Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-9089/2022

г. Благовещенск

06 февраля 2023 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

Протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 26 099,59 руб.,

третье лицо: Администрация Ларбинского сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании: не явились

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» к Администрации Ларбинского сельсовета о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 13.12.2020 по 31.07.2021 в размере 20 739,28 руб., пени за период с 10.09.2021 по 30.03.2022 в размере 5 360,31 руб.

Определением от 11.01.2023 суд произвел процессуальную замену стороны ответчика Администрацию Ларбинского сельсовета на Администрацию Тындинского муниципального округа Амурской области и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию Ларбинского сельсовета.

Ответчик возразил против заявленных требований, указав на возможное наличие наследников спорного имущества.

Третье лицо отзыв на иск не представило.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела АО «Коммунальные системы БАМа» является единственной ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирные дома (далее – МКД) в поселке Ларба Тындинского района Амурской области.

Для оплаты оказанных коммунальных услуг по квартире 20 в доме 6 по ул. Мира в п. Ларба Тындинского района Амурской области  истцом была выставлена счет-фактура № 7653 от 26.07.2021 на сумму 20 739,28 руб.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находилось в собственности ФИО1 до момента его смерти – 13.12.2020.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112, 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указано в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 данной нормы права установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее  выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 9), неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Переход выморочного имущества к государству закреплён императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество.

В пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается  собственником  наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно реестру наследственных дел Единой информационной системы нотариата, наследственные дела к имуществу ФИО1 нотариусами Амурской области не заводились.

Следовательно, Администрация Тындинского муниципального округа как правопреемник Администрации Ларбинского сельсовета считается принявшей выморочное имущество – квартира по адресу: 

<

...>.

Учитывая, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, проживания в спорной квартире (доказательства обратного суду не представлены), то имущество, оставшееся после смерти указанного гражданина, является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Тындинского округа, которая и должна оплачивать оказанные АО «Коммунальные системы БАМа» услуги по данным жилым помещениям.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, бремя содержания муниципального имущества, в том числе и бремя оплаты оказанных коммунальных услуг, возлагается на ответчика – Администрацию Тындинского муниципального округа Амурской области.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, электропотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьями 541, 544 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 13 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии со статьями 153, 161 ЖК РФ, в отношениях по снабжению тепловой энергией многоквартирных жилых домов муниципального жилого фонда, в отношении которых не выбрана управляющая организация или не реализован иной предусмотренный действующим законодательством способ управления, ответственным за оплату названного ресурса перед ресурсоснабжающей организацией является соответствующее публично-правовое образование.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате истцом ответчику была направлена претензия с требованием об оплате задолженности за предоставленные в спорные жилые помещения коммунальные услуги.

Неисполнение обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, включая расходы на общедомовые нужды.

Отсутствие заключенных договоров не освобождает собственника помещений в многоквартирном жилом доме от оплаты соответствующих коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих, о том, что спорное жилое помещение передано по договору социального найма или на ином законном основании иным лицам, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 38 Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Для оплаты оказанных коммунальных услуг истцом выставлена счет-фактура с актом выполненных работ № 7653 от 26.07.2021 на сумму 20 739,28 руб.

Ответчик (Администрация Тындинского муниципального округа Амурской области) и третье лицо (Администрация Ларбинского сельсовета) возражений относительно объёма и качества оказанных услуг, а также стоимости услуг и применённых в расчете тарифов не заявили.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком и третьим лицом не оспаривался.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги теплоснабжения и водоснабжения на содержание общедомового имущества в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> за период с 13.12.2020 по 31.07.2021 в размере 20 739,28 руб.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты, истец просил взыскать с ответчика  пени за период с 11.08.2021 по 30.03.2022 в размере 5 360,31 руб. (согласно расчету).

Суд, проверив произведенный истцом расчет пени, признаёт его не верным в связи с неправильным применением ставки Банка России. В данном случае, поскольку сумма долга не уплачена ответчиком, подлежит применению ставка Банка России на день вынесения решения по делу (ответ на вопрос № 3 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016).

. Судом произведен самостоятельный расчет пени, по расчету суда сумма пени за период с 11.08.2021 по 30.03.2022 составляет 2 010,12 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

20 739,28

11.08.2021

09.09.2021

30

7,50 %

0

20 739,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

20 739,28

10.09.2021

08.11.2021

60

7,50 %

1/300

20 739,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

311,09 р.

20 739,28

09.11.2021

30.03.2022

142

7,50 %

1/130

20 739,28 ? 142 ? 1/130 ? 7.5%

1 699,03 р.

 

 

 

Итого:

2 010,12 р.

Сумма основного долга: 20 739,28 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 010,12 руб.

В остальной части во взыскании неустойки следует отказать.

Возражения ответчика судом отклонены как недоказанные.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу,  исходя из размера исковых требований, составляет 2 000 руб., которая оплачена истцом по платежному поручению № 03.11.2022 от 03.11.2022.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 743 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины в размере 257 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

решил:

взыскать с Администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

...> за период с 13.12.2020 по 31.07.2021 в размере 20 739,28 руб., пени за период с 11.08.2021 по 30.03.2022 в размере 2 010,12 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 743 руб.

В остальной части в иске отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                  А.А. Стовбун