ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-17527/2018

г. Челябинск

10 января 2019 года

Дело № А47-4154/2016

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 декабря 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 января 2019 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Сотниковой О.В.,

судей: Ершовой С.Д., Матвеевой С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 29.10.2018 по делу № А47-4154/2016 (судья Невдахо Н.П.).

 

Определением арбитражного суда от 11.05.2016 в отношении ФИО3 (далее – ФИО3, должник) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Решением арбитражного суда от 20.12.2016 (резолютивная часть решения объявлена 13.12.2016) ФИО3 признана банкротом с открытием в отношении нее процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4, являющийся членом Ассоциации «Первая Саморегулируемая организация арбитражных управляющих.

Определением арбитражного суда от 20.10.2017 (резолютивная часть объявлена 17.10.2017) по ходатайству финансового управляющего осуществлен переход к процедуре умершего гражданина в отношении должника, с применением положения параграфа 4 Главы X (банкротство гражданина) Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением суда от 20.08.2018 ФИО2 (далее – ФИО2, заинтересованное лицо) привлечена к участию в деле в качестве заинтересованного лица по вопросам, касающимся наследственной массы, с правами лица, участвующего в деле о банкротстве, поскольку является наследником первой очереди.

ФИО2 11.09.2018 обратилась в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника однокомнатной квартиры, расположенной  по адресу: 

<

...>, общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м.,  на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома с подвалом, кадастровый номер № 56:44:0434003.

Определением от 29.10.2018 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО2 обратилась в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просила определение от 29.10.2018 отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал, что согласно выписке из ЕГРН от 30.08.2018 сведения о правах на рассматриваемую квартиру отсутствуют. Изложенное свидетельствует о том, что право собственности на квартиру за ФИО3 не зарегистрировано, следовательно, включение квартиры в конкурсную массу должника незаконно.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника квартиры по адресу: 

<

...>, ФИО2 указала, что квартира поименована в решении об оценке имущества от 16.07.2018. Однако согласно выписке из ЕГРН от 30.08.2018 сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют, что является препятствием для ее включения в конкурсную массу должника.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности на квартиру подтверждается иными доказательствами, а именно письмом от 01.10.2018 № 2726 ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области».

Апелляционный суд, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 131, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно представленной в дело выписке из ЕГРН от 30.08.2018 сведения о рассматриваемом объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 4).

В материалах дела имеется справка от 01.10.2018 № 2726 ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области», из которой следует, что квартира зарегистрирована за ФИО3 на основании свидетельства о наследовании от 20.10.1993 № 4-3116, о чем в реестровой книге сделана запись от 21.12.1993 № 51 (л.д. 15).

Таким образом, право собственности у должника на квартиру возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Следовательно, государственная регистрация прав на данное имущество в Едином государственном реестре недвижимости не являлась обязательной и не была осуществлена, что не свидетельствует об отсутствии прав должника на указанное имущество.

Доказательства выбытия квартиры из собственности должника в материалы дела заявителем не представлены, равно как не представлены доказательства того, что спорная квартира является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для исключения квартиры из конкурсной массы должника.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины по настоящей жалобе не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 29.10.2018 по делу №А47-4154/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

   Председательствующий судья                                       О.В. Сотникова

   Судьи:                                                                             С.Д. Ершова

                                                                                                  С.В. Матвеева