19_15262700 

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-27337/23

20 февраля 2024 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального  предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП  304501035100091, дата регистрации: 14.02.2002, адрес регистрации: 141960, Московская  область, Талдомский городской округ, 

<

...>)  

к Комитету по управлению имуществом администрации Талдомского городского  округа Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации:  11.02.1992, юридический адрес: 141900, Московская область, Талдом город, К.Маркса улица,  12); Администрации Талдомского городского округа Московской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 05.05.2000, юридический адрес:  141900, Московская область, Талдом город, К.Маркса улица, 12)  

о признании недостоверной величину рыночной стоимости нежилого помещения с  кадастровым номером 50:01:0050211:1192 в размере 2 473 910 руб. 00 коп., определить  условия договора купли продажи арендуемого муниципального имущества № 4  

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу, 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать недостоверной величину рыночной стоимости нежилого помещения с  кадастровым номером 50:01:0050211:1192, площадью 51,6 кв.м, расположенного на 1-м  этаже в здании по адресу: 

<

...>., определенной ООО «АВЕКСКОМ» в отчете от 07.02.2022 г. № 21- 2022/2.  

Определить условия договора купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2022 № 4  с условием о рассрочке (с субъектами малого и среднего предпринимательства) сроком на 10  лет посредством ежемесячных выплат в равных долях, нежилого помещения с кадастровым  номером 50:01:0050211:1192, площадью 51,6 кв.м, расположенного на 1-м этаже в здании по  адресу: 

<

...>:  

Пункт 2.1. договора изложить в следующей редакции: цена продажи арендуемого  имущества составляет 1 086 025 рублей 00 копеек (без учета НДС).  

Пункт 2.3. договора изложить в следующей редакции: Оплата по Договору вносится  Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты  заключения Договора.  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до 1 числа  каждого месяца.  

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского  городского округа Московской области в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000  руб. 00 коп. и расходы по экспертизе в размере 45 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья Е.В. Самороковская