Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-111438/2022

24 апреля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  04 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  24 апреля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ранневой Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью  «Жилкомсервис №2 Невского района» (ОГРН 

<

***>)

ответчик: Администрация Невского района Санкт-Петербурга (ОГРН 

<

***>)

третьи лица: Комитет финансов Санкт-Петербурга (ОГРН 

<

***>); Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ОГРН 

<

***>); Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>); Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Невскому району г. Санкт-Петербурга (ОГРН 

<

***>)

о взыскании

при участии представителей согласно протоколу судебного заседания

установил:

ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» обратилось с иском к Администрации Невского района Санкт-Петербурга о взыскании 31 200 руб. 51 коп. задолженности за период с 01.05.2021 по 31.08.2022 и 1436 руб. 23 коп. пеней за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 с последующим начислением до даты фактического исполнения обязательства.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил требования: просил взыскать с ответчика 31 200 руб. 51 коп. задолженности за период с 01.05.2021 по 31.08.2022 и 1436 руб. 23 коп. пеней за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 с последующим начислением до даты фактического исполнения обязательства, а также 5765 руб. 34 коп. задолженности за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 и 52 руб. 97 коп. пеней по состоянию на 06.02.2023 с последующим начислением до фактического исполнения обязательства.

Определением от 07.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет финансов Санкт-Петербурга, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Невскому району г. Санкт-Петербурга.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, представил возражения на отзыв ответчика, Администрация возражала против удовлетворения иска согласно отзыву.

В обоснование требования истец сослался на следующие обстоятельства.

В управлении ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» находится многоквартирный дом № 49 корпус 2 по Рыбацкому проспекту, в котором помещение 5-Н занимает УМВД России по Невскому району, не заключившее договор о долевом участии арендатора в расходах на содержание и ремонт нежилого помещения.

За период с 01.05.2021 по 31.12.2022 за содержание и ремонт данного нежилого помещения, а также за коммунальные услуги отопления образовалась задолженность в размере 36 965 руб. 85 коп. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

За период с 11.06.2021 по 06.02.2023 сумма пеней составила 1489 руб. 20 коп.

Претензионные требования истца ответчиком не удовлетворены.

Администрация в отзыве указала, что не является надлежащим ответчиком по делу, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; при отсутствии таких условий согласно обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям.

Согласно статье 1102 данного Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 210 ГК РФ, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальные услуги.

В силу статьи 125 ГК РФ от имени РФ и субъектов РФ могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступает главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

В силу положений пункта 1.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (Положение № 1098), администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга.

Пунктом 3.13.18 Положения № 1098 установлено, что администрация района уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Таким образом, надлежащим ответчиком по требованиям, заявленным в отношении Санкт-Петербурга как собственника помещений по спорному адресу является Администрация, поскольку она представляет интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в связи с чем обязана нести бремя содержания спорного имущества. 

Документы, подтверждающие оплату спорной задолженности, не представлены; исковые требования в отношении собственника имущества являются обоснованными, подлежит удовлетворению, оснований для предъявления требований к пользователю помещений из материалов дела не усматривается. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца взыскивается 2000 руб. судебных расходов по государственной пошлине и 79 руб. 40 коп. почтовых расходов.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Администрации Невского района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Невского района» 31 200 руб. 51 коп. задолженности за период с 01.05.2021 по 31.08.2022 и 1436 руб. 23 коп. пеней по состоянию на 31.03.2022 с последующим начислением пеней на сумму основной задолженности согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.10.2022 до даты фактического исполнения обязательства; 5765 руб. 34 коп. задолженности за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 и 52 руб. 97 коп. пеней по состоянию на 06.02.2023 с последующим начислением пеней на сумму основной задолженности согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 07.02.2023 до даты фактического исполнения обязательства, а также 2000 руб. судебных расходов по государственной пошлине и 79 руб. 40 коп. почтовых расходов.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                        Раннева Ю.А.