АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-2168/2023

г. Петропавловск-Камчатский

03 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

акционерного общества «Корякэнерго»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

муниципальному образованию Устьевое сельское поселение в лице администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 424 305,24 руб.,

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от  01.06.2023 № 97/2023 (сроком на 3 года),

от ответчика:

не явились, 

 

установил:

акционерное общество «Корякэнерго» (далее – истец, адрес: 683013, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к муниципальному образованию сельскому поселению Устьевому сельскому поселению в лице администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края (далее – ответчик, адрес:684202, Камчатский край, Соболевский район, с. Устьевое село, ул. Октябрьская, д. 5) о взыскании 424 305,24 руб. долга по оплате тепловой энергии, холодной воды, оказанных за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 в отношении жилого помещения № 2 дома№ 19 ул. Октябрьская с. Устьевое Соболевского района Камчатского края.

Требование заявлено со ссылками на статьи 210, 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком, как собственником жилого помещения, обязанности по оплате потребленных энергоресурсов.

Протокольным определением от 14.07.2023 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял уточнение исковых требований, в части указания объектов, в отношении которых имеется задолженность, в том числе задолженность по оплате тепловой энергии за периодс 01.11.2022 по 30.11.2022 в размере 10 870,75 руб. объекта: кв. 2 д. 40 ул. Октябрьскаяс. Устьевое Соболевского района Камчатского края, цена иска не изменилась.

Протокольным определением от 30.08.2023 суд отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариусаУсть-Большерецкого, Мильковского и Елизовского районов ФИО3, поскольку не усмотрел основания согласно статье 51 АПК РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о  дате и месте судебного заседания, явку своих полномочных представителей в судебное заседание не обеспечил. Иных заявлений и ходатайств не направил. 

Согласно отзыву на исковое заявление ответчик исковые требования в отношении задолженности по оплате тепловой энергии, холодной воды 

<

...> не признает, указывая, что бремя содержания указанного помещения ответчик несет с момента государственной регистрации и задолженность не может превышать стоимость перешедшего к нему наследственного имущества в порядке статьи 1175 ГК РФ. В отзыве на исковое заявление ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям иска. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец в период с01.01.2019 по 30.11.2022 (далее – спорный период), являясь в установленном порядке ресурсоснабжающей организацией на территории Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края, оказывал услуги по поставке тепловой энергии, холодного водоснабжения в жилые помещения (квартиры)№ 2 

<

...> района Камчатского края.

Между истцом и ответчиком заключен муниципальный контракт холодного водоснабжения на общедомовые нужды в многоквартирном доме № 3014 от 30.08.2022. Направленные в адрес ответчика дополнительные соглашения к муниципальному контракту холодного водоснабжения на общедомовые нужды в многоквартирном доме№ 3014 от 30.08.2022 о включении в контракт задолженности по муниципальному жилью, расположенному по адресу: 

<

...>, не были подписаны со стороны ответчика. Кроме того ответчиком не подписан муниципальный контракт теплоснабжения № 4014 с дополнительными соглашениями о включении в контракт задолженности по муниципальному жилью, расположенному по адресу: 

<

...>.

Согласно позиции Президиума ВАС РФ в Информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

Аналогичная позиция содержится и в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», согласно которой отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему электрической энергии. 

Таким образом, ответчик, как собственник жилых помещений, обязан оплатить стоимость поставленного ресурса: тепловой энергии и холодного водоснабжения, в том числе в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Ссылаясь на то, что в спорных многоквартирных домах находятся незаселенные квартиры, которые принадлежат на праве собственности муниципальному образованию Устьевое сельское поселение, что ответчиком не оспаривается, истец, в связи с неоплатой образовавшейся задолженности по коммунальным ресурсам, обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 376 843,95 руб. задолженности по оплате тепловой энергии  за период с 01.01.2019 по 30.06.2022, 36 590,54 руб. задолженности по оплате холодной воды в целях содержания общего имущества МКД  за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 в отношении жилого 

<

...>, 10 870,75 руб. задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 в отношении жилого помещения № 2 дома№ 40 ул. Октябрьская с. Устьевое Соболевского района Камчатского края.

Рассмотрев довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, разъяснений абзаца 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление № 43), течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, законодатель связывает начало течения срока исковой давности не только с моментом, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но и с моментом, когда оно должно было узнать, то есть имело фактическую и юридическую возможность узнать о нарушении права.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2015 № 305-ЭС15-1923 по делу № А40-102200/2013, в гражданских отношениях ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства должником нарушает субъективное материальное право кредитора. Значит, право на иск возникает с момента нарушения такого права, и именно с этого момента определяется начало течения срока давности (с учетом того, когда о нарушении стало или должно было стать известно кредитору).

В пункте 16 постановления № 43 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу пункта 5 статьи 4 АПК РФ срок, установленный для проведения обязательной процедуры (претензионный порядок), равен тридцати календарным дням со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019 (далее - Обзор № 1 (2019)), из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как следует из материалов дела, истец выставляет задолженность за период с января 2019 года по ноябрь 2022 года.

Претензия от 30.03.2023 № 30-03/05 в адрес ответчика направлена 06.04.2023, согласно копии кассового чека и описи вложения в ценное письмо, которая была оставлена без ответа.

Истец обратился с иском в суд 10.05.2023.

По общим основания жилищного законодательства с учетом разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива(часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Коммунальные услуги за январь 2019 года должны быть оплачены до11.02.2019 включительно, следовательно, истец должен был узнать о своем нарушенном праве с 12.02.2019. Срок исковой давности исчисляется по 12.02.2022 и т.д.

Коммунальные услуги за январь 2020 года должны быть оплачены до10.02.2020 включительно, следовательно, истец должен был узнать о своем нарушенном праве с 11.02.2020. Срок исковой давности исчисляется по 11.02.2023. Коммунальные услуги за февраль 2020 года должны быть оплачены до 10.03.2020 включительно, следовательно, истец должен был узнать о своем нарушенном праве с 11.03.2020. Срок исковой давности исчисляется по 11.03.2023. Коммунальные услуги за март 2020 года должны быть оплачены до 10.04.2020 включительно, следовательно, истец должен был узнать о своем нарушенном праве с 11.04.2020. Срок исковой давности исчисляется по 11.05.2023 (с учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней).

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в части требования о взыскании долга по оплате тепловой энергии, холодного водоснабжения за периодс января 2019 года по февраль 2020 года.

Истец на довод ответчика о пропуске срока исковой давности пояснил, что узнал о надлежащем ответчике лишь из заочного решения Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 25.02.2022 по делу № 2-2-3/2022, в связи с чем срок исковой давности не пропущен. При этом, как утверждает истец, им предпринимались меры по установлению надлежащего ответчика, представив в подтверждение заявление№ 764/05 от 25.03.2020 в Прокуратуру Камчатского края, письмо № 47ж-2020 от 22.05.2020 Прокуратуры Соболевского района Камчатского края.

Судом отклоняется названный довод истца со ссылкой на момент, когда истец узнал о надлежащем ответчике, поскольку законодатель связывает начало течения срока исковой давности не только с моментом, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но и с моментом, когда оно должно было узнать, то есть имело фактическую и юридическую возможность узнать о нарушении права.

Согласно представленным в материалы дела документам, меры по установлению надлежащего ответчика начали предприниматься истцом лишь в 2020 году, в то время как нарушение права происходило  с 12.02.2019.

В заявлении от 25.03.2020 № 764/05 в прокуратуру Камчатского края истец заявляет, что после смерти собственника спорного жилого помещения и в отсутствие наследников либо никто из наследников не принял наследства имущество считается выморочным и подлежит передаче в муниципальную собственность. Таким образом, из содержания данного заявления можно сделать вывод, что истец знал, что спорное жилое помещение является собственностью Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края в силу закона.

Кроме того, заочное решение Усть-Большерецкого районного суда было вынесено 24.02.2022, в то время как истец в суд за защитой своего нарушенного права обратился лишь в 10.05.2023.

Таким образом, истец, являясь профессиональным участником в сфере коммунальных услуг, не мог не знать о своем нарушенном праве с 11.02.2019, и, при должной степени осмотрительности мог своевременно узнать о надлежащем ответчике и обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в пределах срока исковой давности. 

Согласно расчету истца сумма долга за период с января 2019 года по февраль2020 года составляет 138 482,79 руб.

Поскольку, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований за период с января 2019 года по февраль2020 года в размере 138 482,79 руб. на основании абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ.

Рассмотрев требование истца о взыскании суммы долга за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 285 822,45 руб., арбитражный суд приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

 По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ органы местного самоуправления несут соответствующие расходы за коммунальные платежи только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

При этом отсутствие договора поставку коммунальных ресурсов не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от исполнения обязанностей по их содержанию.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг. 

Предоставленный в дело расчет исковых требований выполнен истцом в соответствии с пунктом 42(1), пунктом 43 Правил № 354 исходя из площади жилых помещений и нормативов потребления, поскольку помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета. Расчет стоимости коммунальных ресурсов произведен истцом с применением тарифов, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края в соответствии со статьей 424 ГК РФ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.05.2018 № 99/2018/100773075 Устьевое сельское поселение Соболевского муниципального района Камчатского края является собственником с 01.02.2018 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что ответчиком не оспаривается.

Сведений о регистрации граждан по указанному помещению в материалы дела не представлены.

В ходе судебного разбирательства ответчик указал, что исковые требования в отношении задолженности по оплате тепловой энергии поставленной в кв. 2 д. 40ул. Октябрьская с. Устьевое Соболевского района Камчатского края на сумму10 870,75 руб. за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 признает обоснованными.

Рассмотрев довод ответчика о том, что он несет бремя содержания жилого 

<

...> с момента государственной регистрации права собственности, а также что задолженность не может превышать 107 188,00 руб. стоимости перешедшего к нему наследственного имущества в порядке статьи 1175 ГК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, в том числе из заочного решенияУсть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 24.02.2022 по делу№2-2-3/2022, собственник жилого 

<

...> умер 29.10.2016.  

Как указывает ответчик, постановлением нотариуса Мильковского, Быстринского и Соболевского районов Камчатского края от 09.04.2020 администрации Устьевого сельского поселения отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, по мотивам регистрации в нем родственников умершего собственника.

В интересах Устьевого сельского поселения прокурором Соболевского района был подан иск в Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края о признании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, выморочным.

Заочным решением Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 24.02.2022 по делу №2-2-3/2022 признано право собственности муниципального образования Устьевое сельское поселение Соболевского муниципального района Камчатского края на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в порядке наследования выморочного имущества. Решение вступило в законную силу 27.05.2022.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано ответчиком 31.08.2022, данный факт подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2022.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).

Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования: Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации.

Государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Вопросы передачи жилищного фонда в муниципальную собственность регулируются постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – Постановление № 3020-1) и приложением № 3 к данному постановлению.

Объекты государственной собственности, приведенные в приложении № 3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность (пункт 2 Постановления № 3020-1).

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению № 3020-1 предусмотрено, что жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, относится к объектам муниципальной собственности.

Согласно пункту 5 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 объекты, указанные в приложении № 3 к Постановлению № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона, в связи с чем могут рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Таким образом, с учетом приведенных разъяснений, право муниципальной собственности в силу закона возникает безотносительно момента государственной регистрации перехода права собственности, в связи с чем истцом правомерно заявлены требования к ответчику по спорному помещению.

С учетом вышеизложенного, довод ответчика о бремени содержания жилого 

<

...> с момента государственной регистрации права собственности, отклоняется арбитражный судом как несоответствующий требованиям действующего законодательства. 

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников, вследствие чего обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части(п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Согласно представленному в материалы дела ответчиком отчету № 2209-0663Л по определению рыночной стоимости недвижимого имущества от 12.10.2022 стоимость перешедшего имущества по состоянию на 29.10.2016 составляет 107 188,00 руб.

Как следует из материалов дела, собственник помещения умер в 2016 году, никто из наследников наследство не принял, действий по фактическому принятию наследства не совершил, на основании заочного решения Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 24.02.2022 по делу №2-2-3/2022 жилое помещение признано выморочным имуществом, следовательно, право собственности муниципального образования на выморочное имущество возникло в силу закона со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина. Таким образом, ответчик является собственником выморочного имущества с 2016 года.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате долга по оплате тепловой энергии, холодной воды за период с января 2019 года по ноябрь2022 года. Таким образом, спорный период задолженности возник после смерти собственника помещения и не может являться долгом наследодателя.

Довод ответчика о применении в указанной части положений статьи 1175 ГК РФ отклоняется арбитражный судом, поскольку основан на неверном толковании норм права.

Из материалов дела также следует, что право собственности физических или юридических лиц на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведений о наличии притязаний третьих лиц на данное помещение, а также документы, подтверждающие закрепление жилого помещения на ином вещном праве либо его владение по нормам обязательственного права в материалы дела не представлено. 

Довод ответчика о неполучении документов на оплату услуг по поставке тепловой энергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> отклоняется судом, поскольку в материалы дела представлены доказательства направления в адрес ответчика платежных документов.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени. 

Арифметический расчет истца по долгу документально ответчиком не опровергнут, и признается арбитражным судом нормативно обоснованным и документально подтвержденным. 

Доказательств погашения задолженности ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил и в материалах дела таких доказательств не содержится. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года в связи с чем требование истца о взыскании285 822,45 руб. долга подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Судом по материалам дела установлено, что функции собственника в отношении спорных жилых помещений на территории Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края осуществляет ответчик. Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто. 

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании 285 822,45 руб. долга подлежит удовлетворению за счет муниципального образования Устьевое сельское поселение в лице администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере7 737,00 руб., судебные расходы по уплате 3 749,00 руб. государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Устьевого сельского поселения в лице администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края в пользу акционерного общества «Корякэнерго» 285 822,45 руб. долга, 7737,00 руб. судебные расходы по уплате государственной пошлины, всего 293 559,45 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                      И.А. Васильева