именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-42811/17-53-406

г. Москва

6 июля 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2017 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата г.р. 30.08.2013)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «ЛИЗФАЙНЭНС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  дата г.р. 28.11.2002)

о взыскании 17 725 930 руб. 19 коп. по договору лизинга от 30.07.2012 № ФА-553 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПАЛИТРАФИНАНС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата г.р. 13.09.2010)

в заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО2 по дов. от 19.12.2016

от ответчика – ФИО3 по дов. от 02.03.2017

от третьего лица - не явились

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО «ЛИДЕР» с иском к ответчику ООО «ЛИЗФАЙНЭНС» о взыскании, с учетом определения о выделении требований в отдельные производства и заявления об изменении размера исковых требований, 17 725 930 руб. 19 коп., включая 13 497 882,34 руб. неосновательного обогащения, 4 228 047,85 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 27.06.2017. Истец сообщает, что ответчик удерживает выкупные платежи, уплаченные в составе лизинговых платежей по договору лизинга от 30.07.2012 № ФА-553, право требование по которому передано истцу по договору цессии.

Истец представил расчет неосновательного обогащения: сумма платежей по договору 25 164 911 руб., авансовый платеж 2 912 150 руб., закупочная цена предмета лизинга 16 384 801,14 руб., размер финансирования 13 472 651,14 руб., срок лизинга 1821 дней с 30.07.2012 по 25.07.2017, плата за финансирование 13,06% годовых, период пользования финансированием по 01.01.2014 составил 520 дней, плата за пользование финансированием 2 507 225,22 руб., всего уплачено лизингополучателем платежей за исключением авансового 741 758,70 руб., стоимость возвращенного предмета лизинга 28 736 000 руб. согласно заключению оценщика.

Ответчик иск не признал, представил отзыв, в котором указывает, что лизингополучатель передал истцу несуществующее право требования, ответчик не давал согласия на перевод на истца неисполненных лизингополучателем обязательств.

Ответчик представил контррасчет: сумма платежей по договору 25 164 911 руб., авансовый платеж 2 912 150 руб., закупочная цена предмета лизинга 16 384 801,14 руб., размер финансирования 13 472 651,14 руб., срок лизинга 1821 дней с 30.07.2012 по 25.07.2017, плата за финансирование 13,0626053%, период пользования финансированием 520 дней с 30.07.2012 по 01.01.2014, плата за пользование финансированием 2 507 225,22 руб. всего уплачено лизингополучателем платежей за исключением авансового 741 758,70 руб., рыночная стоимость возвращенного предмета лизинга составила 15 515 000 руб. согласно заключению оценщика.

Ответчик включил в расчет 636 851,09 руб. неустойки по состоянию на 01.01.2014.

Исполнение лизингополучателя составляет 16 256 758,70 руб., лизингодателя 16 616 727,45 руб., финансовый результат представляет убыток лизингодателя в размере 359 968,75 руб. 

Изучив доводы и доказательства, суд установил следующее. 

Между ответчиком (лизингодатель) и ООО «УК «ПалитраФИНАНС» (лизингополучатель) был заключен договор лизинга от 30.07.2012 № ФА-553, в соответствии с которым лизингодатель приобрел в собственность и предоставил лизингополучателю во временное владение и пользование для предпринимательских целей предмет лизинга.

Предмет лизинга представляет собой помещение площадью 185,2 кв.м на втором этаже здания по адресу: 

<

...>, приобретен лизингодателем по цене 16 384 801,14 руб., и передан лизингополучателю 12 сентября 2012 г.

За пользование имуществом лизингополучатель обязался уплачивать лизинговые платежи в сроки и размере согласно графику, приведенному в приложении № 2 к договору.

Общий размер платежей по договору составляет 25 164 911 руб., срок лизинга 36 месяцев с даты, следующей после ввода здания в эксплуатацию (п. 4.1). Лизингополучатель оплатил аванс в размере 2 912 150 руб.

Размер финансирования составил 13 472 651,14 руб., плата за финансирование 13,0626% годовых.

Лизингодатель вправе отказаться от договора лизинга в случае если лизингополучатель два и более двух раз подряд не оплачивает платежи надлежащим образом или не в полном объеме (п. 4.3.1).

Лизингодатель уведомил лизингополучателя о расторжении договора, в связи с чем лизингополучатель 1 января 2014 г. вернул предмет лизинга.

Для расчета сальдо суд принимает рыночную стоимость помещения, установленную отчетом оценщика ООО «Эксперт Групп 21 век».

Истец заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. Ходатайство судом отклонено по следующим основаниям. Из представленной истцом выписки из ЕГРП следует, что предмет лизинга реализован, и возможность непосредственного осмотра предмета лизинга отсутствует. В этом случае оценка проводится на основании сравнения стоимости объектов - аналогов. Такую оценку стороны вправе самостоятельно заказать и представить суду ее результат, что и было реализовано сторонами. Заключения оценщиков, включая и назначенного судом для проведения судебной экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы, и оцениваются судом в порядке ст. 71 АПК РФ. 

Суд изучил представленные истцом и ответчиком заключения. Согласно заключению, представленному истцом, изготовленному ООО «Эксперт Групп 21 век», стоимость помещения по состоянию на 1 января 2014 г. составляла 28 736 000 руб. Для оценки использованы объекты - аналоги в том же здании, на день оценки выставленные на продажу по цене 177 780 руб., 170 238 руб., 174 455 руб. и 199 529 руб. за кв.м. Все объекты - аналоги реализованы.

Оценщик оценил помещение по цене 155 161,99 руб. за кв.м, что соответствует цене на сходные помещения в том же здании.

Согласно заключению, представленному ответчиком, изготовленному ООО «Фаворит», стоимость помещения по состоянию на 1 января 2014 г. составляла 15 515 000 руб. Для сравнения использованы объекты аналоги по адресам: 

<

...> 

<

...> по цене 88 088 руб., 88 232 руб., 93 967 руб., 100 000 руб. за кв.м. 

Суд пришел к выводу, что расположенные в том же здании аналоги учитывают наибольшее число факторов, влияющих на стоимость помещения, в связи с чем представленный истцом отчет более точно отражает рыночную стоимость помещения.

Для определения сальдо суд применил стоимость помещения 28 736 000 руб.

Фактический срок финансирования составил 671 дня до истечения разумного срока на реализацию 01.06.2014.

Плата за финансирование за фактическое пользование финансированием составила 3 235 284,85 руб.

При нарушении сроков внесения платежей лизингодатель вправе потребовать уплаты неустойки в виде пени в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки (п. 2.2.2). 

Согласно расчету, сумма неустойки за просрочку оплаты лизинговых платежей по состоянию на 1 января 2014 г. составила 636 851,09 руб.

Сумма фактически полученных лизингодателем лизинговых платежей за исключением авансового составила 741 758,70 руб. 

Предоставление лизингополучателя составило 29 477 758,70 руб. (28 736 000 + 741 758,70), предоставление лизингодателя составило 17 344 786,23 руб. (13 472 651,14 + 3 235 284,85 + 636 851,09), разница 12 132 972,47 руб. является неосновательным обогащением лизингодателя.

По договору цессии от 24.11.2016 № 1 право требования передано истцу.

Лизингополучатель просит арбитражный суд взыскать сумму неосновательного обогащения и процентов. 

Суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой согласно правилам, установленным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга».

Судом определен финансовый результат исполнения договора, который составляет неосновательное обогащение на стороне лизингодателя в размере 12 132 972,47 руб.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Лизингодатель должен узнать о получении им лизинговых платежей в сумме, большей его встречного предоставления, с момента, когда ему должна стать известна стоимость возвращенного предмета лизинга, которая определяется из суммы, вырученной лизингодателем от продажи предмета лизинга в разумный срок после получения предмета лизинга или в срок, предусмотренный соглашением сторон, либо на основании отчета оценщика.

При начислении предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов суд исходит из момента продажи предмета лизинга или истечении разумного срока его реализации.

Сумма процентов, начисленных на 12 132 972,47 руб. неосновательного обогащения за период с 01.06.2014 по 27.06.2017 составляет 3 380 921,61 руб.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов суд удовлетворяет в указанной части.

Судебные расходы относятся на стороны в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 4, 27, 34, 101, 110, 112, 121, 123, 153, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «ЛИЗФАЙНЭНС» о взыскании 17 725 930 руб. 19 коп. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗФАЙНЭНС» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» 15 513 894 (пятнадцать миллионов пятьсот тринадцать тысяч восемьсот девяносто четыре) руб. 08 коп., включая 12 132 972,47 руб. неосновательного обогащения, 3 380 921,61 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗФАЙНЭНС» в доход федерального бюджета 97 700 (девяносто семь тысяч семьсот) руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» в доход федерального бюджета 13 930 (тринадцать тысяч девятьсот тридцать) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

СудьяКозлов В.Ф.