ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-12277/2024

Дело №А40-191663/23

г.Москва

28 марта 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 28 марта 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Я.,

судей Гармаева Б.П., Расторгуева Е.Б., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу жалобы ООО "Ультра-М" на решение Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2024 по делу №А40-191663/23,

по иску ООО "Ультра-М" (ИНН  

<

***>)

к АО "МосВодоКанал" (ОГРН  

<

***>),

3-е лицо: ГБУ "Жилищник района Богородское" (ОГРН 

<

***>),

о расторжении договора № 242281 от 19.10.2021 с 23.05.2023.

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 22.05.2023,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.08.20023,

от третьего лица: ФИО4 по доверенности от 11.12.2023.

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 29.01.2024 в удовлетворении исковых требований о расторжении договора № 242281 от 19.10.2021 заключенного 23.05.2023 - отказано.

При этом суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, считает, что договор надлежит считать прекращенным с 23.05.2023.

Ответчик в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) направил отзыв на апелляционную жалобу, считает, что решение суда первой инстанции обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению, по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт.

Представители ответчика, третьего лица поддержали решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласились, считают их необоснованными, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы – отказать.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец осуществлял деятельность по управлению многоквартирными домами по следующим адресам:

г. Москва, ул. Бойцовая, д.6, корп. 4;

г. Москва, ул. 3-я Гражданская, д.3;

г. Москва, ул. 3-я Гражданская, д.4;

г. Москва, ул. 3-я Гражданская, д.6;

г. Москва, ул. 4-я Гражданская, д.39, корп. 1;

г. Москва, ул. 4-я Гражданская, д.39, корп. 2;

г. Москва, ул. 4-я Гражданская, д.39, корп. 5;

г. Москва, ул. 4-я Гражданская, д.39, корп. 6;

г. Москва, ул. Игральная, д.1, корп. 3;

г. Москва, ул. Наримановская, д.22, корп. 3.

В связи с чем, между АО «Мосводоканал» и ООО «Ультра-М» заключен Договор №242281 от 19.10.2021 г. холодного водоснабжения и водоотведения.

Распоряжением Мосжилинспекции от 22.05.2023 № 14519-РЛ внесены сведения об исключении с 23.05.2023 из реестра лицензий г. Москвы сведений об управлении ООО "УЛЬТРА-М" МКД, расположенными по адресам: Бойцовая ул., д. 6, корп. 4, 3-я Гражданская ул., 

<

...>

Как указывал истец, органом местного самоуправления назначена временная управляющая организация ГБУ «Жилищник района Богородское», о чем АО «Мосводоканал» сообщено ранее.

В адрес АО «Мосводоканал» направлялось письмо с просьбой выслать в адрес Общества дополнительное соглашение об исключении указанных многоквартирных домов из Договора водоснабжения и водоотведения № 2422281 от 19.10.2021г.

На досудебную претензию АО «Мосводоканал» ответило истцу отказом.

Считая, что ответчик неправомерно отказывает в расторжении договора, истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с настоящим заявлением.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном ч. 4 ст. 192 ЖК РФ, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со ст. 199 ЖК РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

Исходя из толкования ч. 3 ст. 200 ЖК РФ поименованная норма содержит императивное, указание согласно которому управляющая компания обязана управлять МКД до возникновения обязанности у новой управляющей организации.

Доказательств возникновения названных обязанностей у новой управляющей организации, истцом, при рассмотрении дела судом первой инстанции, в нарушении ст.65 АПК РФ, не доказано.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Довод истца о применении п. 32 Правил № 124 - противоречит жилищному законодательству а именно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что расторжение спорного договора на дату рассмотрения спора судом первой инстанции, являлось невозможным, так как в силу поименованных выше норм права, при отсутствии доказательств отсутствии императивно закрепленной обязанности по его исполнению, таковой являлся действующим.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2024 по делу №А40-191663/23  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:                                                                                    В.Я. Гончаров 

 

Судьи:                                                                                                                               Б.П. Гармаев 

 

                                                                                                                                      Е.Б. Расторгуев 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.