22/2023-40514(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-1977/2023   26 июля 2023 года – дата изготовления мотивированного решения  

10 июля 2023 принято решение в форме резолютивной части 

Арбитражный суд Новгородской области  

в составе судьи Н.В. Богаевой,  рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление  

муниципального района «Чудовский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  адрес: 174210, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Старт» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, адрес: 174210, 

<

...> строение 4)  

о взыскании 287 220 руб. 24 коп.  при участии: без вызова сторон  

у с т а н о в и л:

муниципальное унитарное предприятие Чудовского муниципального района  «Чудовский водоканал» ( далее – Водоканал) обратилось в Арбитражный суд  Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Старт» ( далее – Общество) о взыскании 287 220,24 руб.  задолженности за водоотведение за период с октября 2022 по февраль 2023.  

 Определением от 12 мая 2023 года арбитражный суд принял иск к рассмотрению  в порядке упрощенного производства.  

Ответчику был установлен срок до 02.06.2023 года для представления отзыва на  заявленные требования или других доказательств.  

Ответчик предоставил отзыв, согласно которому исковые требования не признал,  пояснив, что истец ранее не предъявлял к оплате за водоотведение на содержание общего  имущества. Между сторонами не заключен договор холодного водоснабжения и  водоотведения в связи с наличием разногласий.  

 Дело рассмотрено на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ( далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства.  

 26.07.2023 по делу составлено мотивированное решение.   Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.  

 Общество является управляющей компанией в отношении следующих  многоквартирных домов: Новгородская область, Чудово, ул. Новгородская, 

<

...>,  Титова, 14/1, ФИО1, 7, Молодогвардейская, 4, 9,7 , 20, 2, с. Успенское, Коммунарная  

<

...>, 1, 2, ул. Сергея Кузнецова, 

<

...> а, 6, ФИО2, 4, 30, 26,  

24, 14/9, Титова, 12, 14, 14/2, ФИО3, 9, Октябрьская, ½, Новгородская, 9, 5-я  Пролетарская, 1, 2 ( далее – МКД).  

 Указанные МКД в спорный период находились на прямых расчетах с  Водоканалом по холодному водоснабжению и водоотведению.  

 Водоканал, являясь гарантирующей организацией холодного водоснабжения и  водоотведения в Чудовском районе, выставило Обществу к оплате за водоотведение на  содержание общего имущества (СОИ) счета-фактуры и акты оказанных услуг за  водоснабжение и водоотведение на СОИ за октябрь 2022 на 107 003 руб., 23 коп., в том  числе на водоотведение – 48 679, 33 руб., за ноябрь 2022 на 85 829 руб. 27 коп, из них на  водоотведение – 39 685 руб. 70 коп., за декабрь 2022 – 209 989,54 руб., из них на  водоотведение- 93 793, 32 руб., за январь 2023 – на 106 850, 26 руб., из них на  водоотведение на 50108, 3 руб., за февраль 2023 на 120 307,67 руб., из них на  водоотведение - 54953,53 руб., Всего, за водоотведение на СОИ было выставлено 287 220  руб. 24 коп.  

 Ответчик задолженность не оплатил, что явилось основанием для направления  претензии от 30.03.2023 № 45 и обращения в арбитражный суд с иском.  

 При разрешении спора суд исходит из следующего. 

Как следует из подпункта «А» п. 31(1) Постановления Правительства РФ от  06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( далее - Правила № 354) в случае  перехода собственниками помещений на прямые расчеты с ресурсоснабжающими  организациями управляющие компании, товарищества обязаны заключать с  ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме.  

 В силу пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от  14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами" ( далее – Правила № 124) управляющая организация,  товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления  многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с  управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена  обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по  предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую  организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению  соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги  и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том  числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.  

 Как установлено в пункте 40 Правил 354 потребитель в многоквартирном доме  вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему  водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные  потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления  многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ  управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не  реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за  коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению,  водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в  жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

 Из указанной нормы следует, что коммунальные услуги, потребленные при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносятся в том  числе и за водоотведение.  

Договор на приобретение холодной воды и на водоотведение на содержание  общего имущества в многоквартирных домах под управлением ответчика между истцом  и ответчиком в спорный период не заключен.  

Однако, обязанность управляющей компании по оплате водоотведения на  содержание общего имущества вытекает из требований законодательства, в частности,  Правил № 124 и 354.  

 Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с  организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям  энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить  стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

 Общество в силу закона обязано оплачивать коммунальный ресурс, потребленный  на содержание общего имущества, независимо от факта заключения договора с  ресурсоснабжающей организацией.  

Пунктом 21 (1) Правил № 124 установлен порядок расчета для управляющей  компании ресурса, поставляемого на содержание общего имущества, в случае принятия  собственниками решения о переходе на прямые расчеты.  

В силу подпункта «д» п. 21(1) Правил № 124 объем сточных вод, подлежащий  оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного  дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или  выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового)  прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по  формуле:  

VСТ = VД ХВС + VД ГВС, 

где: 

VД ХВС - объем холодной воды, поставленный за расчетный период (расчетный  месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, при  этом VД ХВС принимается в значении, большем или равном нулю.  

VД ГВС - объем горячей воды, поставленной за расчетный период (расчетный месяц)  в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с положениями настоящего  пункта, при этом VД ГВС принимается в значении, большем или равном нулю.  

Порядок определения объема потребленной воды на содержание общего  имущества установлен подпунктами «А», «Б» п. 21(1) Правил № 124, в силу которых  объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме в отношении многоквартирного дома,  оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на  основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц)  по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где:  

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина  Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный  

месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает  Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по  договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за  расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).  

 Как следует из подпункта «в» п. 21(1) и подпункта «в» п. 21 объем (количество)  коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в  многоквартирном доме в отношении многоквартирного дома, не оборудованного  коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется исходя из нормативов  потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти  субъектов Российской Федерации.  

 Из пункта 48 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов" следует, что при отсутствии коллективного  (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением  коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в  многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил,  определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При  этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в  соответствии с формулой 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.  

 Указанная формула предусматривает расчет платы на СОИ исходя из норматива и  площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме  

 Из материалов дела следует, что в истец в жилых домах при отсутствии приборов  учета холодной и горячей воды произвел начисление объемов холодной и горячей воды  на СОИ исходя из установленного постановлением Правительства Новгородской области  от 23.04.2015 № 172 норматива, площади помещений, входящих в состав общего  имущества. В жилых домах, в которых установлены приборы учета: исходя из разницы  между показаниями приборов учета и индивидуальным потреблением.  

 Объем сточных вод на содержание общего имущества определен как сумма  объемов холодной воды и горячей воды (при наличии), потребленных на содержание  общего имущества.  

 При расчете объемов воды, используемых для расчета водоотведения, а также  объемов водоотведения, истцом не применялись повышающие коэффициенты в жилых  домах, в которых приборы учета воды отсутствуют.  

 Проверив расчет объемов, а также стоимость ресурса, суд признает его  правильным, соответствующим вышеуказанным нормам права.  

 Объем потребления определен, в том числе на основании сведений,  предоставляемых ответчиком.  

 Ответчик размер задолженности не оспаривал, опровергающего расчета не  предоставил.  

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика  задолженности за водоотведение на содержание общего имущества подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

Руководствуясь статьями 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Старт" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия Чудовского  муниципального района "Чудовский водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

задолженность за водоотведение на общедомовые нужды за период с октября 2022 по  февраль 2023 в размере 287 220 руб. 24 коп., а также расходы по оплате госпошлины в  размере 8 744 руб.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия.  

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет  мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней  со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

Судья Н.В. Богаева  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 9:47:00

Кому выдана Богаева Наталья Валерьевна