АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14353/2023

г. Владивосток

26 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2024 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.Р. Яфаевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Аквакультура Л» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица: Администрация городского округа Большой Камень (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью Рыбоперерабатывающий комбинат "Большекаменский",

о расторжении соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития № 1/р-521 от 25.09.2020,

при участии:

от истца: ФИО2, паспорт, доверенность, диплом,

от ответчика: не явился.

от третьих лиц: не явились,

установил:

истец – акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (далее – АО «КРДВ») обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Аквакультура Л» (далее – общество) о расторжении соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития (далее – ТОР) № 1/р-521 от 25.09.2020.

Определением от 24.10.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрацию городского округа Большой Камень (далее – Администрация).

Определением от 26.01.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью Рыбоперерабатывающий комбинат «Большекаменский».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Из материалов дела следует, что 25.09.2020 АО «КРДВ» (управляющая компания) и общество (резидент) заключили соглашение № 1/р-521 об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития (далее – соглашение).

Согласно соглашения резидент обязуется осуществлять рыболовство морское, рыбоводство морское и переработку и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков в соответствии с представленной им заявкой от 12.08.2020 № ТОР/362 на заключение соглашения об осуществление деятельности и бизнес-планом инвестиционного проекта «Строительство базы по выращиванию гребешка и трепанга в ТОР «Большой Камень» на условиях, предусмотренных соглашением, Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 473-ФЗ).

Пунктом 2.1 соглашения срок действия соглашения установлен с момента его подписания до 28.01.2086.

В соответствии с пунктом 5.2 соглашения расторжение соглашение допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение может быть расторгнуто судом по требования одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной.

Существенные нарушения условий соглашения резидентом отражены в пункте 5.2.1 соглашения.

Резидент в соответствии с пунктом 4.1 соглашения в течение 2020-2023 обязался осуществить капитальные вложения в рамках реализации инвестиционного проекта в размере не менее 142195000руб., в соответствии с пунктом 4.4 обязался предоставить в управляющую компанию результаты инженерных изысканий в срок до 30.06.2021 и проектную документацию в срок до 30.06.2021, а в соответствии с пунктом 3.3.8 обязался ежеквартально, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в течение всего срока действия соглашения, предоставлять отчет.

Администрация (арендодатель) и общество (арендатор) 23.03.2020 заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером 25:36:010202:1942.

Указанный земельный участок указан резидентом в план-графике реализации инвестиционного проекта (приложение № 2 к соглашению) в качестве места реализации инвестиционного проекта.

В связи с тем, что ответчик в нарушение условий соглашения не представил проектную документацию и результаты инженерных изысканий, не осуществил капитальные вложения и не предоставил ежеквартальную отчетность, истец направил в адрес общества уведомление о расторжении соглашения с приложением проекта соглашения о расторжении.

Ответчик соглашение не подписал, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Администрация представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российский Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

АО «КРДВ» в соответствии с Федеральным законом № 473-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2015 № 432 «Об управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток» определено управляющей компанией по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Федеральным законом № 473-ФЗ предусмотрены общие условия деятельности резидентов ТОР, порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента ТОР.

Резидентом ТОР является индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на ТОР согласно законодательству Российской Федерации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), которые заключили в соответствии Федеральным законом № 473-ФЗ соглашение об осуществлении деятельности на ТОР (далее - соглашение об осуществлении деятельности) и включены в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития (далее - реестр резидентов).

Согласно положениям Федерального закона № 473-ФЗ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента ТОР или создать юридическое лицо на ТОР в целях приобретения статуса резидента такой территории и отвечающие установленным настоящим Федеральным законом требованиям к резидентам ТОР, подают в управляющую компанию заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности.

В течение срока действия соглашения об осуществлении деятельности резидент ТОР обязуется осуществлять деятельность, предусмотренную соглашением об осуществлении деятельности, и осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения, в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности, а управляющая компания обязуется осуществлять полномочия, предусмотренные настоящим Федеральным законом, в том числе предоставить резиденту территории опережающего социально-экономического развития в собственность или аренду земельный участок, если для осуществления соответствующей деятельности резиденту территории опережающего социально-экономического развития требуется земельный участок, в порядке, предусмотренном статьей 9 Федерального закона № 473-ФЗ.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 15 Закона № 473-ФЗ расторжение соглашения об осуществлении деятельности допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным предусмотренным настоящим Федеральным законом основаниям.

Как предусмотрено в пункте 3 статьи 15 Закона № 473-ФЗ, существенным нарушением резидентом территории опережающего социально-экономического развития условий соглашения об осуществлении деятельности является: 

1) неосуществление резидентом территории опережающего социально-экономического развития деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности; 

2) непредставление в срок, установленный соглашением об осуществлении деятельности, проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для осуществления предусмотренных бизнес-планом мероприятий, в целях проведения управляющей компанией экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, их согласования в случае, если представление таких документов предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности; 

3) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Из приведенных норм закона, с учетом обстоятельств дела, суд делает вывод о том, что, поскольку ответчиком в срок, установленный соглашением, не представлено в адрес АО «КРДВ» проектной документации и результатов инженерных изысканий, не осуществил капитальные вложения в объеме и сроки, предусмотренные соглашением, а также не предоставил ежеквартальную отчетность, тем самым, допущены существенные нарушения соглашения, с которыми нормы закона и условия соглашения связывают, в том числе, возможность его расторжения арбитражным судом по требованию управляющей компании,  истец на основании статьи 307 ГК РФ, пункта 2 статьи 450 ГК РФ, пунктов 2, 3 статьи 15 Федерального закона № 473-ФЗ вправе требовать расторжения соглашения в судебном порядке.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств осуществления ответчиком реализации проекта в материалы дела не представлено.

Таким образом, предъявленные по настоящему делу исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

расторгнуть соглашение об осуществлении деятельности на территории опережающего развития №1/р-521 от 25.09.2020, заключенное акционерным  обществом "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" и обществом с ограниченной ответственностью "Аквакультура Л".

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью "Аквакультура Л" в пользу акционерного  общества  "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" 6000руб. расходов по уплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                  Яфаева Е.Р.