РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-28932/23-77-225

г. Москва

17 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Романенковой С.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛТУФЬЕВО" (127410, 

<

...>, СТР.25, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.08.2009, ИНН: 

<

***>)

к ответчику АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ОМИКРОН" (125040, 

<

...>, ЭТАЖ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2009, ИНН: 

<

***>)

о взыскании пени за просрочку арендной платы за период с 01.01.2023г. по 02.02.2023г. в размере 679 959 руб. 64 коп.

без вызова сторон,

Установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛТУФЬЕВО" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ОМИКРОН" о взыскании пени за просрочку арендной платы за период с 01.01.2023г. по 02.02.2023г. в размере 679 959  руб. 64 коп.

Определением от 22.02.2023 исковое заявление АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛТУФЬЕВО" принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ. 

От истца и от ответчика  документы, содержащие объяснения по существу заявленных  требований и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения не поступили.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и   не оспоренным ответчиком.

28.04.2023г. по делу №А40-28932/23-77-225 вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ),   исковые требования АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛТУФЬЕВО"  удовлетворены в полном объеме.

10.05.2023г. от истца в суд поступило заявление о составлении мотивированного решения суда по данному делу.

Рассмотрев материалы дела,  оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца  обоснованными и  подлежащими удовлетворению   по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 30 июня 2011 года между ОАО «Алтуфьево» (с 26.08.2015 - АО «Алтуфьево», Арендодатель, истец) и АО «Омикрон» (Арендатор, ответчик) был заключен договор аренды оборудования инженерных сетей № А-О-06/11.

Согласно п. 3.1. Договора ежемесячная арендная плата составляет 8 100 000 рублей (в том числе НДС).

Согласно п. 1.3. Договора срок предоставления Оборудования в аренду - до 31 июля 2021 года.

Однако в связи с неоднократными задержками со стороны Арендатора арендной платы стороны 30 сентября 2017 года заключили соглашение о расторжении Договора. На момент расторжения Договора задолженность Арендатора составляла 209 556 343 руб. 50 коп., на погашение которой была предоставлена отсрочка до 30.10.2021 (п. 3. Соглашения о расторжении). Однако к указанному сроку Арендатор погасил долг лишь частично на сумму 3 507 966 руб. 67 коп.

14 октября 2021 года стороны подписали дополнительное соглашение к Соглашению о расторжении, в котором еще раз продлили Арендатору отсрочку в оплате оставшегося долга по Договору в размере 206 048 376 руб. 83 коп. до 31.12.2022 (п. 1. Дополнительного соглашения).

Однако к 31.12.2022 Арендатор так и не произвёл погашение задолженности по договору.

Согласно п. 4.4. договора Арендодатель вправе потребовать уплаты от Арендатора пени в размере 0.01% от размера арендной платы за каждый день просрочки. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств, истец начислил пени за период  с 01.01.2023г. по 02.02.2023г. в размере 679 959  руб. 64 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 09.01.2023, которая оставлена без удовлетворения. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

 Изучив расчет суммы нестойки, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку  данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела.

Поскольку ответчиком была допущена просрочка исполнения обязательства, заявленное истцом требование о взыскании пени за период  с 01.01.2023г. по 02.02.2023г. в размере 679 959  руб. 64 коп. подлежит удовлетворению, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер пени  соответствует представленному расчету.

Размер неустойки  суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку исковые требования заявлены обоснованно. 

На основании ст.ст. 11, 12,  309, 310, 330,  606, 614  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9,   64, 65,  110, 123, 124,  156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛТУФЬЕВО" удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОМИКРОН" (125040, 

<

...>, ЭТАЖ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2009, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛТУФЬЕВО" (127410, 

<

...>, СТР.25, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.08.2009, ИНН: 

<

***>) пени за просрочку арендной платы за период с 01.01.2023г. по 02.02.2023г. в размере 679 959 (Шестьсот семьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 16 599 (Шестнадцать тысяч пятьсот девяносто девять) руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова