﻿﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-146529/2018

19 ноября 2019 года

г. Санкт-Петербург

Постановление изготовлено в полном объеме  19 ноября 2019 года

 

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  Савина Е.В.,

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-26124/2019) индивидуального предпринимателя Федосеева Дмитрия Александровича

на решение (резолютивная часть) Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.03.2019 по делу № А56-146529/2018 (судья            Ульянова М.Н.),  

принятое  по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к индивидуальному предпринимателю Федосееву Дмитрию Александровичу

о взыскании

рассмотренном в порядке упрощенного производства

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Приморского района» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Федосееву Дмитрию Александровичу о взыскании 45 029,61 руб.   задолженности по оплате услуг по договору от 17.07.2014 № 1151  за период с 12.12.2017 по 31.05.2018, 2 016,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исходя из части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в виде резолютивной части от 07.03.2019 исковые требования удовлетворены. Также с ответчика в доход федерального бюджета взыскано                2000 руб. государственной пошлины. 

В апелляционной жалобе представитель ответчика  просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы указывает, что услуги по водоснабжению не оказывались. Истцом не представлены документы, подтверждающие обоснованность его требований. Сторонами не производилась сверка расчетов.

05.11.2019 в суд от представителя истца поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Апелляционная жалоба и отзыв на нее размещены в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"  на официальном сайте арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/. 

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

В обоснование исковых требований Общество ссылалось на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Новикова, д. 17, литера А, находится в управлении и обслуживании ООО «ЖКС № 4 Приморского района») на основании решения общего собрания собственников от 27.09.2007.

Нежилое помещение (занимающее отдельную секцию в доме с отдельным входом, используемое под нежилые цели), по адресу: Санкт-Петербург,                          ул. Маршала Новикова, дом 17, литера А, помещения 6-Н, 7-Н, общей площадью 159,1 кв.м, принадлежит Федосееву Дмитрию Александровичу, что подтверждается  Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 12.02.2013 № 78-АЖ № 857238.

Между Обществом и ответчиком заключен Договор от 17.07.2014г № 1151, согласно которому истец оказывает ответчику услуги по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: ул. Маршала Новикова, д. 17, литера А.

В соответствии с пунктом 3.3.2. ответчик обязан вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные Договором № 1151.

Согласно пункту  4.1. размер платы за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга.

В соответствии с пунктом 4.5 Ответчик обязан вносить плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

 В        соответствии        с        условиями заключенного Договора, истцом предоставлены услуги в полном объеме.

Ответчик не вносит платежи, что привело к образованию задолженности по оплате услуг по Договору № 1151.

По состоянию на 19.11.2018  у предпринимателя Федосеева Дмитрия Александровича имеется задолженность за период с декабря 2017 по май 2018.

Истцом направлена Претензия от 02.08.2018 исх. № 05-502/18 с требованием оплатить задолженность. По состоянию на 19.11.2018 ответчик задолженность не оплатил.

Суд первой инстанции признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, как сделанных на основании полного исследования и оценки материалов дела (представленных доказательств), отмечая при этом, что в апелляционной жалобе не содержится каких-либо доводов, которые опровергали бы исковые требования по существу.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Факт предоставления истцом   услуг   подтверждается материалами дела.

Доказательств оплаты услуг истца ответчиком не представлено.

Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо претензий, либо составления акта о непредоставлении   услуг или предоставлении   услуг ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Довод подателя жалобы на то, что сторонами не проведена сверка расчетов, не может быть принят судом апелляционной инстанции во внимание, так как Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрена обязанность лиц, участвующих в деле, составлять акт сверки расчетов. Уклонение какой-либо стороны от составления и подписания документа о сверке расчетов по задолженности влечет рассмотрение судом спора по имеющимся в деле доказательствам.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ  решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 07.03.2019 по делу №  А56-146529/2018  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Судья

 

Е.В. Савина