Арбитражный суд Хабаровского края 

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8758/2025

г. Хабаровск

29 октября 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 20 октября 2025 года. 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корень С.В. рассмотрел в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690091, 

<

...>)  

к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 125167, 

<

...>, этаж 1, помещ.3)  

о взыскании 811 404 руб. 79 коп. при участии: 

от истца – ФИО1 по доверенности № ДЭК-71-15/588Д от 01.06.2024, диплом;  

от ответчика – явку в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.  

установил:

ПАО «ДЭК» обратилось в арбитражный суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании основного долга за потребленную электрическую энергию по жилым помещениям в размере 807 052 руб. 33 коп., пени в размере 4 352 руб. 46 коп.  

Ответчик представил отзыв с контр расчетом, не оспорил факт владения жилыми помещениями на праве оперативного управления, привел довод о заселенности жилых помещений в спорный период.  

Для проверки доводов ответчика судебное разбирательство откладывалось до 06.10.2025.  

В судебном заседании 06.10.2025 суд объявлял перерыв до 20.10.2025 на основании статьи 163 АПК РФ.  

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения.  

Спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика в силу статьи 156 АПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.  

ПАО «ДЭК» период с июля 2022 по апрель 2025 осуществило поставку электрической энергии в жилые многоквартирные дома, расположенные в Хабаровском крае, Хабаровском районе, сельское поселение Анастасьевское, 

<

...> в том числе д. 1 кв. 60, 62, д. 10 кв. 14, 32, д. 11 кв. 25, 3, 47, д. 12 кв. 24, 3, 53, 60, д. 13 кв. 17, 23, 60, д. 14 кв. 1, 3, 52, д. 15 кв. 13, 31, 41, д. 16 кв. 36, 45, 5, д. 17 кв. 20, 40, 49, д. 18 кв. 2, д. 19 кв. 60, д. 2 кв. 46, д. 20 кв. 19, 22, 32, 45, 55, 8, д. 21 кв. 13, 42, 43, 58/1, 64, 7, д. 22 кв. 21, 25, 37, 9, д. 3 кв. 17, 25, 28, 32, 38, д. 5 кв. 21, 22, д. 6 кв. 1, 29, 38, 39, 50, 56, д. 7 кв. 16, 24,33, 56, д. 8 кв. 10, 16, 21, 22, 29, 38, 4, 40, 59, д. 9 кв. 22.  

Ссылаясь на то, что указанные жилые помещения являются собственностью Российской Федерации, закрепленной на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» согласно выпискам из ЕГРН с октября 2021 года, истец направил учреждению претензии № 36/19978 от 29.04.2025 о необходимости оплаты сформировавшейся в результате потребления электроэнергии задолженности.  

Оставление претензий без удовлетворения явилось основанием истцу для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Правоотношения сторон основаны на обязательствах энергоснабжения и регулируются нормами параграфа 6 «Энергоснабжение» главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 указанного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В силу частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Согласно статьям 153, 154, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе  

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.  

В соответствии представленными выписками из ЕГРН с октября 2021 право оперативного управления на спорные жилые помещения зарегистрированы за ФГАУ «Росжилкомплекс».  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статьи 9, 65 АПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения ею процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).  

Позиция ФГАУ «Росжилкомплекс» со ссылкой на заселение части спорных жилых помещений гражданами на основании договоров служебного найма, отклонена судом, ввиду ее недоказанности.  

Служебные жилые помещения в соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ относятся к специализированному жилищному фонду.  

Такие помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса РФ).  

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и  

пользование для временного проживания в нем (части 1, 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 г. N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.  

Действующим жилищным законодательством не предусмотрены прямые договорные отношения ресурсоснабжающей организации и нанимателей специализированного жилищного фонда, арендаторами и иными пользователями по предоставлению коммунальных услуг.  

Применительно к заявленному в рассматриваемом иске периоду образования задолженности ответчик не представил в материалы дела доказательств прекращения права оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на спорные жилые помещения, а также доказательств принятия решений об исключении спорных жилых помещений из служебного фонда Минобороны России.  

На основании изложенного ФГАУ «Росжилкомплекс» обязано нести расходы на содержание жилых помещений, находящихся у него в оперативном управлении, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг.  

В рассматриваемом случае поставка ресурса осуществлялась в жилой фонд. 

Пунктом 1 Правил № 354 определена сфера регулируемых отношений, в связи с чем, данные Правила являются приоритетными для определения размера платы за коммунальные услуги для сторон спора над Основными положениями № 442.  

Законодательством при определении размера платы установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия приборов учета коммунальных услуг.  

При отсутствии индивидуального или общего прибора учета электрической энергии и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (абзац 2 пункта 42 Правил № 354).  

В соответствии с подпунктом «г» пункта 59 Правил № 354, способ расчета индивидуального потребления электрической энергии по нормативу допускается только в случае невозможности определения среднего объема по жилому помещению, в том числе при отсутствии достаточных данных о потреблении.  

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).  

Доказательств полной оплаты задолженности, ответчики, в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представили.  

Обоснованных возражений относительно расчёта задолженности ответчик не заявил, представленный контр расчёт выполнен с учетом довода о заселенности части спорных квартир в спорный период. Ссылаясь на заселенность помещений, ответчик не представил  

первичных документов, подтверждающих приведенные доводы, а именно не представлено документов о фактическом вселении нанимателей, поквартирные карточки по составу проживающих, регистрации и проживания в спорном периоде военнослужащих, проходящих военную службу и членов их семей, доказательства открытия лицевых счетов в отношении конкретных нанимателей и длительности правоотношений с нанимателями, то есть факт проживания в жилых помещениях нанимателей ответчиком не доказан. С учетом изложенного контр расчет признается не обоснованным.  

Факт поставки истцом в период с июля 2022 по апрель 2025 коммунального ресурса на объекты ответчика подтвержден материалами дела (статья 65 АПК РФ).  

При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в совокупности (статья 71 АПК РФ), суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании 807 052 руб. 33 коп. задолженности за поставленную электроэнергию с июля 2022 по апрель 2025, подлежит удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 4 352 руб. 46 коп. пени за период с 10.02.2025 по 16.05.2025.  

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности - в случае просрочки исполнения (п.1 ст. 330 ГК РФ).  

Пунктом 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2013 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» установлено, что управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Требование истца о взыскании законной неустойки в размере 4 352 руб. 46 коп. подлежит удовлетворению.  

Иск удовлетворен в полном объеме. 

В силу части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.  

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в силу статьи 110 АПК РФ.  

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 51 539 руб. (платежное поручение № 7784 от 23.05.2025).  

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 5 969 руб. возвращается истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>) основной долг в размере за тепловую энергию, потребленную за период с июля 2022 по апрель 2025 в сумме 807 052 руб. 33 коп., пени в сумме 4 352 руб. 46 коп. за период с 10.02.2025г. по 16.05.2025г., всего 811 404 руб. 79 коп., а также расходы на государственную пошлину в размере 45 570 руб.  

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 969 руб., оплаченную по платежному поручению № 7784 от 23.05.2025.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья Никитина О.П.