ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-15827/2022

Дело № А41-25636/22

26 сентября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2022 года

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Виткаловой Е.Н.,

судей Пивоваровой Л.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании:

от Комитета лесного хозяйства МО – представитель по доверенности от 12.08.2022 №28ДОВ-226 ФИО2;

от Потребительского жилищно-строительный кооператив «Горки-1» – представитель по доверенности 01.07.2021 ФИО3

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2022 года по делу № А41-25636/22 по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Горки-1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании суммы задолженности по договору аренды № 50-0942-04-05-0504 от 25.12.2008 г. за 2022 г. в размере 1 566 000 руб., 

 

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с требованиями к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «ГОРКИ-1» (далее – ПЖСК «Горки - 1», ответчик) о взыскании суммы задолженности по договору аренды № 50-0942-04-05-05 от 25.12.2008 г. за 2022 г. в размере 1 566 000 руб. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2022 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, комитет обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило отменить решение Арбитражного суда Московской области, принять по делу новый судебный акт.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До начала судебного разбирательства через канцелярию суда 14.09.2022 от ПЖСК «Горки - 1» поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Апелляционный суд, совещаясь на месте, определил приобщить к материалам дела отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ПЖСК «Горки - 1» просил приобщить к материалам дела квитанцию об отправке отзыва на апелляционную жалобу.

Апелляционный суд, совещаясь на месте, определил приобщить к материалам дела квитанцию об отправке отзыва на апелляционную жалобу в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Комитета лесного хозяйства МО просил приобщить к материалам дела платежное поручение и акт сверки.

Апелляционный суд, совещаясь на месте, определил: отказать в приобщении к материалам дела платежного поручения и акт сверки.

Выслушав представителей сторон и повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 25.12.2008 года между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва, правопреемником которого является истец (далее – арендодатель), и ответчиком (далее – арендатор) заключен Договор аренды лесного участка № 50-0942-04-05-0504 (далее – договор аренды), по условиям которого в аренду предоставлен лесной участок с кадастровым номером 50:20:0040648:1608 площадью 5,5 га, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Пионерское участковое лесничество, квартал № 9, выдел 4, 5, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности (п. 2 договора аренды). 

Сроки внесения арендной платы установлены в Приложении № 4 к договору аренды. 

Согласно расчету истца, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за 2022 год в размере 1 566 000 руб. 

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика были направлены уведомление о нарушении сроков внесения платы за использование лесов от 21.02.2022 № 31 и претензия от 01.03.2022 года, в которой истец предложил ответчику оплатить сумму задолженности. 

Факт направления претензии подтверждается списком внутренних почтовых отправлений.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Оценив доводы заявителя апелляционной жалобы и проверив их обоснованность, апелляционный суд считает их несостоятельными в связи со следующим.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Выбранный истцом способ защиты нарушенного права не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. Реализация обществом права на защиту путем предъявления искового заявления о взыскании задолженности соответствует положениям статьи 12 ГК РФ.

Между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора аренды лесного участка от 25.12.2008 г. № №50-0942-04-05-0504, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Согласно части 2 статьи 2 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 5 статьи 73 и пунктом 7 статьи 73.1 ЛК РФ размер арендной платы лесного участка, находящегося в федеральной собственности устанавливается Правительством Российской Федерации, а сами договоры аренды должны быть заключены по типовым формам утверждаемым уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида использования лесов.

Так, согласно пункту 2 раздела 1 договора земельный участок предоставлен по договору аренды с видом разрешенного использования «осуществление рекреационной деятельности». 

Приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков» в Приложении № 8 утвержден типовой договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности. 

Как указывалось ранее, типовым Приложением № 4 к типовому договору аренды рекреационного лесного участка установлено, что срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 10 в год. 

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что с учетом положений пункта 1 статьи 424 ГК РФ, статей 73, 73.1 ЛК РФ, Приказа Минприроды России от 30.07.2020, установлена периодичность внесения арендной платы за рекреационные земельные участки – не менее 10 раз год. 

Данных о необходимости авансового платежа за год или за иной период вперед, названные нормативные документы не содержат. 

Следовательно, учитывая периодичность платежей, обязанность по уплате соответствующих частей арендной платы возникает пропорционально сумме общегодовой аренды.

Как усматривается из материалов дела, договором аренды не определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы. 

В отсутствие согласованного срока в самом договоре аренды иное толкование условий названных нормативных документов, приводило бы ухудшению положения арендатора (ответчика) по сравнению с иными арендаторами лесных земельных участков, которые обязаны вносить соответствующую плату за пользование лесными участками в размерах, рассчитываемых по ставкам и методикам, утверждаемым Правительством Российской Федерации. 

Такой правовой подход соответствует общим условиям договора аренды (ст. 614 ГК РФ) и разъяснениям пункта 5 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3(2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017) о том, «что договор аренды носит взаимный характер», а также судебным актам по делу № А41-31809/21 о взыскании арендной платы по рассматриваемому договору за 2021 год.

Истцом не представлены доказательства нарушения ответчиком обязательств по внесению арендной платы.

Вместе с тем, ответчиком, в соответствии со ст. 65 АПК РФ, представлены доказательства частичного погашения задолженности в срок, а именно:

Ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения:

- от 22.03.2022 № 56 на сумму 288 727,87 руб.;

- от 12.04.2022 № 81 на сумму 330 000 руб.;

- от 07.06.2022 № 36 на сумму 40 000 руб.;

- от 15.06.2022 № 54 на сумму 200 000 руб.;

- от 16.06.2022 № 56 на сумму 70 000 руб.

В назначении платежа в данных платежных поручениях указано, что оплата производится за пользование лесов, расположенных на землях лесного фонда за 2022 год по договору аренды № 50-0942-04-05-0504 от 25.12.2008 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком частично произведена оплата задолженности по спорному договору аренды за 2022 год в размере 928 727,87 руб.

С учетом представления ответчиком доказательств оплаты арендной платы за 6 месяцев 2022 года, а плата за оставшиеся 6 месяцев 2022 года еще не наступила.

Ввиду изложенного, суд первой инстанции пришел к правомерному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявителя апелляционной жалобы фактически сводятся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие заявителя апелляционной жалобы с оценкой судом доказательств.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 08.07.2022 по делу № А41- 25636/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                                                                       Е.Н. Виткалова

Судьи                                                                                                                              Л.В. Пивоварова

                                                                                                                                        В.Н. Семушкина