900109217_36322039 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва 13.07.2023 Дело № А40-297770/22-11-2070 Судья Дружинина В. Г. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1  провел судебное заседание по иску  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАТУМ КЛИНИКА"  (127486, 

<

...>, ЭТ 1  ПОМ VI КОМ 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2015, ИНН:  

<

***>)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании 

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.10.2022, паспорт  от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.11.2022, паспорт  

эксперт: ФИО4, паспорт Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «ЛАТУМ КЛИНИКА» и  Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора  купли-продажи недвижимости (нежилого помещения), расположенного по адресу: 

<

...>. с кадастровым номером 77:09:0002023:3377.  общей площадью 206,30 кв.м. (этаж 1, пом. VI, комн. 1-21), изложив:  

Пункт 3.1. Договора в следующей редакции: 

«3.1. Цена Объекта составляет 18 565 500 (Восемнадцать миллионов пятьсот  шестьдесят пять тысяч пятьсот) рублей в соответствии с Заключением эксперта № А40- А40-297770/2022 об определении рыночной стоимости нежилого объекта  недвижимости общей площадью 206.30 кв.м.. расположенного по адресу: 

<

...> от 24 апреля 2023 года, выполненным ООО «А101  КОНСАЛТ».  

Расчеты, отраженные в Отчете, выполнены в полном соответствие с оценочной  методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость Объекта, в  

том числе факторов общего технического состояния здания, в котором расположен  Объект, а рыночная стоимость Объекта соответствует уровню цен, сложившемуся в  соответствующем сегменте рынка по состоянию на дату проведения оценки.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта,  в том числе в части уменьшения, или произведенных Покупателем неотделимых  улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена Объекта,  согласованная сторонами, пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.»  

Пункт 3.4. Договора в следующей редакции: 

«3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).  

Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа первого месяца текущего квартала, определяемого по дню  месяца (числу) даты заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  221 017 (двести двадцать одна тысяча семнадцать) руб. 85 коп и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается  пропорционально количеств) дней текущего квартала.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга».  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЛАТУМ КЛИНИКА" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2015,  ИНН: 

<

***>) госпошлину в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек),  судебные расходы в размере 30 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд  апелляционной инстанции.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья: В.Г. Дружинина