ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-67313/2025

Дело № А40-190308/25

г. Москва

02 марта 2026 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Бодровой Е.В. (единолично),

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "СМУ-76"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.11.2025, принятое в порядке упрощенного производства по делу №А40-190308/25,

по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

к ООО "СМУ-76"

о взыскании,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

ФКР Москвы обратилось в суд с иском к ООО "СМУ-76" о взыскании неустойки в размере 409 331,60 руб.

Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 28.11.2025 исковые требования удовлетворены.

Ответчик не согласился с решением суда и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Рассмотрев дело без вызова сторон, в порядке статей 266, 268, 270, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В адрес суда поступило заявление ФКР Москвы об отказе от исковых требований в части взыскания неустойки в размере 207 820 руб. 57 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Учитывая, что отказ ФКР Москвы от иска в части взыскания неустойки в размере 207 820 руб. 57 коп. не противоречит закону и не нарушает права других лиц, апелляционный суд принимает отказ ФКР Москвы от иска в данной части.

Судом установлено, что сторонами заключен договор от 12.09.2019 №ПКР-003097-19 на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, САО, проезд. ФИО1, д. 15-17.

В соответствии с п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания, установленного настоящим Договором, путем внесения изменений в График производства и стоимости работ и подписания Сторонами дополнительного соглашения.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В соответствии с п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 1.38 договора просрочка - нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором, в том числе начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания.

В силу п. 6.1.10. договора генподрядчик принял на себя обязательство выполнить и сдать Работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать законченные работы по Актам согласно п.1.3, п.1.4, п.1.8.

В соответствии с п. 12.6 договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней);

- 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).

При этом размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11 -го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору.

Указанные нарушения могут подтверждаться Актом приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, Актом приемки выполненных работ по Объекту, Актом фиксации договорных нарушений.

Генподрядчик допустил просрочку выполнения работ.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: проезд. ФИО1, д. 15-17, окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) - 10.07.2020.

Фактическая сдача работ системы - 21.12.2023, с учетом приостановки работ c 21.01.2020 по 20.04.2020, c 21.02.2020 по 21.12.2023, c 01.05.2021 по 11.05.2021, c 10.11.2021 по 10.01.2022, c 31.12.2021 по 09.01.2022, c 01.05.2022 по 11.05.2022, c 09.09.2022 по 12.09.2022, c 26.12.2022 по 10.01.2023, c 23.02.2023 по 27.02.2023, c 29.04.2023 по 02.05.2023, c 06.05.2023 по 10.05.2023, c 08.09.2023 по 11.09.2023 просрочка выполнения работ по системе составила 1043 дня.

Нарушение сроков выполнения работ повлекло начисление неустойки за просрочку выполнения работ.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по своевременному выполнению работ, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 24.07.2022 по 21.12.2023 в размере 201 511, 03 руб.

Довод жалобы от отсутствии оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки в полном объеме, подлежит отклонению, поскольку доказательств своевременного выполнения работ в нарушении ст. 65 АПК РФ, ответчик суду не представил.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 176, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Принять отказ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ от иска в части взыскания неустойки в размере 207 820 руб. 57 коп.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.11.2025 по делу №А40-190308/25 в указанной части отменить.

Прекратить производство по делу по иску в указанной части.

В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья: Е.В. Бодрова