ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-35530/2023

04 марта 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2024 года    

Постановление в полном объеме изготовлено 04 марта  2024 года  

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Ярцева Д.Г., Цыбиной А.В.,       

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 31.12.2024  

от ответчика:  ФИО2, по доверенности от 11.12.2023

от третьего лица: ФИО2, по доверенности от 19.07.2023

рассмотрев 21 февраля 2024 года в судебном заседании с использованием системы веб-конференции кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 07 сентября 2023 года

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 05 декабря 2023 года

по иску ООО реставрационная фирма «Ваятель»

к Департаменту городского имущества города Москвы

третье лицо: Правительство Москвы

о признании,

УСТАНОВИЛ:

ООО реставрационная фирма "Ваятель" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы - о признании уведомления об изменении льготной ставки арендной платы на 2023 год от 14.12.2022 N 33-6-783177/22-(0)-2 незаконным; о признании права ООО "Реставрационная фирма Ваятель" на предоставление имущественной поддержки в виде установления минимальной ставки арендной платы по договору аренды                            N 00-00588/96 от 11.11.1996 в период с 01.01.2023 по 31.12.2023 включительно в размере 5500 рублей за 1 кв. м в год.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 07.09.2023, оставленным без изменения постановлением  Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2023, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Департамент городского имущества города Москвы и Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просят обжалованные решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным применением норм права, несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.

Арбитражный суд Московского округа обеспечил участие представителя Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы в судебном заседании с использованием системы веб-конференции.

В заседании суда кассационной инстанции представитель Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы поддержал доводы жалобы, представитель истца просил оставить решение и постановление без изменения.

Заслушав представителей сторон и третьего лица, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судами, исковые требования мотивированы тем, что 07.09.1996 между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодателем) заключен охранно-арендный договор N 122з.

11.11.1996 между ООО "Реставрационная фирма Ваятель" и Департаментом городского имущества города Москвы заключен охранно-арендный договор N 122з N 00-00588/96, срок аренды определен до 28.08.2045, в рамках которого арендодатель передал арендатору нежилое помещение общей площадью 155,3 кв. м, расположенное в здании по адресу: 

<

...>.

Дополнительным соглашением от 29.11.2010 к договору N 122з от 17.09.1996 присвоен учетный номер Департамента от 11.11.1996 N 00-00588/96, срок аренды определен до 28.08.2045.

В 2017 году была проведена реорганизация АО "Реставрационная фирма Ваятель" преобразовано в ООО "Реставрационная фирма Ваятель".

В период реорганизации юридического лица льготная ставка арендной платы была отменена Арендодателем. Не согласившись с действиями Департамента, Общество обратилось в суд с исковым заявлением о признании права на применение льготной ставки арендной платы в период с 2016 года по май 2017 года включительно (в период реорганизации).

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-70842/19-41-643 от 13.06.2019 за ООО "Реставрационная фирма Ваятель" признано право на применение минимальной льготной ставки арендной платы в размере 3500 руб. и 4500 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС по договору N 00-00588/96 от 11.11.1996 г. в период с 30.06.2016 по 10.05.2017.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2019 по делу N А40-70842/19 Решение Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2019 по делу N А40-70842/19 отменено, в иске отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29.10.2020 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2019 по делу N А40-70842/19 отменено, Решение Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2019 года по делу N А40-70842/19 оставлено в силе.

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-32808/22-176-249 от 04.10.2022 за ООО "Реставрационная фирма Ваятель" признано право на применение минимальной льготной ставки арендной платы с 18.01.2019 по 31.12.2019 в размере 4.500 рублей 00 копеек за 1 кв. м в год, в период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 4.750 рублей 00 копеек за 1 кв. м в год и в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 5.000 рублей 00 копеек за 1 кв. м в год. в год без учета НДС по договору N 00-00588/96 от 11.11.1996 г.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2022 по делу N А40-32808/2022 Решение Арбитражного суда города Москвы от 04.10.2022 года по делу N А40-32808/2022 оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.

Истец считает, что имеет право на льготу, так как использует труд инвалидов и осуществляет ремесленническую деятельность, что также подтверждено судебными актами по делам N А40-70842/19, N А40-32808/22.

Разрешая спор по существу, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями ст. 3, 6, 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП, Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы", установив, что истец арендует у ответчика по договору нежилое помещение общей площадью 155,3 кв. м. и в спорный период обладал статусом субъекта малого и среднего предпринимательства, принимая во внимание, что право на применение льготной ставки по оплате арендной платы возникло у истца на основании принятых Правительством Москвы нормативных актов, при этом, ответчиком не представлено доказательств несоответствия истца критериям для предоставления льготной арендной ставки, таким образом, ставка арендной платы в спорный период должна составлять - 5500 рублей за 1 кв. м в год., пришли к выводу об удовлетворении заявленного иска. 

При принятии судебных актов судами были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка.

Выводы судов об обстоятельствах дела и о применении норм материального права доводами кассационной жалобы не опровергаются.

Несогласие заявителей с выводами судов, иная оценка ими фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебного акта судом кассационной инстанции.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией не установлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 07 сентября 2023 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05 декабря 2023 года по делу № А40-35530/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья                                                       Н.Н. Колмакова

 

Судьи:                                                                                              Д.Г. Ярцев

 

                                                                                                          А.В. Цыбина