Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-12093/2020

«14»

января

2021 года 

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2021 года. В полном объеме решение изготовлено14 января 2021 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

Шанько О.А.

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ООО «Балтик Коатингс»

К

ООО «Советский консервный комбинат»

О возмещении вреда

При участии: от истца –  ФИО2 дов., паспорт;

                        от ответчика – извещался.  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Балтик Коатингс» (далее – ООО «Балтик Коатингс») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Советский консервный комбинат» (далее – ООО «Советский консервный комбинат») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 550 798 руб. 48 коп. в возмещение вреда, причиненного имуществу.

Учитывая положения ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчик о месте и времени предварительного судебного заседания извещен, явку представителя не обеспечил.

Информация о месте и времени предварительного  судебного заседания  была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные ч.1 ст. 121 АПК РФ.

В связи с отсутствием возражений  ответчика  относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя, суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело по существу в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд установил.

25.06.2020 между ООО «Балтик Коатингс» (Арендодатель) и ООО «Советский консервный комбинат» (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 25/06/2020, в  соответствии с которым по акту приема-передачи от 25.06.2020 Арендатор принял от Арендодателя во временное владение и пользование сроком до 01.08.2020 недвижимое имущество, поименованное в п. 1.1 договора, в том числе здание цеха по производству грунтов, лаков и красок с АБК.

01.08.2020 по соглашению сторон договор расторгнут, арендованное имущество возвращено Арендодателю.

При возврате имущества установлено, что в здании цеха по производству грунтов, лаков и красок с АБК, отсутствует часть металлической кровли, металлических связующих, опорных и ограждающих конструкций, металлических стеллажей, о чем 10.08.2020 истцом и ответчиком составлен акт о недостатках возвращенного из аренды недвижимого имущества.

По условиям акта от 10.08.2020 стоимость возмещения недостатков возвращенного из аренды имущества составляет 550 798 руб. 48 коп.; Арендатор обязуется в срок не позднее 25.08.2020 перечислить Арендодателю указанную сумму.

Так как денежные средства в оговоренный срок не были перечислены, претензия о возмещении ущерба осталась без удовлетворения, ООО «Балтик Коатингс» инициировало настоящий иск в арбитражный суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, как того требует ст. 71 АПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в названном Кодексе.

Как установлено ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 2.2.12 договора ответчик обязался при прекращении договора возвратить арендуемое недвижимое имущество со всеми улучшениями по акту сдачи-приемки в состоянии не хуже, чем на момент принятия его в аренду.

Пунктом 1 ст. 622 ГК РФ также предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором.

Как указано выше, нарушением обязательства по возврату имущества истцу в целостности и сохранности ООО «Советский консервный комбинат» причинило ООО "Балтик Коатингс» убытки в виде реального ущерба в размере 550 798 руб. 48 коп. (акт о недостатках возвращенного из аренды недвижимого имущества от 10.08.2020). 

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Таким образом, требование о взыскании убытков может быть удовлетворено, только если доказана совокупность следующих условий: факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей (совершение незаконных действий или бездействие), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у заявителя убытками, а также размер убытков.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик обоснованных возражений суду не представил, доказательства перечисления денежных средств в счет возмещения причиненного ущерба в материалах дела отсутствуют, иск подлежит удовлетворению.

 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский консервный комбинат» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Балтик Коатингс» 550 798 руб. 48 коп. в возмещение вреда и 14 016 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

                    СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.