АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-13261/2017

14 июня 2018 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 14 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания с осуществлением аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Симрайторг» Муниципального образования Симферопольский район Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРИП 315910200070652, ИНН 

<

***>)

ООО «Кооперативная торговая логистическая сеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об истребовании имущества из незаконного владения и взыскании 337508 руб. 64 коп.

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО3, доверенность б/н от 09.01.2018, паспорт;

от ответчика ИП ФИО2 – ФИО4, доверенность № 82 А А 0972414 от 18.10.2017, удостоверение адвоката.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Симрайторг» Муниципального образования Симферопольский район Республики Крым обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 с требованиями:

- истребовать из незаконного владения ответчика объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: республики Крым, Симферопольский район, пгт. Гвардейское, ул. Карла Маркса, 51;

- взыскать с ответчика в пользу истца стоимость пользования имуществом в размере 337508 руб. 64 коп. 

Исковые требования основываются на положениях ст. 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, что за истцом спорные помещения закреплены на праве хозяйственного ведения, однако ответчик, без надлежащих правовых оснований пользуется данным имуществом, в следствии чего, истец имеет право на истребование указанного имущества и взыскания стоимости за фактическое пользование.

Определением от 07.09.2017 суд принял исковое заявление к своему производству, назначил предварительное судебное заседание на 23.10.2017.

Руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Определением от 19.02.2018 к участию в деле с согласия истца привлечен соответчик ООО «Кооперативная торговая логистическая сеть», судебное разбирательство отложено.

Ответчик ИП ФИО2 исковые требования не признает, в отзыве на исковое заявление указывает, что использует лишь часть объекта недвижимого имущества по адресу: республики Крым, Симферопольский район, пгт. Гвардейское, ул. Карла Маркса, 51, а именно литер «В» на основании договора аренды заключенного с  ООО «Кооперативная торговая логистическая сеть». Кроме того указывает на то, что имущество находящее в его пользовании не передавалось истцу, ввиду чего последний не имеет правовых оснований на предъявление данного иска.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле,  судом установлено следующее.

18.01.2015 между ООО «Кооперативная торговая логистическая сеть» и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор аренды № 49, согласно которому последняя приняла в аренду нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, пгт. Гвардейское, ул. К. Маркса, 51, общей площадью 340 кв.м.

14.01.2016 Советом Министров Республики Крым было принято Распоряжение № 3-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность», согласно пункту 2 которого Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым совместно с администрациями муниципальных образований Республики Крым поручается в установленном порядке осуществить необходимые мероприятия, связанные с передачей имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

Решением 36 (внеочередной) сессии 1 созыва Симферопольского районного совета от 27.05.2016 № 500 имущество согласно перечню закреплено на праве хозяйственного ведения за Муниципальным унитарным предприятием «Симрайторг».

В перечень недвижимого имущества предлагаемого к закреплению на праве хозяйственного ведения за МУП «Симрайторг» муниципального образования Симферопольский район Республики Крым включено нежилое здание (литер А) площадью 520,3 кв.м. расположенное по адресу: Симферопольский район, пгт. Гвардейское,  ул. Карла Маркса, 51 (л.д. 137).

По акту приема-передачи недвижимого имущества муниципального образования Симферопольский район Республики Крым № 1 от 31.05.2016 нежилое здание (литер А) площадью 520,3 кв.м. расположенное по адресу: Симферопольский район, пгт. Гвардейское,  ул. Карла Маркса, 51 передано МУП «Симрайторг» муниципального образования Симферопольский район Республики Крым.

Ссылаясь на то, что при проведенной проверке установлен факт использования ответчиком ИП ФИО2 без достаточных правовых оснований имущества переданного истцу, последний обратился с настоящим иском в суд.

Суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат в связи со следующим.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику положениями статьи 301 ГК РФ.

Собственнику в соответствии частью 1 статьи 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Гражданское законодательство определяет виндикационный иск как требование не владеющего собственника (титульного владельца) к лицу, которое фактически владеет имуществом, но не имеет законных прав на него. Виндикационный иск направлен в защиту прав не владеющего имуществом собственника.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от того лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

При этом, согласно пункту 36 названного Постановления и в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие факты: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками; владение ответчиком спорным имуществом; отсутствие у ответчика законных оснований для владения спорным имуществом.

Виндикационное требование может быть заявлено лишь лицом, являющимся собственником (титульным владельцем) спорного имущества, но фактически не владеющим им, к лицу, в фактическом, но незаконном владении которого находится вещь, но не являющемуся собственником. Истец, предъявивший требование о виндикации, должен одновременно доказать свое право собственности (или иное вещное право) на истребуемое имущество, обладание ответчиком спорной вещью в отсутствие на то правовых оснований либо по порочному основанию приобретения. При этом, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество.

Для целей состоятельности исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Доказательств того, что имущество в целом по адресу: Симферопольский район, пгт. Гвардейское,  ул. Карла Маркса, 51 передано МУП «Симрайторг» муниципального образования Симферопольский район Республики Крым не представлено.

Как пояснил истец и что подтверждается предоставленными в материалы дела документами, истцу в хозяйственное ведение передано нежилое здание (литер А) площадью 520,3 кв.м. расположенное по адресу: Симферопольский район, пгт. Гвардейское,  ул. Карла Маркса, 51.

Исходя из предоставленного истцом акта осмотра объекта недвижимого имущества по адресу: пгт. Гвардейское, ул. Карла Маркса, 51 от 05.06.2018 в пользовании ИП ФИО2 находится объект недвижимого имущества, площадью 340 в.м. обозначенный под литерой «В».

Доказательств того, что истцу в хозяйственное ведение был передан объект литер «В» площадью 340 в.м. по адресу пгт. Гвардейское, ул. Карла Маркса, 51 не представлено, как и не представлено доказательств регистрации соответствующего права за истцом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Поскольку истцом не доказан факт передачи ему в хозяйственное ведение объекта литер «В» площадью 340 в.м. по адресу пгт. Гвардейское, ул. Карла Маркса, 51 и регистрации соответствующего права на указанный объект, а также доказательств владения ИП ФИО2 имуществом по указанному адресу в целом в том числе и литерой «А», суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                      

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Судья                                                                                                И.В. Плотников