осуществлены преддоговорные осмотры нежилых помещений и составлен акт от 21.09.2017 №21/199, в котором указано, что помещения имеют отдельный тепловой контур и акт №202-33/70 готовности от 03.11.2017. Данные проекты были согласованы в АО «КТК», произведен монтаж, и после заявления ФИО1 - от 27.10.2017 № Вх-2-5/1-114786/17-0-0 был составлен акт от 08.11.2017 №1/739 приемки выполненных работ, которые приняты по акту от 08.11.2017 №21/470 инспектором АО «Енисейская ТГК-13» и инспектором тепловой инспекции АО ТГК-13 выдан 29.11.2017 акт №202-33/84 о соответствии и готовности к подаче теплоносителя. 09.11.2017 письмом №2-5/23-880 АО «КТК» выдало ФИО1 разрешение на теплоснабжение нежилых помещений по ул. Шумяцкого, 1 после внесения предоплаты необходимого объема тепловой энергии и заключения договора с в АО "Енисейская ТГК(ТГК-13)".

17.11.2017 ИП ФИО1 заключила договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 11200 с АО "Енисейская ТГК(ТГК-13)" и в соответствии с актом от 13.12.2017 №21/664 было подано отопление. К договору теплоснабжения между истцом и ответчиком был подписан в качестве приложения - акт разграничения балансовой принадлежности и эсплуатационной ответственности внутридомовых тепловых сетей и горячего водоснабжения от 06.12.2017, согласно которому теплоснабжение осуществляется только в помещениях 110, 112, расположенных на первом этаже МКД.

Ответчик пояснил, что при преддоговорном осмотре нежилых помещений ФИО1 по ул. Шумяцкого, 1 инспектором АО «ТГК-13» составлен акт от 21.09.2017 №21/199, где указано, что помещения имеют отдельный тепловой контур. Кроме того, ответчик указывает на наличие акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности внутридомовых тепловых сетей и горячего водоснабжения от 06.12.2017, в соответствии с которым истцом зафиксировано наличие тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения только в помещениях 110, 112 на первом этаже.

Как пояснил ответчик, был составлен акт от 16.01.2024, в котором зафиксировано, что «нагревательные приборы не установлены, отопление не осуществляется» и «по помещению проходят инженерные сети системы отопления, являющиеся общедомовой собственностью дома, лежаки системы отопления зашиты гинсокаргоном, не просматриваются».

Впоследствии, ответчик обратился в АО ТГК-13 письмом от 19.01.2024 об исключении помещений 108, 109, 111 из расчетов начислений за тепловую энергию по нагрузкам, по причине отсутствия отопительных приборов, что подтверждается проектами на систему отопления в помещениях и актом от 16.01.2024 № 60. В ответ АО «ТГК-13» предоставило письмо, в котором АО ТКГ-13 обозначило, что готово исключить из начислений помещения 108, 109, 111 по ул. Шумяцкого, 1, если будет предоставлена техническая документация об отсутствии отопительных приборов. Дальнейших действий от истца по исключению начислений не последовало.

В представленных истцом актах отражено, при этом, что лежаки общедомовой системы отопления зашиты в гипсокартон и не просматриаются;

С учётом существа разногласий сторон, судебной практики по делу № А33-39351/2019, арбитражный суд предлагал сторонам рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы, с учётом разногласий сторон и круга выясняемых обстоятельств. При выводе о возможности и целесообразности – представить соответствующее ходатайство с предложением вопросов для эксперта, кандидатур экспертов и/или экспертных организаций. При выводе о невозможности и нецелесообразности – представить соответствующее ходатайство (в том числе, на примере судебной практики по делу № А33-39351/2019).

Вместе с тем, ни одна из сторон, в том числе ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявили, ссылаясь на её нецелесообразность.

В соответствии с пунктами 2, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, может влечь для стороны неблагоприятные последствия, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ). В случае непредставления стороной доказательств, необходимых для правильного рассмотрения дела, в том числе если предложение об их представлении было указано в определении суда, арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом установленного частью 1 статьи 65 АПК РФ распределения бремени доказывания (часть 1 статьи 156 АПК РФ).

При наличии возражений ответчика, применительно к положениям статей 65, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для иных выводов у суда не имеется.

Оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, в том числе – представленных ответчиком технических документов, арбитражный суд соглашается с доводами ответчика о неподтверждённости со стороны истца отапливаемости нежилых помещений №108,109,111, ул. Шумяцкого, 1, что обуславливает необоснованность требований в соответствующей части. В отношении иных начислений возражений у ответчика не имелось.

При этом, применительно к вопросу отапливаемости за счёт вхождения в тепловой контур (пределы теплозащитной оболочки здания) арбитражный суд также учитывает, что над спорными помещениями расположены помещения № 110, 112, которые также принадлежат ответчику и расходы за отопление которых предъявлены отдельно, таким образом, даже если предположить отапливаемость за счёт «потерь» тепловой энергии через ограждающие конструкции (потолок), что, в рассматриваемой ситуации, со стороны истца не подтверждено, отопление происходило также за счёт энергии, приобретённой самим же ответчиком.

В свою очередь, вхождение помещения в состав многоквартирного жилого дома обуславливает обязанность ответчика (как иных собственников жилых и нежилых помещений) нести бремя содержания общедомового имущества – в том числе – по отоплению мест общего пользования.

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчик распорядился переплатой, установленной вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2024 по делу № А33-30020/2023, которые распределены на задолженность за отопление доли МОП – 443,57 руб. за апрель 2024 года, 252,18 руб. за май 2024 года, 35,97 руб. и 312,99 руб. за сентябрь 2024 года (ответчиком было заявлено о зачёте переплаты в сумме 1 168,03 руб.).

При этом, проанализировав представленные истцом справочные расчёты, арбитражный суд соглашается с ответчиком о том, что они произведены исходя из принципиально иной методологии, чем расчёты предъявленных (поддерживаемых) требований, в связи с чем не могут быть приняты судом.

Так, и расчёты, применительно к предъявлению начислений (задолженности) к оплате, и расчёты поддерживаемых исковых требований произведены исходя из позиции об отапливаемости нежилых помещений № 108, 109, 111, по адресу: ул. Шумяцкого, 1.

В свою очередь, справочные (информационные расчёты) произведены исходя из позиции неотапливаемости помещений, что непосредственным образом влияет на иные коэффициенты формулы, поскольку смещает баланс отапливаемой/неотапливаемой площади многоквартирного жилого дома, что непосредственно влияет на перераспределение тепловой энергии на долю МОП как для ответчика, так и для иных собственников (в рассматриваемом случае, для ответчика – путём увеличения).

Вместе с тем, в том числе, применительно к вопросу принципа процессуального эсстопеля – при проведении начислений (как ответчику так и иным лицам в указанном многоквартирном жилом доме), предъявлении и поддержании исковых требований в рамках настоящего спора, расчёты произведены именно исходя из отапливаемой площади при отапливаемости нежилых помещений № 108, 109, 111, по адресу: ул. Шумяцкого, 1.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 11 713,95 руб. за горячее водоснабжение за период с апреля по май 2024 года, сентябрь 2024 года, поскольку задолженность отсутствует, а произведенный истцом расчет начислений является неправомерным.

При этом, при изменении баланса отапливаемых и неотапливаемых площадей в общей площади многоквартирного жилого дома, истец вправе на проведение корректировки, при этом ответчик поясняет, что после актуализации расчёта и получения уточнённых счетов-фактур задолженность (на случай её выявления) будет погашена добровольно, однако на текущий момент оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

В отношении акцессорного требования о взыскании пени, арбитражным судом также исследовался вопрос правомерности её начисления и обоснованного размера.

Арбитражный суд обращает внимание, что учёт платежей осуществлён 09.11.2023, до наступления обязательств по оплате за спорные расчётные периоды (что действительно следует как из поддерживаемого, так и из информационного расчётов), в связи с чем не имеется оснований для начисления пени хоть в какой-то части. А представленный информационный расчёт пени, как отражено выше, произведён исходя из ненадлежащей (неподдерживаемой, принципиально иной методики начислений), в связи с чем также не может быть принят для целей разрешения настоящего спора.

С учетом изложенного, в иске следует отказать в полном объеме.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Размер госпошлины от цены иска по настоящему делу составляет 10 000 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в указанном размере по платёжному поручению от 05.12.2024 № 74027.

Поскольку исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, расходы по уплате госпошлины относятся на истца и не подлежат распредеелнию.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Степаненко