Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возобновлении производства по делу

г. Благовещенск	 Дело № А04-3624/2025 “ 10 февраля 2026 г.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С. Заноза При ведении протокола секретарем судебного заседания Е.И. Небытовой

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к администрации Екатеринославского сельсовета (ОГРН 

<

***>,

ИНН 

<

***>)

о взыскании 152 542,44 руб. (уменьшено до 73 100,51 руб.), Третьи лица: отдел по управлению муниципальным имуществом и приватизации

Октябрьского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (676630, 

<

...> зд. 59 каб. 206); государственное автономное учреждение социального обслуживания Амурской области "ФИО1 дом

социального обслуживания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (676859, 

<

...>); ФИО2

(676630, 

<

...>), ФИО3 (676630, Амурская область, Октябрьский р-н, с.

Екатеринославка ул. Ленина 56 кв. 15); Министерство социальной защиты населения Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

В заседание не явились: истец: увед. з/п 41535

ответчик: з/п 41536 возвращено «истек срок хранения»

отдел по УМИП Октябрьского района: з/п 41537 возвращено «истек срок хранения» ГАУ СО АО «ФИО1 дом социального обслуживания»: увед. з/п 41538

ФИО2: з/п 41539, 41541 возвращены «истек срок хранения» ФИО3: увед. з/п 41540 возвращено «истек срок хранения»

Министерство социальной защиты населения Амурской области: увед. з/п 41542 установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (далее – истец) с исковым заявлением к администрации Екатеринославского сельсовета (далее – ответчики) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение за период с 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 67 384,74 руб., а также пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 10.04.2022 по 25.04.2025 в размере 5 Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей

по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

715,77 руб. (принятых судом к рассмотрению на основании ст. 49 АПК РФ Определением суда от 23.05.2025).

Исковые требования обоснованы наличием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилых помещений по адресам: Октябрьский р-н, Екатеринославский с/с, 

<

...>; Октябрьский р-н, Екатеринославский с/с, 

<

...>; Октябрьский р-н, Екатеринославский с/с, 

<

...>.

Истец в заседании 10.06.2025 заявил ходатайство о привлечении в качестве третьего лица отдел по управлению муниципальным имуществом и приватизации Октябрьского района, уточнив в качестве основания статью 51 АПК РФ; запрошенных судом расчетов требований не представил.

От истца в заседание 30.06.2025 поступило ходатайство об уточнении исковых требований – просит с ответчика:

- в отношении помещения по адресу: 

<

...> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 16946,94 руб., пени за период 05.10.2022 по 09.06.2025 в размере 3012,01 руб.;

- в отношении помещения по адресу: 

<

...> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 2 400,48 руб., пени за период с 11.12.2024 по 09.06.2025 в размере 90,74 руб.;

- в отношении помещения по адресу: 

<

...> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 17462,73 руб., пени за период с 05.10.2022 по 09.06.2025 в размере 3085,09 руб.;

- в отношении помещения по адресу: 

<

...> задолженность по взносам на капитальный ремонт расположенное по адресу: за период 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 10685,42 руб., пени за период с 05.10.2022 по 09.06.2025 в размере 1898,46 руб.;

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

От истца в заседание 22.07.2025 поступило ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с ответчика:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт, за помещение № 19, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 16946,94 рублей, пени за период 05.10.2022 по 09.06.2025 в размере 3012,01;

- задолженность по взносам на капитальный ремонт, за помещение № 6, расположенное по адресу: 

<

...>, за период 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 2 400,48 рублей, пени за период с 11.12.2024 по 09.06.2025 в размере 90,74 руб.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

В заседание 12.08.2025 истец не явился, истец требования не уточнил (с учетом представленного ответчиком платежного поручения № 567 от 23.07.2025 о перечислении суммы 3 382,74 руб. в отношении квартиры по адресу: 

<

...>).

От истца в заседание 07.10.2025 поступило ходатайство об уточнении исковых требований - просит:

- принять частичный отказ от иска о взыскании с Ответчика в пользу Истца суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение № 6 находящиеся по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 2400,48 рублей, пени за период с 11.12.2024 по 09.06.2025 в размере 90,74 рублей, в связи с полной оплатой ответчиком задолженности 23.07.2025 платежным поручением № 567 по данному помещению;

- взыскать с администрации Екатеринославского сельсовета в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт, за помещение № 19 расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 16946,94 рублей, пени за период с 05.10.2022 09.06.2025 в размере 3012,01 рублей;

- взыскать с администрации Екатеринославского сельсовета в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» расходы, затраченные на уплату государственной пошлины.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

В судебное заседание 27.10.2025 от истца поступило заявление от 09.10 2025 об отзыве ранее уточненных исковых требований от 06.10.2025, которые просит не рассматривать.

Судом на основании ст. 49 АПК РФ принято к рассмотрению заявление от 09.10.2025, в связи с чем ходатайство об уточнении исковых требований от 06.10.2025 судом не принимается к рассмотрению, а рассматриваются ранее уточненные исковые требования истца взыскании с ответчика:

- задолженности по взносам на капитальный ремонт, за помещение № 19, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 16946,94 рублей, пени за период 05.10.2022 по 09.06.2025 в размере 3012,01;

- задолженности по взносам на капитальный ремонт, за помещение № 6, расположенное по адресу: 

<

...>, за период 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 2 400,48 рублей, пени за период с 11.12.2024 по 09.06.2025 в размере 90,74 руб.

От ответчика в заседание 10.06.2025 поступил отзыв на иск, в котором Администрация Екатеринославского сельсовета не согласна с доводами, заявленным в исковом заявлении, поскольку квартира по адресу 

<

...> не является собственностью Екатеринославского сельсовета. 12.09.2024 данная квартира по заявлению администрации Екатеринославского сельсовета принята на учет уполномоченным органом как бесхозяйный объект. Квартира по адресу 

<

...> не является собственностью Екатеринославского сельсовета. 16.09.2024 данная квартира по заявлению администрации Екатеринославского сельсовета принята на учет уполномоченным органом как бесхозяйный объект. Указал, что п. 3. ст. 225 Гражданского кодекса РФ предполагает лишь право, а не обязанность муниципального образования по содержанию вещи, признанной бесхозяйной. Квартира по адресу 

<

...> не является собственностью Екатеринославского сельсовета. В данный момент в квартире проживает ФИО2 со своей семьей. С ее слов ранее квартира принадлежала ее отцу, который умер. Также она пояснила, что в настоящее время ее мать ФИО4 занимается оформлением права на наследование данной квартиры у нотариуса. Гражданка ФИО5 заверила администрацию Екатеринославского сельсовета, что по окончанию процедуры оформления наследства задолженность по ежемесячным взносам на капитальный ремонт будет погашена в полном объеме.

Представитель ответчика в заседании 30.06.2025 настаивал на ранее заявленных возражениях.

Представитель ответчика в заседание 12.08.2025 представил платежное поручение № 567 от 23.07.2025 о перечислении суммы 3 382,74 руб. в отношении квартиры по адресу: 

<

...>.

Представитель отдела по управлению муниципальным имуществом и приватизации Октябрьского района в отзыве, представленном в заседание 30.06.2025, указал следующее:

- в квартире № 7 по ул. Ленина, д. 72 с. Екатеринославка проживает семья ФИО2. В соответствии с решением Октябрьского районного суда от

10.03.2015 г. жилое помещение признано собственностью ФИО6, являющегося супругом ФИО2. В связи со смертью собственника в настоящее время оформляются права наследования имуществом.

- Квартира № 19 по ул. Ленина, д. 50А принадлежала на праве собственности ФИО7 на основании договора приватизации от 31.07.1996 г. (ранее учтенное право). ФИО7 в последние годы своей жизни проживал в Белогорском доме социального обслуживания (ранее - ГАУ СО «ФИО1 психоневрологический интернат»), которому предположительно передал свое имущество. Данный факт подтверждается, в том числе поступлением от учреждения платежей за коммунальные услуги до февраля 2023 года.

Определением суда от 30.06.2025 в соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- государственное автономное учреждение социального обслуживания Амурской области "ФИО1 дом социального обслуживания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (676859, 

<

...>);

- ФИО2 (676630, 

<

...>),

- ФИО3 (676630, 

<

...>).

В заседания 22.07.2025, 12.08.2025 привлеченные третьих лица отзывов на иск и запрошенных документов не представили.

В заседание 22.07.2025 от нотариуса ФИО8 и отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области поступили запрошенные судом документы.

В заседание 12.08.2025 от ЗАГСа Амурской области поступили запрошенные судом сведения.

В заседание 07.10.2025 от ГАУ СО АО «ФИО1 дом социального обслуживания» поступил отзыв, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме; ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГАУ СО АО «ФИО1 дом социального обслуживания».

В заседание 27.10.2025 от ГАУ СО АО «ФИО1 дом социального обслуживания» поступили документы, подтверждающие факт направления учреждением 10.10.2025 в Октябрьский районный суд заявления ФИО9 о восстановлении срока для принятия наследства, состоящего из жилого помещения пол адресу: 

<

...>.

От Министерства социальной защиты населения Амурской области в заседание 07.10.2025 поступили дополнительные документы, судом документы приобщены к материалам дела.

Судом установлено, что государственное автономное учреждение социального обслуживания Амурской области "ФИО1 дом социального обслуживания", являясь представителем ФИО9, 10.10.2025 направило в Октябрьский районный суд Амурской области заявление о восстановлении срока для принятия наследства, состоящего из жилого помещения по адресу: 

<

...>, принадлежавшего ФИО7 20.07.1930 г. и умершего 03.07.2007 г. (дело № М-220/2025 (УИД 28RS0014-01-2025-000406-08).

Суд полагает, что разрешение по существу требования по заявлению о восстановлении срока для принятия наследства, может повлиять на исход рассмотрения настоящего дела, поскольку обстоятельства, установленные в рамках дела № М-220/2025 (УИД 28RS0014-01-2025-000406-08) будет иметь преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, а именно в случае удовлетворения требований ФИО9,

последнему будет восстановлен срок принятия наследства, состоящего из жилого помещения по адресу: 

<

...>.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Определением суда от 27.10.2025 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу окончательных судебных актов по делу Октябрьского районного суда Амурской области по делу № 2-236/2025~М-220/2025 (УИД 28RS0014-01-2025-000406-08) по заявлению ФИО9 о восстановлении срока для принятия наследства.

Согласно информации, содержащей на сайте ГАС «Правосудие» решением Октябрьского районного суда Амурской области от 27.11.2025 по делу № 2-236/2025 (УИД 28RS0014-01-2025-000406-08) исковые требования ГАУ СО АО «ФИО1 дом социального обслуживания», действующего в интересах ФИО9 к администрации Екатеринославского сельсовета Октябрьского района о восстановлении срока для принятия наследства оставлены без удовлетворения.

Ввиду отсутствия у суда информации об обжаловании решения Октябрьского районного суда Амурской области от 27.11.2025 по делу № М-220/2025, судом назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновления производства по настоящему делу на 10.02.2026 на 11-00.

От истца в суде 26.01.2026 поступило ходатайство о возобновлении производства по делу, а также ходатайство об уточнении исковых требований от 26.01.2026.

От истца в заседание 10.02.2026 поступило ходатайство об уточнении исковых требований от 09.02.2026 – просит:

- принять частичный отказ от иска о взыскании с Ответчика в пользу истца суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение № 6 находящиеся по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 2400,48 рублей, пени за период с 11.12.2024 по 09.06.2025 в размере 90,74, в связи с полной оплатой ответчиком задолженности 23.07.2025 платежным поручением № 567 по данному помещению;

- взыскать с администрации Екатеринославского сельсовета ИНН: 

<

***> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт, за помещение № 19 расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.02.2022 по 31.03.2025 в размере 16946,94 рублей, пени за период с 05.10.2022 по 09.06.2025 в размере 3012.01 рублей;

- взыскать с администрации Екатеринославского сельсовета ИНН: 

<

***> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» расходы, затраченные на уплату государственной пошлины.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований от 09.02.2026 судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

От ГАУ СО АО «ФИО1 дом социального обслуживания» в заседание 10.02.2026 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя министерства.

В связи с непредставлением лицами, участвующими в деле, доказательств обжалования решения Октябрьского районного суда Амурской области от 27.11.2025 по делу № М-220/2025, последнее вступило в законную силу в установленном законом порядке.

Следовательно, основания для приостановления производства по делу отпали, в связи с чем производство по делу следует возобновить.

Руководствуясь ст. ст. 146, 147 АПК РФ, суд

определил:

Возобновить производство по делу и назначить судебное заседание на «02» марта 2026 года в 11 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Амурской области, расположенном по адресу: 

<

...>, кабинет 233.

Лицам, участвующим в деле, предлагается представить:

Истцу: рассмотреть вопрос о заключении с ответчиком мирового соглашения; иные документы в обоснование исковых требований;

Ответчику: письменно уточнить позицию по делу с учетом решения Октябрьского районного суда Амурской области от 27.11.2025 по делу № 2-236/2025~М-220/2025 (УИД 28RS0014-01-2025-000406-08); при наличии – доказательства обжалования судебного акта (апелляционная жалоба и доказательства принятия её к производству судом); доказательства погашения задолженности и пени в отношении помещения № 19 расположенного по адресу: 

<

...> (платежные документы);

Государственному автономному учреждению социального обслуживания Амурской области "ФИО1 дом социального обслуживания": при наличии – доказательства обжалования решения Октябрьского районного суда Амурской области от 27.11.2025 по делу № 2-236/2025~М-220/2025 (УИД 28RS0014-01-2025-000406-08) (апелляционная жалоба и доказательства принятия её к производству судом.

Лица, участвующие в деле, могут принять участие в заседании Арбитражного суда Амурской области с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания). Подробная информация размещена на сайте суда по ссылке: https://amuras.arbitr.ru/node/15755.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни), а также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, утвержденный приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 28.12.2016 № 252, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Согласно ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется следующими способами:

1. по ходатайству стороны, поданному с использованием информационной системы «Мой арбитр», в электронном виде: «Порядок ознакомления с материалами дел в электронном виде», утвержденный Приказом председателя суда, размещен на сайте суда в сети Интернет: по ссылке -

https://amuras.arbitr.ru/process/poryadok_ozn_el или по ссылке - https://amuras.arbitr.ru/files/pdf/Instrukciya_AS.pdf.

2. по предварительной записи в помещении суда. Записаться на ознакомление с материалами судебных дел в помещении суда можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-41 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, 

<

...>; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru. Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Н.С. Заноза