АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-14158/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

19 января 2024 г.                                                                                                 г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 10 января 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи

          Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

          ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей

истца по доверенности от 16.10.2023                                              ФИО2,

руководителя истца                                                                           ФИО3

ответчика по доверенности от 23.12.2022                                      ФИО4,

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Бирюза» (ИНН 

<

***>) 

к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 

о понуждении осуществить технологическое присоединение к сетям теплоснабжения через тепловые сети многоквартирного дома по адресу: 

<

...>

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Березовская»  (ИНН 

<

***>)

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Бирюза» (далее ООО «Бирюза», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее ОАО «СКЭК», ответчик) об обязании осуществить технологическое присоединение отдельностоящего нежилого здания по адресу: 

<

...> (далее Объект) к сетям теплоснабжения через тепловые сети многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Березовская» (далее ООО «УК «Березовская»).

Третье лицо надлежащим образом извещено, явку представителя не обеспечило. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие третьего лица.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Указал, что до 2013 года нежилое здание по адресу: 

<

...>, было подключено к сетям теплоснабжения через тепловые сети многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. В процессе установки в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепла, произошло отключение Объекта от сетей теплоснабжения. Заявка от 24.04.2023 на подключение Объекта к сетям теплоснабжения, направленная в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения. На вопрос суда истец пояснил, что фактически истец требует обязать ответчика восстановить подачу тепловой энергии на Объект от тепловых сетей многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а не осуществить новое подключение Объекта к тепловым сетям.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что теплоснабжающая организация ОАО «СКЭК» начала осуществлять свою деятельность на территории города Березовский с 2006 года. Спорный Объект уже был подключен к тепловым сетям через тепловые сети многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. При этом магистральная тепловая сеть, через указанный многоквартирный дом не проходит. С ООО «Бирюза» заключен договор теплоснабжения от 01.01.2006 № 219-т, точка поставки по договору определена по внешней стене МКД по пр. Ленина, 21. После установки общедомового прибора учета в доме на сетях от дома до Объекта возникли утечки в связи с аварией, которые фиксировали общедомовым прибором учета. От истца 02.10.2013 поступило письмо о том, что Объект отключен от сетей теплоснабжения с 30.04.2013, с просьбой прекратить начисление по договору. По заявке истца 17.02.2020 выданы технические условия на присоединение Объекта к сетям теплоснабжения, согласно которым точка присоединения предусмотрена от внутренней системы теплоснабжения жилого дома № 21 по пр. Ленина, по существующей схеме, при условии согласования с балансодержателем сетей. Данные технические условия ООО «Бирюза» не исполнило. В апреле 2023 года от ООО «Бирюза» поступила заявка на технологическое присоединение к сетям теплоснабжения. Поскольку заявка содержала не полный перечень сведений и документов, предусмотренных пунктами 35, 36 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115 (далее Правила № 2115), в адрес истца направлено уведомление от 26.04.2023 о предоставлении недостающих сведений и документов. На данный момент недостатки не устранены.

ООО «УК «Березовская» представило отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражало. Указало, что является управляющей организацией в доме по адресу: 

<

...>, с 2021 года. Кем именно, принято решение в 2013 году об отключении Объекта от тепловой сети неизвестно. В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепла. Тепловые сети и общедомовой прибор учета входят в состав общедомового имущества. Действующим законодательством не предусмотрена обязанность подключать отдельностоящие объекты к сетям теплоснабжения через общедомовое имущество. Кроме того общедомовой прибор учета тепловой энергии должен фиксировать только тепловую энергию, поставленную в дом. Установка одного общедомового прибора учета тепловой энергии более чем на один дом не допускается. Кроме того в настоящее время после установки в доме общедомового прибора учета тепловой энергии восстановить подачу тепловой энергии на Объект по ранее действовавшей схеме невозможно без реконструкции общедомовой тепловой сети.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН ООО «Бирюза» с 05.08.2008 является собственником отдельностоящего здания по адресу: 

<

...>.

ОАО «СКЭК» является теплоснабжающей организацией на территории города Березовский с 2006 года.

Между ОАО «СКЭК» и ООО «Бирюза» заключен договор теплоснабжения от 01.01.2006 № 219-т, точка поставки по договору определена по внешней стене МКД по пр. Ленина, 21.

Спорный Объект был подключен к тепловым сетям через тепловые сети многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, до 2006 года. У сторон документы о технологическом присоединении отсутствуют. Относительно обстоятельств подключения стороны пояснить не могут.

После установки в 2013 году в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, общедомового прибора учета тепла, Объект отключен от внутредомовых сетей многоквартирного дома.

Магистральная тепловая сеть, через многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, дом не проходит.

Истец в адрес ответчика направил письмо о том, что Объект отключен от сетей теплоснабжения с 30.04.2013, с просьбой прекратить начисление по договору теплоснабжения.

Согласно сведениям, содержащимся в ГИС «ЖКХ» управляющей организацией в доме по адресу: 

<

...>, является ООО «УК «Березовская».

Между ОАО «СКЭК» и ООО «УК «Березовская» заключен договор теплоснабжения, согласно которому граница балансовой и эксплуатационной ответственности тепловых сетей проходит по внешней стене дома по адресу: 

<

...>.

ООО «УК «Березовская» возражает против подключению отедльностоящего здания по адресу: 

<

...>, к тепловым сетям, через тепловой сети многоквартирного дома.

На вопрос суда истец пояснил, что фактически истец требует обязать ответчика восстановить подачу тепловой энергии на Объект от тепловых сетей многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а не осуществить новое подключение Объекта к тепловым сетям.

Суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пунктам 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей теплоснабжения входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Из указанного следует, что общедомовой прибор учета не должен фиксировать тепловую энергию, поставляемую на объекты, не входящие в состав многоквартирного дома.

Обязанность по оснащению многоквартриных домов общедомовыми приборами учета, установлена Федеральным законом от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Порядок подключения (технологического присоединения) теплопотребляющих установок, тепловых сетей и источников тепловой энергии к системам теплоснабжения определен Правилами № 2115.

Указанными правилами не предусмотрена обязанность собственников помещений многоквартирных домов предоставлять внутридомовые системы отопления для подключения к тепловым сетям отдельностоящих зданий.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца об обязании теплоснабжающей организации осуществить технологическое присоединение отдельностоящего нежилого здания по адресу: 

<

...> (далее Объект) к сетям теплоснабжения через тепловые сети многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, не основано на нормах права.

Также суд принимает во внимание, что переток тепловой энергии через внутридомовые системы отопления, при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии, в случае аварии на сетях между домом по адресу: 

<

...>, и отдельностоящим зданием по пр. Ленина, д. 21а, в случае выхода из строя прибора учета тепловой энергии в здании по адресу: пр. Ленина, д. 21а, может привести к необоснованному возложению на собственников помещений многоквартирного дома обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в здание по адресу, пр. Ленина, д. 21а.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению. Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать. Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья                                                                           Я.Н. Ерохин