АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-24308/2023

г. Ставрополь

23 мая 2024 года

Резолютивная часть решения подписана 20 мая 2024 года.

                                                Решение изготовлено в полном объеме  23 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Ставропольэнергосбыт», г. Ессентуки в лице Центрального межрайонного отделения, г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Комфортное жилье МВ»,                                 г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

          о взыскании задолженности в сумме 385 179 руб. 77 коп., в том числе задолженности за потребленную электрическую энергию за период май, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2022,  январь, февраль, март, апрель, май, август, сентябрь 2023  в размере 307 508 руб. 24 коп., пени, образовавшиеся вследствие нарушения сроков оплаты  электроэнергии, рассчитанные за период с 23.06.2023  по 22.02.2024  в сумме 77 671 руб. 53 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере  10 471 руб.,

          в отсутствие   в судебном заседании представителей истца и ответчика,  надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Ставропольэнергосбыт», г. Ессентуки в лице Центрального межрайонного отделения, г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Комфортное жилье МВ», г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, за период с марта 2022 года по сентябрь 2023 года включительно в размере 307 508 руб. 24 коп., пени образовавшиеся вследствие нарушения сроков оплаты  электроэнергии, рассчитанной за период с 26.06.2022 по 27.11.2023, расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 471 руб.

Определением от 15.12.2023  исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В установленный судом срок от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 05.02.2024 суд перешел   к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.   

Определением от 12.03.2024 приняты уточненные исковые требования.

 Представитель ответчика в судебном заседании 12.03.2024 считала требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как в судебных актах по делу №А63-7962/2020 установлено, что имеется нежилое помещение, подключенное после общедомового прибора учета, и его показания не исключены из общих показаний. Также указала, что истец незаконно исключает показания квартир, принадлежащих застройщику.

К судебному заседанию 09.04.2024 от истца поступили возражения на отзыв.

Представитель ответчика в судебном заседании  указала, что истцом необоснованно не исключены показания нежилых помещений в МКД по ул. ФИО11, 54 54 корпус 1.

    К судебному заседанию 20.05.2024 истцом представлены уточненные исковые требования.

   Уточненные исковые требования приняты судом.

   Представитель истца в судебное заседание не явился, в представленных возражениях просил провести судебное заседание в отсутствие представителя.

   Представитель ответчика в судебное заседание не явился.  

   В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом  извещенных  о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.    С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам.

 Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими   удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что  в соответствии с п. 12 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, гарантирующий поставщик продает на розничном рынке электрическую энергию (мощность), приобретенную им на оптовом рынке с использованием группы (групп) точек поставки, соответствующей его зоне деятельности. 

Пунктом 2.2 постановления РТК Ставропольского края от 22.08.2016 № 30/1 «О границах зон деятельности гарантирующих поставщиков электрической энергии на территории Ставропольского края» определена зона деятельности ПАО «Ставропольэнергосбыт».

Гарантирующий поставщик осуществляет энергоснабжение многоквартирных домов, расположенных по адресам: Ставропольский край, г. Минеральные Воды:  

- ул. ФИО11, дом 54, корпус 1.

Ставропольский край, Минераловодский район, пос. Анджиевский:

- ул. Советская, дом 7;

- уд. Советская, дом 9.

Управление перечисленными многоквартирными домами осуществляет ООО «Комфортное жилье МВ». 

Между публичным акционерным обществом «Ставропольэнергосбыт» (далее – гарантирующий поставщик, истец) и ООО «Комфортное жилье МВ» (далее – покупатель, ответчик) заключен договор  энергоснабжения  электрической энергией для исполнителей коммунальных услуг от 28.06.2018 № 580166 (далее - договор) в соответствии с которым гарантирующий поставщик осуществляет продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивает передачу электрической энергии, а покупатель приобретает и оплачивает электроэнергию в сроки и на условиях, предусмотренных договором. Покупатель приобретает электрическую энергию в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги электроснабжения и (или) в целях содержания имущества в многоквартирном доме, а также для компенсации потерь электрической энергии во внутридомовых инженерных системах.

Согласно разделу 4 указанного договора определение объемов поставленной электрической энергии осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В приложении № 2 к договору стороны согласовали перечень мест установки средств коммерческого учета электрической энергии,  по  которым производится  контроль и  расчет  за отпущенную электрическую энергию.

Как следует из условий вышеупомянутого договора энергоснабжения, Покупатель является исполнителем коммунальной услуги - электроснабжение по отношению к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, а по отношению к ПАО «Ставропольэнергосбыт» при оплате коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества - абонентом.

Согласно пункту 5.1 договора расчеты за электрическую энергию производятся по цене, определенной в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 5.6.1 договора при отсутствии решения собственников об оплате непосредственно гарантирующему поставщику, оплата производится покупателем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, любыми способами, которые допускаются законодательством РФ. Днем оплаты является день поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика.

Согласно пункту 5.8 договора сверка расчетов по факту потребления и оплаты электрической энергии потребителем производится до 12 числа месяца, следующего за расчетным. При выявлении дебиторской задолженности покупатель обязан произвести с гарантирующим поставщиком окончательный расчет за фактически потребленную электроэнергию до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с приложением № 3 к договору  от 28.06.2018 № 580166, а также электронным паспортам домов, размещенным в Государственной информационной системе ЖКХ на официальном сайте dom.gosuslugi.ru, в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Ставропольский край, Минераловодский район, пос. Анджиевский:

ул. Советская, дом 7; ул. Советская, дом 9, нежилые помещения отсутствуют.

Сведения о собственниках нежилых помещений в указанных многоквартирных домах управляющей компанией в адрес ПАО «Ставропольэнергосбыт» не предоставлялись.      

 По данным гарантирующего поставщика в структуре многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставропольский край, г. Минеральные воды, ул. ФИО11, дом 54, корпус 1,  имеются 7 нежилых помещений, пользователями которых являются:  ИП ФИО1,  ИП ФИО2, ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5,  ФИО6, ФИО7

 Истец указал, что наличие нежилых помещений в структуре многоквартирного дома   не влияет на начисления платы за содержание общего имущества МКД

Согласно актам о снятии данных с приборов учета электрической энергии, а также актам первичного учета электрической энергии (мощности), в соответствии с установленным порядком определения объемов коммунального ресурса, истец поставил, а ответчик принял за период с марта 2022 по сентябрь 2023 года включительно электрическую энергию в объеме 120 719,06 кВт*ч.

На оплату  принятой ООО «Комфортное жилье МВ» электрической энергии в целях содержания общего имущества выставлены акты приема - передачи электрической энергии (мощности) от 31.03.2022 № 1614/12, от 30.04.2022 № 2336/12, от 31.05.2022 № 3049/12, от 30.06.2022 № 3771/12, от 31.07.2022 № 4504/12, от 31.08.2022 № 5256/12, от 30.09.2022 № 5967/12, от 31.10.2022 № 6681/12, от 30.11.2022 № 7421/12, от 31.12.2022 № 8138/12, от 31.01.2023 № 155/12, от 28.02.2023 № 888/12, от 31.03.2023 № 1614/12, от 30.04.2023 № 2345/12, от 31.05.2023 № 3088/12, от 31.07.2023 № 4565/12, от 31.08.2023 № 5316/12, от 30.09.2023 № 6064/12, и счета-фактуры на общую сумму 467 112 руб.76 коп. с учетом НДС.

Документы на оплату электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, направлялись ответчику.

Управляющей компанией не выполнены обязательства по оплате электроэнергии, потребленной в период с марта 2022 по сентябрь 2023, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов, платежными поручениями.

Задолженность ООО «Комфортное жилье МВ» за электроэнергию, потребленную в период с марта 2022 по сентябрь 2023 включительно, составила 307 508 руб. 24 коп.

С   целью   досудебного   урегулирования   возникшего   спора,   ответчику направлены претензии от от 20.04.2022 № 011-м/9120, от 23.05.2022 № 011-м/11533, от 20.06.2022 № 011-м/14224, от 22.07.2022 № 011-м/17510, от 31.08.2022 № 011-м/21169, от 25.11.2022 № 011-м/28840, от 29.12.2022 № 011-м/31945, от 25.01.2023 № 011-м/1745, от 13.03.2023 № 011-м/5615, от 05.05.2023 № 011-м/9584, от 29.06.2023 № 011-м/14011, от 05.10.2023 № 011-м/21802, от 15.11.2023 № 011-м/25617 с требованием об оплате задолженности.

Меры по досудебному урегулированию спора  не привели стороны к положительному результату, что послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд.

 Удовлетворяя исковое заявление, суд первой инстанции исходит из следующего.

 В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ (часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

С 01.01.2017 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которое изменило порядок определения размера платы за содержание помещений в многоквартирном доме, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Постановлением №  1498 предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

По смыслу пункта 4 Правил № 354, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту  40  Правил № 354  потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

С момента выбора способа управления собственниками многоквартирного дома   ООО «Комфортное жилье МВ» стало исполнителем коммунальных услуг. 

В силу пункта 4  Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом  без  заключения договора управления с управляющей организацией на основании пункта 21.1 Правил № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: - на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме); - на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правилах № 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 «исполнителями коммунальной услуги».

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор   с  ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров   с ресурсоснабжающей организацией.

Следовательно, при управлении домом товариществом собственников жилья обязательственные отношения по оплате отпущенных в многоквартирный дом коммунальных ресурсов возникают между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией, которая в силу приведенных норм права обязано осуществлять расчеты за потребленные ресурсы.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с Федеральным законом.

В соответствии с указанными нормами истцом произведен расчет потребленных коммунальных ресурсов.

Доводы ответчика,   о том, что нежилые помещения, расположенные в МКД по адресу: 

<

...> подключены и учитываются общедомовым прибором учета, не состоятелен, исходя из следующего.

Наличие нежилых помещений в структуре многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> не влияет на начисления платы за содержание общего имущества МКД на основании следующих обстоятельств. 

Согласно данным гарантирующего поставщика имеются 7 нежилых помещений, пользователями которых являются: ИП ФИО1, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5, ФИО6, ФИО7

 Между ПАО «Ставропольэнергосбыт» ИП ФИО1 заключен договорэнергоснабжения № 580449 от 01.12.2022, согласно которому общество обязалось поставлять электрическую энергию в нежилое помещение, расположенное в МКД по ул. ФИО11, дом 54, корпус 1, а потребитель оплачивать поставленную электрическую энергию в установленные законом сроки. Для коммерческого учета поставленной электрической энергии по договору № 580449 от 01.12.2022                     установлен прибор учета - тип СЭ 301R33  № 009169312.

Согласно п. 8 акта об осуществлении технического присоединения №40715/2022/СТВ/ЦЭС/МРЭС от 11.11.2022 и акту обследования МКД на наличие дополнительно установленного эл. оборудования и наличия подвалов б/н от 21.07.2023, индивидуальный прибор учета пользователя нежилого помещения ИП ФИО1 присоединен отдельно от общедомового прибора учета МКД (до подключения ОДПУ).

Таким образом, при вычислении объема электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД под управлением ООО «Комфортное жилье МВ», показания индивидуального прибора учета пользователя нежилого помещения гражданки ФИО1 (объемы, потребленные по договору энергоснабжения № 580449 от 01.12.2022) не учитываются,  поскольку ИПУ собственника нежилого помещения подключен независимо от общедомового прибора учета МКД.

 Между ПАО «Ставропольэнергосбыт» и ИП ФИО2 заключен договорэнергоснабжения № 580463 от 22.03.2023, согласно которому общество обязалось поставлять электрическую энергию в нежилое помещение, расположенное в МКД   по ул. ФИО11, дом 54, корпус 1, а потребитель оплачивать поставленную электрическую энергию в установленные законом сроки. Для коммерческого учета поставленной электрической энергии по договору  № 580463 от 22.03.2023                     установлен прибор учета-тип СЭ 301R33146JАZ № 102276875.

Согласно акту обследования МКД на наличие дополнительно установленного электрооборудования и наличия подвалов б/н от 21.07.2023, индивидуальный прибор учета пользователя нежилого помещения ИП ФИО2 присоединен отдельно от общедомового прибора учета МКД (до подключения ОДПУ).

Таким образом, при вычислении объема электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД под управлением ООО «Комфортное жилье МВ», показания индивидуального прибора учета пользователя нежилого помещения граждански ФИО8 (объемы, потребленные по договору энергоснабжения № 580463 от 22.03.2023) не учитываются, поскольку ИПУ  собственника нежилого помещения подключен независимо от общедомового прибора учета МКД.

 Между ПАО «Ставропольэнергосбыт» и ИП ФИО3 заключен договорэнергоснабжения № 580466  от 07.04.2023, согласно которому общество обязалось поставлять электрическую энергию в нежилое помещение, расположенное в МКД по ул. ФИО11, дом 54, корпус 1, а потребитель оплачивать поставленную электрическую энергию в установленные законом сроки. Для коммерческого учета поставленной электрической энергии по договору № 580466 от 07.04.2023 установлен прибор учета-тип СЭ 301R33146 JАZ №099169947.

Согласно пункту 8 aкта  об осуществлении технологического присоединения и акту обследования МКД на наличие дополнительно установленного эл. оборудования и наличия подвалов б/н от 21.07.2023, индивидуальный прибор учета пользователя нежилого помещения гражданки ИП ФИО3 присоединен отдельно от общедомового прибора учета МКД (до подключения ОДПУ).

Таким образом,  при вычислении объема электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД под управлением ООО «Комфортное жилье МВ», показания индивидуального прибора учета пользователя нежилого помещения ИП ФИО3 (объемы, потребленные по договору энергоснабжения № 580466 от 07.07.2023) не учитываются, поскольку ИПУ собственника нежилого помещения подключен независимо от общедомового прибора учета МКД.

Между ОАО «Ставропольэнергосбыт» и ИП ФИО4 заключен договорэнергоснабжения № 580482 от 14.07.2023 (ранее был заключен договор энергоснабжения с ФИО9  № 580388 от 29.10.2021,  который был расторгнут по заявление потребителя), согласно которому общество обязалось поставлять электрическую энергию в нежилое помещение, расположенное в МКД по ул. ул. ФИО11, дом 54, корпус 1, а потребитель оплачивать поставленную электрическую энергию в установленные законом сроки.

Для коммерческого учета поставленной электрической энергии по договору № 580482 от 14.07.2023 установлен прибор учета - тип СЕ101 № 077789162153165.

Согласно акту обследования МКД на наличие дополнительно установленного эл. оборудования и наличия подвалов б/н от 21.072023, индивидуальный прибор учета пользователя нежилого помещения ФИО4 присоединен отдельно от общедомового прибора учета МКД (до подключения ОДПУ).

Таким образом,  при вычислении объема электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД под управлением ООО «Комфортное жилье МВ», показания индивидуального прибора учета пользователя нежилого помещения ИП ФИО4 (объемы, потребленные по договору энергоснабжения № 580482 от 14.07.2023) не учитываются, поскольку ИПУ собственника нежилого помещения подключен независимо от общедомового прибора учета МКД.

Между ПАО «Ставропольэнергосбыт» и ИП ФИО5 заключен договор энергоснабжения № 580475 от 23.06.2023 (ранее был заключен договор энергоснабжения с ФИО10) № 580080 от 15.09.2016, который был расторгнут, и подписано соглашение о расторжении договора), согласно которому общество обязалось поставлять электрическую энергию в нежилое помещение, расположенное в МКД по ул. ул. ФИО11, дом 54, корпус 1, а потребитель оплачивать поставленную электрическую энергию в установленные законом сроки.

Для коммерческого учета поставленной электрической энергии по договору № 580475 от 23.06.2023 установлен прибор учета - тип СЕ301 № 102277111.

Согласно акту обследования МКД на наличие дополнительно установленного эл. оборудования и наличия подвалов б/н от 21.07.2023, индивидуальный прибор учета пользователя нежилого помещения ФИО5 присоединен отдельно от общедомового прибора учета МКД (до подключения ОДПУ).

Таким образом,  при вычислении объема электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД под управлением ООО «Комфортное жилье МВ», показания индивидуального прибора учета пользователя нежилого помещения ИП ФИО4 (объемы, потребленные по договору энергоснабжения № 580475 от 23.06.2023) не учитываются, поскольку ИПУ собственника нежилого помещения подключен независимо от общедомового прибора учета МКД.

Между   ПАО   «Ставропольэнергосбыт»   и   ФИО12   заключен договор энергоснабжения  № 580128 от 28.08.2017, согласно которому общество обязалось поставлять электрическую энергию в нежилое помещение, расположенное в МКД по ул. ул. ФИО11, дом 54, корпус 1, а потребитель оплачивать поставленную электрическую энергию в установленные законом сроки.

Для коммерческого учета поставленной электрической энергии по договору № 580128 от 28.08.2017 установлены приборы учета: тип СЕ303 № 113231557; СЕ303 №113231578; СЕ301R33145JАZ  № 099169295.

Согласно акту об осуществлении технологического присоединения № 309.310 от 01.08.2017, и акту обследования МКД на наличие дополнительно установленного эл. оборудования и наличия подвалов б/н от 21.07.2023, индивидуальные приборе учета пользователя нежилого помещения ФИО12 присоединены отдельно от общедомового прибора учета МКД (до подключения ОДПУ).

Таким образом,  при вычислении объема электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД под управлением ООО «Комфортное жилье МВ», показания индивидуальных приборов учета пользователя нежилого помещения ФИО12 (объемы, потребленные по договору энергоснабжения № 580128 от 28.08.2017) не учитываются, поскольку ИПУ собственника нежилого помещения подключены независимо от общедомового прибора учета МКД.

Между ПАО «Ставропольэнергосбыт» и ФИО7 заключен договор энергоснабжения № 580127 от 16.08.2017, согласно которому  общество обязалось поставлять электрическую энергию в нежилое помещение, расположенное в МКД по ул. ул. ФИО11, дом 54, корпус 1, а потребитель оплачивать поставленную электрическую энергию в установленные законом сроки.

Для коммерческого учета поставленной электрической энергии по договору № 580127 от 16.08.2017 установлен прибор учета; тип СЕ303 № 110198024.

Согласно пункту 8 акта об осуществлении технологического присоединения № 312 от 01.08.2017, и акту обследования МКД на наличие дополнительно установленного эл, оборудования и наличия подвалов б/н от 21.07.2023, индивидуальный прибор учета пользователя нежилого помещения ФИО7 присоединен отдельно от общедомового прибора учета МКД (до подключения ОДПУ).

Таким образом,  при вычислении объема электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД под управлением ООО «Комфортное жилье МВ», показания индивидуального прибора учета пользователя нежилого помещения ФИО7 (объемы, потребленные по договору энергоснабжения № 580127 от 16,08.2017) не учитываются, поскольку ИПУ собственника нежилого помещения подключен независимо от общедомового прибора учета МКД.

 

Гарантирующим поставщиком при исчислении объемов электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома объем электроэнергии, потребленной во всех нежилых помещениях, не суммируется с индивидуальным объемом электроэнергии, потребленной собственниками жилых помещений (квартир), что полностью отражается в актах первичного учета в целях СОИ по МКД за весь спорный период. Представителями ПАО «Ставропольэнергосбыг», и ООО «Комфортное жилье МВ» осуществлен осмотр нежилых помещений спорного МКД, по результатам которого составлен и сторонами подписан акт проверки прибора учета от 07.02.2024. 

Согласно данному акту, подписанному представителем потребителя, все нежилые помещения подключены до ОДПУ.  

Сведения об иных собственниках нежилых помещений в указанном многоквартирном доме   управляющей компанией в адрес ПАО «Ставропольэнергосбыт» и суду не предоставлялись.

Аналогичные возражения  ответчика о подключении нежилыхпомещений, находящихся в МКД по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул.ФИО11 54, корпус 1,  и необходимости их учета общедомовым прибором, рассматривались   Арбитражным судом Ставропольского края  в деле № А6З-7062/2020.

По делу № А63-7062/2020   ООО «СЗ РП-СК» обратилось к ООО «Комфортное жилье МВ» с иском о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости и оборудования (нежилое здание, котельная, кадастровый № 26:24:040140:670) по возмещению потребленных коммунальных услуг по электроэнергии, по отпуску питьевой воды и приему сточных вод. 

Решением от 23.03.2023 по делу № А63-7062/2020 установлено что вышеназванные нежилые помещения являются субабонентами по отношению к ООО «СЗ РП-СК»,  объемы потребленной нежилыми помещениями электроэнергии учитываются в договоре от 12.03.2021 № 582767.

Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме, требования истца о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию за период май, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2022,  январь, февраль, март, апрель, май, август, сентябрь 2023  в размере 307 508 руб. 24 коп.    подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени,  подлежащее удовлетворению.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Неустойка по своей правовой природе является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства и должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия вследствие такого нарушения. 

В соответствии с абзацем 9 пункта 2 статьи 37 Закона № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства российской Федерации № 474 от 26.03.2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%) (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2022 № 2479).

ПАО «Ставропольэнергосбыт» произведен расчет пени, образовавшейся  вследствие нарушения сроков оплаты электроэнергии, потребленной в спорном периоде. 

Расчет пени произведен истцом согласно требованиям постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 № 474, от 20.05.2022 № 912 от 20.05.2022, № 1681 от 23.09.2022.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени  образовавшиеся вследствие нарушения сроков оплаты  электроэнергии, рассчитанные за период с 23.06.2023  по 22.02.2024  в сумме 77 671 руб. 53 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются в полном объеме на ответчика. В связи с увеличением суммы исковых требований с ответчика подлежит довзысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 233 руб.  

Руководствуясь статьями   167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортное жилье МВ»,                                 г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу публичного акционерного общества «Ставропольэнергосбыт», г. Ессентуки в лице Центрального межрайонного отделения, г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,   задолженность в сумме 385 179 руб. 77 коп., в том числе задолженность за потребленную электрическую энергию за период май, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2022,  январь, февраль, март, апрель, май, август, сентябрь 2023  в размере 307 508 руб. 24 коп., пени, образовавшиеся вследствие нарушения сроков оплаты  электроэнергии, рассчитанные за период с 23.06.2023  по 22.02.2024  в сумме 77 671 руб. 53 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины  10 471 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортное жилье МВ»,                                 г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в  доход федерального бюджета 233 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                     М.Н. Кузьмина