Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-107536/18-51-746

город Москва

24 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 декабря 2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Козленковой О.В., единолично, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРСПЕКТИВА» (ОГРН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАВКАЗЗЕМПРОЕКТ» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании по договору подряда № 31-10/17-40 от 31 января 2017 года убытков в размере 710 869 руб. 25 коп., неустойки в размере 8 376 664 руб. 58 коп., по договору подряда № 01-02/17-55 от 01 февраля 2017 года неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса в размере 37 086 руб. 52 коп., долга за оказанные генподрядные услуги в размере 37 033 руб. 54 коп., гарантийного удержания в размере 123 145 руб. 68 коп., неустойки в размере 6 026 548 руб. 96 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с 27 июля 2018 года по день фактической оплаты

при участии:

от истца – ФИО2, по дов. № 01 от 11 мая 2018 года; 

от ответчика – ФИО3, по дов. № б/н от 31 мая 2018 года; 

У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРСПЕКТИВА» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАВКАЗЗЕМПРОЕКТ» (далее – ответчик) о взыскании по договору подряда № 31-10/17-40 от 31 января 2017 года убытков в размере 710 869 руб. 25 коп., неустойки в размере 8 376 664 руб. 58 коп., по договору подряда № 01-02/17-55 от 01 февраля 2017 года неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса в размере 37 086 руб. 52 коп., долга за оказанные генподрядные услуги в размере 37 033 руб. 54 коп., гарантийного удержания в размере 123 145 руб. 68 коп., неустойки в размере 6 026 548 руб. 96 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с 27 июля 2018 года по день фактической оплаты.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражает по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, 31 января 2017 года между истцом (генподрядчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор подряда № 31-01/17-40 на выполнение комплекса работ по возведению монолитных железобетонных конструкций дома № 40, а также всех технологически неразрывно связанных сопутствующих работ на объекте генподрядчика, находящемся по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос., 

<

...>.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, начало работ – в течение 2 дней с даты подписания договора, окончание работ – 98 дней с даты начального срока выполнения работ – 10 мая 2017 года.

Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что промежуточные сроки выполнения работ согласовываются сторонами в графике производства работ (приложение № 2 к договору).

Стоимость работ по договору составила 21 871 186 руб. 90 коп.

Из представленных в материалы дела платежных поручений № 130 от 03.02.2017, № 145 от 06.02.2017, № 311 от 06.04.2017, № 1368 от 17.10.2017 следует, что генподрядчик перечислил подрядчику денежные средства по договору от 31 января 2017 года в общем размере 5 548 440 руб. 74 коп.

Факт выполнения работ на сумму 5 919 267 руб. 45 коп. подтверждается подписанными обеими сторонами формами КС-2, КС-3 № 1 от 28.02.2017 на сумму 1 544 838 руб. 08 коп., № 2 от 31.03.2017 на сумму 4 343 830 руб. 09 коп., № 3 от 30.06.2017 на сумму 30 599 руб. 28 коп.

Кроме того, генподрядчик оказал подрядчику генподрядные услуги на общую сумму 74 863 руб. 34 коп., что подтверждается подписанными актами № 29 от 28.02.2017, № 47 от 31.03.2017, № 134 от 30.06.2017.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27 февраля 2018 года по делу № А40-235135/17 с генподрядчика в пользу подрядчика взыскана задолженность за выполненные работы по договору от 31.01.2017 № 31-01/17-40 в размере 730 180 руб. 33 коп.

Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что стоимость выполненных, принятых, но неоплаченных генподрядчиком работ составляет 324 750 руб. 93 коп., что подтверждается справками о стоимости выполненных работ унифицированной формы КС-3, подписанными сторонами, а также платежными поручениями, свидетельствующими о поступлении денежных средств на расчетный счет ООО «Кавказземпроект» в счет оплаты работ по договору от 31 января 2017 года. Стоимость выполненных, и непринятых, и неоплаченных генподрядчиком работ составляет 405 429 руб. 40 коп., что подтверждается составленным подрядчиком справкой № 4 от о стоимости выполненных работ унифицированной формы КС-3 от 31 июля 2017 года, официально переданной генподрядчику, а также платежными поручениями, свидетельствующими о поступлении денежных средств на расчетный счет ООО «Кавказземпроект» в счет оплаты работ по договору подряда от 31 января 2017 года.

24 мая 2018 года истец направил в адрес уведомление исх. № 20 от 18 мая 2018 года об отказе от исполнения договора в связи с невыполнением ответчиком работ по договору в полном объеме.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Частью 2 ст. 715 ГК РФ предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ определено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу статей 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку на основании пункта 2.3. договора в размере 8 376 664 руб. 58 коп. за период с 11.05.2017 по 29.05.2018.

Пунктом 2.3. договора от 31 января 2017 года предусмотрено, что в случае нарушения подрядчиком начального, конечного или промежуточных сроков выполнения работ, он обязан уплатить генподрядчику неустойку в размере 0,1 % от общей стоимости работ, указанных в пункте 3.1. договора за каждый день просрочки, а также возместить сверх неустойки убытки, вызванные просрочкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд считает, что требования истца о взыскании по договору подряда № 31-10/17-40 от 31 января 2017 года неустойки в размере 8 376 664 руб. 58 коп. не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Пунктами 5.2.2., 5.2.3. договора предусмотрены обязанности генподрядчика: обеспечить возможность использования подрядчиком временных сетей: энергоснабжения, водоснабжения и т.п., необходимых для производства работ, и т.п. услуг на условиях и в порядке согласованном сторонами в дополнительным соглашением к настоящему договору; в случае предоставления генподрядчиком бытовых помещений для работников подрядчика на территории бытового городка, генподрядчик обязан в течение 3 рабочих дней с даты получения заявки подрядчика графика (движения рабочей силы рассмотреть ее и предоставить бытовые помещения для работников подрядчика на территории бытового городка объекта по действующим в Российской Федерации нормам.

Вступившим в законную силу судебным актом по делу № А40-235135/17 установлено, что с момента заключения договора ООО «Перспектива» перечислило ООО «Кавказземпроект» аванс на материалы и производство работ, однако не предоставило подрядчику подъездных путей на объект, не обеспечило подрядчика возможностью использования временных сетей водоснабжения, необходимых для производства работ, несмотря на неоднократные письменные заявки.

С 06 апреля 2017 года генподрядчик перестал оплачивать принятые работы, что привело к фактической невозможности приобретения ООО «Кавказземпроект» новых материалов для продолжения строительства, длительному вынужденному простою рабочих и строительной техники, что послужило основанием для фактической остановки стройки.

На основании п. 2 ст. 708 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы.

В силу п. 1 ст. 750 ГК РФ, если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.03.2011 № 14344/10, ст. 405 ГК РФ должник освобожден от ответственности перед кредитором за нарушение срока исполнения обязательства в случае, если должник по зависящим не от него, а от кредитора причинам не может исполнить обязательство в срок.

При осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

На основании п. 1 ст. 406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Согласно п. 1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

В соответствии с п. 2 ст. 747 ГК РФ заказчик обязан передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

Учитывая, что вступившим в законную силу судебным актом установлен факт невыполнения генподрядчиком встречных обязательств по договору, подрядчик не может быть привлечен судом к ответственности в виде неустойки за просрочку выполнения работ.

Истец также просит суд взыскать с ответчика убытки в размере 710 869 руб. 25 коп.

Согласно пункту 4.2. договора, в случае обнаружения в ходе приемки результатов работ каких-либо недостатков генподрядчиком делается соответствующая отметка в акте приемки выполненных работ и составляется акт о выявленных недостатках, при этом генподрядчик имеет право потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в течение установленного генподрядчиком срока; безвозмездного выполнения работы заново в течение установленного генподрядчиком срока. Генподрядчик вправе также самостоятельно или с привлечением третьих лиц устранить выявленные недостатки и потребовать от подрядчика возмещения понесенных им расходов.

Как установлено судом, письмом исх. № 23 от 28.04.2017 истец уведомил ответчика о наличии недостатков в предъявленных по актам от 30.04.2017 №№ 4, 5 работам.

Письмом исх. № б/н от 03.05.2017 ответчик сообщил, что все указанные в письме исх. № 23 от 28.04.2017 будут устранены до 10.05.2017.

Письмом исх. № 48-пто/1 от 08.06.2017 подрядчик просил генподрядчика отнести недостатки по выполненным работам по указанным выше актам в счет гарантийного удержания. 

С целью устранения недостатков, выявленных в результате работ, произведенных подрядчиком, генподрядчик был вынужден привлечь стороннюю организацию, заключив с ней договор подряда № 05-05/17-40 от 05.05.2017 на выполнение комплекса работ по устранению замечаний в доме № 40 (указанных в акте).

Стоимость работ по устранению недостатков составила 710 869 руб. 25 коп. (формы КС-2, КС-3 № 12 от 30.06.2017; платежные поручения № 1790 от 25.05.2018; № 882 от 18.07.2017). Указанная стоимость ответчиком не оспорена.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Доказательств того, что работы по устранению недостатков были впоследствии отражены сторонами в последующих формах КС-2, КС-3, ответчик в материалы дела не представил.

Поскольку в связи со вступившим в силу судебным актом по делу № А40-235135/17-12-1455 от 27 февраля 2018 года удержанный гарантийный платеж не может быть зачтен в счет устранения недостатков, выявленных в результате работ, выполненных подрядчиком; стоимость работ по устранению недостатков не оспорена; факт наличия недостатков ответчиком подтвержден, указанная сумма в размере 710 869 руб. 25 коп. подлежит возмещению за счет подрядчика в соответствии с пунктом 4.2. договора.

Кроме того, 01 февраля 2017 года между истцом (генподрядчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор подряда № 31-01/17-40 на выполнение комплекса работ по возведению монолитных железобетонных конструкций дома № 55, а также всех технологически неразрывно связанных сопутствующих работ на объекте генподрядчика, находящемся по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос., 

<

...>.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, начало работ – в течение 2 дней с даты подписания договора, окончание работ – 86 дней с даты начального срока выполнения работ – 30 апреля 2017 года.

Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что промежуточные сроки выполнения работ согласовываются сторонами в графике производства работ (приложение № 2 к договору).

Стоимость работ по договору составила 15 334 730 руб. 19 коп.

Из представленных в материалы дела платежных поручений № 146 от 07.02.2017, № 7 от 09.02.2017, № 13 от 10.02.2017 следует, что генподрядчик перечислил подрядчику денежные средства по договору от 01 февраля 2017 года в общем размере 2 500 000 руб.

Факт выполнения работ на сумму 2 462 913 руб. 48 коп. подтверждается подписанными обеими сторонами формами КС-2, КС-3 № 1 от 28.02.2017 на сумму 368 448 руб. 25 коп., № 2 от 31.03.2017 на сумму 459 114 руб. 13 коп., № 3 от 31.05.2017 на сумму 817 675 руб. 55 коп., № 4 от 31.07.2017 на сумму 817 675 руб. 55 коп.

Кроме того, генподрядчик оказал подрядчику генподрядные услуги на общую сумму 37 033 руб. 54 коп., что подтверждается подписанными актами № 28 от 28.02.2017, № 46 от 31.03.2017, № 93 от 31.05.2017, № 152 от 31.07.2017.

24 мая 2018 года истец направил в адрес уведомление исх. № 25 от 18 мая 2018 года об отказе от исполнения договора в связи с невыполнением ответчиком работ по договору в полном объеме.

Доказательств выполнения работ на оставшуюся сумму неотработанного аванса по договору от 01 февраля 2017 года материалы дела не содержат.

Со дня расторжения договора у ответчика нет правовых оснований для удержания денежных средств, перечисленных ему истцом в качестве предварительной оплаты работ.

Согласно пункту 3.4. договора, из суммы, подлежащей оплате в счет окончательной оплаты работ, генподрядчик удерживает сумму в размере 5 % от общей стоимости договора, в счет гарантийного удержания. Гарантийное удержание оплачивается генподрядчиком подрядчику по истечению 180 календарных дней после завершения выполнения подрядчиком всего объема работ по договору и подписания генподрядчиком актов выполненных работ, при условии, что в течение указанного срока в результатах работ не было выявлено каких-либо недостатков.

Если в течение данного срока, в ходе эксплуатации результатов работ, генподрядчиком были выявлены какие-либо недостатки в результатах работ, то генподрядчик праве в одностороннем порядке удержать из суммы, подлежащей оплате подрядчику сумму расходов, которые генподрядчик понес или должен будет понести для устранения выявленных недостатков.

О выявленных в течение данного срока недостатках и произведенном удержании генподрядчик направляет подрядчику акт, который имеет юридическую силу при условии подписания его в одностороннем порядке генподрядчиком.      

В данном случае оплата оставшейся суммы осуществляется за вычетом удержанной генподрядчиком суммы в счет компенсации расходов по устранению недостатков.

Вместо удержания суммы в счет компенсации расходов по устранению недостатков генподрядчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения выявленных недостатков и осуществить оплату оставшейся суммы после устранения подрядчиком всех недостатков в результатах работ и подписания сторонами соответствующего акта об устранении недостатков работ.

06 июня 2017 года подрядчиком были получены от генподрядчика замечания к выполнениям по договору подряда от 01 февраля 2017 года. 

Письмом исх. № 47-пто от 08.06.2017 подрядчик обратился к генподрядчику с просьбой отнести недостатки по выполненным работам по акту № 3 от 31.05.2017 в счет гарантийного удержания на сумму 126 391 руб. 50 коп.

Истец заявил, что удержал из оплаты выполнения гарантийное удержание на сумму 123 145 руб. 68 коп. 

В соответствии с  пунктом 3.5. договора стоимость услуг генподрядчика определяется в размере 3 % от стоимости работ (за вычетом стоимости оборудования и материалов).

В случае досрочного прекращения действия договора стоимость услуг генподрядчика, подлежащая оплате подрядчиком, определяется из расчета 3 % от стоимости фактически выполненных подрядчиком и принятых генподрядчиком работ на дату прекращения договора.   

Услуги генподрядчика ежемесячно подтверждаются актом об оказании услуг, который предъявляется генподрядчиком подрядчику в двух, подписанных со своей стороны экземплярах, не позднее 2 дней после подписания КС-2, КС-3. Подрядчик в течение 2 дней с даты получения акта об оказании услуг рассматривает, подписывает и возвращает один экземпляр акта генподрядчику, либо в тот же срок направляет генподрядчику мотивированный отказ от его подписания. В случае, если в указанный срок подрядчик не направит в адрес генподрядчика подписанный со своей стороны экземпляр акта, либо откажется от подписания акта по причинам, которые генподрядчик сочтет необоснованными, такой акт подписывается генподрядчиком в одностороннем порядке и имеет полную юридическую силу для обеих сторон. Оплата услуг, оказанных генподрядчиком подрядчику, может производиться путем зачета встречных однородных требований сторон, который оформляет генподрядчик и предоставляет подрядчику вместе с актом об оказании услуг и счетом-фактурой.  Подрядчик в течение 3 рабочих дней с даты получения соглашения о зачете подписывает и возвращает один экземпляр соглашения генподрядчику. В случае, если в указанный выше срок подрядчик не направит в адрес генподрядчика подписанный со своей стороны экземпляр соглашения о зачете, либо откажется от подписания соглашения по причинам, которые генподрядчик сочтет необоснованными, такое соглашение подписывается генподрядчиком в одностороннем порядке и имеет полную юридическую силу для обеих сторон. В случае не проведения зачета встречных однородных требований подрядчик обязан оплатить оказанные услуги не позднее 5 (пяти) дней с даты выставления ему генподрядчиком счета-фактуры и акта об оказании услуг.

На основании данных условий договора генподрядчиком в адрес подрядчика были выставлены документы, подтверждающие оказание генподрядных услуг на сумму 37 033,54 руб.

С учетом зачета гарантийного удержания в счет устранения недостатков по выполненным подрядчиком работам в размере 123 145,68 руб., задолженности, составляющей разницу между перечисленными генподрядчиком денежными средствами и стоимости выполненных подрядчиком работ, в размере  37 086,52 руб. и стоимости оказанных генподрядных услуг в размере 37 033,54 руб., ответчик имеет задолженность перед истцом на сумму 197 265 руб. 74 коп.

Пунктом 4 ст. 453 ГК РФ предусмотрено, что в том случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В силу ст. 1102, 1109 ГК РФ, сумма неотработанных авансов, задолженности, составляющей разницу между перечисленными генподрядчиком денежными средствами и стоимости выполненных подрядчиком работ, а также сумма начисленных генподрядных услуг по договору, образует неосновательное обогащение на стороне ответчика в размере 197 265,74 руб. 

При таких обстоятельствах суд признает заявленное истцом требование о взыскании неосновательного обогащения в размере 197 265,74 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Часть 3 статьи 395 ГК РФ предусматривает возможность начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истец просит суд взыскать с ответчика проценты, начисленные на сумму 197 265 руб. 74 коп. за период с даты подачи иска (02.07.2018) по день фактической оплаты.

Принимая во внимание положения статьи 395 ГК РФ, проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, установив, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства истца, суд удовлетворяет требование истца о взыскании процентов за период с даты подачи иска (02.07.2018) по день фактической оплаты.

Истец также просит суд взыскать с ответчика неустойку на основании пункта 2.3. договора от 01 февраля 2017 года за просрочку выполнения работ за период с 01.05.2017 по 29.05.2018 в сумме 6 026 548 руб. 96 коп.

Пунктом 2.3. договора от 01 февраля 2017 года предусмотрено, что в случае нарушения подрядчиком начального, конечного или промежуточных сроков выполнения работ, он обязан уплатить генподрядчику неустойку в размере 0,1 % от общей стоимости работ, указанных в пункте 3.1. договора за каждый день просрочки, а также возместить сверх неустойки убытки, вызванные просрочкой.

Суд считает, что истцом неверно определен начальный период просрочки, без учета ст.ст. 191, 193 ГК РФ, начальный период просрочки – 03.05.2017.

Кроме того, неустойка начислена истцом на всю цену договора, которая составляет 15 334 730 руб. 19 коп., без учета стоимости выполненных работ.

Начисление неустойки от всей цены договора (от общей стоимости всей обусловленной договором работы), без учета того обстоятельства, что к моменту начала начисления неустойка часть договора была подрядчиком исполнена (часть работы выполнена), и без учета того, что в течение периода начисления неустойки исполнение договора подрядчиком продолжалось (дальнейшая часть работы выполнялась), т.е. стоимость оставшейся невыполненной работы поэтапно уменьшалась - не вполне соответствует правовой природе неустойки (ст. 330 ГК РФ) как меры ответственности за нарушение обязательства.

Согласно расчету суда неустойка составляет 5 143 055 руб. 55 коп.:

- 14 507 167 руб. 81 коп. * 29 дней (с 03.05.2017 по 31.05.2017) * 0,1 % - 420 707 руб. 87 коп.;

- 13 689 492 руб. 26 коп. * 61 день (с 01.06.2017 по 31.07.2017) * 0,1 % - 835 059 руб. 03 коп.;

- 12 871 816 руб. 71 коп. * 302 дня (с 01.08.2017 по 29.05.2018) * 0,1 % - 3 887 288 руб. 65 коп.

Контррасчета неустойки ответчик не представил, о снижении не заявил. 

Учитывая изложенное, неустойка подлежит взысканию с ответчика в сумме 5 143 055 руб. 55 коп. в соответствии с пунктом 2.3. договора, ст. 330 ГК РФ, в остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАВКАЗЗЕМПРОЕКТ» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРСПЕКТИВА» убытки в размере 710 869 руб. 25 коп., неосновательное обогащение в размере 197 265 руб. 52 коп., по договору подряда № 01-02/17-55 от 01 февраля 2017 года неустойку в размере 5 143 055 руб. 55 коп., проценты, начисленные на сумму 197 265 руб. 52 коп. за период с 05 июля 2018 года по день фактической оплаты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 346 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: О.В. Козленкова