АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-5807/2019

03 июня 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрах А.Н.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ЭКООЙЛ» (ИНН 5501032002, ОГРН 1025500514115) 

к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска                                  (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613)  

о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, взысканного решением Арбитражного суда Омской области     № А46-7614/2018 от 24.09.2018 за период с 02.11.2017 по 16.04.2019 в размере 5 178 309,97 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 23.10.2018   (личность удостоверена паспортом),  

от ответчика – ФИО2, действующей на основании доверенности от 03.12.2018 (личность удостоверена паспортом),   

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ЭКООЙЛ» (далее – истец, Общество, АО «ЭКООЙЛ») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее – ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, взысканного решением Арбитражного суда Омской области № А46-7614/2018 от 24.09.2018 за период с 02.11.2017 по 16.04.2019 в размере 5 178 309,97 руб.

В судебном заседании представитель истца требование поддержала в полном объёме.

Ответчик возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, выслушав доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Между Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска и Акционерным обществом «ЭКООЙЛ» заключены следующие договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске, на которых расположены здания, строения, сооружения:

1)Договор аренды Д-С-14-45 от 28.12.2015г. в отношении земельного участка скадастровым номером 55:36:030801:4089 площадью 130 792 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, ориентир здание головного корпуса цеха газораспределения, почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13. Договор аренды зарегистрирован 14.01.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Разрешенное использование земельного участка: для производственных целей под здания, сооружения, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок. Пунктом 2.1. Договора предусмотрено, что размер арендной платы за предоставленный Участок составляет 444 812,50 рублей в месяц и определяется расчетным путем в соответствии с порядком расчета арендной платы (приложение № 3 к Договору). Годовой размер арендной платы составляет 5 337 750 рублей.

2)Договор аренды Д-С-14-44 от 28.12.2015г. в отношении земельного участка скадастровым номером 55:36:030801:4079 площадью 95 065 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: выносное здание РУСН. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13 литера ТС. Договор аренды зарегистрирован 11.01.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Разрешенное использование земельного участка: для производственных целей под здания, сооружения, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок. Пунктом 2.1. Договора предусмотрено, что размер арендной платы за предоставленный Участок составляет 327 593, 75 рублей в месяц и определяется расчетным путем в соответствии с порядком расчета арендной платы (приложение № 3 к Договору). Годовой размер арендной платы составляет 3 931 125 рублей.

3)Договор аренды Д-С-14-54 от 28.12.2015г. в отношении земельного участка скадастровым номером 55:36:030801:4081 (доля Общества составляет 45 826/68 670) площадью 68 670кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: здание насосной станции. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13. Договор аренды зарегистрирован 22.01.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Соглашением к договору аренды от 01.04.2016г., зарегистрированным в установленном порядке, все права и обязанности по договору перешли от АО «Нефтехимсервис» к Обществу с 17.02.2016года. Разрешенное использование земельного участка: для производственных целей под здания,  сооружения,   для   размещения   производственных   и   административных   зданий,   строений, сооружений  промышленности,  коммунального  хозяйства,  материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок. Пунктом 2.1. Договора предусмотрено, что размер арендной платы за предоставленный Участок (долю) для Общества составляет 160 348, 46 рублей в месяц и определяется расчетным путем в соответствии с порядком расчета арендной платы (приложение № 3 к Договору). Годовой размер арендной платы за долю составляет 1 924 181,49 рублей.  Размер арендной платы с 17.02.2016г. за весь земельный участок составляет 240 281,25 руб. в месяц, 2 883 375 руб. в год.

4)Договор аренды Д-С-14-55 от 28.12.2015г. в отношении земельного участка скадастровым номером 55:36:030801:4099 площадью 145 543 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: здание производственного корпуса. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13. Договор аренды зарегистрирован 12.01.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Разрешенное использование земельного участка: для производственных целей под здания, сооружения, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок. Пунктом 2.1. Договора предусмотрено, что размер арендной платы за предоставленный Участок составляет 492 387,50 рублей в месяц и определяется расчетным путем в соответствии с порядком расчета арендной платы (приложение № 3 к Договору). Годовой размер арендной платы составляет 5 908 650 рублей. В соответствии с Соглашением от 01.04.2016 года, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 27.04.2016 года все права и обязанности по договору перешли к Обществу.

5) Договор аренды Д-С-14-66 от 26.01.2016г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:63 (доля Общества составляет 453 772/1766 634) площадью 1 766 634 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: нежилое строение. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13. Договор аренды зарегистрирован 25.03.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Разрешенное использование земельного участка: для производственных целей под здания, сооружения, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок. Пунктом 2.1. Договора предусмотрено, что размер арендной платы за предоставленный Участок для Общества составляет 1 556 194,71 рубль в месяц и определяется расчетным путем в соответствии с порядком расчета арендной платы (приложение № 3 к Договору). Годовой размер арендной платы составляет 18 674 336,52 рубля. 

Приложениями № 3 к указанным договорам расчет арендной платы произведен в соответствие с пунктом 5 Приложения к Постановлению Правительства Омской области от 29.04.2015 № 108-п «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в арену без торгов» как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле: А-С*Р*И, где А- годовая арендная плата, руб.; С - рыночная стоимость земельного участка, руб.; Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,25% на 11.05.2015; И - коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года. 

АО «ЭКООЙЛ», указав на оплату арендной платы по указанным выше договорам в соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Омской области от 29.04.2015 № 108-п, признанным незаконным Определением Верховного суда Российской Федерации от 02.11.2017 по делу № 50-АПГ17-18, обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-7614/2018  от 24.09.2018 с департамента имущественных отношений Администрации города Омска  взыскано неосновательное обогащение в размере излишне уплаченных денежных средств по договорам аренды № Д-С-14-45 от 28.12.2015, № Д-С-14-44 от 28.12.2015, № Д-С-14-54 от 28.12.2015, № Д-С-14-55 от 28.12.2015, № Д-С-14-66 от 26.01.2016 в размере 47 450 969 рублей 07 копеек.

Решение в настоящее время исполнено, Департаментом перечислены Обществу денежные средства в размере 47 450 969 рублей 07 копеек.

Указывая на использование ответчиком с 02.11.2017 г. и по 16.04.2019 денежных средств без законных на то оснований, АО «ЭКООЙЛ» обратилось с требованием о взыскании процентов в сумме 5 178 309,97 руб.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. В рассматриваемом случае ответчик пользовался чужими денежными средствами, следовательно, у него возникло неисполненное обязательство, вытекающее из неосновательного обогащения.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендная плата за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации является ценой, устанавливаемой уполномоченными на то государственными органами.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Гражданское право исходит из того, что никто не может извлекать преимуществ из своего незаконного (недобросовестного поведения).

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-7614/2018 от 24.09.2018 с департамента имущественных отношений Администрации города Омска  взыскано неосновательное обогащение в размере излишне уплаченных денежных средств по договорам аренды № Д-С-14-45 от 28.12.2015, № Д-С-14-44 от 28.12.2015, № Д-С-14-54 от 28.12.2015, № Д-С-14-55 от 28.12.2015, № Д-С-14-66 от 26.01.2016 в размере 47 450 969 рублей 07 копеек. Решение в настоящее время исполнено.  

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Принимая во внимание то, что с 02.11.2017 г. и по 16.04.2019 ответчик без законных на то оснований использовал денежные средства Истца, уплаченные сверх арендной платы за Участки, на неосновательно удерживаемую Ответчиком денежную сумму, исчисленную нарастающим итогом,  подлежат уплате проценты в сумме 5 178 309,97 руб. Расчет истца проверен судом и признан верным.

В соответствии положением статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При изготовлении машинописного текста резолютивной части определения судом была допущена опечатка, выразившаяся в неверном указании суммы и периода взыскания задолженности, ошибочно указано: «за период с 02.11.2017 по 26.03.2019 в размере 4 966 812, 02 руб.».

В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Суд считает, что допущенная опечатка может быть устранена путём внесения исправления в судебный акт в порядке, предусмотренном статьёй 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

требования акционерного общества «ЭКООЙЛ» (ИНН 

<

***>,                                      ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), зарегистрированного в качестве юридического лица 11.09.1997, зарегистрированного по адресу: 644043, 

<

...>, в пользу акционерного общества «ЭКООЙЛ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), зарегистрированного по адресу 644035, 

<

...>, зарегистрированного в качестве юридического лица 08.10.2012, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.11.2017 по 16.04.2019 в размере 5 178 309 рублей 97 копеек.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613), зарегистрированного в качестве юридического лица 11.09.1997, зарегистрированного по адресу: 644043, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8, в пользу акционерного общества «ЭКООЙЛ» (ИНН 5501032002, ОГРН 1025500514115), зарегистрированного по адресу 644035, г. Омск, пр. Губкина, д. 13, зарегистрированного в качестве юридического лица 08.10.2012, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 47 834 рубля 06 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца после его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                В.Ю. Распутина