АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-60851/2018

11 марта 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова при ведении  протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АГРОСНАБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Министерство обороны Российской Федерации

о взыскании 9276640 руб. 89 коп.,

при участии в судебном заседании:

от ФГКУ Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации: ФИО2 – по доверенности от 24.05.2018,

Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени  и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В связи с неявкой представителей ответчика и третьего лица,  дело  рассмотрено  в порядке ст. 156  АПК РФ.

Представителю истца, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Определением от 11.12.2018 судом принят к производству и рассмотрению иск Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, предъявленный к ООО "АГРОСНАБ" о взыскании задолженности (долг и пени) по договору аренды № 141/3/4/АИ-32 от 19.10.2015. Назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании представители истца и третьего лица изложили доводы по существу дела.

Представленные истцом документы приобщены к делу на основании ст. 75 АПК РФ.

Ответчик не обеспечил явку представителя.

Как  усматривается  из  материалов  дела,   копия  определения  о  принятии искового заявления к производству и о назначении предварительного судебного заседания  направлена  по  юридическому  адресу  ответчика,  подтвержденному выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В период направления копия определения о принятии искового заявления к производству  и  о  назначении  предварительного  судебного  заседания порядок  доставки  (вручения)  почтовых  отправлений  определялся Правилами  оказания  услуг  почтовой  связи,  утвержденными  приказом Минкомсвязи  России  от  31.07.2014  №  234  (далее  –  Правила  №  234).

В  силу  п.  32  Правил  №  234  почтовые  отправления  доставляются  в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи.  Извещения  о  регистрируемых  почтовых  отправлениях  опускаются  в почтовые  абонентские  ящики  в  соответствии  с  указанными  на  них  адресами, если  иное  не  определено  договором  между  оператором  почтовой  связи  и пользователем услугами почтовой связи. 

Пунктом  34  Правил  №  234  предусматривалось,  что  при неявке  адресата  за почтовым отправлением разряда "судебное" по  истечении  установленного семидневного срока  их хранения  не  полученные  адресатами  (их  уполномоченными представителями)  регистрируемые  почтовые  отправления   возвращаются отправителям  за  их  счет  по  обратному  адресу,  если  иное  не  предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

Согласно  п.    20.17  Порядка  приема  и  вручения  внутренних  регистрируемых почтовых  отправлений,  утвержденного  приказом  федерального государственного  унитарного  предприятием  «Почта  России»  от  17.05.2012  № 114-п,  при  неявке  адресатов  за  регистрируемым  почтовым  отправлением  в течение  5  рабочих  дней  (для  регистрируемого  почтового  отправления  разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней) после доставки первичных извещений  ф. 22  им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в. На оборотной  стороне  регистрируемого  почтового  отправления  или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником.

Таким  образом,  при  наличии  информации  о  состоявшемся  вторичном извещении  в  отношении  первичного  извещения  действует  презумпция надлежащего  выполнения  Почтой  России  своих  обязанностей  по  доставке  и вручению корреспонденции пока не установлено иное. Данная правовая позиция содержится, в частности, в постановлении Арбитражного суда Уральского округа № Ф09-8783/18 по делу № А60-9913/2018.

Из  материалов  дела  следует,  что   направленное  по  юридическому  адресу ответчика  почтовое  отправление  (с  идентификатором  62099331130586, содержащее копию определения о принятии искового заявления к производству и  о  назначении  предварительного  судебного  заседания  получено почтовой организацией и отправлено обратно с указанием причины  возврата  «истек  срок  хранения»,   при  этом  на  оборотной  стороне 

почтового отправления имеется отметка о вторичном извещении 18.12.2018, что свидетельствует о соблюдении порядка оказания услуг почтовой связи.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в материалах дела не имеется.

Таким образом, ответчик считается извещённым надлежащим образом о начавшемся арбитражном процессе по делу.

По результатам предварительного судебного заседания 23.01.2019 принято определение о назначении дела к судебному разбирательству.

В судебное заседание 05.03.2019 ответчик и третье лицо не обеспечили явку представителей.

Представитель истца изложил доводы по существу иска, на удовлетворении которого настаивал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является требование о взыскании задолженности (долг и пени) по договору аренды.

Между сторонами спора истец – арендодатель, ответчиком – арендатор и Министерством обороны РФ заключен договор аренды федерального имущества №141/3/4/АИ-32 от 19.10.2015.

Согласно пункту 1.1 договора объектом аренды является  недвижимое имущество:

- здание гаража (инв. № 73:401:002:0017332200, литера 1) общей площадью 626,3 кв.м.;

- здание склада (инв. № 73:401:002:0017332200, литера 3) общей площадью 171,7 кв.м.;

- здание овощехранилища (инв. № 73:401:002:0017332200, литера 4, 4-1) общей площадью 253,5 кв.м.;

- здание склада (инв. № 73:401:002:0017332200, литера 5) общей площадью 830,6 кв.м.;

- административное здание (инв. № 73:401:002:0017332200, литера 6) общей площадью 67,9 кв.м.

Материалами дела подтверждается факт нахождения в аренде у ответчика всего имущества, составляющего объект аренды.

Согласно пункту 2.1 договор заключен на срок с 10.10.2015 по 18.10.2020.

Как утверждает истец, в связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы, у ответчика за период с октября 2015 года по август 2017 года образовался долг в общей сумме 2 632 265 руб. 51 коп. Наличие которого явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв не представил.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ   обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 5.1 договора,  в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе, сумма ежемесячной арендной платы без учета эксплуатационных расходов, составляет 217 733 руб. 34 коп.

Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед по 10-е число оплачиваемого месяца (пункт 5.3 договора).

В соответствии со статьей  309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Материалами дела подтверждается факт использования имущества ответчиком в течение всего искового периода.

Как следует из материалов дела,  на дату подачи настоящего иска в суд, наступил срок исполнения денежного обязательства по внесению арендной платы.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, стороны согласно ст. 8, 9  АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

По смыслу приведенных норм риск непредставления доказательств в обоснование своих возражений на иск несет ответчик как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы  не представил, правильность произведенных истцом расчетов не оспорил, никаких мотивированных возражений относительно истребуемой истцом суммы долга не заявил.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика долга в сумме 2 632 265 руб. 51 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в  полном объеме.

Кроме того, в связи с нарушением сроков уплаты арендной платы истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в сумме 6 644 375 руб. 38 коп. за период с 30.10.2015 по 30.09.2017.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пунктом 6.2.1 договора за нарушение обязательств по внесению арендной платы, арендатор обязан перечислить пени в размере 0,7% от суммы долга по арендной плате, установленной договором, за каждый день просрочки платежа после срока, указанного в пункте 5.3 договора.

Согласно расчету истца, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, с учетом периода просрочки составил 6 644 375 руб. 38 коп.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком согласованных сроков оплаты арендных платежей, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме требование о взыскании с ответчика неустойки.

На основании ст. 110 АПК РФ с ответчика взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 69 383 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АГРОСНАБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- 2 632 265 руб. 51 коп. – долг;

- 6 644 375 руб. 38 коп. – пени за период с 30.10.2015 по 30.09.2017;

- 69 383 руб. 00 коп. в возмещение государственной пошлины.

3.  Возвратить Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 455 руб. 00 коп., уплаченных по платежному поручению № 318188 от 21.11.2018 г. в составе суммы 69838 руб. 00 коп. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         А.А. Малов